Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 25. apríl 2016

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 23Cb/44/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8116208213
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 04. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ingrid Kalináková
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2016:8116208213.1

Uznesenie

Okresný súd Prešov, v právnej veci navrhovateľa: LUPLO s.r.o., so sídlom Hlavná 3015/146, 080 01
Prešov, IČO: 48 298 204, proti odporcovi: SLOVENKA - Silver, s.r.o., so sídlom Zvolenská cesta 14, 974
05 Banská Bystrica, IČO: 36 732 524, o vykonanie súpisu hnuteľných vecí, takto

r o z h o d o l :

Súdny exekútor, JUDr. V. V., PhD., sa p o v e r u j e vykonaním súpisu hnuteľných vecí odporcu.

Súdnemu exekútorovi sa u k l a d á , aby v lehote 3 dní od doručenia tohto rozhodnutia vykonal súpis
hnuteľných vecí odporcu, nachádzajúcich sa v nebytovom priestore o výmere 45 m2 na S. L. Č.. XXX
M. W., k. ú. Prešov, na prízemí - prostredný obchod, prenajatom odporcovi.

o d ô v o d n e n i e :

Dňa 20.04.2016 bol tunajšiemu súdu doručený návrh navrhovateľa z toho istého dňa, ktorým požiadal
súd o preventívny súpis hnuteľných vecí nájomcu - odporcu, ktorý zabezpečí, že zákonné záložné

právo na tieto veci nezanikne odstránením vecí z predmetu nájmu, nakoľko reálne hrozí, že odporca
sa vysťahuje ku dňu 29.04.2016 z predmetu nájmu, ako to uvádza vo svojej výpovedi a že dlžné
nájomné neuhradí. Podľa slov navrhovateľa tento uzavrel s odporcom dňa 28.09.2015 Zmluvu o nájme
nebytového priestoru, s dojednanou výpovednou lehotou 2 mesiace. Odporca však neuhradil zábezpeku
v zmysle čl. II. bod 4. Zmluvy o nájme. Dňa 01.03.2016 bola navrhovateľovi doručená výpoveď z nájmu
a to ku dňu 30.04.2016, pričom odporca bol dňa 01.03.2016 obratom listom upozornený na neuhradené

nájomné za mesiac marec 2016, splatné dňa 15.02.2016. Zároveň bola odporcovi odoslaná zálohová
faktúranaúhraduvšetkýchneuhradenýchfaktúrabolzároveňupozornenýnaskutočnosť,ževýpovedná
lehota začala plynúť dňa 01.04.2016 a končí dňa 31.05.2016.

Podľa § 672 ods. 1 Občianskeho zákonníka, na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ
nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo

osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka, záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než
boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási
svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci,
napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci na

vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo musí
veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.

Odporca na základe zmluvy o nájme nebytového priestoru zo dňa 28.09.2015 užíva nebytový priestor o
výmere 45 m2 na S. L. Č.. XXX M. W., k. ú. Prešov, na prízemí - prostredný obchod, ktorý je vo výlučnom
vlastníctve J.. Ľ. W., pričom navrhovateľ na základe dohody s vlastníkom nehnuteľnosti disponuje

právom hospodárenia s uvedeným objektom a nebytové priestory v ňom je oprávnený prenajímať tretím
osobám. Odporca v predmetnom nebytovom priestore prevádzkuje predajňu textilu a služieb s týmspojených. Ku dňu podania návrhu na vykonanie súpisu hnuteľných vecí je odporca v omeškaní s
úhradou nájomného vo výške a služieb spojených s nájmom za mesiac marec 2016 a apríl 2016.
Odporca bol navrhovateľom vyzvaný na úhradu dlžnej sumy v celkovej výške 2.533,05 €, avšak odporca

doposiaľ dlh nezaplatil, ani inak nezabezpečil navrhovateľovi nájomné.

Novelou Občianskeho zákonníka č. 379/2008 Z. z. (účinnou od 01.11.2008), bol doplnený § 672 ods. 2 o
poslednú vetu, podľa ktorej osobou poverenou súdom na vykonanie súpisu hnuteľných veci môže byť aj
súdny exekútor. Súd vzhľadom na vyššie uvedené dôvody, neexistenciu osoby súdneho vykonávateľa

pôsobiaceho pri tunajšom súde a obmedzené personálne kapacity súdu, využil danú zákonnú možnosť
a vykonaním súpisu zostávajúcich hnuteľných vecí poveril súdneho exekútora.

Poučenie:

P o u č e n i e: Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia,
písomne, cestou podpísaného súdu na Krajský súd v Prešove. V odvolaní sa má popri všeobecných
náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,

v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.