Rozsudok Judgement was issued on Thursday, March 14, 2018

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 5C/7/2010

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5810200178
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 03. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Gabriela Kyseľová
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2018:5810200178.33

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Námestovo, samosudkyňou JUDr. Gabrielou Kyseľovou, v právnej veci žalobcov: 1/ V. S.,
rod. V., nar. XX.XX.XXXX, bytom A., W. XXX, 2/ M. D., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, bytom A., W. XXX,
zastúpená opatrovníčkou - žalobkyňou 1/ V. S., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, bytom A., W. XXX, obe právne
zastúpené advokátom Q.. Q. M., advokát so sídlom N., S. námestie č. XXX, proti žalovaným: 1/ P. K.,
rod. V., nar. XX.XX.XXXX, bytom T. č. XXX, 2/ V. M., rod. T., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. č. XXX, 3/ F. M.,

rod. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom R., W. č. XXX, žalovaní 1/ až 3/ právne zastúpení V.. J. W., advokát so
sídlom D., K. II č. XXX, 4/ Q.. V. M., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXX, 5/ V.. A. H., rod. M., nar.
XX.XX.XXXX, bytom R. XXX, 6/ V.. D. A., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXX (žalovaní 2/ až 6/
ako právni nástupcovia po nebohom žalovanom 2/ - M. M., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, naposledy bytom
R., V. XXX, zomrelom XX.XX.XXXX), žalovaní 5/ a 6/ právne zastúpení V.. J. W., advokát so sídlom D.,
K. II č. XXX, v konaní o určenie neplatnosti kúpnych zmlúv a určenie neplatnosti darovacej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

I. B. konanie v časti, že kúpna zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX medzi predávajúcou P. K., rod. V., nar.

XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom T. č. XXX a kupujúcimi M. M., rod. M., nar. XX.XX.XXXX,
r.č. XXXXXX/XXX, trvale bytom R. č. XXX a F. M., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom R. č. XXX, ohľadom ktorej K. úrad D., B. katastra C., dňa XX.XX.XXXX, pod č. V XXX/XX povolil
vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k týmto nehnuteľnostiam:
- k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. R., parcely reg. "C", evidované na
katastrálnej mape ako parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX/

XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávnaté porasty o výmere
XX m2, parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - lesné
pozemky o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/
X - lesné pozemky o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - lesné pozemky o výmere XXXX m2, parc. č.
XXXX/X - lesné pozemky o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere
XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé

trávne porasty o výmere XXX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XXX XXX m2,
parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere X XXX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky
o výmere XXX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XXX XXX m2, parc. č. XXXX/XX -
lesné pozemky o výmere X XXX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XXXX XXX m2,
parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere U. m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o
výmere XXX m2, parc.č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé

trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc.
č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o
výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX
- trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2,
parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty
o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé
trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č.

XXXX/XX - lesné pozemky o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - vodné plochy o výmere XX m2;parcelyregistra"E"evidovanénamapeurčenéhooperátu,zobrazenéakoparc.č.XXXX-ostatnéplochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy

o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy
o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy

o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc.č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné

plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné

plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc.č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy, o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX -

ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX

- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX
- ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č.XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č.
XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č.
XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc.č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č.

XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc.
č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,

parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXX m2,
parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XX XXX
m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX
m2, parc. č. XXXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, pod B XXX na meno F. M. v podiele XXXX/

XXXXXX-in zapísané, pod B XXX na meno Q.. V. Vavrek v podiele XXX/XXXXXX-in zapísané, pod B
XXX M. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané - k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č.
XXXX k.ú. R., parcely reg. "C" evidované na katastrálnej mape, zobrazené ako parc. č. XX/X - trvalé
trávnaté porasty ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XX/X - vodné plochy o výmere XX m2, parc.č.
XXX/X - záhrady o výmere X m2, parc. č. XXX/X - záhrady o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - zastavané

plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2,
parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o
výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne
porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/

XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č.
XXX/XX - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX
m2, parc. č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne
porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX -
trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc.

č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere
XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne
porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č.
XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc.
č. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o

výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy
o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné
plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX -
trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č.
XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX

m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty
o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé
trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/
XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere X m2,
parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o

výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé
trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/
XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2,
parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávnaté porastyo
výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávnaté porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XXX - trvalé

trávnaté porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2,
parc. č. XXX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XXX m2, parc. č. XXX - záhrady o výmere XXX m2, parc. č. XXX - záhrady o výmere XXX m2, parc.
č. XXX - záhrady o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmereXXX m2, parc. č. XXX/X -
orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc.

č. XXX/X - orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X -
ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX
- ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy, XXX m2, parc. č. XXX/XX -
ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX
- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX

- ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/
XX - ostatné plochy o výmere X m2, parc. č. XXX/XX -ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/
X - orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda
o výmere X m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne

porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o
výmere XX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - ostatné plochy o výmere
XX m2, parc. č. XXX/X - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty pozemky
o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere
X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - orná pôda o výmere XX m2,
parc. č. XXX/XX - orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/XX - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX

- trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X -
orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná
pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č.
XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX

m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - trvalé trávne porasty o
výmere XX m2, parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX - zastavané
plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc.
č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX - zastavané plochy a nádvoria o
výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o

výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - ostatné plochy o výmereXXX m2, parc. č. XXX/XX - zastavané plochy
a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX -
ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXX/X
- orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o výmere X m2, parc. č. XXX/X - orná pôda o
výmere XXX m2, parc. č. XXX/XX - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - trvalé trávne porasty

o výmere XX m2, parc. č. XXX/XX - záhrady o výmere XX m2, parc. č. XXX/X - zastavané plochy a
nádvoria o výmere X m2, parc. č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/
XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o
výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X -
zastavané plochy a nádvoria o výmere X m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere

XX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané
plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2,
parc. č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X - zastavané plochy
a nádvoria o výmere X m2, parc. č. XXXX/XX - vodné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX -
vodné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - vodné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X

- orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X -
zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere XXXX m2, parc.
č. XXXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X
- ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/
X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XXX

m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXXX/XX -ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o
výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné
plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX -
ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/

XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č.
XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere X m2, parc. č.
XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXXX m2,
parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o

výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné
plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX -
ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/
XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc.č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2,
parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX
m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere

X m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere
XXXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X - ostatné plochy o
výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/
XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXX

m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o
výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy
o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy
o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/
XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc.č. XXXX/X - vodné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/

X - vodné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - vodné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X
- vodné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - vodné plochy o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/
X - vodné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX - vodné plochy o výmere XX m2; parc. č. XX -
zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX m2, parc. č. XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere
XXXX m2, parc. č. XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX - orná pôda o

výmere XXX m2, parc. č. XXX - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty
o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX - trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č.
XXXX - orná pôda o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX
- trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXXX

- zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere XX m2, parc. č.
XXXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXXX/X - orná pôda o výmere XX m2, parc. č. XXXX/
XX - ostatné plochy o výmere XX m2, parc. č. XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č.
XXXX/XX - ostatné plochy o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX
m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty

o výmere XXX m2, parc. č. XXXX - trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X - trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc.
č. XXXXX/X - lesné pozemky o výmere X XXX XXX m2, parc. č. XXXXX/X - lesné pozemky o výmere
XXXX m2, parc. č. XXXXX/X - lesné pozemky o výmere XXX mX pod B XXX na meno F. M. v podiele
XXXX/XXXXXX-in zapísané, pod B XXX na meno Q.. V. M. v podiele XXX/XXXXXX-in zapísané, pod B

XXX na meno neb. M. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané z a s t a v u j e.

