Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 10. október 2016

Súd: Okresný súd Bratislava I
Spisová značka: 4U/2/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1112242938
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 10. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mariana Harvancová
ECLI: ECLI:SK:OSBA1:2016:1112242938.2

Uznesenie

Okresný súd Bratislava I v Bratislave vo veci úschovy peňažnej sumy vo výške 400 Eur (nájomné za
obdobie 15.01.2012 do 15.12.2012) zloženej zložiteľom: C.. C. I., bytom Hradné údolie 2002/17, 811 01
Bratislava, pre príjemcov: 1/ Mestská časť Bratislava- Staré Mesto, Vajanského nábrežie 3, Bratislava,
alebo 2/ TERA TRADE, s.r.o., so sídlom Laurinská 18, Bratislava, IČO: 35 868 023, takto

r o z h o d o l :

Súd v y d á v a príjemcovi: TERA TRADE, s.r.o., so sídlom Laurinská 18, Bratislava, IČO: 35 868 023

predmet úschovy - peňažnú sumu vo výške 400 Eur, a to formou bezhotovostného prevodu na číslo
účtu IBAN: D. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom zo dňa 17.12.2012 požiadal zložiteľ, aby súd prijal do úschovy peňažnú sumu vo výške 400,-
eur. V návrhu uviedol, že dňa 30.7.1998 uzavrel nájomnú zmluvu s prenajímateľom Mestská časť
Bratislava - Staré Mesto. Predmetom nájmu bol byt na č. 11, štvrtej kategórie nachádzajúci sa na treťom

nadzemnompodlažíbytovéhodomusúp.č.257,naHviezdoslavovomnám.č.16vBratislave,postavený
na parc. č. 491 k.ú. Staré Mesto. bolo Nájomné bolo dohodnuté vo výške 25,90 EUR (780,-Sk) mesačne.
Podľa článku 4 ods.2 nájomnej zmluvy, nájomné sa platí mesačne dozadu za odbývaný kalendárny
mesiac a je splatné do 15 dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho. Po určitom čase bytový dom
odkúpila spoločnosť TERA TRADE s.r.o., so sídlom Laurinská 18, Bratislava, IČO: 35 868 023. Dňa
12.10.2006 bola zložiteľovi doručená výpoveď z nájmu, z dôvodu uvedeného v § 711 ods. 1 písm. d)

Občianskeho zákonníka, ktorú mu dala TERA TRADE s.r.o. Nakoľko zložiteľ považoval výpoveď z nájmu
za neplatnú, podal žalobu na Okresný súd Bratislava I pod sp. zn. 10C 5/2007. Novú výpoveď z nájmu
dostalzložiteľvroku2010,ktorútaktiežpovažujezaneplatnúajepredmetomkonaniavedenéhopod.sp.
zn. 8C/138/2010. Zároveň zložiteľ uviedol, že kúpnu zmluvu, ktorú uzavrela spoločnosť TERA TRADE
s.r.o. a Mestská časť Bratislava - Staré Mesto považuje za neplatnú, nakoľko Mestská časť Bratislava
- Staré Mesto nebola vlastníkom celej nehnuteľnosti.

Vzhľadom na uvedené, zložiteľ nevie, kto je skutočným vlastníkom nehnuteľnosti, či Mestská časť
Bratislava - Staré Mesto alebo spoločnosť TERA TRADE s.r.o., a komu má platiť úhradu za užívanie
bytu. Zároveň je sporné, či spoločnosť TERA TRADE má nárok na nájomné, vzhľadom na spor vedený
na Okresnom súde Bratislava I ohľadne platnosti výpovede s nájmu.

Súd uznesením č.k. 4U/2/2012-10 zo dňa 18.09.2013, prijal od zložiteľa do úschovy peňažnú sumu vo
výške 400 Eur. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 22.10.2013.

Podaním dourčeným súdu dňa 29.03.2016 požiadal o vydanie predmetu úschovy obchodná spoločnosť
TERA TRADE, s.r.o., so sídlom Laurinská 18, 811 01 Bratislava.Súd z pripojeného spisu sp. zn. 8C/138/2010 zistil, že konanie o určenie neplatnosti výpovede nájmu
bytu zo dňa 03.05.2010 bolo právoplatne skončené, a to rozsudkom č.k. 8C/138/2010-442 zo dňa
03.02.2015, ktorým sa návrh navrhovateľov: X/ C.. C. I., J. Y. Ú. Č.. XX, Bratislava, S. X/ S. I.O.,

R. Č.. X, Bratislava proti odporcovi TERA TRADE s.r.o., zamietol, nakoľko súd všetky tri námietky
neplatnosti predmetnej výpovede uvádzané navrhovateľmi, ustálil ako nedúvodné. Rozsudok nadobudol
právoplatnosť dňa 15.04.2015.

Súd z pripojeného spisu sp. zn. 10C/5/2007 zistil, že konanie o neplatnosť výpovede z nájmu bytu bolo

právoplatne skončené, a to uznesením č.k. 10C/5/2007-82 zo dňa 25.05.2010. Súd konanie vo veci
určenia neplatnosti výpovede z nájmu zastavil, nakoľko navrhovateľ C.. C. I. zobral návrh na začatie
konania späť. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť v časti zastavenia dňa 07.07.2010.

Podľa ust. § 185d ods.1 O.s.p. predmet úschovy vydá súd príjemcovi na jeho žiadosť. Ak k zloženiu
došlo preto, že niekto iný než príjemca uplatňuje právo na vydanie predmetu úschovy alebo že niekto

iný, koho súhlas je potrebný, nesúhlasí s vydaním predmetu úschovy príjemcovi, je na vydanie predmetu
úschovy potrebný súhlas všetkých účastníkov konania a osoby, pre ktorej nesúhlas s plnením došlo k
zloženiu do úschovy. Súhlas zložiteľa je však potrebný len vtedy, ak bolo plnenie zložené pre neznámeho
veriteľa.

Nakoľko o vydanie predmetu úschovy požiadal príjemca a nejde o žiadny z prípadov podľa druhej a
tretej vety ust. § 185d ods.1 O.s.p., ktorý by vyžadoval súhlas iných osôb s vydaním úschovy, rozhodol
súd tak ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia a predmet úschovy vydal príjemcovi 2.

Podľa § 396 ods. 4 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilného mimosporového poriadku, konania o úschovách

začaté predo dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona sa dokončia podľa doterajších predpisov.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní od jeho doručenia na Okresný súd
Bratislava I.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podľa § 42 ods. 3 O.s.p. uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje
za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.