Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, October 30, 2015

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 6Ps/12/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5815204230
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 10. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Margita Kovaľová
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2015:5815204230.2

Rozhodnutie

Okresný súd Námestovo, samosudkyňou JUDr. Margitou Kovaľovou vo veci starostlivosti súdu o
opatrovanca: T. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom Y. sociálnych služieb P., so sídlom v H., O. č. XXX,
opatrovanec zastúpený opatrovníkom: Y. sociálnych služieb P., so sídlom H. O. č. XXX, v tomto konaní
zastúpený kolíznym opatrovníkom: O. H., L.: XX XXX XXX, v konaní o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e právny úkon kúpnu zmluvu zo dňa 01.07.2015, predmetom ktorej bol

prevod spoluvlastníckych podielov k pozemkom podľa opisu v článku I. kúpnej zmluvy, ktorú za súdneho
chránenca - nesvojprávneho T. H., rod. H., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom Y.
sociálnych služieb P. uzavrel súdom ustanovený opatrovník Y. Z. služieb P. H., zastúpený riaditeľkou U.

II. Žiaden z účastníkov n e m á p r á v o na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Opatrovník opatrovanca návrhom doručeným súdu dňa 24.07.2015 žiadal schváliť právny úkon - kúpnu
zmluvu, ktorú v jeho mene uzavrel s kupujúcim a ktorej predmetom je prevod spoluvlastníckych podielov
k pozemkom, ktoré sú špecifikované v článku I. zmluvy, ide o pozemky z katastrálneho územia obce S..

Vzhľadom na skutočnosť, že navrhovateľ a ustanovený opatrovník pre toto konanie O. H. súhlasili z
rozhodnutím bez nariadenia pojednávania a vo veci bolo možné rozhodnúť na základe predložených

listinných dôkazov. Súd podľa § 156 ods. 3 O.s.p. určil len miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku
a vo veci rozhodol bez nariadenia pojednávania ( § 115a O.s.p.). Súd sa v rámci dokazovania
oboznámil s kúpnou zmluvou zo dňa 01.07.2015, ktorú uzavrel opatrovník v mene opatrovanca a
podľa ktorej sa kupujúci zaväzuje vyplatiť opatrovancovi kúpnu cenu vo výške 35 500 Eur do 15
dní odo dňa rozhodnutia príslušného správneho orgánu o povolení vkladu. Na všeobecnú hodnotu
nehnuteľnosti prevádzaných touto zmluvou boli vypracované znalecké posudky, podľa ktorých je

hodnota prevádzaných nehnuteľnosti spolu 35 311,21 Eur.

Súd vykonal dokazovanie oboznámením sa s obsahom spisu sp. zD. ktorý je trvalo pripojený k spisu sp.
zn. XPs/XX/XXXX, z ktorého zistil, že opatrovanec bol právoplatne pozbavený spôsobilosti na právne
úkony a za opatrovníka mu bol naposledy ustanovený W. sociálnych služieb pre deti a dospelých H.,
ktorého posledné označenie je Y. sociálnych služieb P. H..

Z kúpnej zmluvy zo dňa 01.07.2015, ktorú uzavrel opatrovník v mene opatrovanca, súd zistil, že
predmetom tejto zmluvy je prevod spoluvlastníckeho podielu k pozemkom zapísaných pre k. ú. S.
na LV č. XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XXXX, XXXX vo výmere XXX.XX m2, ktorých cena,
podľa znaleckého posudku vypracovaného znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty
nehnuteľnosti bola stanovená na sumu X XXX.XX I. a spoluvlastnícky podiel k pozemkom -

poľnohospodárskej pôde, mimo zastavaného územia obce S., zapísaných na LV č. XXX, XXX,
XXX XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX vovýmere spoluvlastníckeho podielu 5,49 ha, ktorých všeobecnú hodnotu stanovil znalec z odboru
poľnohospodárstvo, odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy na sumu 29,199.70 Eur. Kupujúci sa
zaviazal vyplatiť vyššiu kúpnu cenu oproti cene stanovenej podľa znaleckých posudkov.

Podľa § 179 OSP, ak je pre platnosť právneho úkonu, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého,
potrebné schválenie súdu, súd ho schváli, ak je to v záujme maloletého.

Podľa § 193 OSP, v opatrovníckom konaní ustanovenia § 176 až 180 platia obdobne.

Súd právny úkon - kúpnu zmluvu schválil, nakoľko záujem opatrovanca je v tom, aby získané finančné
prostriedky mu slúžili na jeho osobné potreby. Opatrovanec žije v ústave sociálnej starostlivosti a
finančné prostriedky budú použité na zabezpečenie jeho bývania, osobných potrieb, poskytovanie
starostlivosti a celkového zlepšenia kvality jeho života. Opatrovanec pre svoj zdravotný stav nie je
schopný predmetné nehnuteľnosti užívať, ani s nimi nakladať tak, aby z nehnuteľnosti získal úžitok

použiteľný pre svoje potreby. Kúpna cena prevádzaných nehnuteľnosti bola stanovená znalcami v cene
zodpovedajúcej lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosti nachádzajú a charakteru ich využitia.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 146 ods. 1 písm. a) O.s.p. tak, že žiaden z účastníkov nemá
právo na náhradu trov konania podľa jeho výsledku, ak sa konanie mohlo začať i bez návrhu.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný
súd Námestovo.

Podľa § 205 OSP ods. 1, 2, v odvolaní sa má okrem všeobecných náležitostí podania stanovených v

§ 42 ods. 3 OSP uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto
rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (205 ods. 1 O.s.p.).

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť
len tým, že:

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods.1 O.s.p.,
b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,
d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené,
f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 205 ods. 2
O.s.p.).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda a dôvody odvolania môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia
lehoty na odvolanie (§ 205 ods. 3 O.s.p.).

V prípade, že nebude dobrovoľne splnená povinnosť uložená týmto rozhodnutím môže sa osoba
oprávnená z rozhodnutia domáhať uspokojenia svojho nároku návrhom na vykonanie exekúcie podľa

osobitného zákona, (zákon č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších zmien) a ak ide o rozhodnutie o výchove
maloletých detí, návrhom na súdny výkon rozhodnutia (§ 251 ods. 1 O.s.p.).