Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, November 12, 2014

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 8C/30/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5814201745
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 11. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Martin Štubniak

ECLI: ECLI:SK:OSNO:2014:5814201745.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Námestovo samosudcom Mgr. Martinom Štubniakom v právnej veci žalobcov: 1/ M. I., rod.

I., nar. XX.XX.XXXX, 2/ O. I., rod. E., nar. XX.XX.XXXX, obaja bytom U. L., O. XXX, obaja v konaní
právne zastúpení JUDr. Katarínou Bolibruchovou, advokátkou so sídlom v Námestove, Mieru 274, proti
žalovaným: 1/ Z. W., 2/ M. Y., nar. XX.XX.XXXX, 3/ P. Y., nar. XX.XX.XXXX, 4/ I. Y., nar. XX.XX.XXXX,
5/ I. L., rod. W., 6/ B. K., nar. XX.XX.XXXX, 7/ Q. K. rod. U., nar. XX.XX.XXXX, 8/ E. W., rod. Y., nar.
XX.XX.XXXX, 9/ B. C., nar. XX.XX.XXXX, XX/ T. U., XX/ Q. U., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, XX/ Q. A.,
rod. M., nar. XX.XX.XXXX, XX/ U. Y., nar. XX.XX.XXXX, XX/ Z. J., nar. XX.XX.XXXX, XX/ Z. C., nar.
XX.XX.XXXX, XX/ U. Z., nar. XX.XX.XXXX, žalovaní 1/ až 16/ ako neznámi vlastníci v konaní zastúpení

Slovenským pozemkovým fondom, Bratislava, Búdková č. 36, IČO: 17 335 345, v konaní o zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcov v 1/ a 2/ rade, Z. W., M. Y., nar. XX.XX.XXXX, P.
Y., nar. XX.XX.XXXX, I. Y., nar. XX.XX.XXXX, I. L., rod. W. k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva
č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc.č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 192 m2, pod B1 na meno
žalobcov v 1/ a 2/ rade v 79/112 účasti, pod B2 na meno Z. W. v 16/112 účasti, pod B3 na meno M.
Y., nar. XX.XX.XXXX v 3/112 účasti, pod B5 na meno I. Y., nar. XX.XX.XXXX v 3/112 účasti, pod B6 na

meno I. L., rod. W. v 8/112 účasti.

II. Súd p r i k a z u j e nehnuteľnosť zapísanú na liste vlastníctva č. XXXX, k.ú. L., pod A KN-C parc.
č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 192 m2 do vlastníctva M. I. rod. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č.
XXXXXX/XXXX a O. I. rod. E., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom U. L., O. XXX, XXX XX,
SR, slovenskí štátni príslušníci v 1/1 účasti.

III. Žalobcovia v 1/ a 2/ rade sú p o v i n n í zaplatiť Z. W. sumu 137,14 Eur, M. Y., nar. XX.XX.XXXX sumu
25,71 Eur, P. Y., nar. XX.XX.XXXX sumu 25,71 Eur, I. Y., nar. XX.XX.XXXX sumu 25,71 Eur a I. L., rod.
W. sumu 68,57 Eur a to titulom vyplatenia spoluvlastníckych podielov do 30 dní odo dňa právoplatnosti
rozsudku na účet Slovenského pozemkového fondu T. SK XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, VS

XXXXXXX.

IV. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcov v 1/ a 2/ rade, B. K., nar. XX.XX.XXXX, Q. K.,
rod. U., nar. XX.XX.XXXX, E. W., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX, B. C., nar. XX.XX.XXXX, T. U., Q. U.j, rod.
M., nar. XX.XX.XXXX, Q. A., rod. M., nar. XX.XX.XXXX, U. Y., nar. XX.XX.XXXX, Z. J., nar. XX.XX.XXXX
k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc. č. XXXX/XXX trvalé
trávne porasty o výmere 143 m2, pod B1 na meno žalobcov v 1/ a 2/ rade v 79/432 účasti, pod B2
na meno B. K., nar. XX.XX.XXXX v 24/432 účasti, pod B3 na meno Q. K., rod. U., nar. XX.XX.XXXX v
48/432 účasti, pod B4 na meno E. W., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX v 16/432 účasti, pod B5 na meno B. C.,

nar. XX.XX.XXXX v 40/432 účasti, pod B6 na meno T. U. v XX/XXX účasti, pod B7 na meno Q. U., rod.
M., nar. XX.XX.XXXX v 27/432 účasti, pod B8 na meno Q. A., rod. M., nar. XX.XX.XXXX v 30/432 účasti,pod B10 na meno U. Y., nar. XX.XX.XXXX v 40/432 účasti, pod B11 na meno Z. J., nar. XX.XX.XXXX
v 108/432 účasti.

