Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Thursday, December 10, 2014

Súd: Okresný súd Nové Zámky
Spisová značka: 9C/22/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4413201142
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 12. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Viera Betáková
ECLI: ECLI:SK:OSNZ:2014:4413201142.8

Uznesenie

Okresný súd v Nových Zámkoch, pred sudkyňou Mgr. Vierou Betákovou v právnej veci navrhovateľa:
1/. R.J., M.. XX.XX.XXXX, Q. U. X, M. S., X/ B. R., M.. XX.XX.XXXX, Q. U. X, M. S., obaja zast. JUDr.
Máriou Ančinovou, advokátkou, so sídlom Podzámska 29, Nové Zámky, proti odporcovi: HOGOS s.r.o.,
so sídlom Budovateľská 2256/46, Šaľa, IČO: 36 555 703, zast. TIMAR & partners, s.r.o., advokátska
kancelária, so sídlom Štúrova 42, Šaľa, IČO: 36 866 296, v mene ktorej koná L.. V. A. L., advokátka, o

určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd s ch v a ľ u j e súdny zmier, podľa ktorého, súd určuje, že L. R., D.. R., M.. XX.XX.XXXX, D..Č..
XXXXXX/XXXX, J. B. R.Á., D.. B., M.. XX.XX.XXXX, D..Č.. XXXXXX/XXXX, obaja bytom M. S., U.L.
E.. Č.. X, sú bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti zapísanej na Okresnom úrade Nové Zámky,
odbor katastrálny, na LV č. XXXX, byt č. X, nachádzajúci sa na X. p., vchod č. X, bytového domu súp.
č. XXXX, na adrese M. S., U. X, postavený na parcele CKN č. XXX, zastavané plochy a nádvoria o

výmere 235 m2, kat. úz. Nové Zámky, okres Nové Zámky, v podiele 1/1 vrátane podielu na pozemku,
spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstva k bytu v podiele XXXX/XXXXXX k celku.

Navrhovateľ v 1. rade a navrhovateľka v 2. rade, sa spoločne a nerozdielne zaväzujú zaplatiť odporcovi
istinu vo výške 7400,- eur mesačnými splátkami po 50,- eur, pod stratou výhody splátok až do úplného

vyrovnania, ktorú splátku sa zaväzujú navrhovatelia zaplatiť odporcovi k 10. dňu toho-ktorého mesiaca
vopred, počnúc od právoplatnosti uznesenia o uzavretí súdneho zmieru.

Odporca sa zaväzuje zaplatiť navrhovateľom titulom náhrady trov konania sumu 1500,- eur, na účet
právnej zástupkyni navrhovateľov, do 3 dní od právoplatnosti uznesenia.

Odporca je povinný zaplatiť na účet tunajšieho súdu súdny poplatok vo výške 49,50 eur, do 3 dní od
právoplatnosti uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa podaným návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 22.01.2013 prostredníctvom
svojej právnej zástupkyni domáhajú určenia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti bližšie citovanej vo
výroku tohto uznesenia na základe tej skutočnosti že dňa 13.03.2009 uzatvorili so spoločnosťou Express
credit s.r.o. Zmluvu o úvere č. 10/2009 a veriteľ im poskytol úver vo výške 6 500,- Euro. Úver bol

zabezpečenýajspísanímZmluvyozriadenízáložnéhoprávazodňa13.03.2009nabytč.Xnachádzajúci
sanaX.posch.bytovéhodomusosúp.č.XXXX,naadreseM.S.,U.X,F.M.C.Č..XXXX.VeriteľExpress
credits.r.o.snavrhovateľmidňa11.08.2010uzavrelDohoduonováciizdôvodu,žepodľaveriteľadošlok
porušeniu záväzkov a k neplateniu splátok zo strany navrhovateľov, čo bolo v rozpore s vyššie uvedenou
zmluvou a poslednú splátku uhradili dňa 07.07.2009. Obe zmluvné strany sa dohodli na zmene práv a
záväzkov vyplývajúcich z pôvodných zmlúv, dohodli sa na výške úveru, upravili výšku úroku z omeškaniu

a postup veriteľa pri uspokojení pohľadávky. Navrhovatelia písomne dňa 12.03.2012 požiadali veriteľa
o zníženie splátok so splatnosťou od marca 2012, čím prejavili snahu a dobrú vieru ďalej splácaťdlh. Navrhovatelia napriek zlej finančnej situácii poukazovali mesačné splátky na účet veriteľa Express
credit s.r.o. a ku dňu podania návrhu uhradili sumu 2 820,- Euro. Dňa 22.10.2012 im spoločnosť S.O.S.
factoring s.r.o. so sídlom v Šali zaslala písomnú správu o výkone záložného práva po predaji predmetu

zálohu. Oznámili navrhovateľom, že k splatnosti ich záväzku došlo dňa 01.12.2010 a to oznámením
listom zo dňa 01.12.2010 prevzatý dňa 07.12.2010. O začatí výkonu záložného práva malo dôjsť podľa
spoločnosti S.O.S. factoring s.r.o. ešte v roku 2011. Z dôvodu, že záväzky neboli uhradené malo dôjsť
k postúpeniu pohľadávky na základe zmluvy zo dňa 16.05.2012. Spoločnosť S.O.S. factoring s.r.o.,
previedlo založenú nehnuteľnosť kúpnou zmluvou na terajšieho navrhovateľa za kúpnu cenu 22 500,-

