Rozsudok – Ostatné ,
Potvrdzujúce Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 6. august 2025

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 6Co/1/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1114224499
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 08. 2025
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Renáta Janáková

ECLI: ECLI:SK:KSBA:2025:1114224499.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Renáty Janákovej a sudkýň

JUDr. Otílie Belavej a Mgr. Jany Janics Bajánkovej v právnej veci žalobcu: CBCI, spol. s r.o., so
sídlom: Dunajská 25, 811 08 Bratislava, IČO: 31 376 444, zastúpený ŠTEPANOVSKÝ & Partners, s.r.o.,
Žellova 6, 821 08 Bratislava, proti žalovanému: E. C., G.. XX.XX.XXXX, K.: P. XXXX/XX, XXX XX K.,
zastúpený AK Antol, s.r.o., so sídlom: Kupeckého 2542/72, 902 01 Pezinok, o zaplatenie 4.152,47 eur
s príslušenstvom, o odvolaní žalovaného proti rozsudku bývalého Okresného súdu Bratislava I č.k.
7C/7/2015-363 zo dňa 15.02.2022, takto

r o z h o d o l :

I. Odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvej inštancie (bývalého Okresného súdu Bratislava I) č.k.

7C/7/2015-363 zo dňa 15.02.2022 p o t v r d z u j e .

II. Žalobcovi sa proti žalovanému p r i z n á v a nárok na náhradu trov odvolacieho konania v rozsahu
100 %.

III. O výške náhrady trov odvolacieho konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

o d ô v o d n e n i e :

1. Napadnutým rozsudkom súd prvej inštancie uložil žalovanému povinnosť zaplatiť žalobcovi sumu vo

výške 4.152,47 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 2% ročne zo sumy 301,67 eur od 10.03.2010
do zaplatenia a s úrokom z omeškania vo výške 2% ročne zo sumy 3.850,80 eur od 7.9.2010 do
zaplatenia, a to do troch dní od právoplatnosti rozsudku. Žalobcovi priznal voči žalovanému nárok na
náhradu trov konania v rozsahu 100 %.

2. V dôvodoch napadnutého rozsudku súd prvej inštancie poukázal na skutkové zdôvodnenie žaloby,
v zmysle ktorej je žalobca výlučným vlastníkom nebytového priestoru nachádzajúceho sa na 1.

nadzemnom podlaží budovy súp. č. XXXX na V. F. Č.. XX Z. K., kat. úz. Bratislava - A. M., zapísanej
na liste vlastníctva č. XXXX. Žalobca ako prenajímateľ uzatvoril so žalovaným ako nájomcom dňa
01.12.2008 zmluvu o nájme nebytových priestorov (ďalej len „nájomná zmluva“), v ktorej sa zaviazal
prenechať žalovanému do užívania priestor vymedzený v čl. I bod 1 nájomnej zmluvy a žalovaný
sa zaviazal uhrádzať žalobcovi nájomné a náklady za služby spojené s nájmom, a to najneskôr
do 15. dňa príslušného kalendárneho mesiaca na základe žalobcom vystavenej faktúry v lehote jej
splatnosti. Žalobca vystavil žalovanému faktúru č. XXXXXX na nájomné a náklady za služby spojené s

nájmom a faktúru č. XXXXXX na nedoplatok z vyúčtovania skutočných nákladov za služby súvisiace s
nájmom, ktoré žalovaný čiastočne uhradil. Z faktúry č. XXXXXX vystavenej dňa 23.02.2010, splatnej dňa
09.03.2010, na sumu 1.501,67 eur, uhradil žalovaný k 27.08.2014 sumu 1.200 eur a k úhrade zostala
suma 301,67 eur a z faktúry č. XXXXXX vystavenej dňa 23.08.2010, splatnej dňa 06.09.2010, na sumu7.136 eur, žalovaný k 27.08.2014 uhradil sumu 3.285,20 eur a k úhrade zostala suma 3.850,80 eur,
t.j. spolu žalovaný neuhradil sumu 4.152,47 eur titulom nájomného a nákladov za služby spojené s
nájmom. Žalobca si uplatnil aj úroky z omeškania podľa ust. čl. V, bod 3 nájomnej zmluvy a to 2,00 %

ročne z dlžnej istiny od prvého dňa omeškania po splatnosti jednotlivých častí žalovanej sumy, nakoľko
sa žalovaný dostal do omeškania s úhradou žalovanej sumy. Žalobca uviedol, že žalovaný uhrádzal
v priebehu konania postupne sumu z faktúry č. XXXXXX, naposledy žalovaný uhradil dňa 18.04.2012
sumu 200 eur a v zmysle § 407 ods. 1 a ods. 3 Obchodného zákonníka žalovaný uznal aj zvyšok
svojhozáväzku,pričomzačalaplynúťnová4ročnápremlčaciadoba.Ďalejuviedol,žežalovanýodoberal

elektrinu od žalobcu a samostatne aj od ZSE, pričom odber od žalobcu bol za spotrebu vzťahujúcu sa
na klimatizáciu a vzduchotechniku, a ostatný odber na inom merači platil žalovaný priamo ZSE. Uviedol,
že súhrnný odber na oboch meračoch zodpovedal približne aj spotrebe, ktorú mal nasledovný nájomca
predmetného priestoru.

3. Žalovaný nárok žalobcu neuznal vzhľadom na to, že žalobcom vystavená faktúra č.

XXXXXX podľa žalovaného neobsahovala vyčíslenie skutočných nákladov a právny dôvod, pre ktorý
by mal uvedené náklady znášať, resp. spôsob výpočtu faktúry. Namietal, že všetky odôvodnené nároky
žalobcu do dňa podania žaloby zaplatil. Žalovaný tiež vzniesol námietku premlčania a to vzhľadom
na skutočnosť, že podľa čl. V bodu 5 nájomnej zmluvy sa stala istina žalobcu splatnou v roku 2009
a 2010 (31.05.2009 a 31.05.2010) a faktúra č. XXXXXX bola splatná dňa 09.03.2010. Nárok žalobcu

považoval za nedôvodný, keďže žalobca s ním uzatvoril dohodu o skončení nájmu a dohodu o spôsobe
úhrady záväzku. Navyše žalovanému nebolo zrejmé, ako bola započítaná zložená kaucia na nároky
žalobcu. Spochybnil aj podpísanie zmluvy o započítaní pohľadávok zo 14.7.2011. Žalovaný nepovažoval
za dôvodné dodatočné náklady, ktoré mu boli fakturované za rok 2008. Poprel iba nárok žalobcu
na zaplatenie sumy 3.747,47 eur predstavujúcej náklady za elektrickú energiu, pretože si jej odber

zabezpečoval sám na základe zmluvy o združenej dodávke elektrickej energie zo dňa 2.2.2009. Pred
uvedeným dátumom žalovaný odoberal elektrickú energiu na základe zmluvy o dodávke elektrickej
energie uzatvorenej dňa 27.08.2007 so spoločnosťou CAFE 002 s.r.o. Namietal tiež, že uznanie dlhu
je neúčinné, pretože ide o neexistujúci dlh.

