Rozsudok ,
Potvrdené Judgement was issued on Wednesday, August 6, 2015

Súd: Okresný súd Liptovský Mikuláš
Spisová značka: 4C/104/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5615202806
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 08. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Bajlová

ECLI: ECLI:SK:OSLM:2015:5615202806.6

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Liptovský Mikuláš samosudkyňou Mgr. Zuzanou Bajlovou v právnej veci navrhovateľky: D.

G., V.. H., J.. XX. XX. XXXX, G. X. E., Č. XXX/XX, štátny občan SR, zastúpená JUDr. Jiřím Martausom,
advokátom Advokátskej kancelárie Ul. 1. mája 113/19, Liptovský Mikuláš, proti odporcovi: K. S., J.. XX.
XX. XXXX, G. X. XXX, štátny občan SR, zastúpený JUDr. Jánom Daránim, advokátom Advokátskej
kancelárie so sídlom Štúrova 32, Liptovský Mikuláš, o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam,
t a k t o

r o z h o d o l :

Súd návrh z a m i e t a.

O trovách konania b u d e rozhodnuté samostatným uznesením do 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia
vo veci samej.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom podaným na súd dňa 10. 04. 2015, doplnený podaním doručeným súdu dňa 19. 05. 2015 sa
navrhovateľka domáhala určenia, že je výlučnou vlastníčkou
- spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N., okres
Liptovský Mikuláš, ako

- parcela č. E-KN 160 - ostatné plochy o výmere 1008 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 23,

- spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.

N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- parcela č. E-KN 167 - orná pôda o výmere 157763 m2,
- parcela č. E-KN 168 - orná pôda o výmere 5435 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 22,

- spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach

(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1975, zastavané plochy a nádvoria o výmere 77 m2,- pozemok registra C KN parcelné číslo 1985, zastavané plochy a nádvoria o výmere 3257 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1986, zastavané plochy a nádvoria o výmere 3103 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1987, zastavané plochy a nádvoria o výmere 3325 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 1988, zastavané plochy a nádvoria o výmere 830 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1989, zastavané plochy a nádvoria o výmere 6603 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1990, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1288 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1993, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2425 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1994, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2809 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 1996, zastavané plochy a nádvoria o výmere 8412 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1997, zastavané plochy a nádvoria o výmere 6165 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1998, zastavané plochy a nádvoria o výmere 4611 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 1999, zastavané plochy a nádvoria o výmere 4645 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2000, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1025 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2001, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2576 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 2004, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2135 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2005, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2978 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2006, zastavané plochy a nádvoria o výmere 450 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2007, zastavané plochy a nádvoria o výmere 6734 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1984, ostatné plochy o výmere 4123 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2015, zastavané plochy a nádvoria o výmere 19 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2018, zastavané plochy a nádvoria o výmere 748 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 5,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 47, orná pôda o výmere 92583 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 48, trvalé trávne porasty o výmere 4079 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 49, trvalé trávne porasty o výmere 648 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 50, trvalé trávne porasty o výmere 836 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 51, trvalé trávne porasty o výmere 756 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 52, trvalé trávne porasty o výmere 913 m2,

ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho

odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X.Á. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/1, orná pôda o výmere 36202 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/2, orná pôda o výmere 1940 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/3, orná pôda o výmere 4025 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/4, orná pôda o výmere 139 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/5, orná pôda o výmere 63 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/6, orná pôda o výmere 3996 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/7, orná pôda o výmere 1617 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/9, orná pôda o výmere 8872 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 275/10, orná pôda o výmere 2706 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/1, orná pôda o výmere 36104 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/2, orná pôda o výmere 4706 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/3, orná pôda o výmere 3516 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/4, orná pôda o výmere 2015 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/5, orná pôda o výmere 4362 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/6 - orná pôda o výmere 496 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/7, orná pôda o výmere 93 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/8, orná pôda o výmere 23498 m2,- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/9, orná pôda o výmere 1975 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/10, orná pôda o výmere 7233 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/11, orná pôda o výmere 20702 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/12, orná pôda o výmere 8550 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/13, orná pôda o výmere 14581 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/14, orná pôda o výmere 4583 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 447/15, orná pôda o výmere 1240 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1386/1, orná pôda o výmere 1967 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1386/2, orná pôda o výmere 11280 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1386/3, orná pôda o výmere 533 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1386/4, orná pôda o výmere 38913 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1964, ostatné plochy o výmere 19 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1970, ostatné plochy o výmere 774 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1974, ostatné plochy o výmere 3309 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1976, ostatné plochy o výmere 5541 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1977, ostatné plochy o výmere 5773 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1979 - ostatné plochy o výmere 7426 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1980/1 - ostatné plochy o výmere 811 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1980/2, ostatné plochy o výmere 235 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1981/1, ostatné plochy o výmere 131 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1981/2 - ostatné plochy o výmere 1287 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1982 - ostatné plochy o výmere 399 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1983/1 - ostatné plochy o výmere 664 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1983/2 - ostatné plochy o výmere 4968 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1983/3 - ostatné plochy o výmere 1579 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1991, ostatné plochy o výmere 1394 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1992, ostatné plochy o výmere 5996 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1995, ostatné plochy o výmere 5897 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2002, ostatné plochy o výmere 3515 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2003/1, ostatné plochy o výmere 5000 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2003/2, ostatné plochy o výmere 9982 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2008, ostatné plochy o výmere 5541 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2009/1, ostatné plochy o výmere 2000 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2009/2, ostatné plochy o výmere 815 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2010/1, ostatné plochy o výmere 846 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2010/2, ostatné plochy o výmere 229 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2010/3, ostatné plochy o výmere 238 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2013, ostatné plochy o výmere 4567 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2014, ostatné plochy o výmere 9455 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 5,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2031, ostatné plochy o výmere 219 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2040/2, ostatné plochy o výmere 2234 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2041, ostatné plochy o výmere 352 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2042/1, ostatné plochy o výmere 837 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2041/2, ostatné plochy o výmere 18 m2,- pozemok registra E KN parcelné číslo 2043/1, ostatné plochy o výmere 23 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2044, ostatné plochy o výmere 493 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2045/1, ostatné plochy o výmere 16 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2045/3, ostatné plochy o výmere 2397 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 5,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach

(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1972/1, ostatné plochy o výmere 69 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2012/1, ostatné plochy o výmere 6532 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2012/2, ostatné plochy o výmere 496 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2032, ostatné plochy o výmere 2512 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2033, ostatné plochy o výmere 558 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2034/1, ostatné plochy o výmere 574 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2034/2, ostatné plochy o výmere 63 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2071, ostatné plochy o výmere 181 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2072/2, ostatné plochy o výmere 141 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2072/3, ostatné plochy o výmere 127 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2072/4, ostatné plochy o výmere 105 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2073/1, ostatné plochy o výmere 657 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2073/2, ostatné plochy o výmere 231 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 2080, ostatné plochy o výmere 1246 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2082/1, ostatné plochy o výmere 60 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2082/2, ostatné plochy o výmere 5927 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti
G. na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako

- pozemok registra E KN parcelné číslo 274, orná pôda o výmere 272 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 326, orná pôda o výmere 2527 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 169/1 - orná pôda o výmere 33921 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 169/3, orná pôda o výmere 1629 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 23,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach

(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 165/1, trvalé trávne porasty o výmere 47228 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 165/2, trvalé trávne porasty o výmere 1724 m2,

ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 23,spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N.,

okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1951 - orná pôda o výmere 2713 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 5,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 245/1, trvalé trávne porasty o výmere 10123 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 245/2, trvalé trávne porasty o výmere 516 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 1567/53, trvalé trávne porasty o výmere 117047 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. I. Č.
G. na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach

(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 670, orná pôda o výmere 122 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 671/1, trvalé trávne porasty o výmere 205 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 671/3, trvalé trávne porasty o výmere 3664 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. v
časti G. na odporcu pod por. č. 5,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 37361/6912000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)

zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N., okres
Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 163 - lesné pozemky o výmere 56211 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č. G. na

odporcu pod por. č. 73 (11/27648), por. č. 120 (55/55296), por. č. 241 (11/6144), por. č. 417 (11/36864),
por. č. 608 (198/409600), por. č. 887 (205/110592) a pod por. č. 888 (90/4096000),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2010/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho

odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 184, trvalé trávne porasty o výmere 978 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 185, trvalé trávne porasty o výmere 3667 m2,
ktoré spoluvlastnícke podiely sú zapísané v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. v časti

G. na odporcu pod por. č. 4,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 169/30720-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N., okres

Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 1634, lesné pozemky o výmere 56485 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č. G.
na odporcu pod por. č. 28 (1/1152), por. č. 56 (1/1728), por. č. 108 (1/864), por. č. 351 (1/384) a por.
č. 693 (36/122880),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 19243/3456000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N., okres
Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 164, ostatné plochy o výmere 7796 m2,

ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č. G.
na odporcu pod por. č. 72 (1/3456), por. č. 120 (1/6912), por. č. 245 (1/768), por. č. 318 (1/1728), por. č.
422 (1/4608), por. č. 665 (18/512000), por. č. 956 (41/13824) a por. č. 957 (18/512000),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 19243/3456000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)

zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X. N.,
okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 176, lesné pozemky o výmere 613 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. v časti
B na odporcu pod por. č. 75 (1/3456), por. č. 123 (1/6912), por. č. 250 (1/768), por. č. 325 (1/1728), por.

č. 421 (1/4608), por. č. 645 (18/512000), por. č. 933 (41/13824) a por. č. 934 (18/512000),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 7056/4454400-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie X.

N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2208/1, trvalé trávne porasty o výmere 1124 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2208/2, trvalé trávne porasty o výmere 6191 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 2209/1, trvalé trávne porasty o výmere 12208 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. N. I. Č. G.

na odporcu pod por. č. 4,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2027/384000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie

X. N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 175/2, ostatné plochy o výmere 3830 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 175/3, ostatné plochy o výmere 67 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 175/8, ostatné plochy o výmere 294 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie X. N. v časti

B na odporcu pod por. č. 168 (5/6912), por. č. 213 (57600/44236800), por. č. 471 (1/4608), por. č. 517
(18/512000), por. č. 787 (41/13824) a por. č. 788 (18/512000),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6150/6144000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho

odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 11, trvalé trávne porasty o výmere 7913 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 34, trvalé trávne porasty o výmere 6419 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 67/1, trvalé trávne porasty o výmere 2817 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 67/2, trvalé trávne porasty o výmere 6222 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 67/3, trvalé trávne porasty o výmere 847 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. I. Č. G. na
odporcu pod por. č. 26,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/3072000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 10, trvalé trávne porasty o výmere 7071 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 57/1, trvalé trávne porasty o výmere 5352 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 57/2, trvalé trávne porasty o výmere 3543 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 78/1, trvalé trávne porasty o výmere 630 m2,ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. I. Č. G. na
odporcu pod por. č. 12,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/3072000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 14, trvalé trávne porasty o výmere 8024 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 61/1, trvalé trávne porasty o výmere 4865 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 61/2, trvalé trávne porasty o výmere 4940 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 25,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/768000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach

(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovskú Sielnicu, katastrálne územie
N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 37, trvalé trávne porasty o výmere 36876 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 38, trvalé trávne porasty o výmere 7392 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 80, trvalé trávne porasty o výmere 7629 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 84/1, lesné pozemky o výmere 1952 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 84/2, trvalé trávne porasty o výmere 302 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 169/30720-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovskú Sielnicu, katastrálne územie N., okres
Liptovský Mikuláš, ako

- pozemok registra E KN parcelné číslo 54, lesné pozemky o výmere 17475 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 129 (5/3456), por. č. 140 (1/864), por. č. 161 (28800/11059200)/4608) a por. č.
534 (36/122880),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 169/30720-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach (pozemkoch)
zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie N., okres
Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 82/1, lesné pozemky o výmere 671279 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 82/2, lesné pozemky o výmere 4279 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 82/3, lesné pozemky o výmere 4314 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 82/4, lesné pozemky o výmere 116 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 83, lesné pozemky o výmere 344498 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/1, lesné pozemky o výmere 125195 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/2, lesné pozemky o výmere 5552 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/3, lesné pozemky o výmere 28116 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/4, lesné pozemky o výmere 2468 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/5, lesné pozemky o výmere 1620 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/6, lesné pozemky o výmere 25 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 85/7, lesné pozemky o výmere 38 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 86/1, lesné pozemky o výmere 326672 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 86/2, lesné pozemky o výmere 249 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 86/3, lesné pozemky o výmere 1439 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 86/4, lesné pozemky o výmere 177 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 87/1, lesné pozemky o výmere 283722 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 87/2, lesné pozemky o výmere 55 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 87/3, lesné pozemky o výmere 149 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 87/4, lesné pozemky o výmere 421 m2,- pozemok registra E KN parcelné číslo 88/1, lesné pozemky o výmere 397955 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 88/2, lesné pozemky o výmere 67237 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 88/3, lesné pozemky o výmere 27842 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 88/4, lesné pozemky o výmere 20 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 137 (5/3456), por. č. 148 (1/864), por. č. 170 (28800/11059200) a por. č. 535
(36/122880),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1025/9216000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie N., okres
Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 58/2, trvalé trávne porasty o výmere 3528 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B

na odporcu pod por. č. 25,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1025/9216000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie

N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 13, trvalé trávne porasty o výmere 8111 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 58/1, trvalé trávne porasty o výmere 4755 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 25,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/6144000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie
N., okres Liptovský Mikuláš, ako

- pozemok registra E KN parcelné číslo 17, trvalé trávne porasty o výmere 7380 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 55/1, trvalé trávne porasty o výmere 5839 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 55/2, trvalé trávne porasty o výmere 4305 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 32,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 10250/9216000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie N., okres
Liptovský Mikuláš, ako