V. Súd p r i k a z u j e nehnuteľnosť zapísanú na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc.

č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 143 m2 do vlastníctva M. I., rod. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č.
XXXXXX/XXXX a O. I., rod. E., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom U. L., O. XXX, XXX XX,
SR, slovenskí štátni príslušníci v 1/1 účasti.

VI. Žalobcovia v 1/ a 2/ rade sú p o v i n n í zaplatiť B. K., nar. XX.XX.XXXX sumu 39,72 Eur, Q.
K., rod. U., nar. XX.XX.XXXX sumu 79,44 Eur, E. W., rod. Y., nar. XX.XX.XXXX sumu 26,48 Eur, B. C.,
nar. XX.XX.XXXX sumu 66,20 Eur, T. U. sumu 33,10 Eur, Q. U., rod. M., nar. XX.XX.XXXX sumu 44,69

Eur, Q. A., rod. M., nar. XX.XX.XXXX sumu 49,65 Eur, U. Y., nar. XX.XX.XXXX sumu 66,20 Eur. Z. J.,
nar. XX.XX.XXXX sumu 178,75 Eur a to titulom vyplatenia spoluvlastníckych podielov do 30 dní odo dňa
právoplatnosti rozsudku na účet Slovenského pozemkového fondu T. SK X., Z..

VII. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcov v 1/ a 2/ rade, Z. C., nar. XX.XX.XXXX k
nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc. č. XXXX/XXX trvalé trávne

porasty o výmere 6 m2, pod B1 na meno žalobcov v 1/ a 2/ rade v 5/15 účasti, pod B2 na meno Z. C.,
nar. XX.XX.XXXX v 4/6 účasti.

VIII. Súd p r i k a z u j e nehnuteľnosť zapísanú na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc.
č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 6 m2 do vlastníctva M. I., rod. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č.
XXXXXX/XXXX a O. I., rod. E., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom U. L., O. XXX, XXX XX,

SR, slovenskí štátni príslušníci v 1/1 účasti.

IX. Žalobcovia v 1/ a 2/ rade sú p o v i n n í zaplatiť Z. C., nar. XX.XX.XXXX sumu 20,-
Eur a to titulom vyplatenia spoluvlastníckeho podielu do 30 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku na účet
Slovenského pozemkového fondu T. SK XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
VS XXXXXXX.

X. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcov v 1/ a 2/ rade, U. Z., nar. XX.XX.XXXX k
nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc. č. XXXX/XXX trvalé trávne
porasty o výmere 205 m2, pod B1 na meno žalobcov v 1/ a 2/ rade v 66/72 účasti, pod B3 na meno U.
Z., nar. XX.XX.XXXX v 6/72 účasti.

XI. Súd p r i k a z u je nehnuteľnosť zapísanú na liste vlastníctva č. XXXX k.ú. L., pod A KN-C parc.

č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 205 m2 do vlastníctva M. I., rod. I., nar. XX.XX.XXXX, r.č.
XXXXXX/XXXX a O. I., rod. E., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom U. L., O. XXX, XXX XX,
SR, slovenskí štátni príslušníci v 1/1 účasti.

XII. Žalobcovia v 1/ a 2/ rade sú p o v i n n í zaplatiť U. Z., nar. XX.XX.XXXX sumu 85,42 Eur a to titulom
vyplatenia spoluvlastníckeho podielu do 30 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku na účet Slovenského

pozemkového fondu T. SK XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, VS XXXXXXX.

XIII. Súd žalobcom 1/ a 2/ náhradu trov konania nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

Podanýmnávrhomžiadaližalobcovia1/a2/cestouprávnejzástupkynezrušiťpodielovéspoluvlastníctvo
knehnuteľnostiamšpecifikovanýmvovýrokurozsudkuaprikázaťtietodoichvlastníctvav1/1zanáhradu

vo výške 5,- Eur/m2 výmery pripadajúcej na spoluvlastnícky podiel toho-ktorého žalovaného. Návrhzdôvodnili v podstate tým, že k časti dotknutých pozemkov majú väčšinový spoluvlastnícky podiel, chcú
ich obhospodarovať a následne využiť ako stavebnú parcelu pod rodinný dom, nakoľko sú už vlastníkmi
pozemkov, ktoré z oboch strán bezprostredne susedia so žalovanými nehnuteľnosťami.

