Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, January 13, 2016

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 4C/128/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 1413224271
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 01. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jozefína Králová
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2016:1413224271.4

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava IV v konaní pred samosudkyňou JUDr. Jozefínou Královou, v právnej veci
navrhovateľ: Mestská časť Bratislava - Dúbravka, Žatevná ul. č. 2, Bratislava, IČO : 603406 proti
odporca: V. X/ J. F. Z., Z.. XX.XX.XXXX, K. B. T. XXX, X. B. X. A. XX, B., Š.Á. X. Q. I. H. P. F., X.
Okresného Q. B. D., V. X/ J. K. Z., K. B. H. XX, B., X. B. X. A. XX, B., štátna príslušnosť SR o zaplatenie
841,69 eur s prísl. takto

r o z h o d o l :

Odporca je povinný uhradiť navrhovateľovi sumu 841,99 eur , trovy konania vo výške 50,50 eur a
poplatok z omeškania 0,5 promile denne, najmenej však 0,83 eur za každý deň omeškania, a to
nasledovne :
- zo sumy 270,19 eur od 15.03.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.04.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.12.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.03.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 210,49 eur od 15.04.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.06.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.07.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.08.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.09.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.10.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.12.2012 až do zaplatenia,
a to na účet navrhovateľa vedenom vo V. B.-L., Č. Ú.: XXXXXXXX/XXXX, variabilný symbol
XXXXXXXXXX do 3 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 26.11.2013 navrhovateľ žiadal, aby súd zaviazal odporcov v
1/ a 2/ rade zaplatiť sumu 841,69 eur s poplatkom z omeškania vo výške 0,5 promile zo sumy 251,11
eur od 15.10.2012 do zaplatenia, zo sumy 295,29 eur od 15.11.2012 do zaplatenia, zo sumy 295,29 eur
od 15.12.2012 do zaplatenia a trovy konania titulom nájomného a služby spojené s nájmom.

Súd uznesením sp.zn. 128/2014-46 zo dňa 03.02.2015 konanie voči odporcovi v 2/ zastavil , nakoľko
lustráciou bolo zistené, že odporca 2/ dňa 03.05.20114 zomrel a dedičské konanie po neb. odporcovi
2/ bolo zastavené ( č.l. 45).

Navrhovateľ podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 20.10.2015 navrhol, aby súd pripustil zmenu
petitu návrhu. Súd pripustil zmenu návrhu v nasledovnom znení:

Odporca je povinný uhradiť navrhovateľovi sumu 841,99 eur , trovy konania vo výške 50,50 eur a
poplatok z omeškania 0,5 promile denne, najmenej však 0,83 eur za každý deň omeškania, a to
nasledovne :
- zo sumy 270,19 eur od 15.03.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.04.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.12.2011 až do zaplatenia,
- zo sumy 270,49 eur od 15.03.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 210,49 eur od 15.04.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.06.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.07.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.08.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.09.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.10.2012 až do zaplatenia,
- zo sumy 295,29 eur od 15.12.2012 až do zaplatenia,
a to na účet navrhovateľa vedenom vo V. B.-L., číslo účtu: XXXXXXXX/XXXX, variabilný symbol
XXXXXXXXXX do 3 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku. (čl.90)

Súd vo veci nariadil pojednávanie, na ktoré sa odporca - opatrovník bez ospravedlnenia nedostavil,
doručenie predvolania má vykázané prevzatím dňa 27.11.2015, preto súd konal a vo veci rozhodol v
súlade s ust. § 101 ods.2 O.s.p..

Súd vykonal dokazovanie výsluchom zástupkyne navrhovateľa, oboznámil sa s listinnými dôkazmi
založenými v spise - opis zo zápisnice
a zistil tento skutkový stav :

Odporcovia 1/ a 2/ rade boli nájomcami nájomného bytu Č.. X na R. . X. A. XX, v Bratislave na základe
nájomnej zmluvy č. XXXX-XX-XX F.. zo dňa 16.12.2010 .

Z návrhu na exekučné konanie ( EX 48/2013) súd zistil, že na návrh navrhovateľa zo dňa 22.07.2013
bolo začaté exekučné konanie - vypratanie predmetného bytu z dôvodu neplatenia nájomného a služieb
spojených s užívaním nájomného bytu odporcami.

Z výpočtového listu platného od 01.05.2012 mesačný zalohový predpis bol vo výške 295,29 eur.

Z predloženého listinného dôkazu dňa 29.05.2013 - vyúčtovania nákladov spojených s užívaním bytu
za rok 2012 nedoplatok je vo výške 841,69 eur.

Podľa § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované
s užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne
zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej
zmluvy, ustanoví osobitný právny predpis.

Podľa § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo
preddavok na ne sa platí spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanoví
inak.
Podľa § 697 Občianskeho zákonníka, ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia
poskytované s užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok
z omeškania .

Podľa čl. IV bod 1/ výška nájomného je stanovená podľa platných predpisov a cenových výmerov.

Podľa č.l. IV bod 5/ nájomca je povinný po celú dobu trvania nájmu uhrádzať mesačne najneskôr do 15.
dňa príslušného kalendárneho mesiaca prenajímateľovi nájomné, ako aj zálohy za poskytovanie plnení
spojených s užívaním bytu.

Z vykonaného dokazovania súd mal preukázané, že návrh navrhovateľa je dôvodný. Z vyúčtovania
nákladov spojených s užívaním bytu za obdobie 01.01.2012 do 31.12. 2012 je preukázané, že
nedoplatok za plnenia je vo výške 841,69 eur. V konaní nebolo sporná, žalovaná istina, súd mal
preukázané, že odporca neuhrádzal pravidelne mesačné zálohové platby. Odporca písomne zaslané
vyúčtovanie za rok 2012 neuhradil ani nereklamoval, preto súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku
tohto rozsudku.

Keďže navrhovateľ v konaní pred súdom preukázal opodstatnenosť návrhu, súd návrhu v celom rozsahu
vyhovel.

O trovách konania rozhodol súd v zmysle § 142 ods. 1, O.s.p. vzhľadom na úspech navrhovateľa v
konaní zaviazal odporkyňu na náhradu trov konania vo výške 50,50 eura titulom zaplatenia súdneho
poplatku v zmysle zák.č. 71/1992 Z.z. v úplnom znení o súdnych poplatkoch .

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia písomne v dvoch
vyhotoveniach na Okresný súd Bratislava IV.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podľa § 42 ods. 3 OSP (t.j. ktorému súdu je určené,
kto ho robí, ktorej veci sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané a datované, v potrebnom počte
rovnopisov) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, a akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto
rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 OSP).

Odvolanie proti rozsudku, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť len tým že (§ 205
ods. 2 OPS):
a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
Ak odporca dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, navrhovateľ môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitných predpisov (§ 251 OSP, zákon č. 233/1995 Z. z. Exekučný
poriadok).