4. Okresný súd Bratislava I po vykonanom dokazovaní rozhodol v poradí prvým rozsudkom č.k.
7C/7/2015-153 zo dňa 29.05.2017 tak, že žalobe vyhovel a zaviazal žalovaného na úhradu istiny v
sume 4.152,47 eur s príslušenstvom a náhradu trov konania v plnej výške. Krajský súd v Bratislave ako
odvolací súd na základe odvolania žalovaného rozsudkom č.k. 6Co/170/2018-208 zo dňa 22.02.2019
rozsudok súdu prvej inštancie zrušil a vec vrátil na ďalšie konanie. V odôvodnení skonštatoval, že

napadnutý rozsudok je zmätočný, nekonzistentný, nepresvedčivý, v dôsledku čoho je v rozpore s §
220 ods. 2 CSP. V ďalšom konaní mal súd prvej inštancie postupovať v zmysle § 220 ods. 2 CSP
a vysporiadať sa v odôvodnení rozhodnutia, za aké obdobie požadoval žalobca úhradu za dodávku
elektrickej energie, ktorými konkrétnymi faktúrami bola žalovanému táto úhrada vyúčtovaná, resp.
čím bolo preukázané, že žalovaný skutočne odoberal elektrickú energiu v cene 3.757,47 eur a kto

bol v zmluvnom vzťahu k dodávateľovi elektrickej energie v žalovanom období. Uviedol, že ak došlo
medzi stranami k zápočtom, je potrebné jasne a jednoducho vysvetliť, ako sa dotýkajú nároku, ktorý
je predmetom konania, pričom ide o dôkazné bremeno žalobcu, ktorý je povinný v konaní preukázať
skutočnosti, z ktorých ním uplatnený nárok vyplýva. Taktiež odvolací súd uviedol, že je potrebné jasne
a stručne vysporiadať sa s obranou žalovaného. Záverom zdôraznil, že v odôvodnení rozhodnutia má

súd uviesť stručne a jasne predovšetkým zistený skutkový stav, právne posúdenie skutkového stavu a
vysporiadanie sa s obranou protistrany.

5. Súd prvej inštancie po opätovnom prejednaní veci vykonaným dokazovaním zistil, že žalobca je
vlastníkom (okrem iných priestorov) aj nebytového priestoru na 1. nadzemnom podlaží v budove na V.

F. Č.. XX Z. K., ktorý bol predmetom zmluvy a žalovaný podnikal pod obchodným menom E. C. - E.
od 1.7.2006 okrem iného v oblasti pohostinskej činnosti, pričom v čase do 17.2.2010 mal evidovanú
prevádzkareň na adrese V. XX Z. K.. Z výpisu zo živnostenského registra mal súd prvej inštancie
preukázané,žežalovanýmalvýkončinnostipozastavenýod24.2.2010do24.2.2015.Zozmluvyonájme
nebytových priestorov uzavretej dňa 1.12.2008 medzi žalobcom ako prenajímateľom a žalovaným,

vystupujúcim pod obchodným menom E. C. - TOMI ako nájomcom, bol predmetom nájmu nebytový
priestor na V. F. Č.. XX Z. K., na 1. nadzemnom podlaží, s výmerou 135,08 m2. Súd prvej inštancie mal
z faktúry č. XXXXXX zo dňa 23.2.2010 preukázané, že žalobca vyúčtoval žalovanému nájom a služby
za mesiac február 2010 v celkovej výške 1.501,67 eur s lehotou splatnosti do 09.03.2010 a faktúrouč. XXXXXX zo dňa 23.8.2010 žalobca vyúčtoval žalovanému skutočné náklady za služby spojené s
nájmom nebytových priestorov za obdobie od 1.12.2008 do 19.2.2010 v celkovej výške 7.136 eur s
lehotou splatnosti do 06.09.2010. Ďalej zistil, že žalobca vyúčtoval žalovanému náklady za služby za

obdobie 12/2008 až 2/2010 listom zo dňa 14.07.2011, informoval ho o výške skutočných súvisiacich
nákladov a o spôsobe ich výpočtu. Podľa Vyúčtovacej tabuľky ako prílohy listu náklady žalovaného
za obdobie 1.12.2008 do 31.12.2009 na elektrickú energiu predstavovali sumu 3.747,47 eur, a to na
základe spotreby na elektromere č. XXXXXX, spotrebovanom množstve 20.478 kWh a cene 0,183 eur
za 1 kWh. Zo zápisu o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru a príslušenstva zo dňa 1.12.2008

medzi odovzdávajúcim CBCI spol. s r.o. a preberajúcim E. C. - TOMI súd prvej inštancie zistil, že pri
preberaní nebytového priestoru bol pri vzniku nájmu stav elektromeru č. XXXXXX: XX.XXX,- C.. Zo
zmluvy o vzájomnom zápočte pohľadávok ďalej zistil, že žalobca a žalovaný sa dohodli na zápočte
žalovaným zloženej kaucie uhradenej v zmysle nájomnej zmluvy v sume 2.989,21 eur proti pohľadávke
žalovaného z faktúry č. XXXXXX vo výške 7.136 eur za vyúčtovanie služieb od 1.12.2008 do 19.2.2010
s tým, že zvyšnú sumu 4.146,79 eur uhradí žalovaný na účet žalobcu. Podľa zmluvy o vzájomnom

zápočte pohľadávok zo 14.07.2011 sa žalobca a žalovaný dohodli na zápočte pohľadávky žalovaného
v sume 295,99 eur za opravu ZD (základu dane) vyúčtovania služieb od 1.1.2010 do 19.02.2010 proti
pohľadávke žalobcu vo výške 4.146,79 eur z faktúry č. XXXXXX s tým, že zvyšnú sumu vo výške
3.850,80 eur sa žalovaný zaviazal zaplatiť žalobcovi na jeho účet. Dňa 10.02.2010 žalobca ako veriteľ,
žalovaný ako dlžník 1 a Q. L. ako dlžník 2 uzavreli Dohodu o spôsobe úhrady záväzku vyplývajúceho

zo zmluvy o nájme predmetného nebytového priestoru uzavretej medzi žalobcom ako prenajímateľom
a CAFE 002 s.r.o. ako nájomcom dňa 01.08.2007. Dohodou o ukončení nájmu zo dňa 10.2.2010 sa
žalobca so žalovaným dohodli na ukončení nájmu vzniknutého na základe zmluvy o nájme zo dňa
1.12.2008 s tým, že žalovaný odovzdá predmet nájmu do 19.02.2010. Odovzdávacím a preberacím
protokolom z 19.2.2010 došlo medzi žalobcom ako prenajímateľom a žalovaným ako nájomcom k

odovzdaniu a prevzatiu nebytového priestoru, ktorý bol predmetom Nájomnej zmluvy, pričom v protokole
bol uvedený stav elektromeru č. XXXXXX: XXXXX C.. Ďalej mal z výpisov z účtu žalobcu v období
od 17.10.2011 do 18.4.2012 preukázané, že žalovaný zaplatil žalobcovi celkom 1.200 eur s uvedením
variabilného symbolu jednotlivých platieb: XXXXXX a osobou dlžníka E. C.. Zo zmluvy o združenej
dodávke elektriny zo dňa 27.08.2007 uzatvorenej medzi CAFE 002 s.r.o. ako odberateľom so ZSE

Energia, a.s. ako dodávateľom s miestom spotreby V. XX, K., číslo miesta spotreby: XXXXXXXXXX
súd prvej inštancie zistil, že žalovaný následne ako odberateľ uzatvoril na uvedené miesto spotreby
a číslo miesta spotreby zmluvu o združenej dodávke elektriny dňa 2.2.2009, pričom zmluvný vzťah
žalovaného trval do 01.03.2010. Ďalej zistil, že ZSE Energia, a.s. faktúrou zo dňa 04.03.2010 vyúčtovala
žalovanému za odber energie sumu 341,77 eur za obdobie od 1.1. do 1.3.2010, pričom od 4.2.2010

do 22.3.2010 ZSE voči žalovanému evidovala 3 neuhradené faktúry v celkovej sume 959,04 eur. Z
tzv. opravnej faktúry ZSE Energia a.s. zo dňa 12.4.2010 súd prvej inštancie zistil, že žalovanému bol
vyúčtovanýpreplatokvovýške397,97eurzaobdobieod1.1.2010do1.3.2010podľaspotrebynaprístroji
č. XXXXXX. Faktúra bola vystavená z dôvodu ukončenia zmluvy č. XXXXXXXXXX. Z odovzdávacieho
a preberacieho protokolu uzatvoreného medzi žalobcom ako preberajúcim a Walker s Street s.r.o. ako

odovzdávajúcim z 09.10.2012 ďalej zistil stav elektromeru č. XXXXXXX: XXXXXX C. a stav elektromeru
garáž č. XXXXX: XXXXX C..