Slovenský pozemkový fond ako zástupca žalovaných, ktorí sú neznámymi, nezistenými vlastníkmi,
keďže sú na príslušných listoch vlastníctva evidovaní iba označením mena, priezviska, resp. dátumu
narodenia, v písomnom vyjadrení zo dňa 10.11.2014 súhlasil so zrušením spoluvlastníctva a jeho
vyporiadaním spôsobom navrhnutým žalobcami.

Na pojednávaní súd prejednal vec bez účasti žalobcov, žalovaných a Slovenského pozemkového fondu,
ktorý svoju neprítomnosť ospravedlnil.

Na základe vykonaného dokazovania listinnými dôkazmi mal súd preukázané, že žalobcovia 1/ a 2/ a
žalovaní 1/ až 5/ sú podielovými spoluvlastníkmi pozemku vedeného na LV č. XXXX k.ú. L. ako C-KN
parc. č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 192 m2. Podľa zápisu na liste vlastníctva sa parcela
nachádza mimo zastavaného územia obce. Žalobcovia 1/ a 2/ sú bezpodielovými spoluvlastníkmi s
podielom o veľkosti 79/112, žalovaný 1/ má podiel o veľkosti 16/112, žalované 2/ až 4/ podiely po 3/112

a žalovaná 5/ podiel 8/112. Žalobcovia 1/ a 2/ a žalovaní 6/ až 14/ sú podielovými spoluvlastníkmi
pozemku vedeného na LV č. XXXX k.ú. L. ako C-KN parc. č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o
výmere 143 m2, ide o parcelu nachádzajúcu sa mimo zastavaného územia obce. Žalobcovia 1/ a 2/ sú
bezpodielovými spoluvlastníkmi s podielom o veľkosti 79/432. Žalovaný 6/ má podiel o veľkosti 24/432,
žalovaná 7/ podiel 48/432, žalovaná 8/ podiel 16/432, žalovaný 9/ podiel 40/432, žalovaná 10/ podiel

20/432, žalovaná 11/ podiel 27/432, žalovaná 12/ podiel 30/432, žalovaný 13/ podiel 40/432 a žalovaný
14/ podiel 108/432. Žalobcovia 1/ a 2/ a žalovaný 15/ sú podielovými spoluvlastníkmi pozemku vedeného
na LV č. XXXX k.ú. L. ako C-KN parc. č. XXXX/XXX trvalé trávne porasty o výmere 6 m2. Parcela
sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Žalobcovia 1/ a 2/ sú bezpodielovými spoluvlastníkmi s
podielom o veľkosti 5/15, žalovaný 15/ má podiel o veľkosti 4/6. Žalobcovia 1/ a 2/ a žalovaný 16/ sú

podielovými spoluvlastníkmi pozemku vedeného na LV č. XXXX k.ú. L. ako C-KN parc. č. XXXX/XXX
trvalé trávne porasty o výmere 205 m2 a aj táto parcela sa nachádza mimo zastavaného územia obce.
Žalobcovia1/a2/súbezpodielovýmispoluvlastníkmispodielomoveľkosti66/72,žalovaný16/mápodiel
o veľkosti 6/72. Okrem žalovaných 1/, 5/ a 10/ sú síce ostatní žalovaní na uvedených listoch vlastníctva
označení okrem mena a priezviska aj dátumami narodenia, no ani lustráciou v Registri obyvateľov SR sa

nepodarilo zistiť o nich bližšie identifikačné údaje, pričom takýmito údajmi nedisponuje podľa potvrdenia
zo dňa 17.02.2014 ani obec L.. Podľa katastrálnej mapy predstavujú tieto parcely súvislý obdĺžnik bez
priamehoprístupukcestestým,žeznalecT..B.J.vznaleckomposudkuč.XX/XXXXurčilichvšeobecnú
jednotkovú hodnotu na sumu 4,69 Eur/m2.

