Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, June 24, 2015

Súd: Okresný súd Bratislava V
Spisová značka: 11C/293/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1513228234
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 06. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Monika Blahutiaková
ECLI: ECLI:SK:OSBA5:2015:1513228234.6

Uznesenie

Okresný súd Bratislava V v právnej veci navrhovateľov: X. F. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/XXX,
XXX XX L. - K., 2. E. F., nar. X.X.XXXX, bytom F. XXX/XXX, XXX XX L. - K., obaja zastúpení Advokátskou
kanceláriou Zuzana Papšíková, s.r.o. so sídlom Jégeho 8, 821 08 Bratislava, IČO: 36 800 040, v mene
ktorej koná Mgr. Zuzana Papšíková, advokát proti odporcovi: Š. C., X.. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/
XXX, XXX XX L. - K., zastúpeného JUDr. Margitou Kováčovou, advokátkou, Košická 6, 821 09 Bratislava

o zdržanie sa zásahov a umožnenie vstupu na pozemok

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e dohodu účastníkov konania premietnutú do zmieru v tomto znení:

„Účastníci sa za účelom ukončenia súdneho konania č.k. 11C 293/2013 a spornej veci v ňom
prejedávanej dohodli nasledovných právach a povinnostiach účastníkov:

1. Odporca je povinný zdržať sa odvádzania dažďovej vody z drobných stavieb ležiacich na pozemku
registra „C“ parc. č. XXX o výmere 2160 m2, druh pozemku záhrady, zapísanom na liste vlastníctva č.

XXX, vedenom Okresným úradom L., odbor katastrálny, pre katastrálne územie K. takým spôsobom:

a. aby táto bola odvádzaná z drobných stavieb v miestach, kde vzdialenosť týchto miest od stavby
- rodinného domu navrhovateľov so súpisným číslom XXX, ležiacej na pozemku registra „C“ parc. č.
XXX/X, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX vedenom Okresným úradom L., odbor katastrálny, pre
katastrálne územie K. (ďalej len „Rodinný dom“) bude menšia ako 2 m, alebo

b. aby táto bola odvádzaná z drobných stavieb tak, že bude stekať k Rodinnému domu.

2. Odporca je povinný umožniť vstup navrhovateľom a tretím osobám na svoj pozemok, a to pozemok

registra „C“ parc. č. XXX o výmere 2160 m2, druh pozemku záhrady, zapísaný na liste vlastníctva č.
XXX, vedený vedenom Okresným úradom L., odbor katastrálny, pre katastrálne územie K. (Ďalej len
„Pozemok odporcu“) za účelom realizácie omietnutia a opráv stavby Rodinného domu navrhovateľov
na dobu nevyhnutnú, najviac však na dobu 31 dní v období medzi 1. septembrom až 30. októbrom v
roku 2015. Navrhovatelia a tretie osoby sú oprávnené vstupovať na Pozemok odporcu za nasledovných
podmienok:

- vstup na Pozemok odporcu bude vytvorený v šírke 2 m a bude na hranici Pozemku odporcu a pozemku
registra „C“ parc. č. XXX/X o výmere 418 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanom
na liste vlastníctva č. XXX, vedenom Okresným úradom L., odbor katastrálny, pre katastrálne územie
K., v mieste hneď vedľa Rodinného domu smerom k ulici ako je zakreslené na náčrte tvoriacom prílohu
tejto dohody,

- Navrhovatelia a tretie osoby sa môžu pohybovať na časti Pozemku odporcu od vstupu v šírke 2,5 m od

múru Rodinného domu obráteného k Pozemku odporcu, tak ako je to zakreslené na náčrte tvoriacom
prílohu tejto dohody,- Navrhovatelia a tretie osoby sú oprávnené na Pozemku odporcu za účelom vykonania opráv a omietky
Rodinného domu vybudovať na nevyhnutnú dobu pri múre Rodinného domu lešenie.

- Navrhovatelia a tretie osoby nie sú oprávnené vstupovať na iné časti Pozemku odporcu ako je uvedené

v tejto Dohode,

- Odporca je oprávnený za účelom kontroly a stráženia jeho majetku počas vykonávania prác
na Rodinnom dome (ďalej len „dozor“) poveriť tretiu osobu, ktorej meno a priezvisko oznámi
Navrhovateľom. Odporca má nárok voči Navrhovateľom na preplatenie reálne vynaložených nákladov
na vykonávanie dozoru, avšak len do výšky 2 eur/každá skončená hodina, počas ktorej navrhovateľom

oznámená osoba vykonávala dozor. Počet hodín dozoru musí byť evidovaný vo výkaze a potvrdený
navrhovateľmi.