II. B. žalobu vo zvyšnej časti z a m i e t a .

J.. D. 1/ a 2/ sa proti žalovaným X/, 3/ a 4/ p r i z n á v a nárok na náhradu trov konania v

rozsahu XX,XX %

IV. D. 1/ a 2/ sa proti žalovaným X/, X,/ a 6/ nárok na náhradu trov n e p r i z n á v a .

V. M. sa proti žalobcom priznáva nárok na náhradu trov štátu v rozsahu XX %.

VI. M. sa proti žalovaným 1/ až 6/ priznáva nárok na náhradu trov štátu v rozsahu XX %.

o d ô v o d n e n i e :

X. Žalobou podanou na súd dňa XX.XX.XXXX, po pripustení jej zmeny naposledy uznesením súdu dňa
XX.XX.XXXX č. k. XC/X/XXXX-XXX sa žalobcovia (pôvodne) v rade 1/ až 3/ domáhali, aby súd určil, že

kúpna zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX medzi označenými účastníkmi, ktorej vklad bol povolený pod
číslom V XXX/XX dňa XX.XX.XXXX (bývalým) K. úradom D., B. katastra C., je neplatná, a ďalej určiť,
že darovacia zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX medzi označenými účastníkmi právneho vzťahu, ktorej
vklad bol povolený dňa XX.XX.XXXX pod V XXXX/XX je neplatná a rovnako kúpna zmluva, uzavretá
medzi účastníkmi tohto právneho vzťahu dňa XX.XX.XXXX, ktorej vklad bol povolený pod V XXX/XX

dňa XX.XX.XXXX je neplatná - (ďalej len „napadnuté zmluvy“).X. Žalobu odôvodnili relatívnou neplatnosťou napadnutých zmlúv pre porušenie predkupného práva
žalobcov, keďže žalovaná 1/ pred uzavretím kúpnej zmluvy s pôvodne označeným žalovaným 2/ (tento

zomrel dňa XX.XX.XXXX) neoznámila, že svoj podiel hodlá previesť na tretiu - inú než blízku osobu a ani
im neponúkla svoj podiel na predaj za rovnakých podmienok ako žalovanému X/, hoci sú podielovými
spoluvlastníkmi nehnuteľnosti, každý v podiele X-účasti k celku, evidovaných na LV č. XXXX pre obec a
k.ú. R., parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu, pozemky zobrazené ako parc. č. č.
XXX - C. o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX - orná pôda

o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere XX XXX m2, parc. č. XXXX C. o výmere
XX XXX m2, parc. č. XXXX - orná pôda o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX C. o výmere XXXXX m2,
parc. č. XXXX mX - orná pôda o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX C. o výmere XXXX mX (ďalej len
„sporné nehnuteľnosti“). D. 2/ sporné nehnuteľnosti ďalej previedol darovacími zmluvami na žalovaného
3/ a 4/ (ktorí sú zároveň jeho právnymi nástupcami so žalovanou X/, 5/ a X/). V priebehu konania (na
pojednávaní dňa XX.XX.XXXX) žalobcovia namietali aj absolútnu neplatnosť napadnutých právnych

úkonov z dôvodu, že žalovaná 1/ v čase podpisu zmlúv trpela duševnou poruchou, ktorá nebola len
prechodné, čo robí právne úkony podľa § 38 ods. X OZ neplatné.

X. O podanej žalobe rozhodol prvostupňový súd v poradí druhým rozsudkom dňa XX.XX.XXXX, č.k.
XC/X/XXXX-XXX tak, že určil, že kúpna zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX medzi žalovanou 1/ a

kupujúcim neb. (pôvodne) žalovaným X/, ktorej vklad bol povolený pod V XXX/XXXX dňa XX.XX.XXXX
je (relatívne aj absolútne) neplatná. T. určil, že je neplatná (relatívne aj absolútne) darovacia zmluva
uzavretá dňa XX.XX.XXXX medzi darcom neb. (pôvodne) žalovaným 2/ a obdarovanými - žalovanými 3/
a 4/ , ktorej vklad bol povolený pod V XXXX/XXXX dňa XX.XX.XXXX. D. určil, že kúpna zmluva uzavretá
dňa XX.XX.XXXX medzi predávajúcou - žalovanou 1/ a kupujúcim žalovaným 3/ a X/, ktorej vklad bol

povolený pod V XXX/XXXX dňa XX.XX.XXXX je v časti týkajúcej sa nehnuteľností zapísaných na LV č.
XXXX a LV č. XXXX pre obec a k.ú. R., neplatná. O trovách konania súd rozhodol tak, že žalobcom 1/ a
2/ proti žalovaným X/, 3/ a 4/ priznal plnú náhradu trov konania (XXX%) a v pomere medzi žalovanými
X/, 5/ a 6/ žalobcom nárok na náhradu trov konania nepriznal.

X. Na základe odvolania strany žalovaných 1/ a 4/ bolo prvostupňové rozhodnutie v časti výrokov I. a
II. (t.j. v časti, ktorými sú určil, že kúpna zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX, ktorej vklad bol povolený
pod V XXX/XXXX a darovacia zmluva uzavretá dňa XX.XX.XXXX, ktorej vklad bol povolený pod V
XXXX/XXXX sú relatívne neplatné), potvrdené. K. súd sa však nestotožnil pokiaľ ide o tieto zmluvy s
ich absolútnou neplatnosťou z dôvodu, že takéto zistenia z vykonaných dôkazov nevyplývali a poukázal

na závery znaleckého posudku. D. a vrátený na ďalšie konanie bol výrok rozsudku Y. súdu N. zo
dňa XX.XX.XXXX a zároveň výrok, ktorým súd rozhodol o čiastočnej neplatnosti právneho úkonu -
kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX, ktorej vklad bol povolený pod V XXX/XXXX dňa XX.XX.XXXX a tiež
zrušil rozsudok vo výrokoch o trovách konania (výrok IV. a V.). W. súd preto vo veci opätovne konal a
rozhodol pridržiavajúc sa intencií krajského súdu (v tom, že žalobkyne sa domáhali neplatnosti prevodu

spoluvlastníckych podielov žalovanej X/, a preto sa mohli domáhať (žiadať) určenia neplatnosti tejto
zmluvy iba v rozsahu jej podielu (žalovaná 1/ prevádzala podiel o veľkosti XXX/XXXXXX), v tom na
koho žalovaná 1/ previedla svoj podiel a následne posúdil námietky relatívnej a absolútnej neplatnosti
právneho úkonu).