6. Súd prvej inštancie na pojednávaní konanom dňa 15.02.2022 nevykonal dôkaz navrhnutý žalobcom,
ktorýnavrhovaldoplniťdokazovaniepripojenímfaktúrodZSEEnergia,a.s.,atozafakturačnýelektromer

v garáži, ktorú užíval žalobca za účelom preukázania, že zaplatil dodávateľovi elektrickej energie
vyššiu sumu ako tá, ktorá je predmetom konania, nakoľko mal za to, že táto spotreba pozostávala zo
spotreby klimatizácie a vzduchotechniky žalovaného a zvyšok pripadal na osvetlenie garáže a garážovú
bránu. Súd prvej inštancie skonštatoval, že vykonaním predmetného dôkazu by sa mohla preukázať
iba skutočnosť, že žalobca odoberal a prípadne uhrádzal elektrickú energiu spotrebovanú v garáži,

ktorú sám užíval, nepreukázal by však prepojenie so sporným elektromerom, ktorý mal merať elektrickú
energiu spotrebovanú žalovaným, a preto s poukazom na zásadu hospodárnosti konania a nedôvodnosť
uvedeného dôkazu súd prvej inštancie uvedený dôkaz nevykonal.

7. Súd prvej inštancie svoje rozhodnutie právne odôvodnil ust. § 261 ods. 1, § 323 ods. 1, § 369 ods.

1, ods. 2, § 397, § 407 ods. 1, ods. 3 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník, § 391 ods. 2 CSP
a dospel súd k záveru o dôvodnosti žalobcom uplatneného nároku. Poukázal na to, že žalobca ako
prenajímateľ a žalovaný ako nájomca uzatvorili dňa 1.12.2008 zmluvu o nájme nebytových priestorov, na
základe ktorej mal žalovaný v nájme nebytový priestor na 1. nadzemnom podlaží na V. F. XX Z. K.. Nájomtrval do 19.02.2010, žalobca vystavil žalovanému faktúru č. XXXXXX zo dňa 23.2.2010 za nájom a
služby za mesiac február 2010 v celkovej výške 1.501,67 eur s lehotou splatnosti 09.03.2010 a faktúru č.
XXXXXX zo dňa 23.8.2010, ktorou žalovanému vyúčtoval skutočné náklady za služby spojené s nájmom

nebytových priestorov za obdobie od 1.12.2008 do 19.2.2010 v celkovej výške 7.136 eur s lehotou
splatnosti 06.09.2010. Vzhľadom na to, že uvedená nájomná zmluva bola uzatvorená medzi právnickou
osobou podnikateľom (žalobcom) a fyzickou osobou oprávnenou na podnikanie (žalovaným) pri výkone
ichpodnikateľskejčinnosti,súdprvejinštancievyhodnotilvzťahsporovýchstránakopodnikateľskýpodľa
§ 261 ods. 1 zákona č. 513/1991 Zb.

8. Žalovaným vznesenú námietku premlčania, že žalobca si mal svoje nároky v zmysle čl. V bodu 5
nájomnej zmluvy uplatniť do 31.05.2010, súd prvej inštancie posudzoval vo vzťahu k nároku žalobcu z
každej z faktúr osobitne. Uviedol, že z faktúry č. XXXXXX si žalobca uplatnil zaplatenie sumy 301,67 eur
a celková hodnota faktúry bola 1.501,67 eur. Súd prvej inštancie považoval pre posúdenie premlčania
za rozhodujúcu skutočnosť, že žalovaný splácal fakturovanú sumu viacerými čiastkovými plneniami,

v ktorých uviedol číslo predmetnej faktúry, ako aj osobu dlžníka. Žalovaný uhradil poslednú čiastkovú
platbu dňa 18.04.2012 a celkom spolu vo výške 1.200 eur. Súd prvej inštancie dospel k záveru,
že poskytnutím čiastočnej úhrady na faktúru č. XXXXXX žalovaný podľa § 407 ods. 3 Obchodného
zákonníka uznal aj zvyšok istiny faktúry a zaplatením uvedenej poslednej platby mu začala podľa §
407 ods. 1 Obchodného zákonníka plynúť nová všeobecná štvorročná premlčacia doba, ktorá plynula

od 18.4.2012 do 18.04.2016. S poukazom na § 407 ods. 3 Obchodného zákonníka súd prvej inštancie
ustálil, že žalovaný si bol vedomý toho, že má voči veriteľovi väčší záväzok, ktorého časť platil a tým
uznal celý zvyšok záväzku. Poukázal aj na rozsudok Krajského súdu Trnava sp. zn. 31Cob/7/2019 zo
dňa 05.03.2019. Súd prvej inštancie skonštatoval, že žaloba bola podaná na súd dňa 28.08.2014, t.j.
pred uplynutím premlčacej doby. Ďalej uviedol, že z faktúry č. XXXXXX si žalobca uplatnil zaplatenie

sumy 3.850,80 eur. Súd prvej inštancie považoval pre posúdenie premlčania za rozhodujúcu skutočnosť
vyhlásenie žalovaného o úhrade tejto sumy v zmluve o vzájomnom zápočte pohľadávok zo dňa
14.07.2011, ktorú vyhodnotil ako uznanie záväzku podľa § 407 ods. 1 Obchodného zákonníka, keďže
záväzok žalovaného bol jednoznačne špecifikovaný a bezvýhradný. Uviedol, že žalovaný explicitne
svoj podpis na zmluve nepoprel a ani nijakým spôsobom nepreukázal, že zmluvu nepodpísal. Súd

prvej inštancie dospel k záveru, že došlo k pretrhnutiu štvorročnej premlčacej doby, ktorá odo dňa
uznania záväzku začala plynúť znova, a ktorá by uplynula dňa 14.07.2015 a vzhľadom na to, že žaloba
bola podaná na súd dňa 28.08.2014, bola podaná pred uplynutím premlčacej doby, preto námietku
žalovaného vyhodnotil ako nedôvodnú.

9. Súd prvej inštancie vyhodnotil ako sporný nárok žalobcu, ktorý si uplatňoval na základe faktúry č.
XXXXXX, naopak, nárok žalobcu vo výške 301,67 eur vyplývajúci z faktúry č. XXXXXX, predstavujúci
nájomné za prenajaté nebytové priestory za mesiac február 2010 a preddavok na náklady na služby
spojenésnájmomzarovnakéobdobievyhodnotilakonesporný,apretožalovanúsumupriznalžalobcovi
v požadovanej výške. Vo vzťahu k nároku žalobcu, ktorý si uplatňoval voči žalovanému na základe

faktúry č. XXXXXX sumu 3.850,80 eur, žalovaný namietal, že predmetná faktúra bola vystavená
po dobe určenej na vyúčtovanie a napokon poprel len nárok žalobcu na zaplatenie sumy 3.747,47
eur predstavujúcej náklady za elektrickú energiu, pretože si jej odber zabezpečoval sám na základe
zmluvy o združenej dodávke elektrickej energie zo dňa 2.2.2009. Súd prvej inštancie ustálil, že zvyšok
uvedeného nároku, t.j. 103,33 eur, nebol medzi stranami konania sporný. K námietke žalovaného, že

žalobca si mal svoj nárok v zmysle čl. V. bodu 5 nájomnej zmluvy uplatniť do 31.5.2010, súd prvej
inštancie uviedol, že z predmetného článku nájomnej zmluvy, ani z inej jej časti nevyplýva žiadna
splatnosť nárokov žalobcu voči žalovanému, iba povinnosť žalobcu vyčísliť skutočné náklady do 30.05.
nasledujúceho kalendárneho roka, avšak nesplnenie tejto povinnosti zmluva ani zákon nepostihuje
žiadnymi osobitnými právnymi dôsledkami, s výnimkou prípadného premlčania nároku, a preto uvedená

námietka nemala žiadny vplyv na žalobcom uplatnený nárok. Súd prvej inštancie poznamenal, že
nájom sa skončil vo februári 2010, a teda žalobca v zmysle predmetného článku mohol svoj nárok
vyčísliť do 30.5.2011, pričom uvedená faktúra bola vystavená 23.08.2010. Súd prvej inštancie viazaný
právnym názorom odvolacieho súdu v zmysle § 391 ods. 2 CSP posudzoval, za aké obdobie požadoval
žalobca úhradu za dodávku elektrickej energie, ktorými konkrétnymi faktúrami bola žalovanému táto