- pozemok registra E KN parcelné číslo 26, trvalé trávne porasty o výmere 7645 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 68/1, trvalé trávne porasty o výmere 2891 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 68/2, trvalé trávne porasty o výmere 6303 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 68/3, trvalé trávne porasty o výmere 1244 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B

na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6150/921600-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Sielnica, katastrálne územie

N., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 27/1, trvalé trávne porasty o výmere 7186 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 27/2, trvalé trávne porasty o výmere 394 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 52/1, trvalé trávne porasty o výmere 4676 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 52/2, trvalé trávne porasty o výmere 4233 m2,

ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie N. v časti B
na odporcu pod por. č. 20,spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 205/442368-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Anna, katastrálne územie X. M., okres

Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 73, trvalé trávne porasty o výmere 1257 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. M. v časti
B na odporcu pod por. č. 6,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6150/6144000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Anna, katastrálne územie X.
M., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 74, trvalé trávne porasty o výmere 763 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. M. v časti

B na odporcu pod por. č. 26,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2050/3072000-ín v pomere k celku na nehnuteľnosti (pozemku)
zapísanom v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovská Anna, katastrálne územie X. M., okres

Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 78/2, trvalé trávne porasty o výmere 1619 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. M. v časti
B na odporcu pod por. č. 8,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 19/3456-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach (pozemkoch)
zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Kvačany, katastrálne územie H., okres Liptovský
Mikuláš, ako
- pozemok registra C KN parcelné číslo 572/4, lesné pozemky o výmere 686 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 572/5, lesné pozemky o výmere 109 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 3019, lesné pozemky o výmere 977004 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie H. v časti B na
odporcu pod por. č. 211 (20/7680), por. č. 268 (50/34560) a por. č. 286 (50/34560),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 19/3456-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach (pozemkoch)
zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru,
Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Kvačany, katastrálne územie H., okres Liptovský
Mikuláš, ako
- pozemok registra C KN parcelné číslo 554/2, lesné pozemky o výmere 42882 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/1, lesné pozemky o výmere 67724 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/3, lesné pozemky o výmere 680 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/4, lesné pozemky o výmere 38 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/5, lesné pozemky o výmere 92 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/6, lesné pozemky o výmere 195 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 575/7, lesné pozemky o výmere 839 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 576, lesné pozemky o výmere 23902 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 578, lesné pozemky o výmere 402484 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 579/1, lesné pozemky o výmere 691111 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 579/5, lesné pozemky o výmere 183918 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 579/6, lesné pozemky o výmere 14449 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 579/7, lesné pozemky o výmere 7531 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 580, ostatné plochy o výmere 24111 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 582, ostatné plochy o výmere 4872 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 3015/501, trvalé trávne porasty o výmere 107388 m2,

- pozemok registra E KN parcelné číslo 3016, lesné pozemky o výmere 17518 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 3017/501, lesné pozemky o výmere 368808 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 3018/501, lesné pozemky o výmere 205227 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 3020, lesné pozemky o výmere 16804 m2,- pozemok registra E KN parcelné číslo 3021, lesné pozemky o výmere 692392 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 3022, trvalé trávne porasty o výmere 260426 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie H. v časti B na

odporcu pod por. č. 210 (20/7680), por. č. 267 (50/34560) a por. č. 283 (50/34560),

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 61280/11059200-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec H., katastrálne územie H., okres Liptovský

Mikuláš, ako
- pozemok registra E KN parcelné číslo 940, lesné pozemky o výmere 5038 m2,
- pozemok registra E KN parcelné číslo 951, trvalé trávne porasty o výmere 5831 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie H. v časti B
na odporcu pod por. č. 9,

spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 693360/110592000-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach
(pozemkoch) zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho
odboru, Liptovský Mikuláš, v liste vlastníctva č. XXX pre obec Liptovský Trnovec, katastrálne územie X.
Y., okres Liptovský Mikuláš, ako
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2015/1 - lesné pozemky o výmere 128114 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 2015/2 - lesné pozemky o výmere 76707 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2015/3 - lesné pozemky o výmere 20709 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2016/1 - lesné pozemky o výmere 43574 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2016/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 101 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/1 - lesné pozemky o výmere 3067323 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/2 - lesné pozemky o výmere 382766 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/3 - lesné pozemky o výmere 324622 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/4 - lesné pozemky o výmere 201069 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/5 - lesné pozemky o výmere 134355 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 2017/6 - lesné pozemky o výmere 166166 m2,

- pozemok registra C KN parcelné číslo 2018 - lesné pozemky o výmere 1090143 m2,
- pozemok registra C KN parcelné číslo 12647 - lesné pozemky o výmere 37015 m2,
ktorý spoluvlastnícky podiel je zapísaný v liste vlastníctva č. XXX pre katastrálne územie X. Y. v časti
B na odporcu pod por. č. 10.

Svoj návrh odôvodnila tým, že navrhovateľka ako predávajúca uzavrela s odporcom ako kupujúcim
Kúpnu zmluvu zo dňa 19. 09. 2014 v znení Dodatku č. 1 ku Kúpnej zmluve uzavretého dňa 05. 11.
2014, na základe ktorej bol povolený vklad vlastníckeho práva rozhodnutím Okresného úradu Liptovský
Mikuláš, katastrálneho odboru zo dňa 07. 11. 2014 číslo vkladu: 4176/14 a ktorej predmetom bol
predajspoluvlastníckychpodielovnanehnuteľnostiach-pozemkochzapísanýchvkatastrinehnuteľností

Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru, Liptovský Mikuláš na listoch vlastníctva číslo
XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX pre obec a katastrálne územie X. N., na listoch vlastníctva číslo
XXX, XXX, XXX, XXXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX pre obec a katastrálne územie N.,
na listoch vlastníctva č. XXX,XXX M. XXX pre katastrálne územie a obec X. M., na listoch vlastníctva