X. Strana žalobcu písomným podaním doručeným súdu dňa XX.XX.XXXX zobrala žalobu v časti
týkajúcej sa určenia neplatnosti kúpnej zmluvy zo dňa XX.XX.XXXX medzi predávajúcou P. K., rod.
V., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom T. č. XXX a kupujúcimi M. M. rod. M., nar.
XX.XX.XXXX,r.č. XXXXXX/XXX, trvale bytom R. č. XXX a F. M. rod. M. nar, XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/
XXXX, trvale bytom R. č. XXX, ohľadom ktorej zmluvy K. úrad D., B. katastra C. dňa X.X.XXXX pod č.

V XXX/XX povolila vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX pre
obec a k.ú. R. a to pod A na meno F. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in, zapísané pod A na meno Q.. V.
M. v podiele XXX/XXXXXX-in zapísané, pod A na meno M. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané, k
nehnuteľnostiam zapísaných na LV č. XXXX pre obec a k.ú. R., pod A na meno F. M. v podiele XXXX/
XXXXXX-in zapísané, pod A na meno Q.. V. M. v podiele XXX/XXXXXX-in zapísané, pod A na meno M.

M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané. V tejto časti žiadal konanie zastaviť.

X. Po čiastočnom späťvzatí žaloby a zrušení časti prvostupňového rozhodnutia ostalo predmetom
konania určenie neplatnosti kúpnej zmluvy uzavretej dňa XX.XX.XXXX, ktorej vklad bol povolený pod VXXX/XX, a predmetom ktorej bol prevod nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX a LV č. XXXX pre obec
a k.ú. R., na oboch listoch vlastníctva pod B XXX na meno P. K., rod. V. a na oboch listoch vlastníctva
v rovnakom podiele XXX/XXXXXX-in.

X. Strana žalobcov zotrvala na podanej žalobe (v dosiaľ nerozhodnutej časti a v časti nedotknutej jej
späťvzatím) poukazujúc na to, že žalovaní 2/ až 6/ musia vystupovať ako strany sporu, pretože sú
univerzálnymiprávnyminástupcamiponeb.M.M.,zomrelomXX.XX.XXXX,poktoromdedičskékonanie
nie je skončené (práve na základe žiadosti žalovaných). B. žalobcov ďalej poukázala na to, že až v

roku XXXX došlo ku schváleniu diela T. v obci R., teda neskôr, ako došlo k povoleniu vkladu na základe
kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX. K. zmluva je napísaná na stav, ktorý už nezodpovedá súčasnému stavu
v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX a LV č. XXXX, keďže po schválení T. došlo k zmenám v katastri
nehnuteľností ohľadom čísel parciel, výmery a kultúry. Vo vzťahu k namietanej relatívnej neplatnosti
kúpnej zmluvy mali za to, že žalovaná 1/ nepreukázala, že by doručila žalobcom písomnú ponuku na
odpredaj svojho spoluvlastníckeho podielu, ktorý napadnutou kúpnou zmluvou previedla na neb. M. M..

Už z tohto samotného dôvodu je kúpna zmluva relatívne neplatná, vychádzajúc z názoru krajského súdu
v prvom zrušujúcom rozsudku. T. neplatnosti sa žalobcovia včas a riadne podanou žalobou dovolali. Y.
toho je kúpna zmluva z XX.XX.XXXX aj absolútne neplatnou zmluvou, pretože žalovaná 1/ v čase, keď
túto kúpnu zmluvu podpísala, trpela duševnou poruchou, ktorá nebola len prechodná, a v dôsledku ktorej
nemala plnú spôsobilosť na právne úkony. W. na závery znalkyne V.. V. T. a znalca V.. Q. K., pričom

žalovaná na vyšetrenie týmto znalcom nepriniesla úplnú zdravotnú dokumentáciu, poukázali na to, že
je značne nedisciplinovanou pacientkou, pretože neužíva lieky, riadne nechodí na objednané zdravotné
kontroly a časť zdravotnej dokumentácie stratila.

X. Strana žalovaných 1/ až X/, 5/ až 6/ súhlasil so späťvzatím žaloby, pričom poukázali na to, že

žalobcovia si uplatnili žalobou nárok vo väčšom rozsahu ako by im mal patriť. W. posudzovania
absolútnej a relatívnej neplatnosti právnych úkonov boli pozemky, na ktoré sa vzťahuje osobitný právny
režim, ide o spoločné urbárske nehnuteľností zapísané na LV č. XXXX a LV č. XXXX k.ú. R.. Na tieto
pozemky musí byť aplikovaná aj špeciálna úprava zákona č. XXX/XXXX Z. z. tak ako konštatoval
krajský súd, pričom je treba zobrať do úvahy, že právny predchodca žalovaných - M. M. v čase

realizácie spornej kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX bol riadnym spoluvlastníkom spoločných urbárskych
nehnuteľností, čo preukazuje LV č. XXXX a LV č. XXXX k.ú. R., pričom žalobcovia si voči žalovaným
uplatnili spoluvlastnícky podiel, ktorý prislúchal M. M. v rozsahu XXXX/XXXXXX zo sporných pozemkov.
K. neb. žalovaný 2/ vystupoval ako riadny spoluvlastník spoločných urbárskych nehnuteľností, nemohlo
byť porušené predkupné právo žalobcov 1/ a 2/ tým, že neboli žalovanou 1/ informované pred uzavretím

kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX o zamýšľanom predaji, pričom ale právna úprava zákona č. XXX/XXXX Z.
z. má prednosť pred všeobecnou úpravou predkupného práva zakotvenou v OZ. Vo vzťahu k absolútnej
neplatnosti právneho úkonu poukázali na rozsudok krajského súdu, v ktorom sa konštatuje, že znalec V..
Q. K., že nie je možné bližšie definovať a ani exaktne zistiť stupeň dosahu pôsobenia duševnej poruchy
na ovládacie a rozpoznávacie schopnosti žalovanej 1/ v čase realizácie kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX

(a aj úkonov z roku XXXX). V zmysle uplatňovanej judikatúry - NS SR XCdo/XXX/XXXX vyplýva, že
dôkazné bremeno preukázať tzv. nepríčetnosť účastníka úkonu má ten, kto ju tvrdí a pokiaľ neunesie
dôkazné bremeno, musí znášať následky spojené so zamietnutím žaloby. Aj doplneným dokazovaním
vypočutím svedkov - hlavne Z. R. sa preukázalo, že nepostrehli v správaní žalovanej 1/ žiadnu
takú vadu, ktorá by mala viesť k absolútnej neschopnosti žalovanej 1/ realizovať právne úkony, t.j.

uzatvoriť kúpnu zmluvu z XX.XX.XXXX. B. potvrdila, že žalovaná 1/ bežným spôsobom komunikovala
o podmienkach predaja a jej sama zatelefonovala a viedla bežnú komunikáciu a vyjadrila sa aj o
zamýšľanom predaji. Y. aj ostatní dvaja svedkovia potvrdili, že nezískali jednoznačnú vedomosť o jej
neschopnosti na právne úkony. N. potvrdili, že žalovaná 1/ sa živo zaujímala o ostatných členov širšej
rodiny a bola orientovaná v priestore a čase a mala vedomosť už len tým, že osoby poznala po mene

a vedela s kým komunikuje.