3. Odporca je povinný strpieť dočasné premiestnenie hnuteľných veci, nachádzajúcich sa na Pozemku
odporcu KN-C p.č. XXX, k.ú. K. v tesnej blízkosti Rodinného domu navrhovateľov so súpisným číslom
XXX,k.ú.K.zostranynavrhovateľovnaichnákladynadobunevyhnutnúprevykonávanieoprávaúdržby
Rodinného domu, ktoré budú umiestnené na Pozemku odporcu a o premiestnení ktorých bude odporca

navrhovateľmi 5 dní vopred informovaný. Navrhovatelia sú povinní do 7 dní po ukončení prác vrátiť
hnuteľné veci na ich pôvodné miesto. Hnuteľné veci odporcu budú chránené nepremokavou plachtou
- celtou. Za účelom premiestnenia a vrátenia hnuteľných vecí odporcu, sú navrhovatelia a tretie osoby
vykonávajúce premiestnenie oprávnené prechádzať v nevyhnutnej miere cez Pozemok odporcu aj nad
rámec uvedený v bode 2.

4. Odporca je povinný strpieť dočasné rozobratie drobnej stavby bez súpisného čísla - prístrešku
nachádzajúceho sa na Pozemku odporcu v tesnej blízkosti múru Rodinného domu navrhovateľov, zo
strany navrhovateľov na ich náklady na dobu nevyhnutnú pre vykonávanie opráv a údržby Rodinného
domu, ktorého časti budú umiestnené na Pozemku odporcu a o rozobraní ktorého bude odporca
navrhovateľmi 5 dní vopred informovaný. Navrhovatelia sú povinní do 7 dní po ukončení prác na

opravách a úpravách Rodinného domu opätovne vybudovať prístrešok na pôvodnom mieste.

5. Navrhovatelia sú povinní uviesť oplotenie, ktoré bude dočasne odstránené za účelom vstupu podľa
bodu 2 do pôvodného stavu.

Navrhovatelia plne zodpovedajú za akékoľvek poškodenia spôsobené na majetku odporcu nimi alebo
tretími osobami, ktoré poveria vykonávaním prác na Rodinnom dome, počas vykonávania týchto prác.

Odporca ako vlastník Pozemku odporcu nezodpovedá za ochranu zdravia a bezpečnosti pri práci, toto
je povinný zabezpečiť navrhovateľ.

6. Účastníci nie sú povinní si nahrádzať trovy súdneho konania.

Účastníci už podpisom potvrdzujú dohodnuté práva a povinnosti vyplývajúce z tejto dohody a zaväzujú
sa ich dodržiavať už pred vydaním súdneho zmieru. “

Náčrt vstupu na pozemok odporcu a priestor, kde sa môžu navrhovatelia a tretie osoby podľa dohody
pohybovať, tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia

II: Navrhovateľovi F. F. súd vracia súdny poplatok 179,10 Eur prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia, vlastníci rodinného domu so súpisným číslom XXX, nachádzajúceho sa na ulici F.M. XXX/

XX v obci L. - H. Č. K., ležiaceho na pozemku registra „C“ parc.č. XXX/X, zapísaného na LV č. XXXX,
vedenom na katastrálnom odbore Okresného úradu v L. pre katastrálne územie K., obec L. - H. Č. K.,
okresBratislavaVapozemkuregistra„C“parc.č.XXX/Xovýmere418m2-zastavanáplochaanádvoria,
zapísanom na LV č. XXX, vedenom na katastrálnom odbore Okresného úradu v L. pre katastrálneúzemie K., obec L. - H. Č. K., okres L. Y., sa domáhali súdneho výroku, ktorým by bola odporcovi uložená
povinnosť zdržať sa odvádzania dažďovej vody z drobných stavieb ležiacich na pozemku registra „C“
parc.č. XXX o výmere 2160 m2- záhrady, zapísanom na LVč. XXX vedenom na katastrálnom odbore

