Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, March 3, 2016

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 18C/133/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4112230123
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 03. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mariana Podbehlá

ECLI: ECLI:SK:OSNR:2016:4112230123.10

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nitra sudkyňou JUDr. Marianou Podbehlou v právnej veci navrhovateľov : X./ N. R., nar.:

XX.X.XXXX, bytom I. č. XXX, I., X./ N. R., nar. X.X.XXXX, bytom I. XXX, obaja zast. Advokátska
kancelária, Gabriel Orlík, s.r.o., Topolčianky, Žitavanská č.20, proti odporcom: 1./ Q. Q., nar. XX.X.XXXX,
bytom I. XXX, I., 2./ R. Q., nar. XX.X.XXXX, bytom I. XXX, I., zast. JUDr. Iveta Lenčéšová, advokátka so
sídlom Nitra, Farská 28, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo navrhovateľov v l. a v 2. rade a odporcov v l. a v 2. rade k
nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľností vedenom na Okresnom úrade F. I., katastrálny odbor a
to parc. reg. "E" p. č. XXX - záhrady vo výmere XXX m2, ktorý je evidovaný na LV číslo XXXX v kat. úz. I..

Nehnuteľnosť parc. reg. "E" p. č. XXX- záhrady vo výmere XXX m2, ktorý je evidovaný na LV číslo
XXXX v kat. úz. I. sa rozdeľuje v súlade zo znaleckým posudkom číslo XX/XXXX zo dňa XX.X.XXXX v
spojení s geometrickým plánom číslo XXC/XXX/XXXX, zo dňa 8.5.2015, ktorý vyhotovila Ing. U. I. a to
na parcelu reg. "C" p. č. XXX/X - záhrada s výmerou XX mX a parc. reg. "C" p. č. XXX/XX - záhrada
s výmerou 52 m2.

Navrhovatelia v l. a v 2. rade sa stávajú bezdpodielovými spoluvlastníkmi parcely reg. "C" p. č. XXX/X
- záhrada s výmerou XX m2 v podiele 1/1 vzhľadom k celku.
Odporca v l. rade a odporkyňa v 2. rade sa stávajú podielovými spoluvlastníkmi parcely reg. "C" p. č.
128/17 - záhrada s výmerou XX m2, každý v podiele ?-ice vzhľadom k celku.
Geometrický plán číslo XXC/XXX/XXXX, zo dňa 8.5.2015 Ing. U. I. sa stáva nedeliteľnou súčasťou
rozhodnutia.
O trovách konania rozhodne súd do 30 dní po právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia v l. a v 2. rade sa písomne podaným návrhom zo dňa 10.9.2012 domáhali, aby

súd rozhodol o zrušení a vyporadaní podielového spoluvlastníctva. Svoj návrh odôvodnili tým, že
navrhovatelia sú spolu s odporcami podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností a to pozemku parc. reg.
"E" parc č. 128, záhrady vo výmere 117 m2, ktorá je zapísaná na LV číslo XXXX pre obec I., kat. úz. I.
a to navrhovatelia v podiele ?-ica vzhľadom k celku a odporcovia ?-ica vzhľadom k celku.

Podľa § 157 OSP, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých účastníkov alebo
ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania, uvedie súd v odôvodnení rozsudku iba predmet konania a

ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol .Podľa§ 141 ods. 1 obč. zák., spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom
vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

Podľa § 142 ods. 1 obč. zák., ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie
na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie
veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo
viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny zo
spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Na pojednávaní dňa 3.3.2016 súd pripustil zmenu petitu návrh s poukazom na vypracovaný
znalecký posudok Ing. Ľudmily Mužíkovej, ktorým došlo k zameraniu nehnuteľnosti a k vyhotoveniu
geometrického plánu. Po vyhotovení geometrického plánu bolo preukázané, že návrh bol podaný
dôvodne a preto súd návrhu vyhovel.
Onáhradetrovkonaniarozhodnesúddo30dnípoprávoplatnostirozhodnutiavovecisamejspoukazom

na § 151 ods. 3 OSP.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné, nakoľko sa účastníci konania po vyhlásení,
odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku vzdali práva podať odvolanie.