X. Strana žalovaného 4/ súhlasila so späťvzatím žaloby v časti a zároveň sa priklonila k tvrdeniam
ostatných žalovaných poukazujúc tiež na to, že v danom prípade ide o nehnuteľnosti, ktoré majú formu
spoločných urbárskych nehnuteľností a vzťahuje sa na ne osobitná právna úprava vtedy účinného

zákona XXX/XXXX Z.z., aktuálne zákon č. XX/XXXX Z. z., ktorú by mal súd zobrať pri rozhodovaní do
úvahy.XX. Súd doplnil dokazovanie výsluchom svedkov (opätovným) Z. R., V.. V. V., D. S., oboznámil sa
s obsahom listín - dedičského spisu XD/XX/XXXX po neb. M. M., zorm. XX.XX.XXXX, uznesením o
prerušení dedičského konania vydaného XX.XX.XXXX, pripojený spis V XXX/XXXX, z neho najmä

kúpnu zmluvu a jej článok II - predmet prevodu (na strane XX) zmluvy a zistil, že žaloba je v zostávajúce
časti nedôvodná, a preto ju zamietol.

XX. Obsahom pripojeného dedičského spisu XD/XX/XXXX po neb. M. M., zomr. XX.XX.XXXX súd
zistil, že právnymi nástupcami nebohého poručiteľa a pôvodne žalovaného 2/ sú žalovaní 2/ až 6/ ako

dedičia v I. dedičskej skupine sú jeho manželka (aktuálne žalovaná X/) a jeho deti - žalovaní 3/ až
X/. F. XX.XX.XXXX bolo vydané uznesenie pod sp. zn. XD/XX/XXXX, F./X/XXXX, ktorým súd dedičské
konanie po poručiteľovi prerušil do právoplatného skončenia tohto konania. M. k nehnuteľnostiam, ktoré
sú zapísané na LV č. XXXX a LV č. XXXX pod B XXX na meno neb. M. M. nenadobudol dosiaľ žiaden
dedič, resp. spoluvlastnícky podiel neprešiel na niektorého z nich. Z toho dôvodu súd konal vo veci so
všetkými do úvahy pripadajúcimi dedičmi neb. žalovaného 2/ - M. M..

XX. Ďalej z obsahu pripojeného spisu Y. úradu, odboru katastrálneho C. sp. zn. V XXX/XXXX súd
zistil, že tento úrad vydal rozhodnutie, ktorým bol povolený vklad vlastníckeho práva na základe kúpnej
zmluvy uzavretej dňa XX.XX.XXXX (okrem iných) aj medzi žalovanou 1/ ako predávajúcou a pôvodným
žalovaným 2/ - neb. M. M.. P. vyplýva z článku II tejto kúpnej zmluvy žalovaná X/, ktorá bola zapísaná

ako spoluvlastníčka pod B XXX prevádzala svoj podiel na pôvodného žalovaného 2/ M. M. o veľkosti
XXX/XXXXXX na nehnuteľnostiach zapísaných na LV č. XXXX a LV č. XXXX.

XX. Žalobcovia, po späťvzvatí žaloby sa domáhajú vyslovenia neplatnosti kúpnej zmluvy, práve vo
vzťahu k tomuto prevádzanému podielu o veľkosti XXX/XXXXXX. V tejto súvislosti súd zistil, že na LV

č. XXXX a LV č. XXXX k.ú. R. sú zapísané nehnuteľností, na ktoré sa vzťahuje osobitný právny režim,
keďže sa jedná o spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. XX/XXXX Z. z., čo je napokon zrejmé aj z časti
„A“ týchto listov vlastníctva. Na LV č. XXXX k.ú. R. boli okrem žalovanej 1/ ako predávajúcej zapísaní
ako ďalší spoluvlastníci aj pôvodne žalovaný 2/ - neb. M. M. a to pod B XXX v podiele XXXX/XXXXXX
na LV č. XXXX, ale aj žalobkyňa 1/ V. S., rod. V. pod B XXX v podiele XXX/XXXXXX a žalobkyňa 2/ v

podiele XXX/XXXXXX pod B XXX. T. aj na LV č. XXXX k.ú. R. boli a sú zapísané žalobkyňa 1/ - pod B
XXX v podiele o veľkosti XXX/XXXXXX a žalobkyňa 2/ pod A v podiele o veľkosti XXX/XXXXXX, ale aj
žalovaný 2/ pod B XXX o veľkosti XXXX/XXXXXX. C. nielen žalobkyne, ale aj žalovaná 1/ a žalovaný
2/ - neb. M. M. boli podieloví spoluvlastníci spoločnej nehnuteľnosti, na ktorú v čase prevodu dopadal
režim zákona č. XXX/XXXX Z. z. o pozemkových spoločenstvách účinný do XX.XX.XXXX - (ďalej len

„zákon č. XXX/XXXX Z.z.“).

XX. Z ustanovenia § 2 ods. X zákona č. XXX/XXXX Z.z. vyplýva, že ak tento zákon neustanovuje
inak, vzťahujú sa na práva a povinnosti vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti ustanovenia Y.
zákonníka. Y. aj z ustanovenia § 7 zákona č. XXX/XXXX Z. z. vyplýva, že členovia spoločenstva môžu

prevádzať svoj vlastnícky podiel spoločnej nehnuteľnosti a s ním súvisiace práva a povinnosti len za
podmienok ustanovených v tomto zákone a vo vyhlásení spoločníkov o združení alebo v zmluve o
založení a v osobitnom predpise, pričom týmto osobitným predpisom podľa odkazu je Y. zákonník.

