Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, September 18, 2018

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 11C/38/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5817204359
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 09. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Krivdová
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2018:5817204359.5

Uznesenie

Okresný súd Námestovo, v sporovej právnej veci žalobkyne: B. B., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom J.
I. XXX/XX, XXX XX C., právne zastúpenej: JUDr. Dušan Serek, advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom
NováDoba489/15,02743Nižná,pracoviskoHattalova373/3,02901Námestovo,IČO:47258781,proti
žalovaným: 1/ W. M., nar. XX.X.XXXX, bytom Ul. M. XXX/XX, XXX XX C. a 2/ W. M., nar. XX.X.XXXX,
bytom Ul. M. P. XXX, XXX XX C., právne zastúpených: JUDr. Veronika Leppová, advokátka so sídlom

Medvedzie 45/19, 027 44 Tvrdošín, v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier uzavretý medzi sporovými stranami v nasledovnom znení:

I. Z r u š u j s a podielové spoluvlastníctvo žalobkyne B. B., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, a žalovaného
1/ W. M., nar. XX.X.XXXX, a žalovaného 2/ W. M., nar. XX.X.XXXX, k nasledujúcim nehnuteľnostiam:

- rodinný dom so súpisným číslom XXX nachádzajúci sa v katastrálnom území a obci C., postavený na
pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, evidovaný na liste
vlastníctva č. XXXX pod B2 na žalobkyňu v podiele X/X-iny, pod B3 na žalovaného 1/ v podiele X/X-
ina, a pod B4 na žalovaného 2/ v podiele X/X-ina, bez pozemku, a ďalej k príslušenstvu tohto rodinného
domu pozostávajúceho z:

- garáž - umiestnená na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XX m2, bez pozemku,
- maštaľ a humno - umiestnených na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria
o výmere XXX m2, bez pozemku,
- sýpka - umiestnená na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XXXmX, bez pozemku,

- plot nachádzajúci sa na prednej hranici pozemku C-KN parcelné číslo XXX/X - záhrady o výmere XX
m2, bez pozemku,
- plot nachádzajúci sa na zadnej hranici pozemku C-KN parcelné číslo XXX - záhrady o výmere XXX
m2, bez pozemku.

II. Nehnuteľnosti - rodinný dom zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX, v katastrálnom území a obci C.,

konkretizovaný a identifikovaný vo výroku I. tohto uznesenia ako i všetky ďalšie nehnuteľnosti tak ako
sú konkretizované a identifikované vo výroku I. tohto uznesenia s a p r i k a z u j ú do výlučného
vlastníctva žalobkyne B. B., rod. M., nar. 14.11.1954 v 1/1-ne.

III. Žalobkyňa s a z a v ä z u je titulom výplaty za spoluvlastnícky podiel zaplatiť žalovanému 1/
sumu 10.070,- Eur a žalovanému 2/ sumu 10.070,- Eur, a to v lehote 3 dní odo dňa právoplatnosti tohto

uznesenia.

IV. Žalovaní 1/ a 2/ s a z a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne nahradiť žalobkyni trovy konania vo
výške 370,- Eur na bankový účet jej právneho zástupcu č. IBAN SK30 7500 0000 0040 2224 4477 a to
v lehote do 3 dní od právoplatnosti tohto uznesenia. o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa žalobou doručenou tunajšiemu súdu 22.9.2017 v znení doručenom súdu 10.10.2017
žiadala, aby súd zrušil podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaných 1/ a 2/ k nehnuteľnostiam

- rodinnému domu so súpisným číslom XXX nachádzajúcom sa v katastrálnom území a obci C.,
postavenom na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2,
evidovanom na liste vlastníctva č. XXXX, ako i k príslušenstvu tohto rodinného domu pozostávajúceho z
vecí bližšie konkretizovaných vo výroku I. tohto uznesenia, ktoré žiadala prikázať do svojho vlastníctva
a ako náhradu spoluvlastníckeho podielu každému zo žalovaných 1/ a 2/ vyplatiť sumu 10.070, Eur.
Zároveň žiadala, aby jej súd žalovaným 1/ a 2/uložil povinnosť zaplatiť jej spoločne a nerozdielne

náhradu trov konania.

2. Predotvorenímpojednávaniadňa18.9.2018stranysporu(resp.sporovéstrany)prejavilivôľuuzavrieť
zmier v tomto znení:

„I. Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo žalobkyne B. B., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, a žalovaného 1/
W. M., nar. XX.X.XXXX, a žalovaného 2/ W. M., nar. XX.X.XXXX, k nasledujúcim nehnuteľnostiam:
- rodinný dom so súpisným číslom XXX nachádzajúci sa v katastrálnom území a obci C., postavený na
pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, evidovaný na liste
vlastníctva č. XXXX pod B2 na žalobkyňu v podiele X/X-iny, pod B3 na žalovaného 1/ v podiele X/X-

ina, a pod B4 na žalovaného 2/ v podiele X/X-ina, bez pozemku, a ďalej k príslušenstvu tohto rodinného
domu pozostavajúceho z:
- garáž - umiestnená na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XX m2, bez pozemku,
- maštaľ a humno - umiestnených na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria

o výmere XXX m2, bez pozemku,
- sýpka - umiestnená na pozemku C-KN parcelné č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XXXmX, bez pozemku,
- plot nachádzajúci sa na prednej hranici pozemku C-KN parcelné číslo XXX/X - záhrady o výmere XX
m2, bez pozemku,

- plot nachádzajúci sa na zadnej hranici pozemku C-KN parcelné číslo XXX - záhrady o výmere XXX
m2, bez pozemku.
II. Nehnuteľnosti - rodinný dom zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX, v katastrálnom území a obci C.,
konkretizovaný a identifikovaný vo výroku I. tohto uznesenia ako i všetky ďalšie nehnuteľnosti tak ako
sú konkretizované a identifikované vo výroku I. tohto uznesenia sa prikazujú do výlučného vlastníctva

žalobkyne B. B., rod. M., nar. XX.XX.XXXX v 1/1-ne.
III.Žalobkyňasazaväzujetitulomvýplatyzaspoluvlastníckypodielzaplatiťžalovanému1/sumu10.070,-
Eur a žalovanému 2/ sumu 10.070,- Eur, a to v lehote 3 dní odo dňa právoplatnosti tohto uznesenia.
IV. Žalovaní 1/ a 2/ sa zaväzuje spoločne a nerozdielne nahradiť žalobkyni trovy konania vo výške 370,-
Eur na bankový účet jej právneho zástupcu č. IBAN SK30 7500 0000 0040 2224 4477 a to v lehote do

3 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.“

3. Podľa § 148 ods. 1 a 2 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi.

4. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých
vlastníkov.
Podľa § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na
právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.

Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov

nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.Podľa § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a
nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Podľa § 142 ods. 3 Občianskeho zákonníka pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením

veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej
novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám,
ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
Podľa § 216 ods. 2 CSP súd môže prekročiť žalobný návrh a prisúdiť viac, než čoho sa strany domáhajú,
iba vtedy, ak určitý spôsob usporiadania vzťahu medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

5. Rešpektujúc súhlasný prejav vôle sporových strán, nezistiac žiadnu skutočnosť, pre ktorú by mal
uzavretý zmier, riešiaci celý predmet tohto konania, odporovať právnym predpisom, súd tento zmier
v znení obsiahnutom vo výrokovej časti tohto uznesenia schválil, a to pri zachovaní úplnej totožnosti
obsahu navrhovaného zmieru.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 CSP v spojení s § 357 CSP a contrario).