Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, February 4, 2015

Súd: Okresný súd Bratislava V
Spisová značka: 10C/144/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1513211681
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 02. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Alena Martinusová
ECLI: ECLI:SK:OSBA5:2015:1513211681.3

Uznesenie

Okresný súd Bratislava V v právnej veci navrhovateľa: Y. L., nar. XX.XX.XXXX, bytom Y. Y. XX,
Senec, zastúpený AK - JUDr. Lýdia Rácková, Lichnerová 72, Senec proti odporcovi: 1./ G. L., nar.
XX.XX.XXXX, bytom V. XX, 2./ T. L., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. XX, 3./ G. L., nar. XX.XX.XXXX, bytom
V. XX,Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e súdny zmier v tomto znení:

„Navrhovateľ Y. L., rod. L., nar. XX.XX.XXXX a odporcovia 1/ G. L., rod. L., nar. XX.XX.XXXX, 2/ T.
L., rod. T., nar. XX.XX.XXXX a G. L., rod. L., nar. XX.XX.XXXX zrušujú podielové spoluvlastníctvo k
nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v X., ktoré sú zapísané na C. úrade X., katastrálny odbor na liste
vlastníctva č. XXXX pre okres X. V, X. - mestská časť L., katastrálne územie L. k bytu a nebytovému

priestoru v bytovom dome súp. Č. XXXX, V. č. XX, XX, XX, XX, XX, XX postavenému na parceliach
registra S. par č. XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX
- k X-izbovému bytu č. XX s príslušenstvom na X nadzemnom podlaží vo vchode V. XX so
spoluvlastníckym podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
XXXX/XXXXXX a spoluvlastníckym podielom na pozemkoch, parceliach registra S.

parc. č. XXXX v o výmere 390 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 238 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 205 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 146 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 367 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 387 m2 zastavanej ploche a nádvorí,

o veľkosti XXXX/XXXXXX,
z ktorého vlastní navrhovateľ spoluvlastnícky podiel 1 (B/XXX), odporcovia 1/ a 2/ spoluvlastnícky podiel
1vbezpodielovomspoluvlastníctvamanželova(B/XXX)aodporkyňa3/spoluvlastníckypodiel1(B/XXX)
- k nebytovému priestoru č. X-XXX na XX . podlaží vo vchode V. XX s podielom priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom na pozemkoch o veľkosti XXXX/
XXXXXX, na ktorom vlastní navrhovateľ spoluvlastnícky podiel XXXX/XXXXXXX (B/XXX), odporcovia

1/ a 2/ spoluvlastnícky podiel XXXX/XXXXXXX (B/XXX) a odporkyňa 3/ spoluvlastnícky podiel XXXX/
XXXXXXX (B/XXX).

pokračovanie výroku uznesenia:

Vyššie uvedení navrhovateľ a odporcovia v 1/ až 3/ rade sa dohodli, že sa vyporiadavajú nasledovne:

Z nehnuteľnosti X-izbového bytu č. XX s príslušenstvom na X nadzemnom podlaží vo vchode V. XX so
spoluvlastníckym podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
XXXX/XXXXXX a spoluvlastníckym podielom na pozemkoch, parceliach registra S.
parc. č. XXXX v o výmere 390 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 238 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 205 m2 zastavanej ploche a nádvorí,

parc. č. XXXX v o výmere 146 m2 zastavanej ploche a nádvorí,parc. č. XXXX v o výmere 367 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
parc. č. XXXX v o výmere 387 m2 zastavanej ploche a nádvorí,
o veľkosti XXXX/XXXXXX, spoluvlastnícky podiel vo výške 1 doteraz patriaci navrhovateľovi nadobúda

v celosti odporca v 1. rade do svojho výlučného vlastníctva. Odporcovia v 1/ a 2/ rade nadobúdajú
spoluvlastnícky podiel 1 do bezpodielového spoluvlastníctva T. a C. v 3/ rade nadobúda spoluvlastnícky
podiel 1 do výlučného vlastníctva.

Z nehnuteľností nebytového priestoru č. X-XXX na XX . podlaží vo vchode V. XX s podielom priestoru

na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom na pozemkoch
o veľkosti XXXX/XXXXXX, nadobúda odporca v 1. rade do svojho výlučného vlastníctva. U. podiel
XXXX/XXXXXXX nadobúdajú odporcovia v 1/ a 2/ rade spoluvlastnícky podiel 1 do bezpodielového
spoluvlastníctva manželova a odporkyňa v 3/ rade nadobúda spoluvlastnícky podiel XXXX/XXXXXXX
do výlučného vlastníctva.