XX. Zákon č. XXX/XXXX Z. z. nemá osobitnú úpravu predkupného práva (tohto inštitútu sa dotkla

až právna úprava obsiahnutá v zákone č. XX/XXXX Z. z., ktorý nadobudol účinnosť XX.XX.XXXX),
a preto je potrebné vychádzať z úpravy predkupného práva obsiahnutej v Y. zákonníku. W. teória aj
judikatúra sa zhodujú v tom, že v prípade prevodu spoluvlastníckeho podielu na inú než blízku osobu
je potrebné v zmysle ust. § 853 ods. X Y. zákonníka analogicky postupovať podľa ust. § 602 a nasl. Y.
zákonníka a teda pri prevode spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti musí podielový spoluvlastník

ponúknuť najskôr svoj podiel na odkúpenie písomnou formou ostatným spoluvlastníkom. V prípade,
že podielový spoluvlastník nerešpektuje tento postup, opomenutý spoluvlastník sa môže domáhať
od nadobúdateľa podielu, aby mu spoluvlastnícky podiel ponúkol na predaj alebo mu predkupné
právo zostane zachované. C. možnosťou je, že opomenutý spoluvlastník sa bude domáhať relatívnej
neplatnosti zmluvy, ktorou bol spoluvlastnícky podiel prevedený na tretiu osobu, čo mu umožňuje znenie

§ XXa Y. zákonníka, ktorý stanovuje, že ak ide o dôvod neplatnosti podľa § 140 Y. zákonníka, považuje
sa právny úkon za platný, pokiaľ sa osoba dotknutá právnym úkonom jeho neplatnosti nedovolá.XX. Napadnutou kúpnou zmluvou žalovaná 1/ odpredala svoj spoluvlastnícky podiel k spoločnej
nehnuteľnosti zapísanej na LV č. XXXX a LV č. XXXX pre obec a k.ú. R. pôvodnému žalovanému X/.
F. bolo preukázané, že žalovaná 1/ túto povinnosť nesplnila, resp. ju porušila, keďže žalobcom 1/ a

2/ neponúkla svoj podiel na predaj písomnou formou, ktorá skutočnosť nebola ani sporná, keďže obe
sporovéstranyavkonanívypočutísvedkovia(P.A.,Z.R.,Q.S.)potvrdililenústnerokovaniačiužformou
telefonickou alebo osobnou návštevou dcéry žalobkyne 1/ Z. R. a manžela žalobkyne X/, výsledkom
ktorých mala byť dohoda o cene XX XXX Sk. M. ponuky v obsahu rokovaní obsahovali náležitosti
právneho úkonu, t.j. predmet, ktorým bol spoluvlastnícky podiel žalovanej 1/ o veľkosti X-iny účasti

k celku, o ktorého nadobudnutie mala žalobkyňa 1/ aj v mene žalobkyne X/, ktorej je opatrovníčkou,
záujem a tiež cena, ktorú ponúkala žalobkyňa 1/ vo výške XX XXX Sk a neskôr XX XXX Sk. Y. toho, ako
vyplynulo z výpovede svedkyne Z. R., sa uskutočnilo (posledné) osobné rokovanie dňa XX.XX.XXXX,
na ktorom sa dohodli podmienky ponuky a predaja v znení ich zmeny telefonickou dohodou a to v časti
týkajúcej sa ceny XX XXX Sk, s ktorou žalobkyňa 1/ napokon súhlasila (žalobkyňa vo výpovedi potvrdila,
že bola ochotná zaplatiť žalovanej 1/ sumu, akú žiadala a tiež svedkyňa - jej dcéra Z. R. potvrdila, že

so zmenou ceny po telefonáte žalovanej X/, súhlasili).

XX. Je teda zrejmé, že žalovaná 1/ po formálnej stránke nepostupovala tak ako to uvádzajú ustanovenia
§ 602 a nasl. Y. zákonníka, konkrétne § 605 Y. zákonníka, ktorý určuje, že ak nie je dohodnutá doba,
dokedy sa má predaj uskutočniť, musí oprávnená osoba vyplatiť nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po

ponuke a ak táto doba uplynie márne, predkupné právo zanikne. W. sa má vykonať ohlásením všetkých
podmienok a ak ide o nehnuteľnosť, musí byť ponuka písomná.

XX. Žalovaná 1/ teda nezaslala písomnú ponuku žalobkyniam ako ďalším spoluvlastníčkam, ktorou by
im svoj podiel ponúkla na odkúpenie. R. na základe uvedeného by bolo možné dospieť k záveru, že

napadnutá kúpna zmluva (rovnako ako ďalšie napadnuté kúpne zmluvy, o ktorých už bolo právoplatne
rozhodnuté), je relatívne neplatnou podľa § 140 Y. zákonníka v spojení s ust. § 40a Y. zákonníka, keďže
žalobkyne ako dotknuté spoluvlastníčky, ktorým nebol spoluvlastnícky podiel písomne ponúknutý na
odkúpenie, sa podaním žaloby (ešte podľa § XX ods. X Y. súdneho poriadku účinného do XX.XX.XXXX),
ktorá bola následne doručená všetkým účastníkom napadnutej kúpnej zmluvy - aj pôvodne žalovanému

X/, dovolávali relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy.

XX. Je potrebné ale uviesť, že so svojim spoluvlastníckym podielom môže každý spoluvlastník
nakladať podobne ako vlastník so svojou vecou. Q. zmluvná voľnosť je však obmedzená opätovným
zakotvením predkupného práva do OZ (s účinnosťou do XX.XX.XXXX). Z neho vyplýva, že ak

niektorý zo spoluvlastníkov chce svoj spoluvlastnícky podiel previesť na cudzie osoby alebo na
jedného spoluvlastníkov, musí ho najskôr ponúknuť na kúpu všetkým ostatným spoluvlastníkom (nielen
niektorému z nich). M. je len prípad, keď spoluvlastník prevádza svoj podiel blízkej osobe. Ak sa
spoluvlastníci nedohodnú na výkone predkupného práva (napr. aj tak, že spoluvlastnícky podiel odkúpi
lenjedenznich),súoprávnenívykúpiťpodiellenpomerene,podľaveľkostipodielov;ajvtakomtoprípade

teda rozhoduje pomer spoluvlastníckych podielov.

