Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, December 11, 2014

Súd: Okresný súd Trebišov
Spisová značka: 6C/269/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7914216998
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 12. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Helena Kuzmová
ECLI: ECLI:SK:OSTV:2014:7914216998.1

Uznesenie

Okresný súd Trebišov v právnej veci navrhovateľa: O. X, Z. Z. F. P. Z., L.:XXXXXXXX, Z. Z.-V., proti
odporcovi: V. Z. Z..F..P.., L.:XXXXXXXX, Z. J. X, N., o súpis zadržaných hnuteľných vecí takto

r o z h o d o l :

Súd p o v e r u j e exekútora: JUDr. Jaroslav Delfini, exekútorský úrad so sídlom úradu Školská
10, Moldava nad Bodvou vykonať súpis zadržaných hnuteľných vecí odporcu, nachádzajúcich sa na
nehnuteľnosti k.ú. Sečovce, zapísaných na LV č. 4680 a to:

- Lis PAAL KOnti 275P r.v.:1991

- Lis LINDEMAN r.v.: 1967

- VZV Gekkon Helli 1,5

- VZV Gekkon Helli 2,5

- Veľkoobjemový kontajner 3 ks

- Nákladné vozidlo Mercedes BENZ ACTROS - kontajnerový nosič, EČ:BA232UF

- Teleskopický nakladač MANITOU MT 1232s

- Kancelárske vybavenie a kancelárska technika.

Odporca j e p o v i n n ý zaplatiť navrhovateľovi na trovách konania 99,50 Eur do 3 dní od
právoplatnosti uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ v predmetnej veci žiadal súd, aby poveril exekútora JUDr. Jaroslava Delfíniho so sídlom
exekútorskéhoúraduvMoldavenadBodvou,Školská10vykonaťsúpiszadržanýchvecínachádzajúcich
sa na nehnuteľnosti k.ú. Sečovce, evidovaných na LV č.XXXX.

Navrhovateľ poukázal na to, že dňa 29.4.2011 uzavrel ako prenajímateľ so spoločnosťou ALLREC
SLOVAKIA s.r.o. ako nájomcom nájomnú zmluvu na základe ktorej dal prenajímateľ nájomcovi do
užívaniapriestorynehnuteľnosti-oblúkovúhaluapriľahléplochypostavenejnaparcelereg.„C“č.XXXX/
X V. XXXX, administratívnu budovu (časť) postavenej na parcele reg. „C“ č. XXXX a železničnú vlečku,
postavenej na parcele reg. „C“ XXXX V. XXXX/X, zapísané na LV č.XXXX, k.ú.Sečovce, a to za
dohodnuté nájomné vo výške 1.800,00 Eur mesačne bez DPH. Ďalej uzatvoril zmluvu o poskytovaní

služieb na váženie motorových vozidiel, služby spojené s lisovaním papiera, služby železničnej vlečky,
prácu s nakladačom a ostatné služby. Dodatkom č.1 zo dňa 31.10.2012 k Nájomnej zmluve zo dňa29.4.2011, bola nájomcovi daná do nájmu plocha o výmere 938 m2 postavenej na parcele reg. „C“
č.XXXX/X a časť garáže postavenej na parcele reg. „C“ č.XXXX, a to za dohodnuté nájomné vo výške
900,00 Eur mesačne bez DPH.

Nájomca si neplnil svoju povinnosť zaplatiť dohodnuté nájomné a služby mu poskytované,
prenajímateľovi tak vznikla pohľadávka v celkovej výške 6.582,40 Eur. Dlžné nájomné a služby boli
nájomcovi vyfakturované nasledujúcimi faktúrami:

- faktúra č.14051 znejúca na sumu 2.760,00 Eur splatná dňa 14.10.2014, zostáva uhradiť 760,00 Eur;

- faktúra č.14052 znejúca na sumu 1.065,60 Eur splatná dňa 14.10.2014, zostáva uhradiť 1.065,60 Eur;

- faktúra č.14053 znejúca na sumu 48,00 Eur splatná dňa 14.10.2014, zostáva uhradiť 48,00 Eur;

- faktúra č.14059 znejúca na sumu 2.760,00 Eur splatná dňa 14.11.2014, zostáva uhradiť 2.760,00 Eur;

- faktúra č.14060 znejúca na sumu 482,40 Eur splatná dňa 14.10.2014, zostáva uhradiť 482,40 Eur;

- faktúra č.14061 znejúca na sumu 192,00 Eur splatná dňa 14.11.2014, zostáva uhradiť 192,00 Eur;

- faktúra č.14062 znejúca na sumu 1.274,40 Eur splatná dňa 14.11.2014, zostáva uhradiť 1.274,40 Eur.

