Rozsudok Judgement was issued on Wednesday, March 20, 2003

Súd: Okresný súd Levice
Spisová značka: 11C/263/2000

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4300895868
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 03. 2003
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ľubica Cambelová

ECLI: ECLI:SK:OSLV:2003:4300895868.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd v Leviciach sudkyňou JUDr. Ľubicou Cambelovou v právnej veci žalobcu: M. Č. T., so

sídlom Č. T., N. Č. X,. Č. R., zast. JUDr. B. S., advokátom, Č. T., N. XX/XXX,. Č. R., proti žalovanému:
M. L., nar. X.X.XXXX,. bytom D. S. č. XX,. t.č. Ú. na V. T. O. S., D. N. V., S. R., o zaplatenie 41.776,-
Kč a prísl., rozhodol v Leviciach

r o z h o d o l :

Žalovaný j e p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi 41.776,- Kč s poplatkom z omeškania z čiastky 11.082,-
Kč za obdobie od 21.2.1993 do 7.3.2001 vo výške 57.191,- Kč a s poplatkom z omeškania z čiastky
11.082,- Kč vo výške 2,5 promile za každý deň omeškania, najmenej však 25,- Kč mesačne od 8.3.2001
do zaplatenia, a náhradu trov konania 1.668,- Sk, do troch dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobcavpodanejžalobežiadal,abysúdstanovilžalovanémupovinnosťzaplatiťžalobcovi41.776,-Kčs

poplatkom z omeškania vo výške 2,5 promile denne z dlžnej čiastky, najmenej však 25,- Kč mesačne od
16.2.1993 do zaplatenia. Svoju žalobu zmenil a žiadal, aby súd stanovil žalovanému povinnosť zaplatiť
žalobcovi 41.776,- Kč s poplatkom z omeškania z čiastky 11.082,- Kč za obdobie od 21.2.1993 do
7.3.2001 vo výške 57.191,- Kč a s poplatkom z omeškania z čiastky 11.082,- Kč vo výške 2,5 promile za
každý deň omeškania, najmenej však 25,- Kč mesačne od 8.3.2001 do zaplatenia. Poukázal na to, že
žalovaný neuhradil ako nájomca bytu nájomné za byt č. XX v dome na Ul. H. č. XX,. č.p. XXX. v Č. T.,
a to za mesiace 1-12/93, 1-12/94, 1-12/95, 1-12/96 a 1-3/97 vo výške 11.082,- Kč. Žalovaný neuhradil

ani úhrady za služby poskytované s užívaním bytu za rok 1993 4.985,- Kč, za rok 1994 7.571,- Kč, za
rok 1995 5.402,- Kč, za rok 1996 10.391,- Kč, za rok 1997 2.345,- Kč.

Žalovaný s podanou žalobou nesúhlasil. Uviedol, že pohľadávku žalobcu čo do základu ani čo do výšky
neuznáva. Uviedol, že predmetný byt užíval len do roku 1993. Potom odišiel na S.. Byt len zamkol,
nikomu ho neodovzdal, ani nikto v tomto byte nezostal bývať. Na S. sa oženil. V roku 1996 nastúpil
do výkonu trestu a tam mu prišiel papier, že mu byt zobrali. Pri ďalšom výsluchu uviedol, že nesúhlasí
ani so zmenenou žalobou a že predmetný byt od roku 1993 asi do roku 1996 užívali iní nájomcovia, s
ktorými uzavrel zmluvu o podnájme. Zmluvu uzatvárali v roku 1993. Oni si mali zariadiť podľa dohody

platenie nájomného mestu. Jemu žiadne nájomné neplatili. Nevie, aké boli ďalšie okolnosti prípadu, on
žil na S.. Na S. býva od roku 1993, je tu prihlásený na trvalý pobyt. Je možné, že užívanie bytu bolo
zrušené začiatkom roku 1997, presne si to nepamätá.

Súd na základe vykonaného dokazovania zistil tento skutkový stav:

Žalobca je vlastníkom domu na Ul. H. č.d. XX. č.p. XXX. v Č. T..Žalovaný bol nájomcom bytu č. XX. na Ul. H. č.d. XX,. č.p. XXX. v Č. T. od 6.7.1989 do 31.3.1997.

