Rozsudok – Ostatné ,
Potvrdzujúce Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 29. apríl 2020

Predpisy odkazované v rozhodnutí

Rozhodnutie

---

Súd: Krajský súd Bratislava
Spisová značka: 3Cob/155/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1217219083
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 04. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Elena Ondrišová

ECLI: ECLI:SK:KSBA:2020:1217219083.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Eleny Ondrišovej a členov

senátu Mgr. Štefana Zelenáka a JUDr. Marty Šašinkovej v právnej veci žalobcu SLOVNAFT, a.s., Vlčie
hrdlo 1, Bratislava, IČO: 31 322 832, práv. zast. JUDr. Ľubošom Noskovičom, advokátom, Líščie nivy
7, Bratislava, proti žalovaným 1/ NFA Holding, a.s., Doudlebská 1699/5, Praha 4, Česká republika, IČ:
24 742 635, práv. zast. JUDr. Ľudovítom Krúpom, advokátom, Grösslingová 6-8, Bratislava, 2/ P. F., A..
XX.X.XXXX, U. XXX/XX, W., o určenie neplatnosti právneho úkonu a o odvolaní žalobcu proti rozsudku
Okresného súdu Bratislava II č.k. 51Cb/197/2017-181 zo dňa 28.9.2018, jednohlasne takto

r o z h o d o l :

I. Krajský súd v Bratislave rozsudok Okresného súdu Bratislava II č.k. 51Cb/197/2017-181 zo dňa

28.9.2018 p o t v r d z u j e .

II. Žalovanému 1/ priznáva nárok na náhradu trov odvolacieho konania v celom rozsahu.

III. Žalovanému 2/ nárok na náhradu trov odvolacieho konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1. Napadnutýmrozsudkomsúdprvejinštanciežalobuzamietolažalovaným1/a2/priznalprotižalobcovi
nárok na náhradu trov konania v plnom rozsahu. V odôvodnení súd uviedol, že žalobca sa domáhal, aby
súd určil, že kúpna zmluva zo dňa 3.4.2014 o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zapísanej na

LV č. XXXX, k.ú. F. W. ako parcela registra „E“ č. XXX, druh pozemku: orná pôda o výmere 32.866 m2,
uzatvorená medzi žalovaným 2/ ako predávajúcim a žalovaným 1/ ako kupujúcim, je neplatná. Žalovaný
1/ nadobudol vlastnícke právo k predmetnej nehnuteľnosti na základe rozhodnutia Okresného úradu
Bratislava, katastrálneho odboru zo dňa 7.4.2014, číslo vkladu V 8029/14. Žalovaný 1/ namietal, že
konaniu bráni prekážka litispendencie, absentuje aktívna vecná legitimácia žalobcu na požadovanom
určení a nie sú pravdivé tvrdenia o existencii naliehavého právneho záujmu žalobcu na požadovanom
určení. Súd prvej inštancie vec posúdil posúdil podľa ust. § 39, § 40a, § 46 ods. 1, § 47 ods. 1, § 488

Občianskeho zákonníka, § 137, § 159 C.s.p.

2. Súd prvej inštancie skúmal, či v konaní nebola daná prekážka litispendencie a po porovnaní konaní
vedených na Okresnom súde Bratislava II pod sp. zn. 11C/129/2016 a sp. zn. 51Cb/197/2017, z hľadiska
ich totožnosti bolo zrejmé, že obe konania nemajú ani totožné strany sporu, ani sa nejedná o totožnosť
žalobného petitu (návrhu) a žaloby neobsahujú ani totožné skutkové tvrdenia, od ktorých sa odvodzuje
právo. Preto dospel k záveru, že konanie vedené na súde pod sp. zn. 11C/129/2016 nepredstavuje

prekážku začatého konania, ktoré bráni prejednaniu a rozhodnutiu tejto veci (51Cb/197/2017). Súd
skúmal aj otázku naliehavého právneho záujmu žalobcu, pričom dospel k záveru, že tento naliehavý
právny záujem na žalobcom požadovanom určení žalobca v konaní nepreukázal. Žaloba o určenie
neplatnosti právneho úkonu, predmetom ktorého je vlastnícke právo k nehnuteľnosti, je právnymprostriedkom vlastníka na ochranu svojho vlastníckeho práva, ak je spôsobilá byť podkladom pre
zmenu zápisu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností. V danom prípade však, ak by aj súd určil
neplatnosť tejto kúpnej zmluvy uzavretej medzi žalovanými, nič by to nemenilo na už existujúcej duplicite

vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti. Žalobca teda v predmetnej veci nemá naliehavý právny
záujem na určení, ktorého sa domáha tak, ako ho má na mysli ustanovenie § 137 písm. c) C.s.p.,
pretože na základe žalobcom požadovaného rozhodnutia sa postavenie žalobcu nezmení, nedôjde
k odstráneniu stavu právnej neistoty žalobu a žalobca na základe ním požadovaného rozhodnutia
nebude zapísaný v katastri nehnuteľností ako vlastník a za účelom odstránenia svojej tvrdenej právnej

neistoty bude nútený podať žalobu o určenie vlastníckeho práva. Navyše pri rozhodovaní o existencii
naliehavého právneho záujmu musí súd posudzovať aj to, či podaný určovací návrh je procesne
prípustným nástrojom ochrany práva navrhovateľa a či po takomto rozhodnutí o určovacom návrhu
nebude musieť aj tak nasledovať iné konanie. Zápis vlastníctva nehnuteľností sa v katastri nehnuteľností
vykonáva na základe listiny, ktorá nepochybne preukazuje vlastnícke právo, pričom však rozsudok súdu
v tomto konaní, za predpokladu, že by bol žalobca v tomto konaní úspešný a súd by (hypoteticky) určil

neplatnosť predmetnej zmluvy, by nijakým spôsobom nezmenil postavenie žalobcu a nebol by listinou
preukazujúcou vlastnícke právo žalobcu, a teda žalobca by musel podať žalobu na určenie vlastníckeho
práva. Platí teda, že ak žalobca neosvedčí svoj naliehavý právny záujme na ním požadovanom určení,
ide o samostatný a prvoradý dôvod pre zamietnutie návrhu. Nakoľko bolo zrejmé, že uplatnená žaloba
na určenie neplatnosti kúpnej zmluvy v danej veci nie je spôsobilá eliminovať stav neistoty v právnych

vzťahoch strán sporu, a teda žalobcom podaný určovací návrh nie je z dôvodu nedostatku naliehavého
právneho záujmu na požadovanom určení spôsobilým a ani prípustným prostriedkom ochrany práva,
súd žalobu žalobcu zamietol. O trovách konania rozhodol podľa úspechu vo veci a žalovaným priznal
nárok na náhradu trov konania v plnom rozsahu.

3. Protirozsudkupodalvzákonnejlehoteodvolaniežalobca,ktorýnamietal,ževzhľadomnaskutočnosť,
že medzi žalobcom a žalovaným 1/, ale bez účasti žalovaného 2/, sa v inom konaní vedenom na
Okresnom súde Bratislava II pod sp. zn. 11C/129/2016 (toho času na Krajskom súde pod sp. zn.
8Co/230/2017) rieši spor o určenie vlastníckeho práva k dotknutým nehnuteľnostiam, žalobca nemá
možnosť neplatnosť predmetného právneho úkonu napadnúť iným spôsobom ako podaním žaloby o

určenie neplatnosti právneho úkonu. Žalobca uviedol, že čase uskutočnenia prevodu z žalovaného 2/
na žalovaného 1/ viazla na predmetnej nehnuteľnosti obmedzujúca poznámka prevodu vlastníckeho
práva z dôvodu duplicity, ktorá v čase zápisu legitimovala aktuálnych vlastníkov duplicitných pozemkov,
ergo žalobcu a žalovaného 2/, k vyriešeniu spornosti duplicity či už iniciovaním civilno-sporového
konania o určenie vlastníckeho práva alebo dohodou. V súčasnosti však zo strany žalobcu nie je možné

iniciovaťvočižalovanému2/akékoľvekkrokysmerujúcekvyriešeniuvzniknutejsituácie,nakoľkonapriek
zápisu obmedzujúcej poznámky nakladať s nehnuteľnosťou v záujme vyriešenia situácie medzi na to
legitimizovanými vlastníkmi duplicitných pozemkov, žalovaný 2/ previedol v rozpore s obmedzujúcou
poznámkou predmetnú nehnuteľnosť na žalovaného 1/, o čom bol dokonca žalovaný 1/ priamo v
kúpnej zmluve oboznámený. Z uvedeného má za to, že je jednoznačne daný naliehavý právny záujem