Euro, z ktorej zostal ešte nedoplatok vo výške 403,01 Eura a zároveň požiadali navrhovateľ o vypratanie
nehnuteľnosti. Navrhovatelia písomne oznámili S.O.S. factoring s.r.o. svoje stanovisko a podozrenie
z podvodu, následne doručili na Okresnú prokuratúru v Nových Zámkoch trestné oznámenie, ale vec
bola uznesením ORPZ odbor Kriminálnej polície Č.- G. XXX/OVK-M. XXXX B. zo dňa XX.XX.XXXX
odmietnutá.

Právna zástupkyňa navrhovateľov však v záverečnej reči, ktorú písomne podala súdu dňa 21.05.2014,
sa zároveň domáhala aj určenia, že Zmluva o úvere č. 10/2009 zo dňa 13.03.2009, Zmluva o zriadení
záložného práva zo dňa 13.03.2009, a Dohoda o novácii zo dňa 11.08.2010, sú absolútne neplatné.

V predmetnej veci bolo otvorené pojednávanie a vykonávalo sa rozsiahle dokazovanie a účastníkom

bola poskytnutá aj mimosúdna lehota na doriešenie sporu.

Na pojednávaní konanom dňa 10.12.2014, účastníci konania sa dohodli na uzavretí súdneho zmieru
tak, ako je vyššie citovaný vo výroku tohto uznesenia, keď spoločne dospeli k takému záveru.

Podľa ustanovenia § 99 O.S.P., ods. 1, 2, 3 a 4 veta prvá,
ods. 1, ak to povaha veci pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom. O zmier sa má
súd vždy pokúsiť. Ak to umožňujú okolnosti prejednávanej veci, môže súd pred prvým pojednávaním a
počas konania účastníkov vyzvať, aby sa o zmier pokúsili mediáciou a zúčastnili sa na informatívnom
stretnutí u mediátora, zapísaného v registri mediátorov.

ods. 2, súd rozhodne o tom, či zmier schvaľuje, neschváli ho, ak je v rozpore s právnymi predpismi. V
takom prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.
ods. 3, ak ide o dohodu o mediácii, rozhodne súd prednostne o tom, či dohodu o mediácii ako súdny
zmier schvaľuje. Ak tento zákon ustanovuje lehotu, v ktorej má súd rozhodnúť o návrhu účastníka vo
veci samej, rozhodne súd o tom, či dohodu o mediácii ako súdny zmier v tejto veci schvaľuje najneskôr

v tejto lehote.
ods. 4, schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku.

Podľa vyššie citovaného zákonného ustanovenia súd schválil súdny zmier, keď mal preukázané, že
tento sa neprieči a neobchádza zákon a je v súlade s právnymi predpismi a účastníci konania sa na jeho

znení dohodli po otvorení pojednávania.

Súd zaviazal odporcu k zaplateniu súdneho poplatku za návrh vo výške 49,50 eur, podľa ustanovenia §
11 ods. 7, veta druhá, Zákona o súdnych poplatkoch č. 71/1992 Zb., v znení platných zmien a doplnkov,
ak konanie skončia účastníci schválením súdneho zmieru po začatí pojednávania vo veci samej, vráti

sa im 50 % zo všetkých zaplatených poplatkov. V danom prípade navrhovatelia boli oslobodení od
zaplatenia súdneho poplatku za návrh, nakoľko navrhovateľka v 2. rade mala určenú právnu zástupkyňu
Centrom právnej pomoci v Nitre na základe rozhodnutia tohto Centra zo dňa 10.10.2012, s tým, že
už v tom čase bola oslobodená od súdneho poplatku, pretože preukázala, že je poberateľkou dávky a
príspevkov k dávke v hmotnej núdzi, a preto sa podmienka materiálnej núdze v zmysle § 4 ods. 1 písm.

i), zák. č. 327/2005 Z. z. považovala za splnenú. Navrhovateľ v 1. rade bol uznesením tunajšieho súdu
zo dňa 11.03.2013 oslobodený od zaplatenia súdneho poplatku za návrh, ktoré uznesenie nadobudlo
právoplatnosť dňa 13.03.2013. Súdny poplatok, ktorý bol vyrubený súdom za návrh predstavoval sumu
99,50 eur, podľa Položky 1b Sadzobníka súdnych poplatkov vyššie citovaného zákona, a preto odporca
je povinný zaplatiť 50 %, teda polovicu z takto vyrubeného súdneho poplatku, lebo účastníci konania

uzavreli súdny zmier po otvorení pojednávania, do 3 dní od právoplatnosti uznesenia, na účet súdu
priloženým príkazom k úhrade.Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné. (§ 202 ods. 3, písm. h, O.s.p.)

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona, ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh
na súdny výkon rozhodnutia.