úhrada vyúčtovaná, čím bolo preukázané, že žalovaný skutočne odoberal elektrickú energiu v cene
3.757,47 eur a kto bol vlastne v zmluvnom vzťahu k dodávateľovi elektrickej energie v žalovanom
období. Z vykonaného dokazovania mal preukázané, že predmetná faktúra v celkovej výške 7.136 eur
predstavovala vyúčtovanie skutočných nákladov na služby spojené s nájmom predmetného nebytovéhopriestoru za celé obdobie nájmu, t.j. od 1.12.2008 do 19.2.2010, teda aj úhradu za dodávku elektrickej
energie žalobca požadoval za uvedené obdobie. Dodal, že podľa vyúčtovacej tabuľky ako prílohy listu z
14.07.2011nákladyžalovanéhonaelektrickúenergiuzaobdobie1.12.2008do31.12.2009predstavovali

sumu 3.747,47 eur, a to na základe spotreby na elektromere č. XXXXXX.

10. K námietke žalovaného, že predmetné náklady za elektrickú energiu sú nedôvodné, keďže elektrickú
energiu si platil sám, pričom preukázal, že dňa 2.2.2009 uzavrel so ZSE Energia, a.s. zmluvu o dodávke
elektrickej energie do prenajatého priestoru na V. XX Z. K., súd prvej inštancie uviedol, že aj keď

žalovanýpreukázalsamostatnýodberelektrickejenergievprenajatompriestoreod02.02.2009domarca
2010, aj z faktúr, ktoré predložil za úhradu elektrickej energie za január až marec 2010 vyplýva, že
elektrina mu bola vyúčtovaná podľa spotreby na prístroji č. XXXXXX, avšak v preberacom protokole
pri začiatku nájmu z 1.12.2008, ako aj v odovzdávacom protokole z 19.2.2010 je uvedený elektromer
č. XXXXXX. Stotožnil sa tak s argumentáciou žalobcu, že elektrická energia v predmetnom priestore
bola zabezpečovaná samostatne žalovaným cez jeho zmluvu s dodávateľom (cez elektromer XXXXXX

uvedený vo faktúrach žalovaného), ale čo sa týka klimatizácie a vzduchotechniky, tu zabezpečoval
elektrickú energiu žalobca a táto bola meraná meračom č. XXXXXX. Súd prvej inštancie vyhodnotil
ako účelovú obranu žalovaného, že vôbec od žalobcu nemal zabezpečenú elektrickú energiu, keď jej
zabezpečenie k predmetnému nebytovému priestoru je výslovne obsiahnuté aj v čl. 1.2 a v čl. V. bod 4
nájomnej zmluvy, ktorú žalovaný podpísal, tak ako aj pri preberaní a odovzdávaní nebytového priestoru

podpísal vyššie uvedené odovzdávacie a preberacie protokoly, kde je jednoznačne špecifikovaný
uvedený elektromer a jeho stav v čase prevzatia priestoru 1.12.2008 žalovaným bol XXXXX C., pričom
v čase odovzdania priestoru žalovaným dňa 19.2.2010 bol vo výške 44448 kWh. Zároveň súd prvej
inštancie poukázal aj na „Vyúčtovanie nákladov za služby za obdobie 12/2008 až 2/2010 zo dňa
14.07.2011, kde bola jednoznačne uvedená časť sumy pripadajúca na elektrickú energiu a výška sumy,

v ktorej bola obsiahnutá aj suma za elektrickú energiu bola jednoznačne uvedená v zmluve o vzájomnom
zápočte pohľadávok, pričom všetky tieto dokumenty žalovaný riadne podpísal, pričom výhradu o tom,
že si elektrickú energiu zabezpečoval len sám na základe zmluvy so ZSE Energia, a. s. vzniesol až
takmer po dvoch rokoch súdneho procesu a 6 rokoch od vzniku nároku. Uviedol, že argumentáciu
žalobcu o dvoch elektromeroch potvrdzujú i doklady od nasledovného nájomcu predmetného priestoru,

a to odovzdávajúci a preberací protokol s Walker s Street s.r.o. z 09.10.2012, kde je uvedený aj stav
elektromeru garáž č. XXXXXX a ďalšieho elektromeru č. XXXXXXX, a tiež vyúčtovania nákladov za
služby spojené s užívaním nebytového priestoru za r. 2013-2015 spoločnosti UNIM s.r.o. ako ďalšieho
nájomcu uvedeného priestoru, z ktorých vyplýva, že aj tento nájomca uhrádzal žalobcovi v rámci
vyúčtovania aj elektrickú energiu na podklade elektromeru č. XXXXXX, keď mal so ZSE Energia, a.s.

uzatvorenú aj samostatnú zmluvu na dodávku elektrickej energie (elektromer XXXXXXX). Zhrnul, že
žalovaný nijako nepreukázal tvrdenie, že elektrotechnika kaviarne, ktorú prevádzkoval v uvedenom
nebytovom priestore nebola napojená na elektromer žalobcu.

11. K námietke žalovaného, že v preberacom protokole z 1.12.2008 je číslo elektromeru preškrtnuté

a nahradené číslom XXXXXX, pričom pri oprave nie je vyznačený jeho podpis, len podpis
odovzdávajúcehoanaodovzdávacomprotokoleječísloelektromerudopísanérukou,súdprvejinštancie
s poukazom na argumentáciu žalobcu uviedol, že zrejme nebolo v čase prípravy protokolov známe
aktuálne číslo elektromera, tak bolo pri odovzdávaní 1.12.2008 opravené v zmysle aktuálneho stavu a z
tohto dôvodu aj dopísané do protokolu z 19.2.2010. K námietke žalovaného týkajúcej sa nedôvodnosti

nároku žalobcu aj z dôvodu, že s ním uzatvoril dohodu o skončení nájmu a dohodu o spôsobe úhrady
záväzku, súd prvej inštancie uviedol, že vykonaným dokazovaním mal preukázané, že dohoda o
spôsobe úhrady záväzku a uznanie záväzku z 10.02.2010 sa vzťahovala na záväzok predchádzajúceho
nájomcu CAFE 002 s.r.o., ktorý mu vznikol neuhradením skutočných nákladov na plnenie súvisiace
z užívaním nebytového priestoru za rok 2008, ku ktorému žalovaný pristúpil dohodou o pristúpení k

záväzku.