Súd potom vychádzajúc z ust. § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka zrušil a vyporiadal podielové

spoluvlastníctvo účastníkov konania spôsobom uvedeným vo výroku rozsudku. Ust. § 142 ods. 1
Občianskeho zákonníka určuje, že ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie
na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie
veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo
viacerýmspoluvlastníkom;prihliadnepritomnato,abysavecmohlaúčelnevyužiťananásilnésprávanie

podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

V konaní mal súd za preukázané, že nedošlo k dohode účastníkov konania na zrušení podielového
spoluvlastníctva k sporným nehnuteľnostiam a na jeho vyporiadaní. Citované ustanovenie určujúce
záväzné poradie spôsobov vyporiadania spoluvlastníctva síce uvádza na prvom mieste rozdelenie veci,

avšak v danom prípade reálnemu rozdeleniu bránia nielen ustanovenia § 21 ods. 1 a § 23 ods. 1 zákona
č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom znení,
podľa ktorých nemôže na základe rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva vzniknúť rozdelením
poľnohospodárskeho pozemku nachádzajúceho sa mimo zastavaného územia obce pozemok menší
ako 2.000 m2, ale aj tvar sporných nehnuteľností, ich lokalizácia a vzhľadom na počet spoluvlastníkov

a veľkosť ich spoluvlastníckych podielov (čo sa týka parc. č. XXXX/XXX) tiež malá výmera (parc. č.XXXX/XXX). Účelným preto bol v poradí druhý spôsob vyporiadania spoluvlastníctva, a to prikázanie
veci za primeranú náhradu niektorému zo spoluvlastníkov. Žalovaní ako spoluvlastníci neprejavili o
sporné nehnuteľnosti žiaden záujem, teda ich nebolo možné prikázať do ich vlastníctva. Preto sporné

nehnuteľnosti súd prikázal v celosti do bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov 1/ a 2/, ktorí majú
záujem využiť ich ako stavebnú parcelu. Žalobcom 1/ a 2/ súčasne súd uložil povinnosť zaplatiť tomu-
ktorému žalovanému ako odstupujúcemu spoluvlastníkovi primeranú náhradu vo výške pripadajúcej
na jeho spoluvlastnícky podiel vychádzajúc z výpočtu: celková výmera parcely, v ktorej je žalovaný
spoluvlastníkom x veľkosť jeho spoluvlastníckeho podielu x 5 Eur/m2 ako jednotková cena tak ako s

ňou súhlasil Slovenský pozemkový fond. Náhradu súd uložil žalobcom zaplatiť na účet Slovenského
pozemkového fondu, ktorý je oprávnený konať v mene žalovaných ako neznámych (nezistených)
vlastníkov podľa § 16 ods. 1 písm. b) a ods. 2 a 3 v spojení s § 13 zákona č. 180/1995 Z. z. v platnom
znení a v nadväznosti na § 34 ods. 3 veta druhá a § 34 ods. 14 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových
úpravách v platnom znení.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku. Žalobcovia 1/ a 2/

boli v konaní úspešní, náhradu trov však nežiadali a preto súd vyslovil, že sa im náhrada trov konania
nepriznáva.

Poučenie:

Protitomutorozsudkujeprípustnépodaťodvolanievlehotedo15dníododňadoručeniajehopísomného
vyhotovenia, písomne vo vyhotovení trojmo na tunajší súd.

V odvolaní musí byť uvedené, kto ho robí, ktorému súdu je určené, ktorej veci sa týka, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup okresného
súdu považuje za nesprávny, čoho sa odvolateľ domáha (ako má odvolací súd rozhodnúť), uviesť dátum
a podpis. Odvolanie treba predložiť v troch rovnopisoch, inak súd zhotoví kópie na trovy odvolateľa (§
205 ods. 1 O.s.p.).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že:

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1 O.s.p.,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy,

d) súd prvého stupňa dospel k nesprávnym skutkovým zisteniam na základe vykonaných dôkazov,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a - sa týkajú podmienok konania, vecnej príslušnosti súdu, vylúčenia
sudcu, v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci samej,
odvolateľ nebol poučený podľa § 120 ods. 4 O.s.p., odvolateľ bez svojej viny nemohol predložiť alebo
označiť dôkazy do rozhodnutia súdu prvého stupňa),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľný rozsudok, môže oprávnený podať návrh na
exekúciu podľa zákona č. 233/1995 Z. z. Exekučný poriadok, v znení neskorších predpisov.