XX. Keďže súd zistil, že nielen žalobkyne 1/ a X/, ale aj pôvodný žalovaný 2/ a tiež žalovaná 1/ boli
spoluvlastníkmi spoločných nehnuteľnosti zapísaných na LV č. XXXX a LV č. XXXX k.ú. R. a o odkúpenie
podielu žalovanej 1/ okrem pôvodného žalovaného 2/ M. M. prejavili záujem aj žalobkyne ako ďalšie

spoluvlastníčky, môžu preto žiadať odkúpiť podiel ostatného spoluvlastníka - v danom prípade žalovanej
X/, len pomerne. N. právo žalobou žiadať celý podiel žalovanej X/, ktorý bol predmetom prevodu
napadnutej kúpnej zmluvy o veľkosti XXX/XXXXXX. V tejto súvislosti sú poukazuje aj na rozhodnutie
N. súdu B. republiky sp. zn. XCdo/XX/XXXX z XX.XX.XXXX podľa ktorého, za nesprávny je potrebné
považovať názor, že v prípade ak spoluvlastník, ktorý svoj nárok z porušenie predkupného práva

neuplatnil, tak ďalší dotknutý spoluvlastník, ktorého predkupné právo bolo porušené sa môže domáhať
uplatnenia svojho predkupného práva aj nad rozsah svojho spoluvlastníckeho podielu, t.j. celého podielu
zodpovedajúceho predmetu prevodu. C. ďalší spoluvlastník môže uplatňovať nárok len na pomernú časť
podielov podľa veľkosti svojho vlastného spoluvlastníckeho podielu. V prípade porušenia predkupného
práva, tento spoluvlastník nemôže bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi o výkone predkupného práva

domáhaťprevoduceléhopodielu,pokiaľostatníspoluvlastnícizostávajúpasívnivobranesvojichpráv.V.
a pasivita nemôže v žiadnom prípade znamenať súhlas, preto má spoluvlastník, ktorý sa domáha svojho
nároku len na pomernú časť podielu a nadobúdateľovi pripadá len taký spoluvlastnícky podiel, ktorý by
inak patril tým spoluvlastníkom (spoluvlastníkovi), ktorí by sa prevodu nedomáhali. Z tohto vyplýva, žetento aktívny spoluvlastník má právo vykúpiť kúpnou zmluvou prevedené spoluvlastnícke podiely len
pomerne, teda z každého predaného spoluvlastníckeho podielu len jeho časť pripadajúcu na jeho podiel
v pomere dielom ostatných spoluvlastníkov.

XX. Prvostupňový súd sa s týmto názorom stotožnil. W. spoluvlastníci sa musia v každom prípade
dohodnúť o výkone predkupného práva, ak sa chcú odchýliť od základného pravidla o pomernom
uplatňovaní nárokov z predkupného práva, resp. nárokov z jeho porušenia. To znamená, že ak má
záujem jeden spoluvlastník o celý prevedený podiel (nad rozsah, ktorý zodpovedá v pomere k ostatným

podielom jeho spoluvlastníckeho podielu) musia s tým vysloviť súhlas ostatní podieloví spoluvlastníci;
inak je oprávnený požadovať iba to, čo pripadá pomerne na jeho podiel. W. nemožné by totiž bolo, ak
by si každý spoluvlastník uplatňoval prevod celého podielu od nadobúdateľa.

XX. Podľa názoru súdu žalobe nie je možné vyhovieť ani čiastočne. B. pri svojom rozhodovaní je viazaný
návrhom a ustanovenie § 44 OZ, kedy návrh čo do jeho podstatných náležitostí môže prijať a teda mu

vyhovieť alebo tento zamietnuť. W. kúpnej zmluvy je nesporne podstatnou náležitosťou, súd by zásahom
do tohto predmetu kúpnej zmluvy vytvoril stav, ktorého účinky by žalobcovia, prípadne obe strany sporu
ani nezamýšľali vyvolať. N. preto žalobe (v dosiaľ nerozhodnutej časti o neplatnosť kúpnej zmluvy zo
dňa XX.XX.XXXX registrovanej pod V XXX/XX) vyhovieť.

XX.VovzťahukabsolútnejneplatnostiprávnehoúkonuatonielenkúpnejzmluvyuzavretejXX.XX.XXXX
pod V XXX/XXXX (ale aj ďalších dvoch kúpnych zmlúv) súd obsahom znaleckého posudku a výsluchom
znalcaV..Q.K.zistil,žehocižalovaná1/trpíduševnouporuchou,prektorúbynebolaschopnáprimerane
zhodnoť realitu, správne a v plnej miere pochopiť obsah a dôsledky uvedenej kúpnej zmluvy, na druhej
strane zdôraznil, že nie je možné bližšie definovať ani exaktne zistiť, ani kvantifikovať stupeň dosahu

pôsobenia uvedenej duševnej poruchy a jej rozpoznávacie a ovládacie schopnosti. L. by bolo možné
presnejšie a objektívnejšie posúdiť pri psychiatrickom vyšetrení žalovanej 1/ v čase podpisu zmlúv, teda
aj kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX. C. znalec zároveň potvrdil, že choroba žalovanej 1/ v bezpríznakovom
štádiu neovplyvňuje jej všeobecné rozpoznávacie a ovládacie schopnosti. B., či u žalovanej boli v
čase uzatvárania zmlúv symptómy choroby prítomné považoval za ťažko zistiteľné retrospektívne (za

predchádzajúce obdobie). L., že by to bolo možné len na základe odborného nálezu krátko pred, alebo
počas podpisovania zmlúv (inklinovanou dobou), prípadne na základe informácií o jej psychickom stave
v čase podpisovania zmlúv, ktoré by museli vyplývať zo zdravotnej dokumentácie. C. v bezpríznakovom
štádiu duševná porucha žalovanú 1/ nerobí nespôsobilou na právne úkony. Je potrebné uviesť, že
znalec podrobne označil vo svojom posudku lekárske správy, pričom žiadne z nich neboli z obdobia

tesne pred a po uzavretí napadnutých kúpnych zmlúv a aj zmluvy z XX.XX.XXX, kde boli aj nedatované
záznamy. Z toho dôvodu sa nevedel vyjadriť v akom štádiu sa choroba žalovanej 1/ v čase uzavretia
(sporných) zmlúv nachádzala. D. poukázal na to, že od XX.XX.XXXX, kedy je záznam od psychiatra,
ktorý bližšie špecifikovať nevedel, po dátum XX.XX.XXXX, kde sú už použité termíny, ktoré sa používajú
na vyjadrenie depresie. N. už dňa XX.XX.XXXX psychiater konštatuje výrazné kvalitatívne poruchy

psychiky - nastáva zhoršenie zdravotného stavu, dňa XX.XX.XXXX podľa charakteristiky záznamov (od
psychiatra) nastáva zhoršenie zdravotného stavu, pretože sa prejavujú príznaky poruchy. V. záznam je
už zo dňa XX.XX.XXXX, kedy choroba ďalej bežala, liečba bola neadekvátna, pričom až XX.XX.XXXX
bol záznam o zlepšený zdravotného stavu. V zdravotných záznamoch nie je zaznamenané obdobie
tesne pred alebo po uzavretí napadnutých zmlúv (XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX).