Odporca v 1. rade sa z a v ä z u j e zaplatiť navrhovateľovi finančnú náhradu vo výške 20 000 € na
č. účtu XXXXXXXXX/XXXX v lehote do 04.05.2015.“

Odporcovia v 1/, 2/ a 3/ rade sú p o v i n n í zaplatiť navrhovateľovi spoločne a nerozdielne trovy
konania v sume 150 € do 3 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

Odporcovia v 1/, 2/ a 3/ rade sú p o v i n n í zaplatiť navrhovateľovi spoločne a nerozdielne trovy
právneho zastúpenia v sume 1 057,99 € do 3 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

Súd vracia navrhovateľovi 90 % zaplateného súdneho poplatku za návrh v sume 1 350 €

prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ návrhom doručeným súdu dňa 08.04.2013 žiadal, aby súd zrušil a vyporiadal
bezpodielovéhospoluvlastníctvokX-ibovémubytuč.XX,spríslušenstvomnaX.nadzemnompodlaží,V.
XX, X. a spoluvlastníckého podielu na spoločných priestoroch a zariadeniach domu a spoluvlastníckeho

podielu na príslušných pozemkoch. Návrh odôvodnil tým, že k mimosúdnej dohode v danej veci medzi
ním a odporcami nedošlo.
Účastníci pred začatím konania uzavreli súdny zmier vo výroku uznesenia uvedený s tým, že tento
navrhli súdu schváliť.

Podľa § 99 ods. 1 O. s. p. ak to povaha veci pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom.
O zmier sa má súd vždy pokúsiť. Súd môže odporučiť účastníkom, aby sa pokúsili o zmier mediáciou.

Podľa ods. 2 cit. ust. súd rozhodne o tom, či zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore s právnymi
predpismi. V takom prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

Podľa § 136 ods. 1 OZ, vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

Podľa § 137 ods. 1 OZ, podiel vyjadruje mieru akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a
povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej vec.

Podľa § 141 ods. 1 OZ, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom
vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

Podľa § 142 ods. 1 OZ, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh

niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak
nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým
spoluvlastníkom, prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie
podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.Vzhľadom na to, že navrhnutý zmier účastníkmi nie je v rozpore s vyššie uvedenými zákonnými
ustanoveniami, súd schválil zmier tak, ako je vo výroku uznesenia uvedené.

O vrátení súdneho poplatku súd rozhodol podľa § 11 ods. 7 veta prvá Zákona o súdnych poplatkoch s
tým, že navrhovateľovi vrátil súdny poplatok vo výške 90 % zo zaplateného súdneho poplatku v sume
1 500 €, a to v sume 1 350 €.

Zvyšná časť súdneho poplatku zaplateného navrhovateľom za návrh zodpovedajúca 10 % sa stala

trovami konania, ktoré súd prikázal zaplatiť odporcom v 1. - 3. rade s poukazom na § 142 ods. 1 O.s.p. s
tým, že súd zobral do úvahy dôvodnosť návrhu a až následne pod vplyvom začatého súdneho konania
boli odporcovia prístupní k uzavretiu súdneho zmieru.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O. s. p. Trovy konania úspešného navrhovateľa
pozostávajú zo zaplateného súdneho poplatku za návrh v sume 1 500 € a trov právneho zastúpenia v

sume 1 057,99 €. Advokát poskytol 5 úkonov právnej pomoci s tým, že hodnota úkonu je vyčíslená
zo sumy 20 000 €, ktorá je v sume 370,14 € a to za 2 úkony - príprava a prevzatie
veci, podanie návrhu a ďalšie 3 úkony vo výške 1 v sume 92,53 € a to za účasť na pojednávaniach
dňa 19.02.2014, 23.04.214 a 04.02.2015, na ktorých vec nebola meritórne prejednávaná. Súd priznal k
týmto úkonom režijný paušál nasledovne: 2x PR po 7,81 €, 2 x RP po 8,04 € a 1x RP po 8,36 € (vyhl.

č. 655/2004 Z. z. v plat. znení - § 13a/ ods. 1, ods. 4).

Podľa § 149 ods. 1 O.s.p. sú odporcovia povinní zaplatiť právnemu zástupcovi navrhovateľa trovy
právneho zastúpenia spoločne a nerozdielne.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné /§ 202 ods. 3 písm. h/ O.s.p./.