Uznesenie Judgement was issued on Friday, August 4, 2017

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 16Er/1429/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3817206273
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 08. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Marianna Hašková
ECLI: ECLI:SK:OSPD:2017:3817206273.3

Uznesenie

Okresný súd Prievidza v exekučnej veci oprávneného: Casareal, s.r.o., IČO: 46 478 264, so sídlom
Winterova 1777/60, Piešťany, proti povinným: 1./ J. Q., nar. XX.XX.XXXX a 2./ X. Q., nar. XX.XX.XXXX,
obaja trvale bytom Q. XXX/XX, Y., o vypratenie nehnuteľnosti rodinného domu, o návrhu povinných 1./
a 2./ na odklad exekúcie, takto

r o z h o d o l :

P o v o ľ u j e odklad exekúcie vedenej na Okresnom súde Prievidza pod sp. zn. 16Er/1429/2017 a u

súdneho exekútora JUDr. Pavla Holíka, pod sp. zn. EX 43/17 až do právoplatného skončenia konania
sp.zn. 5C/72/2015 vedeného na Okresnom súde Prievidza.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnenýsanávrhomdoručenýmsúdnemuexekútorovidňa23.03.2017domáhalprotipovinným
1./ a 2./ vykonania exekúcie pre vypratanie nehnuteľnosti rodinného domu s.č. 402, postaveného na
parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parc.č. 374/2 a parcely registra "C" evidovanej na

katastrálnej mape parc.č. 374/1 -záhrady o výmere 515 m2 v celosti, zapísané na LV č. 459, pre kat.
úz. Ráztočno a to bez bytovej náhrady, na základe exekučného titulu, ktorým je notárska zápisnica č. N
142/2014, Nz 18646/2014 napísaná JUDr. Evou Vyskokovou dňa 19.05.2014. Poverenie na vykonanie
exekúcie bolo tunajším súdom udelené súdnemu exekútorovi JUDr. Pavlovi Holíkovi dňa 23.06.2017.

2. Dňa 28.07.2017 predložil poverený súdny exekútor podanie povinných 1./ a 2./ zo dňa 24.07.2017,

ktorým vzniesli námietky proti exekúcii a proti trovám exekúcie a zároveň požiadali o odklad exekúcie,
prípadne o jej zastavenie. Povinní 1./ a 2./ vo svojom podaní uviedli, že oprávnený sa dostal k vlastníctvu
uvedenej nehnuteľnosti prostredníctvom kúpnopredajnej zmluvy, pričom cena nehnuteľnosti bola vo
výške 50% jej reálnej hodnoty. Na základe uvedeného podali návrh na vydanie predbežného opatrenia,
ktorému súd vyhovel a oprávnenému zakázal nakladať s nehnuteľnosťou s podmienkou, aby podali
návrh vo veci samej. Povinní 1./ a 2./ uvedené vykonali a spor sa vedie na Okresnom súde Prievidza

pod sp.zn. 5C/72/2015. Preto je pre nich zarážajúce, že oprávnený napriek súdnemu rozhodnutiu podal
návrhnanútenývýkonexekúcie.Povinní1./a2./majúzato,žeoprávnenýporušilnariadenienenakladať
s nehnuteľnosťou, a preto sú toho názoru, že exekúcia je nezákonná. Povinní 1./ a 2./ k návrhu na
odklad doložili uznesenie Okresného súdu Prievidza č.k. 7C/158/2014-57 zo dňa 19.11.2014 a návrh
vo veci samej zo dňa 23.02.2015, ktorým sa domáhajú neúčinnosti zmluvy o úvere, kúpnej zmluvy a
určenie vlastníctva.

3. Podľa§56ods.2 Exekučnéhoporiadkuvzneníúčinnomdo31.03.2017(§234hods.1Exekučného
poriadku), aj bez návrhu môže súd povoliť odklad exekúcie, ak možno očakávať, že exekúcia bude
zastavená (§ 57).

4. Šetrením na tunajšom súde bolo zistené, že uznesením č.k. 7C/158/2014-57 zo dňa 19.11.2014

súd predbežným opatrením nariadil odporcovi (oprávnenému) aby nenakladal s nehnuteľnosťami:
rodinný dom súp. č. 402, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parc.č.374/2 a parcely registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parc.č. 374/1 a záhrady o výmere 515 m2 v
celosti, zapísané na LV č. 459, pre kat. úz. Ráztočno. Zároveň uložil navrhovateľom (povinným 1./ a 2./)
aby podali návrh na určenie neplatnosti Zmluvy o pôžičke, Kúpnej zmluvy č. 4043/14 zo dňa 19.05.2014

a určenie vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam. Dňa 23.02.2015 podali povinní 1./ a 2./
návrh na začatie konania pre určenie neúčinnosti zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností, Kúpnej
zmluvy č. 4043/14 a určenie vlastníctva v prospech povinných 1./ a 2./. Konanie sa vedie na tunajšom
súde pod sp. zn. 5C/72/2015.

5. Vzhľadom na skutočnosť, že povinní 1./ a 2./ podali návrh na určenie neplatnosti Zmluvy
o pôžičke, Kúpnej zmluvy č. 4043/14 zo dňa 19.05.2014 a určenie vlastníctva v prospech povinných
1./ a 2./ a exekúcia sa vedie pre vypratanie nehnuteľnosti rodinného domu s.č. 402, postaveného na
parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parc.č. 374/2 a parcely registra "C" evidovanej na
katastrálnej mape parc.č. 374/1 -záhrady o výmere 515 m2 v celosti, zapísané na LV č. 459, pre kat.
úz. Ráztočno a to bez bytovej náhrady, je súd toho názoru, že sú dané dôvody na povolenie odkladu

exekúcie, a to až do doby konečného rozhodnutia súdu v konaní vedenom pod sp.zn. 5C/72/2015, v
ktorom môže dôjsť k vyhoveniu návrhu povinných 1./ a 2./. V prípade, ak by boli povinní 1./ a 2./ v konaní
vedenom pod sp.zn. 5C/72/2015 úspešní a súd by ich návrhu vyhovel, musel by exekučný súd exekúciu
vedenú pod sp. zn. 16Er/1429/2017 zastaviť.

6. Pre rozhodnutie o námietkach povinných 1./ a 2./ proti exekúcii je nevyhnuté poznať
výsledok konania vedeného na Okresnom súde Prievidza pod sp.zn. 5C/72/2015, preto súd rozhodne
o námietkach povinných 1./ a 2./ bezodkladne potom, ako bude právoplatne skončené toto konanie.

7. Vzhľadom na vyššie uvedenú skutočnosti súd rozhodol tak ako je uvedené vo výrokovej časti

tohto rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný
súd Prievidza písomne, v troch vyhotoveniach ( § 56 ods. 8 Exekučného poriadku v znení účinnom do
31.03.2017). V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu

smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 127 ods. 1 CSP, ak zákon na podanie nevyžaduje osobitné náležitosti, v podaní sa uvedie,
a) ktorému súdu je určené,

b) kto ho robí,
c) ktorej veci sa týka,
d) čo sa ním sleduje a
e) podpis.

Podľa § 127 ods. 2 CSP, ak ide o podanie urobené v prebiehajúcom konaní, náležitosťou podania je aj
uvedenie spisovej značky tohto konania.