Okresného úradu v L. pre katastrálne územie K., obec L. - H. Č. K., okres Bratislava V takým spôsobom,
aby táto akýmkoľvek spôsobom poškodzovala stavbu rodinného domu navrhovateľov so súp.č. XXX,
nachádzajúcejsanauliciF.XXX/XXvobciL.Y.-H.Č.K.,ležiacehonapozemkuregistra„C“parc.č.XXX/
X, zapísaného na LV č. XXXX, vedenom na katastrálnom odbore Okresného úradu v L. pre katastrálne
územie K., obec L. - H. Č. K., okres L. Y.. Súčasne žiadali súdnym výrokom odporcovi uložiť odporcovi

povinnosť umožniť im a tretím osobám vstup na pozemok registra „C“ parc.č. XXX o výmere 2160
m2- záhrady, zapísanom na LV č. XXX vedenom na katastrálnom odbore Okresného úradu v L. pre
katastrálne územie K., obec L. - H. Č. K., okres L. Y. za účelom realizácie omietnutia a opráv stavby
rodinného navrhovateľov so súp.č. XXX, nachádzajúcej sa na ulici F. XXX/XXX Y. S. L. - H. Č. K.ovce,
ležiaceho na pozemku registra „C“ parc.č. XXX/X, zapísaného na LV č. XXXX, vedenom na katastrálnom
odbore Okresného úradu v L. pre katastrálne územie K., S. L. - H. Č. K., okres L. Y. na dobu nevyhnutnú,

najviac však na dobu 31 dní v období, ktoré presne vymedzia ku dňu rozhodnutia súdu. K žalobnému
návrhu pripojili listy vlastníctva č. XXXX, č.XXX a č. XXX, informatívnu kópiu z mapy, fotodokumentáciu
zvodu dažďovej vody, drobných stavieb odporcu a muriva domu navrhovateľov, výzvu navrhovateľa zo
dňa 12.7.2013 na upustenie od protiprávneho konania s tým, že projektovú dokumentáciu domu, z ktorej
bude zrejmé, ako mal byť dom navrhovateľov omietnutý, predložia dodatočne.

Odporca sa požiadavkám navrhovateľov nebránil, avšak riešenie predmetu sporu podmieňoval úpravou
právnych vzťahov komplexne tak, aby sa právne doriešilo presahovanie stavby a oplotenia pozemku
navrhovateľov na pozemok odporcu a dlhodobé užívanie časti pozemku odporcu navrhovateľmi, za
ktorý však výlučne odporca platí daň z nehnuteľnosti bez finančnej účasti navrhovateľov za nimi užívaný
pozemok. Navrhovateľom vytýkal, že pri stavbe domu zasiahli do susediaceho pozemku patriaceho

odporcovi, stavali až za hranicou pozemkov a v rozpore so stavebnými rozhodnutiami. Žiadal predbežne
zistiť hranicu medzi pozemkami, a to znalecky, keďže obe sporové stranami disponovali rozdielnymi
údajmi vyplývajúcimi z vytyčovacích náčrtov na vytýčenie hranice parciel a zo zamerania skutočného
stavu parciel pri porovnaní so stavom C KN podľa katastrálnej mapy.

Účastníci konania za aktívnej účasti ich právnych zástupcov v priebehu konania a pred začatím

pojednávania vo veci samej dospeli k dohode o predmete sporu, ktorú uzatvorili písomne a premietli do
zmieru s návrhom na jeho schválenie súdom. Autentičnosť dohody potvrdili pred súdom dňa 24.6.2015.

Podľa§123Občianskehozákonníka(ďalejlenObčZ)vlastníkjevmedziachzákonaoprávnenýpredmet
svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.

Podľa § 124 ObčZ všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká právna

ochrana.

Podľa § 126 ObčZ (1) Vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva
neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.

Podľa § 127 ods. 3 ObčZ vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v
nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne

vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na
pozemkualebonastavbe,jeten,ktoškoduspôsobil,povinnýjunahradiť;tejtozodpovednostisanemôže
zbaviť.

Podľa § 415 ObčZ každý je povinný počínať si tak, aby nedochádzalo ku škodám na zdraví, na majetku,
na prírode a životnom prostredí.