XX. Z obsahu správy spoločnosti V.-D., s.r.o., N. súd taktiež zistil, že žalovaná 1/ je liečená pre
psychotické ochorenie od roku XXXX a bola hospitalizovaná v období rokov XXXX, XXXX, XXXX a
XXXX, pričom jej stav sa javí ako kompenzovaný. V. teda nebola hospitalizovaná okolo roku XXXX a
ani XXXX a záznamy z obdobia krátko pred a po uzavretí kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX nie sú obsahom

lekárskych záznamov, čo vyplýva aj zo znaleckého posudku znalca V.. Q. K.. P. zo správy W. liečebne B.
vystavenej XX.XX.XXXX nebolo zistené, že by menovaná bola hospitalizovaná v období rokov XXXX a
XXXX.A.zistené,žemenovanábolahospitalizovanávobdobíXX.X.XXXX-XX.XX.XXXX,pričompočas
hospitalizácie sa nevyskytli žiadne poruchy psychických funkcií kvalitatívneho rázu, ale len osobnostná
reaktivita simplexnej osobnosti. D. bola konštatovaná - neurotická porucha osobnosti.

XX. Ani výsluchmi svedkov Z. R., V.. V. V. a D. S. sa nepodarilo preukázať to, že by zdravotný stav
žalovanej1/malvplyvnarozpoznávacieaovládacieschopnostiamoholovplyvniťplatnosťnapadnutého
právneho úkonu. B. V.. V. V. uviedla, že žalovanú 1/ naposledy stretla asi pred XX až XX rokmi, t.j. vrokoch XXXX - XXXX (teda nie okolo obdobia XX.XX.XXXX), pričom potvrdila, že žalovaná 1/ ju poznala,
vedel o koho ide, rozprávali sa tak, ako to vyžaduje stretnutie rodiny. M. sa zapojiť do rozhovorov a pýtala
sa ako sa majú, ako sa im darí. K rokovaniam o uzavretí zmluvy sa nevedela vyjadriť. Y. svedkyňa Z. R.

v opakovanom výsluchu (týkajúceho sa námietky absolútnej neplatnosti kúpnej zmluvy) síce potvrdila,
že žalovaná 1/ sa liečila na psychiatri v C., ale naposledy ju navštívila a sa s ňou rozprávala v roku
XXXX (ako už predtým uviedla), čo bolo v čase, keď mali záujem o zakúpenie sporných nehnuteľností -
pozemkov. D. 1/ a ani ona jej rodinu v roku XXXX nenavštívila a nevedela uviesť, či žalovaná 1/ navštívila
rodinu jej matky v rokoch XXXX - XXXX. W., že rokovania prebiehali v pohode, dobre a dohadovali si

cenu, podľa nej žalovaná 1/ pochopila, o čom jednajú, oni sami jej navrhli sumu, ktorú ona napokon
zmenila a pozemky predala.

XX. Podobne aj svedok D. S. hoci potvrdil, že žalovaná 1/ sa lieči, a preto nemôže usudzovať ako zdravý
človek, na druhej strane potvrdil, že žalovaná 1/ navštívila ich rodinu krátko predtým ako predala sporné
pozemky a správala sa normálne, ale mala niečo za lubom (chodila vyzvedať, či vedia o predaji alebo

nie). So žalovanou sa stretol naposledy pred viac ako XX rokmi. V ďalšej vete zas tvrdil, že sa nesprávala
adekvátne, čo malo byť zrejmé z konania žalovanej X/, pretože sa dokázala nahnevať, hoci si nepamätal
v čom spočívala táto neadekvátnosť. L. nasvedčuje účelovosti výpovede tohto svedka, ktorý na jej strane
potvrdil, že žalovaná 1/ sa správala normálne, v ďalšej časti uviedol, že sa pri poslednom stretnutí
správala neadekvátne, ale už nevedel uviesť, v čom mala táto neadekvátnosť spočívať.

XX. Na základe uvedeného dospel k záveru, že právny úkon - kúpnu zmluva uzavretá medzi neb.
žalovanýmX/ažalovanou1/dňaXX.XX.XXXX,ktorejvkladbolpovolenýnemôžebyťabsolútneneplatná
podľa § 38 ods. 2 Y. zákonníka, t.j. pre to, že by žalovaná 1/ ako osoba konajúca v duševnej poruche,
bola neschopnou na tento právny úkon.

XX. Zhrnúc vyššie uvedené súd musel žalobu vo zvyšnej časti zamietnuť.

XX. Súd sa javí za potrebné doplniť, že nehnuteľnosti aktuálne zapísané LV č. XXXX a LV č. XXXX
nikdy neboli súčasťou pôvodného LV č. XXXX k.ú. R. (pôvodne komasačný hárok XXX), pričom ani

vykomasované parcely z kom. hárku XXX nikdy netvorili ani súčasť parciel evidovaných po zápise
registra obnovenej evidencie na uvedených listoch vlastníctva, čoho dôkazom je správa B. katastra C.
z XX.XX.XXXX (čl.XX).

XX. Súd nevykonal výsluch ďalšieho navrhnutého svedka - manželom svedkyne Z. R. ako výsluch

neúčelný a nehospodárny majúc za to, že ak svedkyňa Z. R. sa nevedela vyjadriť ku zdravotnému stavu
žalovanej 1/ k sledovanému obdobiu - uzavretiu kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX a to aj napriek tomu,
že ako jediná bola poverená jej matkou - žalobkyňou X/, rokovaním týkajúceho sa kúpy a predaja a
v tomto smere aj so žalovanou X/. C. osobou nebol manžel menovanej svedkyne, preto možno len
ťažko predpokladať, že by tento mohol zvrátiť výpovede dosiaľ vypočutých svedkov - Z. R., V.. V. V. a

svedka D. S. a aj závery znaleckého dokazovania týkajúce sa námietky absolútnej neplatnosti právneho
úkonu. Y. súd nevykonal dokazovanie vyžiadaním si zdravotnej dokumentácie žalovanej X/, keďže táto
nedala súhlas s vyžiadaním jej zdravotnej dokumentácie (čl. XXX) a obsah psychiatrických vyšetretní je
konštatovaný v obsahu znaleckého posudku a ohľadom hospitalizácie žalovanej 1/ v období pred a po
uzavretíkúpnejzmluvyzXX.XX.XXXXmalsúdstavdostatočnepreukázanýzobsahusprávyspoločnosti

V. D., s.r.o., a aj zo správy W. liečebne B.. M. správy o tom, kedy došlo k zápisu diela T. v obci R. sa
súdu javí ako irelevantné, napokon okolnosť, kedy došlo k zápisu tohto diela T. v obci R. je zrejmé zo
správy Y. úradu, odboru katastrálneho, C. zo dňa XX.XX.XXXX (čl.XX), že dielo T. dňom XX.XX.XXXX
bol vykonaný zápis do katastra nehnuteľností a vyhlásená platnosť operátu T. k.ú. R.. V. dokazovanie v
tomto smere sa javí ako neúčelné a aj nehospodárne.