12. Súd prvej inštancie mal vykonaným dokazovaním preukázané, že žalobca a žalovaný sa dohodli
na základe zmluvy o zápočte pohľadávok na zápočte žalovaným zloženej kaucie uhradenej v zmysle
nájomnej zmluvy v sume 2.989,21 eur proti pohľadávke žalovaného z faktúry č. XXXXXX vo výške

7.136 eur za vyúčtovanie služieb od 1.12.2008 do 19.2.2010 s tým, že zvyšnú sumu 4.146,79 eur
žalovaný uhradí na účet žalobcu. Ďalej uviedol, že ďalšou zmluvou o vzájomnom zápočte pohľadávok
z 14.07.2011 sa žalobca a žalovaný dohodli na zápočte pohľadávky žalovaného v sume 295,99 eur
za opravu ZD (základu dane) vyúčtovania služieb od 1.1.2010 do 19.02.2010 vyplývajúcej z faktúryXXXXXX proti pohľadávke žalobcu vo výške 4.146,79 eur z faktúry č. XXXXXX s tým, že zvyšnú
sumu vo výške 3.850,80 eur sa žalovaný zaviazal zaplatiť žalobcovi na jeho účet, ktorú sumu sa v
konaní domáhal na základe zmluvy č. XXXXXX žalobca. K námietke žalobcu, že nie je teda jasné,

že v tejto dosiaľ neuhradenej sume sa skrýva celá spotreba elektriny predstavujúca 3.747,47 eur,
pričom táto sa podľa jeho názoru uhrádzala pomerne spolu s úhradou ostatných energií, súd prvej
inštancie uviedol, že žalobca nijako presne nešpecifikoval, z akých zložiek a v akej výške po vykonaných
započítaniach predmetná žalovaná suma pozostáva, pričom žalovaný vzniesol voči uplatnenej sume
obranu vo výške pôvodne vyčíslenej sumy za elektrickú energiu. Zmluvu o vzájomnom zápočte zo

14.07.2011 právne posúdil ako uznanie dlhu podľa § 323 Obchodného zákonníka a účinkom uznania
záväzkujepredovšetkýmvznikvyvrátiteľnejprávnejdomnienky,žezáväzokvčaseuznaniaavuznanom
rozsahu trvá. Súd prvej inštancie mal za to, že dlžník (žalovaný) takéto dôkazné bremeno neuniesol,
avšak viazaný právnym názorom odvolacieho súdu uvedeným v bode 11. jeho zrušujúceho uznesenia
č.k. 6Co/170/2018, ktorý uviedol, že je to žalobca, ktorý je povinný v konaní preukázať skutočnosti, z
ktorých ním uplatnený nárok vyplýva, skonštatoval, že žalobca uniesol dôkazné bremeno, a preto mu

priznal v plnej výške aj sumu nároku uplatnenú na základe faktúry č. XXXXXX vo výške 3.850,80 eur.
Súd prvej inštancie tak zaviazal žalovaného uhradiť žalobcovi žalovanú sumu v súčte nárokov 3.850,80
eur a 301,67 eur sumu 4.152,47 eur.

13. V súvislosti so žalobcom uplatnenými úrokmi z omeškania súd prvej inštancie priznal žalobcovi aj

príslušenstvo spočívajúce v úroku z omeškania v zmysle článku V.3 nájomnej zmluvy vo výške 2 % ročne
zo sumy 301,67 eur od 10.3.2010 do zaplatenia a vo výške 2 % ročne zo sumy 3.850,80 eur od 7.9.2010
do zaplatenia. Zhrnul, že suma 301,67 eur bola žalobcom uplatnená na základe faktúry č. XXXXXX
splatnej 09.03.2010 a suma 3.850,80 eur bola uplatnená na základe faktúry č. XXXXXX splatnej
06.09.2010, preto keďže žalovaný nezaplatil peňažný záväzok, dostal sa do omeškania nasledovným

dňom po splatnosti uvedených súm. Z uvedeného dôvodu preto súd prvej inštancie v zmysle § 369
ObchodnéhozákonníkažalobcovipriznalúrokyzomeškaniavovýškedohodnutejvčlánkuV.3nájomnej
zmluvy.

14. O trovách konania rozhodol súd prvej inštancie podľa § 255 ods. 1, § 262 ods. 1, ods. 2 CSP tak, že

žalobcovi, ktorý mal v konaní úspech voči žalovanému, priznal náhradu trov konania v plnom rozsahu.

15. Proti uvedenému rozsudku v celom rozsahu podal žalovaný v zákonnej lehote odvolanie a navrhol
odvolaciemu súdu, aby napadnutý rozsudok zrušil, žalobu zamietol a priznal žalovanému náhradu
trov konania. Namietal, že súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym

skutkovým zisteniam a rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia
veci. Nestotožnil sa s právnym názorom súdu prvej inštancie, že nárok žalobcu bol dôvodný tvrdiac,
že faktúra č. XXXXXX neobsahovala vyčíslenie skutočných nákladov, právny dôvod, pre ktorý by mal
uvedené náklady znášať žalovaný a ani spôsob výpočtu týchto nákladov. Uviedol, že odôvodnené
nároky žalobcu uhradil do podania žaloby. Mal za to, že v prípade zaplatenia žalobcom požadovaných

súm by došlo k bezdôvodnému obohateniu podľa § 451 ods. 2 Občianskeho zákonníka. Poukázal
najmä na skutočnosť, že v zápisnici o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru zo 04.12.2008
je číslo elektromera XXXXXX preškrtnuté a nahradené číslom XXXXXX, pričom pri oprave nie je
vyznačený podpis E. C., ale výlučne iba podpis odovzdávajúcej osoby. Uviedol, že na odovzdávacom a
preberacom protokole z 19.02.2010 je číslo elektromeru dopísané rukou a je možné, že bolo doplnené

až po podpise predmetného odovzdávacieho protokolu, preto nemôžu úplne preukázať skutkový stav.
Opätovne zdôraznil, že žalovaný odoberal energiu od ZSE a sám si ju aj hradil vzhľadom na to,
že elektrotechnika kaviarne nebola napojená na elektromer žalobcu, o čom svedčí technická správa
vyhotovená Ateliérom verejného stravovania, ako aj účel kolaudácie. Uviedol, že predmetná prevádzka
nemohla spotrebovať žalobcom tvrdené množstvo energie vzhľadom na to, že sa v nej podávali iba

nápoje.Mázato,žežalobcanijakýmspôsobomnepreukázal,žeelektromerč.XXXXXXslúžilnameranie
odberu elektrickej energie dodávanej žalovanému a spotrebovanej na prevádzku vzduchotechniky a
klimatizácie. Nestotožnil sa preto s právnym záverom súdu prvej inštancie o spotrebe elektrickej energie
dodávanej žalovanému a ani o povinnosti žalovaného zaplatiť túto údajnú spotrebu. Zároveň poukázal
na skutočnosť, že prevádzka žalovaného nemohla teoreticky spotrebovať žalobcom tvrdené množstvo

energie vzhľadom na to, že sa v nej podávali iba nápoje a nie jedlá a súčet spotreby elektrických
spotrebičov nemohol ani teoreticky spotrebovať žalobcom uplatnený nárok na zaplatenie dlhu.16. Žalobca vo vyjadrení k odvolaniu navrhol rozhodnutie súdu prvej inštancie ako vecne a právne
správne potvrdiť. Uviedol, že právnym dôvodom, pre ktorý je žalovaný povinný zaplatiť spornú sumu
3.850,80 eur je zmluva o nájme uzatvorená medzi stranami sporu, preberacie protokoly z 01.12.2008

a z 19.02.2020, vyúčtovanie a zmluva o vzájomnom zápočte pohľadávok uzatvorená medzi žalobcom a
žalovaným, ktorými strany sporu započítali proti pohľadávke žalobcu vyplývajúcej z faktúry č. XXXXXX
pohľadávky žalovaného. Uviedol, že žalovaný uznal neuhradený zvyšok fakturovanej sumy a žalovaný
sa výslovne zaviazal uhradiť zvyšok predmetnej faktúry. Skonštatoval, že uznaním dlhu prešlo dôkazné
bremenovsporeoneexistenciudlhuvyplývajúcehozfaktúryč.XXXXXXnažalovaného.Žalobcavšakaj

nad rámec svojho dôkazného bremena produkoval dôkazy, ktorými bol dlh žalovaného v celom rozsahu
preukázaný. Mal za to, že vyčíslenie fakturovaných nákladov nemusí byť obsiahnuté priamo vo faktúre,
ale vo vyúčtovaní, ktoré je prílohou listu žalobcovi z 14.07.2011, a ktoré podrobne vyčísľuje výšku
nákladov. Skutočnosť, že žalovaný v prenajatom priestore odoberal elektrickú energiu aj od žalovaného,
ktorej spotreba bola meraná meračom č. XXXXXX podľa žalobcu vyplýva zo zmluvy o nájme podľa
čl. V. bodu 4, v ktorom je uvedená dodávka elektrickej energie súčasťou služieb spojených s nájmom,

