Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 14. október 2021

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 71Ek/134/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6120216324
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 10. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Daniel Ivanko, PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2021:6120216324.3

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: F., nar. XX.XX.XXXX, trvalý pobyt E.
XX/XX, XXX XX Q., v mene ktorého koná: JUDr. Michal Mudrák, správca konkurznej podstaty, so
sídlom Hurbanovo námestie 1, 811 06 Bratislava - Staré mesto, IČO: 42 173 353 proti povinnému: CMI
SLOVAKIA, s. r. o., so sídlom Pivničná 1307/12, 903 01 Senec, IČO: 35 833 475, o vymoženie 2 522, 50
Eur s príslušenstvom, vedenej u súdneho exekútora JUDr. Patrícius Baďura, so sídlom exekútorského

úradu Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava pod sp. zn. 161 EX 46/20, rozhodujúc o žiadosti súdneho
exekútora na schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľnosti konanej dňa XX.XX.XXXX,. takto

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e príklep udelený súdnym exekútorom JUDr. Patríciusom Baďurom, so sídlom
exekútorského úradu Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava, dňa XX.XX.XXXX, na dražbe nehnuteľnosti
nachádzajúcej sa v k. ú. V., obci V. okrese Q., zapísanej na Okresnom úrade Q., katastrálny odbor,
evidovanej na LV č. XXXX:

· pozemok A.. s parc. č. XXXX, o výmere XXXXm2, druh pozemku H.,

ktorej nehnuteľnosti je povinný výučným vlastníkom, t.j. vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, a to
vydražiteľovi D., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvalý pobyt U. XXXX/XX, XXX XX

B., V., do jeho výlučného vlastníctva, za najvyššie podanie vo výške XXXX,XX eur.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným súdu dňa 28.01.2020 domáhal od
povinného vymoženia pohľadávky vo výške 2 522, 50 Eur s príslušenstvom na základe exekučného
titulu - rozsudku Okresného súdu Bratislava III zo dňa 14.08.2015, č. k. 24Cb/2/2015 - 43, ktorý sa stal
vykonateľným dňa 06.10.2015.

2. Exekučný súd na základe poverenia na vykonanie exekúcie č. 6120216324 zo dňa 13.02.2020, ECLI:
ECLI:SK:OSBB:2020:6120216324.1 poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora JUDr. Patrícius
Baďura, so sídlom exekútorského úradu Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava, ktorý ju vedie pod sp.
zn. 161 EX 46/20.

3. Dňa 01.10.2021 doručil súdny exekútor súdu v zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, návrh na
schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľnosti, ktorá sa uskutočnila dňa 20.08.2021, a to spolu
s podkladmi, na základe ktorých bol udelený príklep, ako aj spolu s exekútorským spisom 161EX 46/20.

4. V zmysle § 202 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (ďalej
len „Exekučný poriadok“), v exekučnom konaní koná a rozhoduje vyšší súdny úradník, ak nejde o

rozhodnutieopríklepe.Sudcavexekučnomkonaníkonáarozhoduje,akideorozhodnutie,protiktorémuje prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka. Pojednávanie
súd nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.

5. V zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku, udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd
rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.
Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

6. V zmysle § 148 ods. 2 Exekučného poriadku, rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor

oprávnenému, povinnému, vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147).
Právoplatné rozhodnutie súdu o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do
katastra nehnuteľností spolu so zápisnicou o udelení príklepu.

7. V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku, po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby
vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora.

8. V zmysle § 150 ods. 2 Exekučného poriadku, ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie
príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

9. Zo zápisnice spísanej súdnym exekútorom na dražbe nehnuteľnosti konanej dňa XX.XX.XXXX

vyplýva, že draženou bola nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú. V., obci V., okrese Q., zapísaná na
Okresnom úrade Q., katastrálny odbor, evidovanej na LV č.XXXX: pozemok A. s parc. č. XXXX, o
výmere XXXXm2, druh pozemku H., ktorej nehnuteľnosti je povinný výučným vlastníkom, t.j. vo veľkosti
spoluvlastníckeho podielu X/X. Súdny exekútor na dražbe udelil príklep vydražiteľovi D., rod. V., nar.
XX.XX.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvalý pobyt U. XXXX/XX., XXX XX B., V., ktorý do jeho výlučného

vlastníctva nadobudol túto nehnuteľnosť, a to za najvyššie podanie vo výške XXXX . EUR.