Městský národní výbor v Č. T. rozhodnutím zo dňa 6.7.1989 č. byt 945/254/89-Ga pridelil žalovanému
predmetný byt. Žalovaný uzavrel dohodu o užívaní bytu dňa 6.7.1989 s Bytovým podnikom š.p. Č. T..

Žalovaný mal povinnosť platiť za predmetný byt nájomné a úhrady za služby s nájmom bytu spojené. Za
obdobie od 1.1.1993 do 31.3.1997 si žalovaný ako nájomca bytu neplnil povinnosť riadne platiť nájomné
a úhrady za služby s nájmom bytu spojené. Za uvedené obdobie nedoplatok na nájomnom činí 11.082,-
Kč (1/1993 až 9/1993 - 9 x 180,- Kč, 10/1993 až 12/1993 - 3 x 200,- Kč, 1/1994 až 3/1995 - 15 x 193,-
Kč, 4/1995 až 6/1995 - 3 x 208,- Kč, 7/1995 až 6/1996 - 12 x 238,- Kč, 7/1996 až 12/1996 - 6 x 283,-
Kč, 1/1997 až 3/1997 - 3 x 263,- Kč). Za uvedené obdobie nedoplatok na úhradách za služby s nájmom

bytu spojené činí 30.694,- Kč (za rok 1993 4.985,- Kč, za rok 1994 7.571,- Kč, za rok 1995 5.402,- Kč,
za rok 1996 10.391,- Kč, za 1/1997-3/1997 2.345,- Kč).

Podľa § 37 ods. 1 zák.č. 97/1963 Zb., právomoc slovenských súdov v majetkových sporoch je daná, ak
je daná podľa slovenských predpisov ich príslušnosť.

V prejednávanej veci je na konanie daná právomoc súdu v S. R., keď je daná príslušnosť Okresného

súdu v Leviciach, v obvode ktorého má žalovaný bydlisko.

Záväzkový vzťah, ktorý vznikol medzi žalobcom a žalovaným sa spravuje právnym poriadkom, platným
v Č. R. ako právnym poriadkom miesta, kde bola zmluva uzavretá medzi prítomnými účastníkmi, podľa
§ 10 ods. 3 zák.č. 97/1993 Zb.

Podľa § 685 ods. 1 vety prvej Občianskeho zákonníka, nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou

prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to na dobu určitú alebo bez určenia
doby užívania.

Podľa § 696 Občianskeho zákonníka, spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s
užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako i prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne
zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej

zmluvy, stanoví osobitný právny predpis.

Podľa § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka, úhrada za plnenie poskytovaná s užívaním bytu alebo
záloha na ne sa platí spolu s nájomným, ak nebude účastníkmi dohodnuté alebo právnym predpisom
stanovené inak.

Podľa § 697 Občianskeho zákonníka, ak nezaplatí nájomca nájomné alebo úhradu za plnenia

poskytované s užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok
z omeškania.

Podľa § 10 ods. 1 vyhl.č. 45/1964 Zb., poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 1 promile
dlžnej sumy. Ak ide o úhradu za užívanie bytu alebo miestností neslúžiacich na bývanie alebo za služby
s týmto užívaním súvisiace, je poplatok z omeškania najmenej 5,- Kčs za každý i začatý mesiac; ak

ide o iné služby poskytované občanom organizáciami, je poplatok z omeškania za celý čas omeškania
najmenej 10,- Kčs.

Podľa § 2 nariadenia vl.č. 142/1994 Zb. (účinného od 15.7.1994), výška poplatku z omeškania činí
za každý deň omeškania 2,5 promile dlžnej čiastky, najmenej však 25,- Kč za každý i začatý mesiac
omeškania.Súd na základe vykonaného dokazovania zistil, že žalovaný si v čase od 1.1.1993 do 31.3.1997 neplnil
svoje povinnosti nájomcu bytu č. XX v dome na Ul. H. č. XX,. č.p. XXX. v Č. T. a v uvedenom období
nezaplatil nájomné a úhradu za služby s nájmom bytu spojené. Za uvedené obdobie mu z uvedeného