č. XXX, XXX, XXX M. XXX pre obec a katastrálne územie H. a na liste vlastníctva číslo XXX pre
obec a katastrálne územie X. Y.. Podľa článku III. ods. 3.1 Kúpnej zmluvy zo dňa 19. 09. 2014 v
znení Dodatku č. 1 ku Kúpnej zmluve uzavretého dňa 05. 11. 2014 mal odporca pri podpise zmluvy
predávajúcej navrhovateľke vyplatiť kúpnu cenu vo výške 27.598,94 eur. Nakoľko kupujúci odporca
predávajúcej navrhovateľke nezaplatil riadne celú kúpnu cenu, pretože z tejto len zaplatil len časť vo

výške 10.000 eur, navrhovateľka ho prostredníctvom splnomocneného zástupcu písomnou výzvou zo
dňa 27. 03. 2015 vyzvala, aby jej v lehote do 08. 04. 2015 zaplatili zvyšnú časť kúpnej ceny vo výške
17.598,94 eur. Odporca ani po doručení výzvy na zaplatenie zvyšku kúpnej ceny zo dňa 27. 03. 2015
navrhovateľke zvyšnú časť kúpnej ceny vo výške 17.598,94 eur nezaplatil a preto táto využila jej právo
v zmysle ustanovenia § 517 ods. 1 Občianskeho zákonníka a písomným podaním zo dňa 09. 04. 2015

prostredníctvom splnomocneného právneho zástupca odstúpila od Kúpnej zmluvy zo dňa 19. 09. 2014
v znení Dodatku č. 1 ku Kúpnej zmluve uzavretého dňa 05. 11. 2014, na základe ktorej bol povolený
vklad vlastníckeho práva rozhodnutím Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálneho odboru, zo
dňa 07.11.2014číslovkladu:4176/14.Spoukazomnaustanovenie§48ods.2Občianskehozákonníkaodstúpením navrhovateľky od zmluvy bola kúpna zmluva od začiatku zrušená. Na Kúpnu zmluvu zo dňa
19. 09. 2014 (V 4176/14) sa teda hľadí, akoby nikdy nebola uzavretá a nastáva taký právny stav, aký tu
bol pred jej uzavretím, t. j. vlastníčkou zmluvne prevádzaných spoluvlastníckych podielov na pozemkoch

je navrhovateľka.

Právny zástupca navrhovateľky vo svojich ústnych prednesoch na pojednávaní trval na podanom
návrhu. Uviedol, že medzi účastníkmi konania nie je sporné, že suma 27.598,94 eur navrhovateľke
vyplatená nebola, pretože navrhovateľka tvrdí, že jej bola vyplatená suma 10.000 eur. Článok III. Kúpnej

zmluvy bod 3.1. prevzatie sumy 27.598,94 eur nepotvrdzuje, nakoľko v texte tohto článku je použitý
budúci čas. Navrhovateľka svojim podpisom nemohla potvrdiť prevzatie kúpnej ceny aj z toho dôvodu,
nakoľko najskôr podpísala a úradne overila svoj podpis na Kúpnej zmluve, ale k vyplateniu peňazí
došlo až následne. Svedok G. nevedel uviesť, aká suma peňazí bola v obálke, ktorú odovzdával
navrhovateľke. Svedkyňa Z. nepotvrdila skutočnosť, že navrhovateľka obdržala sumu 27.598,94 eur,
nakoľko táto svedkyňa nevidela, akú sumu peňazí svedok G. navrhovateľka odovzdal. Podľa ich názoru

spočíva dôkazné bremeno na odporcovi, aby preukázal, že jej takúto sumu vyplatil. Suma 27.598,94 eur
sa nikde reálne neobjavila, neobjavila sa na žiadnom účte, rovnako ich nepotvrdili výpisy z daňových
priznaní odporcu. Navrhovateľka bezodkladne ako kúpnu cenu vo výške 10.000 eur obdržala, použila
ju na úhradu dlhov v peňažných ústavoch. Napriek tomu, že navrhovateľka sa s odporcom dohodla na
predaj nehnuteľnosti na sumu 27.598,94 eur, jej celú kúpnu cenu nezaplatil a to aj napriek nasledujúcej

výzve. Navrhovateľka dôvodne využila svoje právo a odstúpila od Kúpnej zmluvy, čím sa zmluva stala
od začiatku neplatnou.

Navrhovateľka vo svojej výpovedi na pojednávaní potvrdila, že odporcu vidí prvýkrát v živote. Raz s
ním komunikovala telefonicky. Uzavretie Kúpnej zmluvy sprostredkoval svedok G.. Ona dostala čiastku

10.000 eur, iná suma vyplatená nebola. Najskôr boli overiť podpisy na matrike, potom išli do auta, tam
prepočítali znovu peniaze, ona bola v strese, vo finančnej tiesni, túto sumu použila na vyplatenie dlžôb.
Oni stále hovorili, že to bude tých 10.000 eur, nie viac. O kúpnej cene sa dozvedela až keď bola s F.. H.
na katastri. Pokladala za povinnosť predstaviť sa odporcovi, napísala mu list a on jej za to ponúkol fúru
dreva.SvedokG.jejpovedal,žepozemkynemajúväčšiuhodnotuako10.000eur.Kebybolaupozornená

za akú cenu to predávala, tak by zistila, že je tam rozpor medzi tým, čo jej bolo sľubované. Pozemky
ponúkla urbáru na predaj za 0,40 eur za m2. Pôvodne chcela predať 500 hlasov, 240 hlasov chcela
nechať na deti. Jej svedok G. povedal, že to musí predať všetko, že to inak nedá, ale stále to bola suma
10.000 eur. Ona si nepamätá, či ju svedok G. náhlil, bola v strese.

Právny zástupca odporcu žiadal žalobu zamietnuť. Uviedol, že odporca zaplatil plnú kúpnu cenu
pri podpise zmluvy, teda 27.598,94 eur, čo navrhovateľka vlastnoručným podpisom potvrdila na
Kúpnej zmluve. Predsa ak by nedostala plnú kúpnu cenu, nebola by takúto Kúpnu zmluvu uzavrela.
V predmetnej veci treba ako prejudiciálnu otázku riešiť otázku platnosti odstúpenia od zmluvy.
Navrhovateľka svoje odstúpenie od Kúpnej zmluvy odôvodňuje tým, že odporca jej s dohodnutej

kúpnej ceny zaplatil len 10.000 eur. Vo svojej výpovedi na pojednávaní v rozpore s týmto tvrdením
uviedla, že nehnuteľnosť predala za 10.000 eur. Výpovede svedkov H., K., G. nepreukazujú pravdivosť
tvrdenia navrhovateľky, že pozemky predala za 10.000 eur. Je povšimnutiahodné, že svedok G., ktorý je
manželom navrhovateľky sa o uzavretí predmetnej Kúpnej zmluvy dozvedel až následne. Jednoznačne
listinný dôkaz - Kúpnu zmluvu nemôže spochybniť ničím nepredložené tvrdenie navrhovateľky, že pri

podpise zmluvy bola v strese. Nedá sa tiež uveriť tomu, že navrhovateľka si myslela, že jej predávajúci
zaplatí kúpnu cenu bez toho, aby mal o tom jednoznačný listinný dôkaz. Odstúpiť možno len od platnej
zmluvy. Je nesporné, že obsah Zmluvy bol určitý, zrozumiteľný, v súlade s vôľou účastníkov a že Kúpna
zmluva nebola uzavretá pod nátlakom, ani za nápadne nevýhodných podmienok. Ak by navrhovateľke
bola skutočne z dohodnutej kúpnej ceny uhradená len časť vo výške 10.000 eur, nepochybne by najskôr

