Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, October 16, 2015

Súd: Okresný súd Rožňava
Spisová značka: 5C/157/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7815206087
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 10. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Janečková

ECLI: ECLI:SK:OSRV:2015:7815206087.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Rožňava sudkyňou JUDr. Katarínou Janečkovou, v právnej veci navrhovateľa Mesto

Rožňava, so sídlom Šafárikova 29 Rožňava, zastúpeného JUDr. Ladislavom Törökom, advokátom
Advokátskej kancelárie v Rožňave, Ul. Šafárikova 8, proti odporcovi L. A., C.. XX. X. XXXX, bytom v I.
M., L. XXX, L. H. XXX,XX Eur s prísl. takto

r o z h o d o l :

Súd z a v ä z u j e odporcu zaplatiť navrhovateľovi 94,08 Eur s úrokom z omeškania vo výške 5.75 %
ročne od 1. 2. 2013 až do zaplatenia, sumu 128,72 Eur s úrokom z omeškania vo výške 5,75 % ročne
od 1. 3. 2%13 až do zaplatenia, sumu 107,27 Eur s úrokom z omeškania vo výške 5.75 % ročne od 1. 4.
2013 až do zaplatenia a sumu 31,86 Eur s úrokom z omeškania vo výške 5,25 % ročne od 15. 6. 2014

až do zaplatenia, do troch dní od právoplatnosti tohto rozsudku.

Súd ďalej z a v ä z u j e odporcu nahradiť navrhovateľovi trovy tohto konania vo výške 99,41 Eur na
účet právneho zástupcu navrhovateľa, do troch dní od právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ podaným návrhom žiadal, aby súd zaviazal odporcu k zaplateniu 329,93
Eur s prísl. a nahradiť trovy tohto konania. Svoj návrh odôvodnil tým, že s odporcom uzavreli dňa 9. 11.
2011 nájomnú zmluvu na byt, predmetom ktorej bol nájom dvojizbového bytu č. 28/2 nachádzajúceho
sa v podkroví bytového domu na Ul. Dúhovej č. 5. Predmetný byt bol odporcovi prenechaný aj s

príslušenstvom na účely bývania. Nájomná zmluva bola uzavretá do dobu určitú od 9. 11. 2011 do 8.
11. 2014. Podľa mesačného zálohového predpisu platieb ol odporca povinný platiť nájomné a úhrady za
služby spojené s užívaním bytu vo výške 166,48 Eur. Z dôvodu neplatenia nájomného dňa 5.
3. 2013 bola odporcovi doručená výpoveď z nájmu bytu. Odporca byt dobrovoľne odovzdal ešte počas
výpovednej lehoty dňa 25. 4. 2013. Pohľadávka v čase odovzdania predmetného bytu bola evidovaná
vo výške 1.561,93 Eur. Pohľadávka vo výške 1.200.-Eur bola uplatnená z finančnej zábezpeky nájomcu,
ktorá bola uhradená na účet garančnej zábezpeky mesta Rožňava pre uzavretím nájomnej zmluvy.

Neuhradená zostala pohľadávka vo výške 361,93 Eur, ktorá po ročnom zúčtovaní služieb sa znížila na
sumu 329,93 Eur, ktorá suma do dnešného dňa nebola uhradená.

Odporca sa k návrhu navrhovateľa nevyjadril.

Súd vo veci vykonal dokazovanie oboznámením sa s nájomnou zmluvou, s mesačným zálohovým
predpisom platieb, s výpoveďou z nájmu bytu, s protokolom o prevzatí bytu, s vyúčtovaním

nákladov za služby spojené s užívaním bytu, s upomienkou a s opisom karty a na základe takto
vykonaného dokazovania rozhodol v zmysle ust. § 685 a nasl. Občianskeho zákonníka tak, ako je to
uvedené vo výrokovej časti tohto rozsudku.Z vykonaného dokazovania vyplýva, že medzi navrhovateľom a odporcom bola uzavretá zmluva o nájme
bytu, pričom odporca porušil svoje povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy, a preto je povinný zaplatiť
nedoplatok na nájomnom.

Výrok o trovách konania sa opiera o ust. § 142 ods. 1 O.s.p. a odporcu zaviazal nahradiť navrhovateľovi
trovy tohto konania, pretože navrhovateľ mal v konaní plný úspech. Trovy pozostávajú zo zaplateného
súdneho poplatku vo výške 19,50 Eur a z trov právneho zastúpenia vo výške 79,91 Eur /odmena za 2
úkony po 24,90 Eur, režijný paušál 2 x 8,39 Eur a 20 % DPH/.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15.-tich dní od jeho doručenia cestou tunajšieho súdu
na Krajský súd v Košiciach.