ktoré zabezpečuje žalobca, ako aj z oboch protokolov podpísaných žalobcom a žalovaným, kde je
uvedené číslo a stav elektromera. Uviedol, že žalovaný nespochybňoval dodávku elektrickej energie ani
po prevzatí listu žalobcu, ako aj po prevzatí vyúčtovania. Navyše žalobca podpísal ďalšie preberacie
protokoly s osobami, ktorým predmetný nebytový priestor prenajímal po skončení vzťahu so žalovaným,
kde je uvedený stav elektromera č. XXXXXX, pričom aj títo nájomcovia v danom nebytovom priestore

odoberali elektrickú energiu sčasti od ZSE a sčasti od žalobcu. Dodal, že spotreba energie, ktorej úhradu
žalobca požadoval od žalovaného je primeraná vzhľadom na to, že sa jednalo o plochu vyše 135 m2 s
presklenou stenou a kapacitou desiatok návštevníkov, kde boli vysoké nároky na chladenie a výmenu
vzduchu. Záverom uviedol, že pri započítaniach, ktoré boli predmetom zmlúv, strany neurčili, s ktorou
časťou celkovej fakturovanej sumy vo faktúre č. XXXXXX vystavenej žalobcom, resp. z vyúčtovania na

sumu 7.136 eur sa započítavajú vzájomné pohľadávky žalovaného. Dodal, že strany neurčili, či sumy
2.989,21 eur a 259,99 eur sa započítavajú na náklady na vodné a stočné, elektrickú energiu, teplo,
osvetlenie spoločných priestorov, odvoz a likvidáciu odpadu, zimnú údržbu alebo DPH. Uzavrel, že
záväzky žalovaného majú rovnakú splatnosť. Skonštatoval, že započítavaná suma (2.989,21 eur a suma
259,99 eur, t.j. spolu 3.850 eur) pripadla pomerne na všetky zložky fakturovaných nákladov. Neuhradený

zvyšok fakturovanej sumy z faktúry č. XXXXXX predstavujúci sumu 3.850 eur zahŕňal nielen náklady na
elektrickú energiu (53,96 % zo sumy 3.747,47 eur), ale aj vodné a stočné (53,96 % zo sumy 812,33 eur,
teplo (53,96 % zo sumy 3.192,59 eur), osvetlenie spoločných priestorov (53,96 % zo sumy 107,28 eur),
odvoz a likvidácia odpadu (53,96 % zo sumy 185,57 eur), zimnú údržbu (53,96 % zo sumy 11,98 eur) a
DPH (53,96 % zo sumy 1.139,36 eur), pričom žalovaný namietal iba náklady na elektrickú energiu.

17. Krajský súd v Bratislave ako súd odvolací (§ 34 CSP) po zistení, že odvolanie bolo podané včas
(§ 362 ods. 1 CSP) oprávnenou osobou - stranou, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané (§
359 CSP) proti rozhodnutiu, proti ktorému je odvolanie prípustné (§ 355 ods. 1 CSP) po skonštatovaní,
že odvolanie má zákonom predpísané náležitosti (§ 363 CSP) preskúmal napadnuté rozhodnutie v

medziach daných rozsahom (§ 379 CSP) a dôvodmi odvolania (§ 380 CSP) postupom bez nariadenia
odvolacieho pojednávania a viazaný skutkovým stavom tak, ako ho zistil súd prvej inštancie (§ 383 CSP)
dospel k záveru, že odvolanie žalovaného nie je dôvodné.

18. Podľa § 387 ods. 1 CSP, odvolací súd rozhodnutie súdu prvej inštancie potvrdí, ak je vo výroku

vecne správne.

19.Podľa§387ods.2CSP,aksaodvolacísúdvcelomrozsahustotožňujesodôvodnenímnapadnutého
rozhodnutia, môže sa v odôvodní obmedziť len na skonštatovanie správnosti dôvodov napadnutého
rozhodnutia, prípadne doplniť na zdôraznenie správnosti napadnutého rozhodnutia ďalšie dôvody.

20. Preskúmaním obsahu spisového materiálu odvolací súd zistil, že súd prvej inštancie po opätovnom
prejednaní veci, viazaný právnym názorom odvolacieho súdu, vykonal v dostatočnom rozsahu
dokazovanie na objasnenie sporných skutočností a dospel k správnemu právnemu záveru, že žalobca
uniesol dôkazné bremeno svojho nároku a to žalovaným neuhradenú sumu vo výške 4.152,47 eur,

ktorá predstavovala vyúčtovanie skutočných nákladov na služby spojené s nájmom predmetného
nebytového priestoru za obdobie trvania nájmu od 01.12.2008 do 19.02.2010, a ktorá skutočnosť bola
v konaní preukázaná na základe faktúr č. XXXXXX a č. XXXXXX, vyplývajúca zo zmluvy o nájme
nebytových priestorov z 01.12.2008, vyúčtovania nákladov za služby za obdobie 12/2008 až 02/2010zo 14.07.2011, faktúry XXXXXX k oprave základu dane za celkové vyúčtovanie, zmluvy o vzájomnom
zápočte pohľadávok, dohody o spôsobe úhrady záväzku zo dňa 10.02.2010, dohody o ukončení nájmu z
10.02.2010, odovzdávacieho a preberacieho protokolu z 19.02.2010, výpisov z účtu žalobcu vedeného

v ČSOB, a.s. č. XX Q. XX/XXXX, výpisov z účtu žalobcu vedeného v Tatra banke, a.s. z 2.2. a 18.4.2012,
zmluvy o združenej dodávke elektriny z 27.08.2007 a 2.2.2009, faktúry za odber elektriny odberateľovi
UNIM s.r.o. z 04.01.2013, 31.12.2013, 7.11.2016, zmluvy o nájme nebytových priestorov uzatvorená
medzi žalobcom ako prenajímateľom a UNIM s.r.o. ako nájomcom z 9.10.2012, situačného plánu
nebytového priestoru, zmluvy o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru z 1.12.2008, faktúry od ZSE

Energia, a.s. z 12.04.2010 a z 04.03.2010, mailovej komunikácie zo 06.10.2016, výpisov z účtu žalobcu
v ČSOB XX/XXXX, XX/XXXX, XX/XXXX k platbám spoločnosťou UNIM, s.r.o., vyúčtovania nákladov za
služby spojené s užívaním nebytových priestorov za r. 2013 až 2015 vystaveného žalobcom spoločnosti
UNIMs.r.o.,zrozpisuspotrebyelektrickejenergiežalovanýmod1.12.2008do12.2.2010aspoločnosťou
UNIM s.r.o. v predmetnom priestore, odovzdávacieho - preberacieho protokolu z 09.10.2012 a 6 ks
fotografií nebytového priestoru.