Podľa § 99 ods. 1 a 2 Občianskeho súdneho poriadku ( O.s.p. ) ak to povaha vecí
pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom. O zmier sa má súd vždy pokúsiť.
Súd môže odporučiť účastníkom, aby sa pokúsili o zmier mediáciou. Súd rozhodne o tom, či zmier
schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore s právnymi predpismi. V takom prípade súd po právoplatnosti
uznesenia pokračuje v konaní.Zo skutkového stavu opísaného v žalobe, z listinných dôkazov predložených účastníkmi ako aj z
vyjadrenia účastníkov konania vyplývali susedské spory medzi účastníkmi ako vlastníkmi susediacich
pozemkov, ktoré v rozsahu žalobného petitu nakoniec usporiadali dohodou, ktorú dňa 24.6.2015 zhodne

navrhli schváliť ako zmier.

Za stavu, keď si účastníci konania v priebehu konania upravili svoje práva a povinnosti v rozsahu
žalobného petitu, ktorý ďalšími náležitými procesnými úkonmi v zmysle ustanovení Občianskeho
súdneho poriadku nezmenili, súd zmier schválil podľa § 99 O.s.p., keď dospel k záveru, že dohoda
účastníkov nie je v rozpore s hmotným právom a povaha veci pripúšťa skončenie konania zmierom.

Účastnícikonaniasúvlastnícisusediacichnehnuteľností,hmotnoprávnaúpravanevylučuje,abysimedzi
sebou upravili právne vzťahy dispozitívnymi úkonmi. Zistenie skutkového stavu veci v takom rozsahu,
aký je inak potrebný pre autoritatívne rozhodnutie súdu v danom prípade nebolo predpokladom pre
schválenie zmieru. Súdny zmier je dispozitívnym úkonom, v ktorom si strany sami určujú, aké práva a
povinnosti pre ne z dohody o uplatnenom nároku vyplývajú.

Podľa § 146 od. 1, písm. b/ O.s.p. žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania podľa jeho

výsledku, ak sa konanie skončilo zmierom, pokiaľ v ňom nebolo o náhrade trov dojednané niečo iné.

Účastníci dospeli aj k dohode o náhrade trov a dohodli sa tak, že nie sú povinní si nahrádzať trovy
súdneho konania.

Navrhovatelia, ktorých v tomto konaní zaťažovala poplatková povinnosť splatná podaním návrhu,
zaplatili súdny poplatok v sume 199,00 Eur, ktorý predstavuje súdny poplatok podľa položky 1b,

poznámka č. 1 Sadzobníka súdnych poplatkov za dva uplatnené nároky. O tomto predmete konania
účastníci skončili konanie schválením zmieru pred začatím pojednávania vo veci samej.

Podľa § 11 ods. 7 zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch v platnom znení ak konanie skončia
účastníci schválením súdneho zmieru do začiatku pojednávania vo veci samej, vráti sa im 90% zo
všetkých zaplatených poplatkov. Pri nezaplatených poplatkoch v rovnakom rozsahu súd poplatok

nevyberie. Z poplatku 199 Eur súd navrhovateľovi vrátil 90%, t.j. sumu 179,10 Eur. Nevrátená časť
poplatku predstavuje sumu 19,90 Eur ( 10%).

Podľa § 11 ods. 6 citovaného poplatkového zákona ak sa má vrátiť poplatok alebo preplatok, orgány
podľa § 3 zašlú odpis právoplatného rozhodnutia o jeho vrátení daňovému úradu príslušnému podľa
trvalého pobytu (sídla) poplatníka alebo prevádzkovateľovi systému, ak sú orgány podľa § 3 zapojené

do centrálneho systému evidencie poplatkov, ktoré poplatok alebo preplatok vrátia najneskôr do 30 dní
odo dňa doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia o jeho vrátení;

Platobným miestom na vrátenie súdneho poplatku prostredníctvom prevádzkovateľa centrálneho
registra poplatkov ( Slovenská pošta, a.s. ) je navrhovateľ v 1. rade, ktorý zložil súdny poplatok 199 Eur
na účet konajúceho súdu dňa 9.1.2014 pod VS 1541307813.

Poučenie:

Proti výroku uznesenia, ktorým súd schválil zmier, odvolanie nie je prípustné ( § 202 ods. 3 písm. h/
O.s.p. ).

Schválený zmier má podľa § 99 ods. 3 O.s.p. účinky právoplatného rozsudku. Rozsudkom však môže
súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva neplatný. Návrh možno

podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.Proti výroku II. možno podať odôvodnené odvolanie do 15 dní od jeho doručenia na
podpísanom súde, písomne, trojmo. V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3
O.s.p. ) uviesť, v čom sa napadnuté rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa

odvolateľ domáha.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (zák.č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti v znení neskorších predpisov).