10. Z predložených podkladov, na ktorých základe bol udelený príklep, ktoré súdny exekútor predložil
súdu spolu s exekútorským spisom, mal súd za dostatočne preukázané, že súdny exekútor pri
vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľnosti postupoval v súlade s ustanoveniami Exekučného

poriadku týkajúcimi sa exekúcie predajom nehnuteľnosti. Z exekútorského spisu vyplýva, že dňa
17.02.2020 vydal súdny exekútor Upovedomenie o začatí exekúcie a doručil ho oprávnenému a
povinnému. Oprávnený dňa 24.02.2021 doručil súdnemu exekútorovi návrh na zriadenie exekučného
záložného práva na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach a súhlas s predajom predmetných
nehnuteľností vo vlastníctve povinného, špecifikoval tak, že okrem iných ide aj o nehnuteľnosť

nachádzajúcu sa v k. ú. V. obci V., okrese Q., zapísanú na Okresnom úrade Q., katastrálny odbor,
evidovanú na LV č. XXXX,. a to pozemok A. s parc. č. XXXX., o výmere XXXX m2, druh pozemku
H., ktorej nehnuteľnosti je povinný výučným vlastníkom, t.j. vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/X.
Súd mal z listu vlastníctva č. XXXX vedeného Okresným úradom Q., katastrálny odbor, preukázané,
že výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá má byť predmetom exekúcie predajom nehnuteľnosti, je

povinný.

11. Súčasne dňa 01.04.2020 vydal poverený súdny exekútor Upovedomenie o spôsobe vykonania
exekúcie - predajom nehnuteľností, pričom v ňom označil nehnuteľnosť, ktorá následne bola predmetom
predaja na dražbe a doručil ho osobám a orgánom taxatívne ustanoveným v § 135 ods. 2 Exekučného

poriadku a zároveň ho vyvesil na úradnej tabuli exekútorského úradu. Následne, dňa 21.04.2021 vydal
súdny exekútor Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie - predajom nehnuteľnosti, ktorý bol doručený
všetkým osobám a orgánom v zmysle § 137 ods. 2 Exekučného poriadku. Po vydaní exekučného
príkazu zo dňa 21.04.2021, súdny exekútor zaobstaral znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti, ktorá
mala byť predmetom predaja na dražbe. Upovedomením o čase a mieste oceňovania nehnuteľnosti zo

dňa 18.05.2021, boli o čase a mieste oceňovania nehnuteľností, v zmysle § 138 ods. 1 Exekučného
poriadku upovedomené tam uvedené osoby. Znaleckým posudkom č. X/XXXX zo dňa 08.06.2021,
vypracovaným znalcom F.., so sídlom O., XXXv XX. Q., pre odbor Poľnohospodárstvo, odvetvie odhad
hodnoty poľnohospodárskej pôdy, bola určená všeobecná hodnota vyššie špecifikovanej nehnuteľnosti
vo výške 2000 EUR. O vyhotovení znaleckého posudku súdny exekútor upovedomil, v zmysle § 139

ods. 5 Exekučného poriadku, dňa 18.06.2021 osoby uvedené v predmetnom ustanovení a súčasne im
ho vo fotokópii zaslal.12. Ďalej súd z predložených podkladov zistil, že súdny exekútor dňa 09.07.2021 vydal Dražobnú
vyhlášku, v ktorej vyhlásil dražbu nehnuteľnosti na deň 20.08.2021 o 11.00 hod., v priestoroch sídla
exekútorského úradu súdneho exekútora. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou súd konštatuje, že

táto obsahuje všetky zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. 2 Exekučného poriadku a že
bola doručená osobám taxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 Exekučného poriadku.

13. Dražby nehnuteľnosti, konanej dňa 20.08.2021 o 11.00 hod. v sídle exekútorského úradu sa
zúčastnilidvajazáujemcovia,ktorízložilidražobnúzábezpeku.Zozápisniceoudelenípríklepupridražbe

nehnuteľností (v znení jej doplnenia zo dňa 21.08.2021) vyplýva, že najvyššie podanie urobil dražiteľ č.
1 - D., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, rod. č. XXXXXX/XXXX, trvalý pobyt U. XXXX/XX, XXX XX B., štátny
občanSR,atovsumeXXXXEUR,ktorémunáslednesúdnyexekútorudelilpríklepzanajvyššiepodanie.
Proti udeleniu príklepu neboli vznesené žiadne námietky.

14. Pri schvaľovaní príklepu udeleného na dražbe nehnuteľnosti, je úlohou súdu preskúmať, či pri

vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľnosti boli dodržané všetky ustanovenia Exekučného poriadku,
ktoré sa na spôsob výkonu exekúcie predajom nehnuteľných vecí vzťahujú.

15. Súd pri rozhodovaní o schválení udelenia príklepu nezistil žiadne pochybenia, ktoré by boli v rozpore
so zákonom a mali by za následok neplatnosť dražby alebo ujmu na právach osôb oprávnených na

podanie námietok podľa § 147 ods. 1 Exekučného poriadku.

16. Súd konštatuje, že boli splnené všetky zákonné podmienky pre schválenie príklepu udeleného pri
dražbe nehnuteľností, preto udelenie príklepu schválil.

17. Vzhľadom na uvedené súd rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.