na určení neplatnosti predmetnej kúpnej zmluvy za účelom „prinavrátenia“ duplicitného vlastníctva k
predmetnej EKN parcele žalovanému 2/ a umožneniu naplnenia zásady riešenia duplicity vlastníctva s
na to legitimizovanými osobami v čase zápisu obmedzujúcej poznámky o duplicite EKN a CKN parciel.
Pri takomto odôvodnení zamietnutia žaloby z dôvodu neexistencie naliehavého právneho záujmu má
žalobca naviac za to, že konajúci súd mal žalobcu vyzvať na doplnenie podania. Taktiež dôvodnosť

podanej žaloby potvrdzuje najmä skutočnosť, že neplatnosť napadnutého právneho úkonu vyplýva
priamo z osobitného právneho predpisu.

4. K odvolaniu žalobcu sa vyjadril žalovaný 1/, ktorý odvolanie považuje za nedôvodné. Poukázal na to,
že je právoplatné rozhodnutie Krajského súdu v Bratislave č.k. 8Co/230/2017-554 zo dňa 16.10.2018,

ktorým odvolací súd potvrdil rozsudok Okresného súdu Bratislava II č.k. 11C/129/2016-451 z 30.5.2017.
V tomto konaní súd určil vlastnícke právo žalovaného 1/ k dotknutej nehnuteľnosti. Keďže žalobca nie
je vlastníkom dotknutého pozemku, kúpna zmluva, ktorá je predmetom tohto konania sa ho v žiadnom
ohľade netýka a chýba mu akákoľvek aktívna vecná legitimácia v spore. Taktiež nebolo porušené právo
žalobcu na spravodlivý proces, keďže ten mal možnosť predniesť všetky svoje tvrdenia, navrhovať

dôkazy a sám ich aj predkladať. K tvrdeniu, že neplatnosť právneho úkonu má vyplývať z osobitného
predpisu by žalovaný 1/ očakával, že žalobca uvedenie označenie právneho predpisu, ten však nebol
uvedený.5. Žalobca na vyjadrenie žalovaného 1/ uviedol, že zotrváva na svojom názore, že napadnutý právny
úkon je neplatný, a že bez takéhoto určenia by žalobca pri vysporiadavaní vzájomných nárokov z titulu
duplicitného vlastníctva musel konať s nevlastníkom, a s tým súvisiacimi dôsledkami. Žalobca poukázal

i na to, že v konaní sp. zn. 11C/129/2016 sa rieši aj otázka nadobudnutia dotknutých nehnuteľností
žalovaným 2/, ktorý previedol nehnuteľnosti na žalovaného 1/ za kúpnu cenu 27 000,- EUR, pričom
žalovaný 1/ momentálne požaduje v konaní sp. zn. 7C/87/2017 sumu 2 187 000,- EUR, ako náhradu
za používanie pozemku za obdobie od 1.1.2016 do 25.8.2017. Taktiež žalobca v odvolaní cituje vyššie
súdne autority v obdobných veciach, v ktorých bolo riešené nakladanie s nehnuteľnosťami pri existujúcej

obmedzujúcej poznámke zapísanej na liste vlastníctva.

6. Žalovaný 2/ sa k odvolaniu nevyjadril.

7. Krajský súd v Bratislave ako súd odvolací podľa § 34 zák. č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok
(ďalej len C.s.p.) prejednal vec podľa § 380 ods. 1 C.s.p., bez nariadenia pojednávania v medziach

daných rozsahom a dôvodmi odvolania, pričom termín verejného vyhlásenia rozsudku bol v súlade
s ust. § 219 ods. 3, C.s.p. oznámený na úradnej tabuli Krajského súdu v Bratislave dňa 22.4.2020.
Po oboznámení sa s obsahom spisu súdu prvej inštancie, s dôvodmi odvolania žalobcu a vyjadrením
žalovaného 1/, odvolací súd dospel k záveru, že odvolaniu proti rozsudku nie je možné vyhovieť.