Ku dňu podania na súd nebola uhradená suma 6.582,40 Eur.

Odporca aj napriek viacerým výzvam navrhovateľa do dnes neuhradil splatné nájomné a nakoľko došlo
k snahám nájomcu odniesť si svoje hnuteľné veci umiestnené v predmete nájmu, prenajímateľ v súlade
s ust. § 672 ods.2 Občianskeho zákonníka dňa 10.11.2014 zadržal veci patriace nájomcovi, o čom
nájomcu aj informoval. Odporca ani po tomto oznámení splatné nájomné nezaplatil a preto navrhovateľ
žiada súd o poverenie súdneho exekútora o súpis zadržaných vecí.

Na osvedčenie svojich tvrdení navrhovateľ predložil súdu nájomnú zmluvu uzatvorenú medzi
navrhovateľom a odporcom zo dňa 29.4.2011, predmetom nájmu sú parcely kde sú aj zastavané plochy
a nádvoria a sú zapísané na LV č.XXXX G..Ú. Z., zmluvu o poskytovaní služieb zo dňa 29.4.2011,
dodatok k Nájomnej zmluve č.1 zo dňa 31.10.2012, a faktúry vystavené v zmysle nájomnej zmluvy za
prenájompriestorovaposkytovaniaslužiebváženiavozidiel,výzvounaúhradufaktúrzodňa10.11.2014,

oznámením o zadržaní hnuteľných vecí patriacich spoločnosti ALLREC SLOVAKIA s.r.o..

Podľa ust. § 672 ods.1 Občianskeho zákonníka, na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ
nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo
osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa ust. § 672 ods.2 Občianskeho zákonníka, záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr,

než boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ
ohlási svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú
veci, napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci
na vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo
musí veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.

Z predložených listinných dôkazov súd zistil, že medzi navrhovateľom a odporcom bola riadne uzavretá
nájomná zmluva a to dňa 29.4.2011, na základe ktorej poskytol navrhovateľ odporcovi do nájmu, teda
do užívania časť nehnuteľností, ktoré sú uvedené v čl.2 tejto zmluvy a sú tam presne vymenované. A
rovnako aj dodatok k nájomnej zmluve a zmluvu o poskytovaní služieb uzavretú medzi navrhovateľom
a odporcom v zmysle § 269 ods.2 Obchodného zákonníka, zmluva je zo dňa 29.4.2011. Navrhovateľ vkonaní preukázal, že je vlastníkom nehnuteľnosti zapísaných na LV Č..XXXX G..Ú.. Z. a táto skutočnosť
vyplýva aj zo samotnej uzavretej nájomnej zmluvy.

Vychádzajúc z § 672 Občianskeho zákonníka, navrhovateľ ako prenajímateľ nehnuteľností má záložné

právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajaté veci a patria nájomcovi, tak ako v tomto prípade a
rovnako keďže odporca neuhradil doposiaľ faktúry aj napriek tomu, že mu oznámil navrhovateľ, že mu
veci zadržal, a navrhovateľ požiadal súd do 8.dní od zadržania vecí na poverenie súdneho exekútora
v súvislosti s § 672 Občianskeho zákonníka, súd vyhovel návrhu navrhovateľa, pretože bolo potrebné
takto vo veci rozhodnúť.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods.1 O.s.p. a zaviazal odporcu na zaplatenie súdneho

poplatku 99,50 Eur.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia, prostredníctvom
tunajšieho súdu, na Krajský súd v Košiciach.