XX. Podľa § 145 ods. X E. súd na základe späťvzatia žaloby v časti určenia neplatnosti kúpnej zmluvy
zo dňa XX.XX.XXXX medzi predávajúcou P. K., rod. V., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom T. č. XXX a kupujúcimi M. M. rod. M., nar. XX.XX.XXXX,r.č. XXXXXX/XXX, trvale bytom R. č. XXX
a F. M. rod. M. nar, XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom R. č. XXX, ohľadom ktorej zmluvy

K. úrad D., B. katastra C. dňa X.X.XXXX pod č. V XXX/XX povolila vklad vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX pre obec a k.ú. R. a to pod A na meno F. M. v podiele XXXX/
XXXXXX-in, zapísané pod A na meno Q.. V. M. v podiele XXX/XXXXXX-in zapísané, pod A na meno
M. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané, k nehnuteľnostiam zapísaných na LV č. XXXX pre obec ak.ú. R., pod A na meno F. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané, pod A na meno Q.. V. M. v podiele
XXX/XXXXXX-in zapísané, pod A na meno M. M. v podiele XXXX/XXXXXX-in zapísané, za súhlasu
žalovaných zastavil.

XX. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodol podľa § X55 ods. 2 E. v spojení s § 256 ods. X E.. W.
tohto konania bolo určenie neplatnosti (relatívnej a absolútnej) troch právnych úkonov - kúpnej zmluvy
uzavretej dňa XX.XX.XXXX, na základe ktorej bol povolený vklad vlastníckeho práva pod sp. zn. V XXX/
XX, darovacej zmluvy uzavretej dňa XX.XX.XXXX, na základe ktorej bol povolený vklad vlastníckeho

práva pod sp. zn. V XXXX/XX a kúpnej zmluvy uzavretej dňa XX.XX.XXXX, na základe ktorej bol
povolený vklad vlastníckeho práva pod sp. zn. V XXX/XX. Z uvedeného vyplýva, že predmetom konania
boli tri nároky, v rámci ktorých súd rozhodoval o X čiastkových nárokov (t.j. u troch zmlúv skúmal ich
relatívnu a absolútnu neplatnosť). B. žalobcov mala úspech čo do vyslovenia neplatnosti X (dvoch)
napadnutých zmlúv (kúpnej zmluvy z XX.XX.XXXX - V XXX/XX a darovacej zmluvy z XX.XX.XXXX -
V XXXX/XX), keďže prvostupňové rozhodnutie v tejto časti bolo potvrdené rozsudkom K. súdu v D. z

XX.XX.XXXXsp.zn.XCo/XXX/XXXX,ale stým,žekrajskýsúdsastotožnillensrelatívnouneplatnosťou
týchto právnych úkonov. Z pohľadu predmetu sporu ide o úspech žalobcov v rozsahu X/X-ín a z pohľadu
čiastkových nárokov ide o úspech v rozsahu X/X-ín.

XX. Naproti tomu strana žalovaných mala úspech vo vzťahu k predmetu sporu v rozsahu X/X-iny

(zamietnutý žalobný návrh vo vzťahu k X kúpnej zmluve) a z pohľadu čiastkových nárokov X/X-ín (t.j. z
pohľadu neexistencie absolútnej neplatnosti troch zmlúv a jednej relatívnej neplatnosti zmluvy), pričom
vo vzťahu ku X/X-ine došlo zároveň k čiastočnému späťvzatiu žaloby ohľadom čiastkového nároku
(strana žalobcov žiadala väčší podiel než aký prevádzala žalovaná X/ v poradí treťou zmluvou), a preto
zásadnepodľa§256ods.1E.platí,ževtejtočastičiastkovéhonárokustranažalobcovprocesnezavinila

zastavenie konania.

XX. Vzhľadom na uvedené je zrejmé, že žalobcovia mali čistý úspech v rozsahu X/X, keďže ich úspech
predstavuje X/X a úspech žalovaných X/X (X/X - X/X = X/X). D. majú preto nárok na náhradu účelne
vynaložených trov v rozsahu XX,XX % (aj z pohľadu čiastkových nárokov, kedy ich úspech bol X/X a

úspech žalovaných X/X, a preto čistý úspech žalobcov predstavoval X/X, po krátení X/X). W. súd priznal
žalobcom 1/ a 2/ v pomere medzi žalovanými X/, 3/ a 4/ nárok na náhrad trov v rozsahu XX, XX %
účelne vynaložených trov.

XX. V pomere medzi žalovanými X/, 5/ a 6/ súd žalobcom nárok na náhradu trov nepriznal s poukazom

na § 257 E.. B. vzhliadol dôvody hodné osobitného zreteľa v tom, že žiaden zo žalovaných X/, 5/ a
6/ nebol účastníkom právneho vzťahu /napadnutých kúpnych zmlúv a darovacej zmluvy/, teda svojim
konaním a ani opomenutím nespôsobil relatívnu neplatnosť právneho úkonu a stranou sporu sa stal len
titulom univerzálnej sukcie po neb. žalovanom 2/ - M. M., ktorý zomrel XX.XX.XXXX. B. je preto názoru,
že by bolo v rozpore s dobrými mravmi na náhradu trov zaviazať aj týchto žalovaných, u ktorých existujú

dôvody hodné osobitného zreteľa, naviac ak právo žalobcov nebude dotknuté, keďže im bola priznaná
náhrada trov vo vzťahu k ostatným žalovaným, ktorí neplatnosť právneho úkonu bezprostredne zavinili.

XX. O nároku na náhradu trov štátu súd rozhodol podľa § X59 E. v spojení s § 255 ods. 2 E.. V súvislosti
so znaleckým dokazovaním vznikli trovy štátu celkom vo výške XXX,XX Z. /znalečné V.. K. vo výške

XXX,XX Z. (ZP) + XXX,XX Z. (výsluch) + znalečné XXX,XX Z. (ZP)V.. Rosivalová /. D. 4/ zložil zálohu
na znalecké dokazovanie XXX Z., a preto štátu vznikol nárok na náhradu trov (nekrytých zloženými
zálohami a vyplatenými z rozpočtových prostriedkov súdu) vo výške XXX,XX Z.. K. žalobcovia mali
úspechvrozsahuX/X,súdichzaviazalnanáhradutrovštátuvrozsahuXX%.Naprotitomužalovanýboli
neúspešný, a preto sú povinný uhradiť 2/3 vzniknutých trov štátu v rozsahu XX % (zo sumy 504,94 Eur).

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní od doručenia rozhodnutia na súde,
proti ktorého rozhodnutiu smeruje. Ak bolo vydané opravné uznesenie, lehota plynie znovu od doručenia
opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy (§ 362 ods. 1,2 CSP).V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh)(§ 363 CSP).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že:
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,

c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
(§ 365 ods. 1C.s.p.).

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania (§ 365 ods. 3 C.s.p.).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľný rozsudok, môže oprávnený podať návrh na
exekúciu podľa zákona č. 233/1995 Z. z. Exekučný poriadok, v znení neskorších predpisov.