druhý deň po uzavretí Kúpnej zmluvy začala robiť konkrétne kroky, aby jej odporca doplatil kúpnu
cenu. Vkladové konanie týkajúce sa predmetnej Kúpnej zmluvy bolo prerušené, nakoľko zmluva mala
určité nedostatky, na odstránenie ktorých bolo potrebné uzavrieť Dodatok ku Kúpnej zmluve, ktorý bez
akýchkoľvek výhrad navrhovateľka podpísala pol druha mesiaca po uzavretí Kúpnej zmluvy. Z výpovede
svedkyne Z. je zrejmé, že v obálke, ktorú svedok G. odovzdal navrhovateľke pri po podpise Kúpnej

zmluvy za účelom úhrady kúpnej ceny bola čiastka, ktorá o euro a niekoľko centov prevyšovala kúpnu
cenu uvedenú v Zmluve.Odporca uviedol, že navrhovateľke vyplatil celú kúpnu cenu prostredníctvom p. G., ktorý preňho na
základe ústnej dohody sprostredkoval kúpu pozemku, peniaze mal doma, nakoľko deväť rokov podniká,
priamo pri uzavretí Kúpnej zmluvy nebol. Kúpnu cenu vyplatil p. G. ešte predtým ako navrhovateľka

overovala podpis. Pán G. prišiel od navrhovateľky, že to chce predať za 40 centov za m2 a že či by
pani, ktorá je skromná a slušná neponúkol drevo zadarmo, s týmto súhlasil. Aj na internetovej stránke
boli tri ponuky na predaj, z toho jedna ponuka od navrhovateľky, ktorá bola najlacnejšia. G. odovzdal
sumu 27.400 eur aj dačo.

Svedok S. G. uviedol, že odporca ho prosil, či by neoslovil navrhovateľku či nechce predať pozemok.
Dvakrát osobne bol v Dovalove. Ponuka bola vyvesená na urbári, túto on nevidel. Dohodli sa na kúpnej
cene okolo 27.000 eur, čiže tej, ktorá bola uvedená v Kúpnej zmluvy. On pripravoval návrh Kúpnej
zmluvy, kúpnu cenu dal takú, akú mu povedal odporca. Bolo to predané za tú kúpnu cenu, ktorá bola
uvedenávZmluve,peniazebolivbankovkách.Presnúsumuuviesťnevie.Peniazemuodporcaodovzdal
v kancelárii, on ich odovzdal navrhovateľke na mestskom úrade, kde je zasadačka, keď sa overovali

podpisy. On dal navrhovateľke Zmluvu, aby si ju preštudovala, aj si ju študovala, on jej všetko vysvetlil.
Najskôrprevzalakúpnucenu,potomišlioverovaťpodpisy,bolototých27.000eur.Odporcamuodovzdal
peniaze v ten istý deň ráno. Tieto peniaze potom odovzdal navrhovateľku. Kúpnu zmluvu najskôr
podpísala navrhovateľka ako predávajúca, podpisy boli úradne overené na matrike. Návrh na vklad
zaniesol na kataster. Navrhovateľka si peniaze prepočítala, ešte si pamätá, že ju chcel odviesť domov,

ona to odmietla, lebo prišla autobusom. Navrhovateľka si najskôr prevzala peniaze a až potom Kúpnu
zmluvu podpísala. Peniaze najskôr prepočítali účtovníčky odporcu. Myslí si, že peniaze prepočítala
mama L. Z.. Predpokladá, že navrhovateľka si napočítala dobre, bol tam zhon, pani bola v strese, on
bol pri nej, ale nepozeral sa. On sa nevie vyjadriť či peniaze prevzala pred podpisom alebo po podpise.
On pripravoval návrh Kúpnej zmluvy, návrh na vklad. Čo malo byť predmetom Kúpnej zmluvy, aká mala

byť kúpna cena, mu pokyny dával navrhovateľ. Navrhovateľka vedela, že má dostať 27.000 eur, keď si
peniaze prerátala bola spokojná. Peniaze prerátala navrhovateľka, odporca, jeho účtovníčky, ale koľko
prerátali, k tomu sa vyjadriť nevie.

Svedkyňa D. Z. uviedla, že pracuje pre firmu L. Z. na pracovnú zmluvu v oblasti účtovníckych

a administratívnych prác. Nebola prítomná ani pri uzatváraní, ani pri dojednávaní Kúpnej zmluvy.
Nechystala odporcovi peniaze na kúpnu cenu na pozemok, ale tieto finančné prostriedky doniesol
odporca. Pamätá si to preto, lebo tam bol aj S. G.. Peniaze, ktoré boli uložené v trezore, teda nepoužili.
Odporca vyložil peniaze na stôl, že ich ide prerátať, v tom mu zazvonil telefón, tak je dal pokyn, aby ich
prerátala ona. Ukázal jej Zmluvu, pochopila, že sú to peniaze za pozemok. Boli tam bankovky, nie mince,

bolo to zaokrúhlené do celej stovky. Povedala mu, že jej tam viac peňazí, ako je uvedené v Zmluve.
Nato jej odporca povedal, aby to nechala tak a peniaze si zobral. Myslí si, že peniaze boli v obálke. Na
akú sumu to bolo zaokrúhlené, k tomu sa vyjadriť nevie. Možno to bolo zaokrúhlené na 27.600 eur. Bolo
tam toľko, koľko je na Kúpnej zmluve plus zaokrúhlené, určite do rovnej stovky. Myslí si, že do najbližšej
stovky. Ona nepovažuje za nič mimoriadne, že ju odporca požiadal, aby prepočítala peniaze, pretože

ona takto pre odporcu normálne pracuje. Pán G. sedel oproti, takže ona bola bližšia. Vie, že to nebola
malá suma. Sumu si nepamätá, lebo s takýmito sumami robí stále a ani nemá dôvod si to pamätať.
Podľa jej názoru to nemohla byť suma 10.000 eur, ale viac. Jej suma 10.000 eur príde strašne nízka.

Svedok O. H., bratranec navrhovateľky a člen výboru Pozemkového spoločenstva potvrdil, že

na minuloročnom valnom zhromaždení, ktoré sa konalo v apríli, navrhovateľka ponúkla členom
pozemkového spoločenstva v zmysle Zákona č. 97/2011 Z. z. predkupné právo 40 eur za jeden ár.
K akceptácii ponuky nedošlo. Oni sledujú dianie na katastri, keďže chcú dobre a správne gazdovať
a tam zistili, že došlo k prevodu pozemkov. Následne chcel skontrolovať, či boli dodržané zákonné
normy, ktoré vyžaduje prevod spoluvlastníckeho podielu, preto vyvolal stretnutie s navrhovateľkou, čo,

ako a akým spôsobom predala. Navrhovateľka bola nešťastná čo urobila. Jeho hlavne zaujímalo, či
bolo dodržané predkupné právo, pretože navrhovateľka nemohla nečlenovi pozemkového spoločenstva
predávať spoluvlastnícky podiel za cenu nižšiu, ako núkala pozemkovému spoločenstvu. Asi pol hodine
alebo hodine sa mu priznala, že to predala za 10.000 eur, že chcela predať len 500 hlasov, ale kupujúci
ju presviedčal, že môže predať len celý podiel, čo bolo okolo 700 hlasov. Opýtal sa jej, ako to bolo

ošetrené v Zmluve. Ona mu povedala, že Zmluvu nemá a ani ju nikdy nemala. Preto pojal podozrenie,
že všetko nie je s kostolným poriadkom. Následne išli na kataster. Zistili, že skutočne v Kúpnej zmluve je
zapísaná kúpna cena 27.000 eur. Po spoločnej diskusii sa rozhodli, že oslovia advokáta. Navrhovateľkamu hovorila, že sprostredkovateľ kúpy bol svedok G. a vyplatil jej 10.000 eur. Oni sa rozhodli, že až do
vyriešenia tohto súdneho sporu odporcu ako člena urbáru nezapíšu.

