Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 7, 2014

Súd: Okresný súd Košice okolie
Spisová značka: 7C/479/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7513217697
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 01. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Kerecmanová
ECLI: ECLI:SK:OSKE3:2014:7513217697.2

Uznesenie

Okresný súd Košice - okolie v právnej veci navrhovateľky I. Š., M.. XX.X.XXXX, Q. A. XX, L. I. proti
odporcom: 1. T. Š., M.. X.X.XXXX, Q. Q. XX, B. J. X. B. Š., M.. X.X.XXXX, Q. Q. XX, B. o nariadenie
predbežného opatrenia takto

r o z h o d o l :

I. Návrh na nariadenie predbežného opatrenia z a m i e t a .

II. Navrhovateľka je p o v i n n á zaplatiť Okresnému súdu Košice - okolie súdny poplatok z návrhu
na nariadenie predbežného opatrenia vo výške 33,- eur do 10 dní odo dňa doručenia tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľka sa návrhom podaným na Okresnom súde Košice - okolie 16.10.2013 na výzvu súdu
doplneným 29.11.2013 a 30.12.2013 domáhala, aby súd nariadil predbežné opatrenie pred začatím
konania vo veci samej tak, že zakáže odporcom v 1. a 2. rade s ich spoluvlastníckym podielom o

veľkosti 1 - ice na pozemkoch nachádzajúcich sa v katastrálnom území Malá Ida, obec Malá Ida,
okres Košice - okolie zapísaných na LV č. 836 a LV č. 843 parcelách reg. C prac. č. 786/109 -
zastavané plochy a nádvoria vo výmere 221 m2 a parc. č. 786/27 - orná pôda vo výmere 232 m2
a rozostavanou stavbou rodinného domu na parc. č. 786/109 zapísanou na LV č. 834 ( ďalej aj
„ nehnuteľnosti“) akýmkoľvek spôsobom nakladať, to znamená odplatne a bezodplatne scudziť, predať,
zameniť,darovať,vložiťdozákladnéhoimaniaakejkoľvekobchodnejspoločnosti,založiť,zriadiťkvyššie

uvedeným spoluvlastníckym podielom predkupné právo, právo zodpovedajúce vecnému bremenu in
rem alebo in personam, zriadiť právo užívania na základe kúpnej zmluvy, zmluvy o výpožičke, darovacej
alebo inej zmluvy, do právoplatného skončenia súdneho konania vo veci samej. Návrh odôvodnila
tým, že predmetné pozemky a rozostavanú stavbu rodinného domu spoločne a nerozdielne kúpila
dňa 8.2.2002 s dnes už bývalým manželom a synom odporcov Jurajom Šebeščákom ml., sú teda ich
spoločným majetkom a patria do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Po páde nebankovej

spoločnosti BMG Invest a Horizont Slovakia, ktorých konateľom bol aj bratranec bývalého manžela
Marián Šebeščák, s ktorým si jej manžela mýlili a s ktorým ich rodinu spájali, sa s manželom dohodli, že
do dostavby rodinného domu pozemok prepíšu „pro - forma“ na svojich rodičov , čo aj
2 7C/479/2013

zrealizovali. V priebehu rokov 2002 - 2008 sama zabezpečovala chod dostavby rodinného domu. V roku

2008 sa zhoršil jej vzťah s manželom a v januári 2011 bolo ich manželstvo právoplatne rozvedené. V
októbri 2008 náhle zomrela jej matka a v júni 2001 zomrel aj jej otec. Dňa 12.12.2012 pod č. S.-XXXX/XX
bol na hore uvedených pozemkoch vykonaný zápis „rozostavaný rodinný dom“, ktorý urobili odporcovia
na svoje meno, bez jej vedomia a súhlasu, ako aj bez vedomia a súhlasu podielových spoluvlastníkov,
ktorí boli v tom čase nebohí. Týmto podvodom sa odporcovia stali výlučnými vlastníkmi rozostavaného
rodinného domu a neskôr túto nehnuteľnosť prevedú na svojho syna, jej bývalého manžela. Konanie

odporcov je v rozpore so zákonom aj s dobrými mravmi, keďže tento dom nikdy nestavali, nefinancovali,
nie je, ani nikdy nebol, ich majetkom, ohrozujú najzákladnejšie istoty jej a jej detí, chcú ju pripraviť omajetok a takto sa obohatiť, alebo svojim konaním napomôcť synovi (bývalému manželovi) pripraviť
ju o polovicu uvedených nehnuteľností. Čo sa týka okolností zápisu rozostavaného rodinného domu
do katastra nehnuteľností, návrh na zápis vlastníckeho práva záznamom podal jej bývalý manžel bez

vedomosti vlastníkov pozemku, pričom dom bol zapísaný na LV č. XXX nie na LV č. XXX, kde je vedený
pozemok, na ktorom je dom postavený. Z obsahu návrhu vyplýva, že vo veci samej sa navrhovateľka
mieni domáhať neplatnosti právneho úkonu zo dňa 12.12.2012, ktorým bol vykonaný zápis rozostavanej
stavby rodinného domu do katastra nehnuteľností záznamom pod č. Z XXXX/XXXX a „nariadenia
zrušenia zápisu vlastníctva odporcov k nehnuteľnostiam vedeným na LV č. XXX a 836 v k.ú. L. I. a

zápisu jej vlastníctva na tento podiel nehnuteľností“ teda určenia vlastníctva k nehnuteľnostiam.