dôvoduvznikoldlhvsume41.776,-Kč(dlhnanájomnom11.082,-Kč,dlhnaúhradáchzaslužby30.694,-
Kč). Z uvedenej sumy dlh na nájomnom činí 11.082,- Kč, (1/1993 až 9/1993 - 9 x 180,- Kč, 10/1993
až 12/1993 3 x 200,- Kč, 1/1994 až 3/1995 - 15 x 193,- Kč, 4/1995 až 6/1995- 3 x 208,- Kč, 7/1995
až 6/1996 - 12 x 238,- Kč, 7/1996 až 12/1996 - 6 x 283,- Kč, 1/1997 do 3/1997 - 3 x 263,- Kč). Z
uvedenej sumy dlh na úhradách za služby s nájmom bytu spojené činí 30.694,- Kč (za rok 1993 4.985,-

Kč, za rok 1994 7.571,- Kč, za rok 1995 5.402,- Kč, za rok 1996 10.391,- Kč, za 1/1997 - 3/1997 -
2.345,- Kč). Súd pri rozhodovaní prihliadol na to, že nájomný vzťah žalovaného k predmetnému bytu
trval aj v období od 1.1.1993 do 31.3.1997. Žalovaný nepreukázal, že skončil platne nájomný vzťah pred
31.3.1997. Vo svojej výpovedi uviedol, že byt užíval len do roku 1993 a potom odišiel na S.. Predmetný
byt len zamkol, nikomu ho neodovzdal, ani nikto v tom byte nezostal bývať. O zrušenie nájomnej zmluvy
nežiadal. Uviedol tiež, že od roku 1993 asi do roku 1996, kým nebolo užívanie bytu zrušené, užívali

byt iní nájomcovia, s ktorými on uzavrel zmluvu o podnájme. Žalovaný nepreukázal, že skončil platne
nájomný vzťah pred 31.3.1997 a ako nájomca bol on povinný nájomné a úhrady za služby s nájmom
bytu spojené platiť aj za obdobie 1.1.1993 až 31.3.1997. Žalobca je oprávnený požadovať splnenie dlhu
od žalovaného. Súd preto žalovanému stanovil povinnosť zaplatiť žalobcovi 41.776,- Kč.

Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi aj poplatok z omeškania podľa § 697 O.z. a § 10 vyhl.č. 45/1964

Zb. 0,5 promile denne z dlžnej čiastky, najmenej 5,- Kč mesačne za každý i začatý mesiac od 21.2.1993
do 14.7.1994 a podľa § 2 nar.vlády č. 142/1994 Zb. 2,5 promile denne z dlžnej čiastky za každý deň
omeškania, najmenej však 25,- Kč mesačne za každý i začatý kalendárny mesiac, a to od 15.7.1994.
Poplatok z omeškania za čas od 21.2.1993 do 7.3.2001 činí 57.191,- Kč a nárokovaný poplatok za
uvedené obdobie činí:

obdobie od-do z čiastky poplatok splatnosť

01/1993 21.02.1993-20.03.1993 180,- 5,00 15.02.1993

02/1993 21.03.1993-20.04.1993 360,- 5,58 15.03.1993

03/1993 21.04.1993-20.05.1993 540,- 8,10 15.04.1993

04/1993 21.05.1993-20.06.1993 720,- 11,16 15.05.1993

05/1993 21.06.1993-20.07.1993 900,- 13,50 15.06.1993

06/1993 21.07.1993-20.08.1993 1.080,- 16,74 15.07.1993

07/1993 21.08.1993-20.09.1993 1.260,- 19,53 15.08.1993

08/1993 21.09.1993-20.10.1993 1.440,- 21,30 15.09.1993

09/1993 21.10.1993-20.11.1993 1.620,- 25,11 15.10.1993

10/1993 21.11.1993-20.12.1993 1.820,- 27,30 15.11.1993

11/1993 21.12.1993-20.01.1994 2.020,- 31,31 15.12.1993

12/1993 21.01.1994-05.02.1994 2.220,- 34,41 15.01.1994

01/1994 06.02.1994-05.03.1994 2.413,- 33,78 31.01.1994

02/1994 06.03.1994-05.04.1994 2.606,- 40,39 28.02.1994

03/1994 06.04.1994-05.05.1994 2.799,- 41,98 31.03.1994

04/1994 06.05.1994-05.06.1994 2.992,- 46,37 30.04.199405/1994 06.06.1994-05.07.1994 3.185,- 47,77 31.05.1994