21. V konaní bolo teda preukázané, že faktúra č. XXXXXX na úhradu žalobcom požadovanej sumy
vystavená v celkovej výške 7.136 eur, predstavovala vyúčtovanie skutočných nákladov na služby
spojené s nájmom nebytového priestoru za obdobie od 01.12.2008 do 19.02.2010, teda aj náklady za
úhradu na dodanie elektrickej energie. Vykonaným dokazovaním bolo tiež preukázané, že elektrická

energia v nebytovom priestore bola zabezpečovaná zmluvným spôsobom samostatne žalovaným
s dodávateľom (cez elektromer č. XXXXXX), ale aj žalobcom (cez elektromer č. XXXXXX). Súd
prvej inštancie ďalej v súvislosti so započítaním pohľadávok žalobcu a žalovaného mal vykonaným
dokazovaním preukázané, že žalobca a žalovaný sa dohodli na základe zmluvy o započítaní pohľadávok
na zápočte kaucie žalovaného vo výške 2.989,21 eur proti pohľadávke žalobcu z faktúry č. XXXXXX

vo výške 7.136 eur za vyúčtovanie poskytnutých služieb za obdobie od 01.12.2008 do 19.02.2010 a
zostávajúcu časť na úhradu, t.j. sumu 4.146,79 eur, mal žalovaný uhradiť žalobcovi. Ďalej zmluvou o
započítaní pohľadávok z 14.07.2011, ktorú súd prvej inštancie správne právne posúdil ako uznanie dlhu
podľa § 323 Obchodného zákonníka, sa žalobca a žalovaný dohodli na zápočte pohľadávky žalovaného
v sume 295,99 eur za vyúčtovanie služieb v období od 01.01.2010 do 19.02.2010 na základe faktúry

č. XXXXXX proti pohľadávke žalobcu vo výške 4.146,79 eur z faktúry č. XXXXXX s tým, že zvyšnú
sumu 3.850,80 eur mal žalovaný uhradiť na účet žalobcu. Vzhľadom na to, že v konaní nebol sporný
žalobcom uplatnený nárok vyplývajúci z faktúry č. XXXXXX, ktorý predstavoval dlžné nájomné za
prenájom nebytového priestoru za mesiac február 2010 a preddavok na náklady na služby spojené
s nájmom za rovnaké obdobie, a to vo výške 301,67 eur, ktorý žalovaný uznal, správne postupoval

súd prvej inštancie, ak zaviazal žalovaného na úhradu žalovanej sumy vo výške 4.152,47 eur spolu so
žalobcom uplatnenými úrokmi z omeškania. Námietku žalovaného týkajúcu sa žalobcom nepreukázanej
spotreby elektrickej energie dodávanej žalovanému, s poukazom na vyššie uvedené v zhode s právnym
názorom súdu prvej inštancie odvolací súd vyhodnotil ako nedôvodnú, a to aj po zohľadnení námietky
žalovaného vo vzťahu k odovzdávajúcemu a preberaciemu protokolu z 19.02.2010 a aj k zápisnici o

odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru a príslušenstva z 04.12.2008.

22. Odvolací súd naviac dodáva, že žalovaný svoju odvolaciu argumentáciu vo vzťahu k nesprávnemu
právnemu posúdeniu súdu prvej inštancie o spotrebe elektrickej energie dodávanej žalovanému
žalobcom oprel o pre neho podstatné tvrdenie, že v zápisnici o odovzdaní a prevzatí nebytového

priestoru z 04.12.2008 je číslo elektromera XXXXXX preškrtnuté a nahradené číslom XXXXXX, pričom
pri oprave nie je vyznačený podpis E. C., ale výlučne iba podpis odovzdávajúcej osoby, a že na
odovzdávacomapreberacomprotokolez19.02.2010ječísloelektromerudopísanérukou,apretomohlo
byť dopísané až po podpise tohto protokolu, z ktorého dôvodu neuznával údaje v ňom uvedené, t.j. číslo
a stav elektromera, preto nemôžu úplne preukázať skutkový stav.

23. Z obsahu zápisu o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru a príslušenstva zo dňa 04.12.2008
vyplýva, že v deň odovzdania nebytového priestoru bol stav odberného merača - elektromera č.
XXXXXXC.,ktoréčísloelektromerajenapísanérukouapredtlačenéčísloelektromeraXXXXXXjerukou
prečiarknuté, súčasne je k prečiarknutému číslu elektromera uvedená poznámka označená hviezdičkou,

ku ktorej je pripojený nečitateľný podpis, teda popis nejakej osoby, ktorá nie je identifikovaná a tento
podpis sa nezhoduje ani s podpisom preberajúceho T.. P. V. a ani s podpisom odovzdávajúceho
E. C., hoci žalovaný tvrdí, že sa jedná o podpis odovzdávajúcej osoby. Rovnako je do predtlačenej
časti rukou napísaný aj stav elektromera. Túto zápisnicu za preberajúceho podpísal T.. P. V.R. a zaodovzdávajúceho E. C., hoci z úvodných informácií tohto zápisu vyplýva, že odovzdávajúcim je spol.
CBCI spol. s.r.o. zastúpený prokuristom T.. P. V. a preberajúcim je E. C. - TOMI, zastúpený E. C.T..

24. Z odovzdávacieho a preberacieho protokolu nebytového priestoru zo dňa 19.02.2010 vyplýva, že
stav odberného merača - elektromeru č. XXXXXX, ktoré číslo elektromerača je rovnako napísané
rukou, bol XXXXX C. ku dňu 19.02.2010 a na konci tohto textu sú pripojené podpisy preberajúceho/
prenajímateľa za spoločnosť CBCI spol. s.r.o. a odovzdávajúceho/nájomcu E.Q. C.Q..

25. Ak teda dôvodom spochybňujúcim skutočný stav ohľadom čísla a stavu elektromera na
odovzdávacom a preberacom protokole zo dňa 19.02.2010 a zápise o odovzdaní a prevzatí nebytového
priestoru zo dňa 04.12.2008 je skutočnosť, že v protokole/v zápise absentuje údaj o čísle elektromeru
a na ňom vykazujúcu spotrebu elektrickej energie, potom žalovanému ako osobe spôsobilej na
právne úkony muselo byť zrejmé, že podpísaním preberacieho a odovzdávajúceho protokolu/zápisu
o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru bez uvedenia údajov o čísle a stave elektromeru, týmto

zobral na seba zodpovednosť za údaje uvedené v protokole/v zápise, ktoré aj na znak svojho súhlasu
podpísal. Svojim podpisom teda potvrdil pravosť údajov v ňom uvedených. Tiež je potrebné dodať, že
žalovaný svoje tvrdenie o nesprávnych údajoch ohľadom elektromera žiadnym dôkazným prostriedkom
nepreukázal a jeho odvolaciu námietku je potrebné vyhodnotiť ako účelové tvrdenie v snahe vyhnúť sa
splneniu si svojej zmluvnej povinnosti voči žalobcovi.

26. Odvolací súd zastáva názor, že súd prvej inštancie sa dôsledne zaoberal posúdením dôvodnosti
podanej žaloby, a to z hľadiska všetkých relevantných prostriedkov procesného útoku, ktorými žalobca
preukazoval opodstatnenosť svojej žaloby a prostriedkov procesnej obrany, ktorými sa žalovaný bránil
proti uplatňovanému nároku. Správne zameral svoje dokazovanie na zisťovanie všetkých podstatných

skutočností, ktoré boli významné z hľadiska hmotnoprávneho posúdenia danej veci, jeho skutkové
zistenia majú oporu vo vykonanom dokazovaní, keď vzal do úvahy všetky rozhodujúce skutočnosti, ktoré
z vykonaných dôkazov, z prednesov sporových strán a z obsahu spisu vyšli najavo, následne tieto v
súlade so zásadou voľného hodnotenia dôkazov (čl. 15 v spojení s § 191 CSP) vyhodnotil legitímnym
spôsobom vrátane žalobcom vznesenej námietky premlčania žalobou uplatneného nároku a dospel

tak k správnym skutkovým záverom, z ktorých vyvodil aj správne právne závery, ktoré aj premietol
do svojho rozhodnutia. Súd prvej inštancie veľmi prehľadne uviedol, na základe akého právneho titulu
žalobca uplatňuje nárok na úhradu dlžnej pohľadávky, a to na základe faktúr č. XXXXXX a č. XXXXXX
vystavených žalobcom na základe zmluvy o nájme nebytových priestorov a zrozumiteľne vysvetlil svoje
právne úvahy vedúce ho k záveru, že vo vzťahu k tomuto titulu žalobca dôkazné bremeno o splnení

zákonných predpokladov pre priznanie tejto úhrady splnil. Jeho závery sú konzistentné a dostatočne
preskúmateľné pre obe strany sporu a taktiež i pre odvolací súd.