Svedok P. K. uviedol, že na katastri zistil, že na meno navrhovateľky je vedený odporca. On sa jej opýtal,
či predala podiel a ako sa dohodli, komu bude vyplácaný podiel, či jej alebo kupujúcemu. Navrhovateľka
mu povedala, že sa ešte nedohodli. Na druhom stretnutí sa mu priznala, že dostala 10.000 eur a fúru
dreva. Navrhovateľku oslovil preto, lebo chce vedieť, či bude ona vedená v evidencii podielnikov na
výplatok alebo kupujúci.

Svedok O. G., manžel navrhovateľky uviedol, že z jej rozprávania vie, že mala dostať 10.000 eur. On
vedel, že navrhovateľka sa zamýšľa predať svoje spoluvlastnícke podiely. Oni ani nevedeli za akú cenu
sa tieto pozemky predávajú. Oni boli absolútne neinformovaní za akú kúpnu cenu za to môže predať.
Navrhovateľka mu povedala, že dostala 10.000 eur, akonáhle ich dostala, išla vyrovnať dlh do banky. On
bol potom prekvapený, čo sa následne navrhovateľka dozvedela, že ju doslova podviedli. Na ich účte sa

nenachádza žiadny väčší finančný obnos. Doma majú len toľko peňazí, koľko im stačí na jeden týždeň.
On jej povedal, že sa to týchto záležitostí starať nebude, že je to jej dedičstvo a že ak je potrebné, aby
si voči banke vyplatili dlh, tak nech to predá.

Okrem výsluchu účastníkov konania a svedkov súd ďalej vo veci vykonal dokazovanie oboznámením

sa s obsahom listín založených v spise a to Kúpnou zmluvou uzatvorenou medzi účastníkmi konania
dňa 17. 09. 2014 (č.l. 23 spisu), s Dodatkom č. 1 ku Kúpnej zmluve zo dňa 17. 09. 2014 zo dňa 05. 11.
2014 (č.l. 28 spisu), s Odstúpením od Kúpnej zmluvy zo dňa 18. 02. 2015 (č.l. 30 spisu), vrátane jeho
dokladu o doručení odporcovi (č.l. 33 spisu), s výzvou na zaplatenie zostatku kúpnej ceny zo dňa 27.
03. 2015 (č.l. 34 spisu), vrátane dokladu o doručení odporcovi (č.l. 36 spisu).

Zhodnotiac vykonané dôkazy jednotlivo i vo vzájomnej súvislosti súd zistil tento skutkový a právny stav:

Dňa 19. 09. 2014 bola medzi účastníkmi konania uzatvorená Kúpna zmluvu podľa § 588 a
nasl. Občianskeho zákonníka, predmetom ktorej boli nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve

predávajúcej zapísaná LV č. XXX, XXX, XXX, XXX,XXX,XXX, XXX, XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX,
XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX H.. Ú.. X. N., na LV č. XXX, XXX, XXX, XXXX,
XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX H.. Ú.. N.., J. X. Č.. XXX, XXX, XXX H.. Ú.. X. M. a na LV
č. XXX, XXX, XXX, XXX H.. Ú.. H., za kúpnu cenu 0,40 eur za m2, t.j. 27.598,94 eur. V zmysle čl. III.
bod 3.1 takto dohodnutú kúpnu cenu sa kupujúci zaväzuje zaplatiť predávajúcej v hotovosti pri podpise

tejto Zmluvy, čo osvedčia a potvrdia svojimi podpismi na tejto Kúpnej zmluve. Zároveň v čl. IV. bod 4.1
predávajúca (navrhovateľka) prehlásila a doručila kupujúcemu (odporcovi), že Pozemkové spoločenstvo
urbariátuvLiptovskejSielnici,IČO:37911155sosídlomLiptovskáSielnica196naValnomzhromaždení
konanom dňa 22. 03. 2014 zverejnil a oznámil členom v zmysle Zákona NR SR č. 67/2013 Z. z. záväznú
ponuku na predaj podielu, aby si mohli uplatniť predkupné právo. Nakoľko žiadny z členov spoločenstva

neprejavil záujem, predávajúca ako vlastník je oprávnená svoj podiel previesť na tretiu osobu. V čl. VI.
bod6.1účastníciKúpnejzmluvyprehlásili,žeZmluvuuzavrelislobodne,vážne,beznátlaku,ichzmluvné
prejavy vyjadrené v tejto Zmluve sú v súlade s ich prejavenou vôľou, pred podpisom si Zmluvu prečítali
a na znak súhlasu s jej obsahom vlastnoručne podpísali. Navrhovateľka ako predávajúca svoj podpis
úradne overila v ten istý deň, t.j. 19. 09. 2014. Dňa 05. 11. 2014 bol medzi účastníkmi konania uzavretý

Dodatok č. 1 ku Kúpnej zmluve zo dňa 17. 09. 2014, ktorým sa opravoval v čl. II. bod 2.4 nesprávny
uvedený text na LV XXX, čl. II. sa doplnil o bod 2.5 (o pozemky zapísané LV č. XXX H.. Ú. X. Y.) a čl.
II. bod 2.6 sa opravil na čl. II. bod. 2.7 a text článku II. bod 2.6 sa zmenil nasledovne: celková výmera
pripadajúca na prevádzaný podiel vo všetkých vyššie uvedených listoch vlastníctva je 68952,42 m2.
Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že ostatné články v Kúpnej zmluve zo dňa 17. 09. 2014 ostávajú bez

zmeny. Výzvou zo dňa 27. 03. 2015 navrhovateľka vyzvala odporcu na zaplatenie zostatku kúpnej ceny
vo výške 17.598,94 eur v lehote do 08. 04. 2015. Listom zo dňa 09. 04. 2015 navrhovateľka odstúpila od
Kúpnej zmluvy pre porušenie povinnosti zaplatiť riadne a včas kúpnu cenu za predané spoluvlastnícke
podiely na nehnuteľnostiach, napriek dodatočne poskytnutej lehote. Odstúpenie od Kúpnej zmluvy bolo
zaslané odporcovi na prepravu poštovým úradom doporučeným listom I. triedy dňa 09. 04. 2015.