Výpisom z LV č. XXX B..Ú.. L. I. navrhovateľka osvedčila, že odporcovia v 1. a 2. rade sú vedení
ako výluční vlastníci pozemku parc. č. 786/27 a rozostavaného rodinného domu na parcele č. 786/109
v podiele 1/1 titulom kúpnej zmluvy V XXX/XX a zápisu rozostavanej stavby S. XXXX/XXXX S.
XX.XX.XXXX.

Výpisom z LV č. XXX k.ú. L. I. navrhovateľka osvedčila, že odporcovia sú spoluvlastníkmi pozemku
parc. č. 786/109 v podiele 1-ice titulom kúpnej zmluvy V XXX/XX a v podiele 1-ice je spoluvlastníkom
nehnuteľností L. L..

ČestnýmprehlásenímI..B.Q.z15.8.2013 navrhovateľkaosvedčila,žemenovanádňa8.2.2002predala
navrhovateľke a jej manželovi T. Š. pozemky v k.ú. L. I. parc. č. 786/27, 786/109 a 786/108.

Upovedomením OR PZ Košice - okolie z 9.9.2013 navrhovateľka osvedčila, že dňa 9.9.2013 bolo na
základe jej podnetu začaté trestné stíhanie a súčasne vznesené obvinenie I.. T. Š., nar. XX.XX.XXXX

za zločin vydierania.

Podľa § 74 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku ( ďalej len „ O.s.p.“) pred začatím konania môže súd
nariadiť predbežné opatrenie, ak je potrebné, aby boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava,
že by výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený.

3 7C/479/2013

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) O.s.p. predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právami.

Predbežné opatrenie je jedným zo zabezpečovacích prostriedkov v občianskom súdnom konaní a slúži
na dočasné zabezpečenie ochrany porušených a ohrozených práv účastníkov konania. Predbežné
opatrenie teda nie je konečným rozhodnutím a jeho účelom je dočasná úprava pomerov účastníkov
alebozabezpečenievýkonurozhodnutiadodoby,nežsúdvydávovecikonečnérozhodnutie.Predbežné

opatrenie preto musí mať vždy vzťah k právnemu vzťahu, ktorý je alebo bude predmetom konania. Na
vydanie predbežného opatrenia sa ďalej vyžaduje, aby sa aspoň osvedčila danosť práva (nároku) a aby
neboli vážnejšie pochybnosti o potrebe predbežnej úpravy.

Predpokladom nariadenia predbežného opatrenia je osvedčenie naliehavosti dočasnej úpravy pomerov.

V predmetnej veci navrhovateľka naliehavosť dočasnej úpravy právnych pomerov účastníkov z
dôvodu nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy odôvodnila len poukazom na to, že odporcovia,
ktorí sú v katastri nehnuteľností zapísaní na listoch vlastníctva ako výluční vlastníci rozostavaného
rodinného domu, pozemku parc. č. 786/27 a spoluvlastníci pozemku parc. č. 786/109 v podiele 1
-ice, sú rodičmi jej bývalého manžela, ako vlastníci rozostavaného rodinného domu boli zapísaní

na list vlastníctva podvodom a v budúcnosti prevedú nehnuteľnosti na svojho syna. Navrhovateľka
neosvedčila, ba ani netvrdila, že zo strany odporcov dochádza ku konaniu, ktorého cieľom je nakladanie
s nehnuteľnosťami spôsobom uvedeným v návrhu na nariadenie predbežného opatrenia. Vzhľadom
k uvedenému navrhovateľka neosvedčila potrebu dočasnej úpravy pomerov, preto súd jej návrh na
nariadenie predbežného opatrenia zamietol, tak ako je uvedené vo výroku I. tohto uznesenia.

Naviac pokiaľ má navrhovateľka obavu zo sťaženia svojho procesného postavenia pri uplatňovaní práv
v prípade prevodu nehnuteľností súd má za to, že postačujúce je podanie určovacej žaloby o určenie
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam a zápis poznámky v zmysle § 44a O.s.p. (podľa citovanéhozákonného ustanovenia účastník konania je oprávnený podať na príslušnom okresnom úrade návrh na
zápis začatia súdneho konania, v ktorom sa uplatňujú vecná práva k nehnuteľnostiam).

Podľa § 1 ods. 1, § 2 ods. 1 písm. a), § 5 ods. 1 písm. a), § 9 ods. 2 zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych
poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov v platnom znení bola navrhovateľke uložená povinnosť
zaplatiť súdu súdny poplatok z návrhu na nariadenie predbežného opatrenia vo výške 33,- eur (položka
1 písm. c) Sadzobníka súdnych poplatkov tvoriaceho prílohu zákona č. 71/1992 Zb.), tak ako je uvedené
vo výroku II. tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde
Košice - okolie, písomne v 15 vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.), t.j. ktorému súdu je určené, kto
ho robí, ktorej veci sa týka, čo sleduje, datovania a podpisu odvolateľa, uviesť proti ktorému rozhodnutiu

smeruje,
4 7C/479/2013

v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho

sa odvolateľ domáha.