Podľa § 387 ods. 1, C.s.p., odvolací súd rozhodnutie súdu prvej inštancie potvrdí, ak je vo výroku vecne
správne.

Podľa § 387 ods. 2, C.s.p., ak sa odvolací súd v celom rozsahu stotožňuje s odôvodnením napadnutého
rozhodnutia, môže sa v odôvodnení obmedziť len na skonštatovanie správnosti dôvodov napadnutého

rozhodnutia, prípadne doplniť na zdôraznenie správnosti napadnutého rozhodnutia ďalšie dôvody.

8. Odvolací súd po prejednaní veci v prvom rade konštatuje, že v konaní pred súdom prvej inštancie
bolo vykonané dokazovanie v dostatočnom rozsahu listinnými dôkazmi, tvoriacimi obsah spisu, z ktorých
súd prvej inštancie podľa názoru odvolacieho súdu správne ustálil skutkový stav v prejednávanej veci a

ten následne aj správne právne posúdil. Odvolací súd preto konštatuje vecnú správnosť napadnutého
rozsudku a stotožňuje sa s dôvodmi v ňom uvedenými a v celom rozsahu na ne poukazuje. V
tejto súvislosti odvolací súd zároveň považuje za potrebné poukázať na uznesenie Ústavného súdu
Slovenskej republiky sp. zn. IV. 350/09 a rozsudok Najvyššieho súdu Slovenskej republiky sp. zn. 2Cdo
170/2005, v zmysle ktorých pri potvrdení rozhodnutia súdu prvej inštancie nie je potrebné, aby odvolací

súd v odôvodnení svojho rozsudku zopakoval tie závery napadnutého rozsudku prvoinštančného súdu,
s ktorými sa stotožňuje, pretože odôvodnenia a rozhodnutia prvoinštančného a odvolacieho súdu tvoria
jeden celok (II. ÚS 78/05, III. ÚS 264/08, IV. ÚS 372/08), a preto je postačujúce len odkázať cez § 387
ods. 2 C.s.p. na odôvodnenie obsiahnuté v napadnutom rozsudku súdu prvej inštancie. Záverom je
však potrebné zdôrazniť, že žalobca žiadnym spôsobom neuniesol dôkazné bremeno na preukázanie

dôvodnosti svojej žaloby, čo bolo odôvodnením napadnutého rozsudku súdom prvej inštancie riadne
vysvetlené.

9. Na základe uvedeného odvolací súd rozsudok súdu prvej inštancie ako vecne správny podľa ust. §
387 ods. 1, 2 C.s.p. potvrdil.

10. O náhrade trov odvolacieho konania bolo rozhodnuté podľa ust. § 396 ods. 1, v spojení s ust. §
255 ods. 1, § 262 ods. 1, C.s.p. Úspešnému žalovanému 1/ odvolací súd priznal nárok na náhradu
trov odvolacieho konania v celom rozsahu. Žalovanému 2/ odvolací súd nepriznal nárok náhradu trov
odvolacieho konania, nakoľko mu žiadne nevznikli.

Poučenie:

Proti rozhodnutiu odvolacieho súdu je prípustné dovolanie,
ak to zákon pripúšťa (§ 419 C.s.p.) v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia odvolacieho súdu
oprávnenému subjektu na súde, ktorý rozhodoval v prvej inštancii. Ak bolo vydané opravné uznesenie,
lehota plynie znovu od doručenia opravného uznesenia len v rozsahu vykonanej opravy (§ 427 ods. 1,

C.s.p.).Dovolateľ musí byť v dovolacom konaní zastúpený advokátom. Dovolanie a iné podania dovolateľa
musia byť spísané advokátom (§ 429 ods. 1, C.s.p.).
V dovolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v

akom rozsahu sa toto rozhodnutie napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne
(dovolacie dôvody) a čoho sa dovolateľ domáha (dovolací návrh) (§ 428 C.s.p.).

Informácie o súdnom rozhodnutí boli získané z pôvodného dokumentu, ktorého posledná aktualizácia bola vykonaná 8. 5. 2024. Odkaz na pôvodný dokument už nemusí byť funkčný, pretože portál Ministerstva spravodlivosti mohol zverejniť dokument pod týmto odkazom iba na určitú dobu.