Podľa § 34 Občianskeho zákonníka, právny úkon je prejav vôle smerujúci najmä k vzniku, zmene alebo
zániku tých práv alebo povinností, ktoré právne predpisy s takýmto prejavom spájajú.Podľa § 35 ods. 2 Občianskeho zákonníka, právne úkony vyjadrené slovami treba vykladať nielen podľa
ich jazykového vyjadrenia, ale najmä tiež podľa vôle toho, kto právny úkon urobil, ak táto vôľa nie je v
rozpore s jazykovým prejavom.

Podľa § 40 ods. 3 Občianskeho zákonníka, písomný právny úkon je platný, ak je podpísaný konajúcou
osobou; ak právny úkon robia viaceré osoby, nemusia byť ich podpisy na tej istej listine, ibaže právny
predpis ustanovuje inak. Podpis sa môže nahradiť mechanickými prostriedkami v prípadoch, keď je to
obvyklé.

Podľa § 46 ods. 1, 2 Občianskeho zákonníka, písomnú formu musia mať zmluvy o prevodoch
nehnuteľností, ako aj iné zmluvy, pre ktoré to vyžaduje zákon alebo dohoda účastníkov. Pre uzavretie
zmluvy písomnou formou stačí, ak dôjde k písomnému návrhu a k jeho písomnému prijatiu. Ak ide o
zmluvu o prevode nehnuteľnosti, musia byť prejavy účastníkov na tej istej listine.

Podľa § 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka, právny úkon sa musí urobiť slobodne a vážne, určite a
zrozumiteľne; inak je neplatný.

Podľa § 49a Občianskeho zákonníka, právny úkon je neplatný, ak ho konajúca osoba urobila v omyle
vychádzajúcom zo skutočnosti, ktorá je pre jeho uskutočnenie rozhodujúca, a osoba, ktorej bol právny

úkon určený, tento omyl vyvolala alebo o ňom musela vedieť. Právny úkon je takisto neplatný, ak omyl
táto osoba vyvolala úmyselne. Omyl v pohnútke nerobí právny úkon neplatným.

Podanou žalobou sa navrhovateľka domáhala určenia vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam titulom
jednostranného právneho úkonu odstúpenia od Kúpnej zmluvy s účinkami ex tunc pre porušenie

zmluvných povinností odporcom doplatiť zvyšok kúpnej ceny vo výške 17.598,94 eur napriek dodatočne
poskytnutej lehote podľa § 517 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Právo odstúpiť od zmluvy viaže
Občiansky zákonník na splnenie týchto predpokladov:
a) existencia zmluvného záväzkového právneho vzťahu,
b) právo na odstúpenie od zmluvy vyplývajúce zo zákona alebo zmluvy,

c) prejav vôle účastníka zmluvy od nej odstúpiť,
d) zákon odstúpenie od zmluvy nezakazuje.

Odstúpenie od zmluvy je viazané na existenciu záväzkového vzťahu a preto odstúpiť možno len od
zmluvy, ktorá bola platne uzavretá (R 22/1976).

Podľa § 34 Občianskeho zákonníka je právny úkon prejav vôle, smerujúci najmä k vzniku, zmene
alebo zániku tých práv alebo povinností, ktoré právne predpisy s takýmto prejavom spájajú. Z uvedenej
legálnej definície vyplývajú pojmové znaky právneho úkonu, ktorými sú prejav vôle, jeho zameranie na
následky, ktoré sa prejavom vôle majú vyvolať, pričom sa jedná o právne následky, ktoré s takýmto

prejavom vôle právne predpisy spájajú. Aby právny úkon vyvolal následky, ku ktorým má smerovať,
je nevyhnutné, aby spĺňal všetky zákonom stanovené náležitosti. Náležitosťami právneho úkonu sú
náležitosti v osobe, vôli, prejave vôle, pomere vôle a prejavu a predmete. Na platnosť zmluvy, z
hľadiska jej obsahu, je nevyhnutné, aby obsahovala podstatné náležitosti, bez ktorých vzniknúť nemôže.
Podstatnými náležitosťami kúpnej zmluvy je dojednanie zmluvných strán o predmete kúpnej zmluvy

a o kúpnej cene. V prípade, ak je predmetom kúpnej zmluvy nehnuteľnosť, musí mať kúpna zmluva
zákonom predpísanú písomnú formu.

Vykonaným dokazovaním súd dospel k záveru, že kúpna zmluva uzavretá medzi účastníkmi konania,
ktorou navrhovateľka previedla vlastnícke právo k spoluvlastníckym podielom na nehnuteľnostiach

na odporcu, je platná. Z vykonaného dokazovania mal súd preukázanú existenciu dvoch platných,
vzájomných a obsahovo zhodných prejavov vôle zmluvných strán (odporcu ako kupujúceho a
navrhovateľkyakopredávajúcej),vykonanýchvzákonompredpísanejpísomnejforme,obsahomktorých
bolo dojednanie záväzku navrhovateľky previesť na odporcu vlastnícke právo k spoluvlastníckym
podielom na nehnuteľnostiach a záväzok odporcu zaplatiť za predmet kúpy dojednanú kúpnu cenu, ako

aj ďalších práv a povinností v zmluve uvedených. Navrhovateľka ako predávajúca prejavila vôľu previesť
vlastníckeprávokspoluvlastníckympodielomnapozemkochnaodporcuvpísomnejforme,pričomsvoju
vôľu potvrdila podpisom zmluvy, ktorého pravosť bola úradne overená.V priebehu súdneho konania navrhovateľka uviedla, že kúpna cena, za ktorú prevádzala spoluvlastnícke
podiely na nehnuteľnostiach na odporcu, bola zmluvnými stranami dojednaná na sumu 10.000 eur a
údajne sa o kúpnej cene, ktorá bola uvedená v Kúpnej zmluve, dozvedela až následne po tom, ako

si originál Kúpnej zmluvy vyžiadala od príslušného katastrálneho odboru. Tvrdenie navrhovateľky v
priebehu súdneho konania je tak v hrubom rozpore so skutkovými dôvodmi popísanými v žalobe, keďže
dôvodom, pre ktorý navrhovateľka odstúpila od predmetnej Zmluvy, bolo nesplnenie povinnosti odporcu
zaplatiť celú kúpnu cenu (27.598,94 eur), hoci podľa navrhovateľky dojednaná kúpna cena mala byť
v skutočnosti vo výške 10.000 eur. Dôkazy navrhnuté navrhovateľkou a vykonané súdom (svedecké

výpovede O. H., P. K. a manželky navrhovateľa O. G.) sú dôkazy odvodené (sprostredkované), nakoľko
tieto osoby sa mali dozvedieť o údajnej kúpnej cene 10.000 eur práve od navrhovateľky. Takýmto
dôkazom je aj list navrhovateľky adresovaný odporcovi (list predložený súdu nie je totožný s listom,
ktorý mala navrhovateľka odporcovi zaslať). Svedok S. G., ktorý bol pri odovzdávaní kúpnej ceny
navrhovateľke, pred súdom potvrdil, že navrhovateľka mala vedomosť o výške kúpnej ceny cca 27.000
eur, peniaze si prepočítala, po ich prerátaní bola spokojná. Uviedol, že kúpna cena bola vyplácaná v

bankovkách, čo potvrdila zamestnankyňa účtovníckej firmy odporcu D. Z.. Svedkyňa skontrolovala, či
výška kúpnej ceny, tak ako mala byť odovzdaná predávajúcej, zodpovedá výške kúpnej ceny uvedenej
v Kúpnej zmluve, pričom nezistila žiadny rozdiel. Svedkyňa Z. naviac jednoznačne poprela tvrdenia
navrhovateľky, že sa malo jednať o kúpnu cenu 10.000 eur. Zaokrúhlenie kúpnej ceny 27.598,94 eur
na celé sto eur (s pravdepodobnosťou hraničiacou s istotou) na sumu 27.600 eur, t j. o 1,06 eur viac,

vzhľadom na výšku kúpnej ceny, nie je nič nezvyčajné.

