Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, November 12, 2015

Súd: Okresný súd Martin
Spisová značka: 7C/298/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5715209926
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 11. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Miroslav Dobrík
ECLI: ECLI:SK:OSMT:2015:5715209926.1

Uznesenie

Okresný súd Martin v právnej veci navrhovateľa: X. X., V. V. S. V.. A. W. X, XXX XX X. E.: XX XXX XXX
proti odporcovi: E.. F. W., V. X. Q. L.. Z. XX, XXX XX X., E.: XX XXX XXX; v konaní o poverenie na
vykonanie súpisu vecí, takto

r o z h o d o l :

Exekútor Mgr. Martin Thomka, so sídlom exekútorského úradu A. Kmeťa 28, 036 01 Martin, sa p o v
e r u j e spísať hnuteľné veci, patriace odporcovi a nachádzajúce sa v nebytovom priestore v objekte č.

súp. XXXX, ktorý je postavený na parcele Z. Č.. XXXX/XX v kat. úz. X., nachádzajúci sa na ulici Z. XX
W. X., a to v miestnosti č. XXX o výmere 13,52 m2 a v miestnosti č. XXX o výmere 25,16 m2.
Náhrada trov konania sa žiadnemu z účastníkov n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom, doručením tunajšiemu súdu dňa 15.07.2015, sa navrhovateľ domáhal, aby súd vydal
rozhodnutie, ktorým by poveril označeného exekútora spísať hnuteľné veci, patriace odporcovi a

nachádzajúce sa na označenej nehnuteľnosti.
Navrhovateľ svoj návrh odôvodnil tým, že s odporcom uzavrel zmluvu, na základe ktorej mu prenajímal
označenú nehnuteľnosť a z ktorej si odporca neplnil svoje povinnosti riadne včas, čím mu vznikol dlh na
nájomnom, z dôvodu čoho sa domáha vykonania súpisu hnuteľných vecí, ku ktorým má záložné právo.
Súd vykonal dokazovanie návrhom navrhovateľa zo dňa 14.07.2015, nájomnou zmluvou zo dňa
21.10.2014, zoznamom odberateľských faktúr a ďalšími listinami, založenými v spise a zistil nasledovný

skutkový stav:
Odporca ako nájomca s navrhovateľom ako prenajímateľ uzavrel dňa 21.10.2014 zmluvu o nájme
nebytových priestorov č. 2014 014, na základe ktorej dal navrhovateľ odporcovi do nájmu označené
nehnuteľnosti.
Navrhovateľ vyfakturoval odporcovi dohodnuté nájomné a služby s tým súvisiace faktúrami podľa
priloženého zoznamu v celkovej sume 2.706,36 €. Faktúrou č. XXXXXXXX zo dňa 24.06.2015 na sumu

- 749,84 €, splatnou dňa 8.7.2015 dobropisoval prenajímateľ nájomcovi uvedenú čiastku. Odporca
predmetné faktúry do dnešného dňa neuhradil, takže dlh po dobropisovaní vyššie uvedenej sumy
predstavuje celkom sumu vo výške 2.483,59 €.
Podľa § 672 ods. 1 Občianskeho zákonníka na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ nehnuteľnosti
záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré
s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než
boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási
svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci,
napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci na
vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo musí
veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.

Súd teda mal za preukázané, že navrhovateľ je prenajímateľom predmetnej nehnuteľnosti, ktorú
prenechal do užívania (do nájmu) odporcovi. Odporca nezaplatil navrhovateľovi splatné nájomné. Nazabezpečenie nájomného má navrhovateľ v zmysle ust. § 672 ods. 1 Občianskeho zákonníka záložné
právo k hnuteľným veciam, ktoré sa nachádzajú v tejto nehnuteľnosti a ktoré patria odporcovi. Na
trvanie záložného práva je teda v zmysle ust. § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka nevyhnutné, aby

bol vykonaný súpis týchto hnuteľných vecí osobou poverenou súdom. Preto súd poveril exekútora,
aby vykonal súpis týchto hnuteľných vecí. Súd vykonaním tohto súpisu poveril exekútora, navrhnutého
navrhovateľom.
Podľa § 151 ods. 1 veta prvá O.s.p. o povinnosti nahradiť trovy konania rozhoduje súd na návrh spravidla
v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.

Vzhľadom na to, že súd rozhoduje o trovách konania len na návrh, a na to, že účastníci konania si ich
náhradu neuplatnili, súd ju žiadnemu z nich nepriznal.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia na Krajský súd
Žilina prostredníctvom podpísaného súdu (dvojmo).
Podľa § 205 ods. 1 O.s.p. v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť, proti

ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu
považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.