27. Pokiaľ žalovaný v odvolaní namietal nesprávne právne posúdenie veci, odvolací súd uvádza,
že právnym posúdením je činnosť súdu, pri ktorej zo skutkových zistení vyvodzuje právne závery a

aplikuje konkrétnu právnu normu na zistený skutkový stav. Nesprávnym právnym posúdením veci je
omyl súdu pri aplikácii práva na zistený skutkový stav. O nesprávnu aplikáciu právnych predpisov
ide vtedy, ak súd nepoužil správny právny predpis alebo, ak síce aplikoval správny právny predpis,
nesprávne ho ale interpretoval alebo ak zo správnych skutkových záverov vyvodil nesprávne právne
závery. V posudzovanej veci s odvolaním sa na obsah už uvedeného odôvodnenia, považuje odvolací

súd skutkové zistenia súdu prvej inštancie za úplné a ich právne posúdenie za správne. Odvolacie
námietky uplatnené žalovaným v podanom odvolaní nie sú dôvodné, nevyplývajú z obsahu spisu, o
takýchto okolnostiach nepredložil žiadne dôkazy a tak takéto námietky nie sú spôsobilé privodiť zmenu
alebo zrušenie odvolaním napadnutého rozhodnutia. Skutkové zistenia súdom prvej inštancie nie sú
založené na chybnom hodnotení dôkazov, a preto sa v zmysle § 387 ods. 1, ods. 2 CSP odvolací súd

s napadnutým rozhodnutím v celom rozsahu stotožňuje.

28. Súd nemusí dať odpoveď na všetky otázky nastolené stranou, ale len na tie, ktoré majú pre vec
podstatný význam, prípadne dostatočne objasňujú skutkový a právny základ rozhodnutia bez toho, aby
zachádzal do všetkých detailov sporu uvádzaných účastníkmi konania. Preto odôvodnenie rozhodnutia

súdu, ktoré stručne a jasne objasní skutkový a právny základ rozhodnutia, postačuje na záver o tom,
že z tohto aspektu je plne realizované základné právo účastníka na spravodlivý proces (IV. ÚS 115/03).
Za odňatie možnosti konať pred súdom v žiadnom prípade nemožno považovať to, že súd neodôvodnil
svoje rozhodnutie podľa predstáv, či požiadaviek strany, ktorá je nespokojná s právnymi závermi, týmnemohlo dôjsť k porušeniu práva sporovej strany na spravodlivý súdny proces. Do práva na spravodlivý
proces totiž nepatrí právo účastníka konania (strany), aby sa súd stotožnil s jeho právnymi názormi,
navrhovaním a hodnotením dôkazov (IV. ÚS 252/04), ani právo na to, aby bol účastník konania (strana)

pred všeobecným súdom úspešný, teda aby sa rozhodlo v súlade s jeho požiadavkami (I. ÚS 50/04).

29. Krajský súd v Bratislave dospel k záveru, že obsah odvolania podaného žalovaným nebol spôsobilý
spochybniť správnosť záverov napadnutého rozsudku súdu prvej inštancie z hľadiska odvolacích
dôvodov v ňom uvedených, pričom ani v odvolacom konaní neboli zistené také nové rozhodujúce

skutočnosti alebo dôkazy, ktoré by mali za následok zmenu skutkového stavu alebo by spochybňovali
správnosť právnych záverov, na ktorých súd prvej inštancie založil svoje rozhodnutie. Na základe
uvedeného odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvej inštancie v celom rozsahu ako vecne správny
potvrdil (§ 387 ods. 1 CSP).

30. O nároku na náhradu trov odvolacieho konania rozhodol odvolací súd podľa § 396 ods. 1 CSP v

spojení s § 255 ods. 1 a § 262 ods. 1 CSP a žalobcovi ktorý mal v odvolacom konaní úspech, priznal
voči žalovanému nárok na náhradu trov odvolacieho konania v rozsahu 100% s tým, že o výške náhrady
trov konania rozhodne súd prvej inštancie v lehote do 60 dní po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa
konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník (§ 262 ods. 2 CSP).

31. Toto rozhodnutie prijal senát Krajského súdu v Bratislave pomerom hlasov 3 : 0 (§ 393 ods. 2 CSP).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné.

Proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie, ak to zákon pripúšťa (§ 419 CSP).

Dovolanie je prípustné proti každému rozhodnutiu odvolacieho súdu vo veci samej alebo ktorým sa
konanie končí, ak
a) sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov,
b) ten, kto v konaní vystupoval ako strana, nemal procesnú subjektivitu, strana nemala spôsobilosť

samostatne konať pred súdom v plnom rozsahu a nekonal za ňu zákonný zástupca alebo procesný
opatrovník,
c) v tej istej veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo konanie,
d) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd, alebo
e) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces (§ 420 CSP).
Dovolanie je prípustné proti rozhodnutiu odvolacieho súdu, ktorým sa potvrdilo alebo zmenilo
rozhodnutie súdu prvej inštancie, ak rozhodnutie odvolacieho súdu záviselo od vyriešenia právnej
otázky,
a) pri ktorej riešení sa odvolací súd odklonil od ustálenej rozhodovacej praxe dovolacieho súdu,

b) ktorá v rozhodovacej praxi dovolacieho súdu ešte nebola vyriešená alebo
c) je dovolacím súdom rozhodovaná rozdielne (§ 421 ods. 1 CSP).

Dovolanie podľa § 421 ods. 1 nie je prípustné, ak
a) napadnutý výrok odvolacieho súdu o peňažnom plnení neprevyšuje desaťnásobok minimálnej mzdy;

na príslušenstvo sa neprihliada,
b) napadnutý výrok odvolacieho súdu o peňažnom plnení v sporoch s ochranou slabšej strany
neprevyšuje dvojnásobok minimálnej mzdy; na príslušenstvo sa neprihliada,
c) je predmetom dovolacieho konania len príslušenstvom pohľadávky a výška príslušenstva v čase
začatia dovolacieho konania neprevyšuje sumu podľa písmen a/ a b/ (§ 422 ods. 1 CSP).

Dovolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané (§ 424 CSP).
Dovolanie sa podáva v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu
oprávnenému subjektu na súde, ktorý rozhodoval v prvej inštancii (§ 427 ods. 1 prvá veta CSP).
Dovolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom alebo dovolacom
súde (§ 427 ods. 2 CSP).V dovolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne /
dovolacie dôvody/ a čoho sa dovolateľ domáha /dovolací návrh/ (§ 428 CSP).

Dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa
musia byť spísané advokátom (§ 429 ods. 1 CSP).
Povinnosť podľa ods. 1 neplatí, ak je
a) dovolateľom fyzická osoba, ktorá má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa,
b) dovolateľom právnická osoba a jej zamestnanec alebo člen, ktorý za ňu koná má vysokoškolské

právnické vzdelanie druhého stupňa,
c) dovolateľ v sporoch s ochranou slabšej strany podľa druhej hlavy tretej časti tohto zákona zastúpený
osobou založenou alebo zriadenou na ochranu spotrebiteľa, osobou oprávnenou na zastupovanie podľa
predpisov o rovnakom zaobchádzaní a o ochrane pred diskrimináciou alebo odborovou organizáciou a
ak ich zamestnanec alebo člen, ktorý za ne koná má vysokoškolské právnické vzdelanie druhého stupňa
(§ 429 ods. 2 CSP).

Dovolanie prípustné podľa § 420 možno odôvodniť iba tým, že v konaní došlo k vade uvedenej v tomto
ustanovení (§ 431 ods. 1 CSP).
Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie, v čom spočíva táto vada (§ 431 ods. 2 CSP).
Dovolanie prípustné podľa § 421 možno odôvodniť iba tým, že rozhodnutie spočíva v nesprávnom
právnom posúdení veci (§ 432 ods. 1 CSP).

Dovolací dôvod sa vymedzí tak, že dovolateľ uvedie právne posúdenie veci, ktoré pokladá za nesprávne,
a uvedie, v čom spočíva nesprávnosť tohto právneho posúdenia (§ 432 ods. 2 CSP).