06/1994 06.07.1994-14.07.1994 3.378,- 15,20 30.06.1994

15.07.1994-05.08.1994 3.378,- 185,79

07/1994 06.08.1994-05.09.1994 3.571,- 276,75 31.07.1994

08/1994 06.09.1994-05.10.1994 3.764,- 282,30 31.08.1994

09/1994 06.10.1994-05.11.1994 3.957,- 306,66 30.09.1994

10/1994 06.11.1994-05.12.1994 4.150,- 311,25 31.10.1994

11/1994 06.12.1994-05.01.1995 4.343,- 336,58 30.11.1994

12/1994 06.01.1995-05.02.1995 4.536,- 351,54 31.12.1994

01/1995 06.02.1995-05.03.1995 4.729,- 331,03 31.01.1995

02/1995 06.03.1995-05.04.1995 4.922,- 381,45 28.02.1995

03/1995 06.04.1995-05.05.1995 5.115,- 383,62 31.03.1995

04/1995 06.05.1995-05.06.1995 5.323,- 412,53 30.04.1995

05/1995 06.06.1995-05.07.1995 5.531,- 414,82 31.05.1995

06/1995 06.07.1995-05.08.1995 5.739,- 444,77 30.06.1995

07/1995 06.08.1995-05.09.1995 5.977,- 463,21 31.07.1995

08/1995 06.09.1995-05.10.1995 6.215,- 466,12 31.08.1995

09/1995 06.10.1995-05.11.1995 6.453,- 500,10 30.09.1995

10/1995 06.11.1995-05.12.1995 6.691,- 501,82 31.10.1995

11/1995 06.12.1995-05.01.1996 6.929,- 536,99 30.11.1995

12/1995 06.01.1996-05.02.1996 7.167,- 555,44 31.12.1995

01/1996 06.02.1996-05.03.1996 7.405,- 536,86 31.01.1996

02/1996 06.03.1996-05.04.1996 7.643,- 592,33 29.02.1996

03/1996 06.04.1996-05.05.1996 7.811,- 591,07 31.03.1996

04/1996 06.05.1996-05.06.1996 8.119,- 629,22 30.04.1996

05/1996 06.06.1996-05.07.1996 8.357,- 626,77 31.05.1996

06/1996 06.07.1996-05.08.1996 8.595,- 666,11 30.06.1996

07/1996 06.08.1996-05.09.1996 8.878,- 688,04 31.07.1996

08/1996 06.09.1996-05.10.1996 9.161,- 687,07 31.08.1996

09/1996 06.10.1996-05.11.1996 9.444,- 731,91 30.09.1996

10/1996 06.11.1996-05.12.1996 9.727,- 729,52 31.10.1996

11/1996 06.12.1996-05.01.1997 10.010,- 775,77 30.11.199612/1996 06.01.1997-05.02.1997 10.293,- 797,70 31.12.1996

01/1997 06.02.1997-05.03.1997 10.556,- 738,92 31.01.1997

02/1997 06.03.1997-05.04.1997 10.819,- 838,47 28.02.1997

03/1997 06.04.1997-07.03.2001 11.082,- 39673,56 31.03.1997

57190,62

cca 57.191,-

Poplatok z omeškania celkovo činí: 57.191,- Kč.

Súd z vyššieuvedených dôvodov stanovil žalovanému povinnosť zaplatiť žalobcovi aj poplatok z
omeškania z čiastky 11.082,- Kč za obdobie od 21.2.1993 do 7.3.2001 vo výške 57.191,- Kč a poplatok

z omeškania z čiastky 11.082,- Kč vo výške 2,5 promile za každý deň omeškania, najmenej však 25,-
Kč mesačne od 8.3.2001 do zaplatenia.

Žalobca mal v konaní úplný procesný úspech a súd mu preto priznal náhradu trov konania podľa § 142
ods. 1 O.s.p. v sume 1.668,- Sk za zaplatený súdny poplatok

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho

doručenia na Okresnom súde v Leviciach v dvoch písomných vyhotoveniach.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

oprávnený môže podať návrh na súdny výkon rozhodnutia alebo návrh

na vykonanie exekúcie podľa osobitného predpisu.