Základným princípom výkladu zmluvy je priorita výkladu, ktorý nezakladá neplatnosť zmluvy pred takým
výkladom, ktorý neplatnosť zmluvy zakladá, ak sú možné obidva výklady. Neplatnosť zmluvy má byť
teda výnimkou a nie zásadou. Prehnané formalistické požiadavky všeobecného súdu na formuláciu

predmetu zmluvy sú ústavne neakceptovateľné. Úloha všeobecného súdu pri hľadaní riešenia súdenej
právnej veci a interpretácii relevantných právnych úkonov totiž nespočíva vo ,,vyhľadávaní“ dôvodov
neurčitosti predmetu zmluvy (prípadne iných dôvodov jeho neplatnosti), ale v poskytnutí súdnej ochrany
účastníkom občianskeho súdneho konania. Táto má byť založená okrem iného aj na zohľadnení a plnej
aplikácii všetkých zákonných kritérií platných pre výklad právnych úkonov a súčasnej preferencii výkladu

v prospech platnosti, a nie neplatnosti právneho úkonu. (nález Ústavného súdu SR z 1. apríla 2015, sp.
zn. I. ÚS 640/2014).

Z týchto dôvodov súd pri rozhodovaní zohľadňoval vôľu navrhovateľky podľa toho, ako ju v písomne
uzatvorenej Zmluve prejavila a nie podľa toho, ako ju prezentovala na súdnych pojednávaniach. Z

vykonaného dokazovania nevyplynulo, že by odporca, resp. svedok G. ako sprostredkovateľ prevodu
spoluvlastníckych podielov, úplne odoprel alebo zmaril možnosť navrhovateľky oboznámiť sa pred
podpisom s ňou podpísaným právnym úkonom, resp. že by ju ubezpečoval o inom obsahu, ako bol v
skutočnosti v písomnom právnom úkone obsiahnutý. V prípade, že by nebola daná vôľa navrhovateľky
odpredať spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach za kúpnu cenu uvedenú v Zmluve, navrhovateľka

by sa zrejme domáhala neplatnosti tohto právneho úkonu, čo sa v súdenom prípade nestalo. Tým,
že odstúpila od Zmluvy pre porušenie povinnosti odporcu zaplatiť zvyšok kúpnej ceny, akceptovala,
že Kúpna zmluva je platný právny úkon (odstúpiť možno len od platného právneho úkonu) a platí
tá kúpna cena, ktorá je uvedená v Zmluve. Naviac to bola samotná predávajúca, ktorá v Zmluve
zaručila kupujúcemu, že bolo rešpektované predkupné právo, pretože ako členka Pozemkového

spoločenstva urbariátu v Liptovskej Sielnici musela mať vedomosť, že nemôže svoj spoluvlastnícky
podiel previesť bez splnenia ponukovej povinnosti. Neobstojí teda ani tvrdenie navrhovateľky, že
nemala vedomosť o výške kúpnej ceny uvedenej v Zmluve. Ako potvrdil manžel navrhovateľky, všetky
záležitosti spojené s prevodom si zariaďovala sama. Bolo preukázané, že predávajúca si splnila svoju
ponukovú povinnosť, musela mať tak vedomosť o konkrétnej výške kúpnej ceny, ktorú môže predajom

získať a odporcovi ako kupujúcemu nemohla spoluvlastnícke podiely previesť za cenu nižšiu, ako bola
ponúkaná. Navrhovateľka je osoba plne spôsobilá k právnym úkonom. Z jej strany nebolo ani tvrdené,
ani preukázané, že by konala pod psychickým nátlakom, resp. pod hrozbou bezprostredného fyzického
násilia, že na nej bolo protiprávne vynucované niečo, čo takto vynucovať nemožno, prípadne by v nej
vzbudilo dôvodnú obavu z úkonu toho kto hrozil, a teda, že takáto bezprávna vyhrážka bola priamo

adresovaná a smerovaná voči nej. Rovnako medzi účastníkmi konania nebolo sporné, že vkladové
konanie bolo prerušené, z ktorého dôvodu bol medzi účastníkmi konania uzavretý aj Dodatok č. 1 ku
Kúpnej zmluve zo dňa 17. 09. 2014, a to dňa 05. 11. 2014, na ktorom bol podpis navrhovateľky ako
predávajúcej rovnako úradne overený. Ani po doručení rozhodnutia Okresného úradu Liptovský Mikuláš,katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva, navrhovateľka platnosť Kúpnej zmluvy žiadnym
spôsobom nespochybnila.

Z vykonaného dokazovania mal tak súd preukázané, že odporca si splnil svoju zmluvnú povinnosť
zaplatiť dojednanú kúpnu cenu 27.598,94 eur pri podpise predmetnej Kúpnej zmluvy dňa 19. 09. 2014,
čo predávajúca osvedčila a potvrdila svojim podpisom na Kúpnej zmluve, záväzok vyplývajúci z Kúpnej
zmluvy si tak splnil riadne a včas, preto navrhovateľka nemohla odstúpiť od Zmluvy z dôvodu omeškania
odporcu s plnením peňažného záväzku. Z týchto dôvodov súd návrh navrhovateľky v celom rozsahu

zamietol.

Podľa § 151 ods. 3 O.s.p. si súd vyhradil rozhodnúť o trovách konania samostatným rozhodnutím do
30 dní od právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej, nakoľko pojednávanie bolo odročené za účelom
vyhlásenia rozhodnutia aj s jeho doručením a v čase vyhlásenia súd nemal spoľahlivo ustálenú výšku
trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom
tunajšieho súdu ku Krajskému súdu v Žiline v troch vyhotoveniach.

Podľa § 205 ods. 1 O. s. p. v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (ktorému súdu je určené,

kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sleduje, dátum, podpis) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa odvolateľ domáha.

Podľa § 205 ods. 2 O. s. p. odvolanie proti rozsudku, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno

odôvodniť len tým, že:

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné

na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa Zák. č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti v znení
neskorších predpisov.