Uznesenie Judgement was issued on Friday, September 4, 2015

Súd: Okresný súd Partizánske
Spisová značka: 6C/294/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3615204518
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 09. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Matulayová, PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSPE:2015:3615204518.1

Uznesenie

Okresný súd Partizánske v právnej veci navrhovateľa: V. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom K., A. N. Č.. XXX/
XX, proti odporcovi: Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Bratislava, Tomášikova č. 48, IČO: 00 151
653, o nariadenie predbežného opatrenia takto

r o z h o d o l :

Návrh na nariadenie predbežného opatrenia z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľsanávrhompodanýmdňa10.08.2015naOkresnomsúdePartizánskedomáhalrozhodnutia
vovecisamej,akoajnariadeniapredbežnéhoopatreniauloženímpovinnostiodporcovizdržaťsavýkonu
záložného práva dobrovoľnou dražbou, predmetom ktorej sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. K.,
obec K., okres K., zapísané na Liste vlastníctva č. XXXX vedenom Správou katastra K., a to byt č.
X, vchod XX, X. poschodie, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom XXX, na ulici A. N.,
postavenom na parcele „C“ č. XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, vklad povolený

Správou katastra K. I.-XXX/XXXX - XXX/XX, až do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

Podľa § 102 ods. 1 veta prvá Občianskeho súdneho poriadku, ak treba po začatí konania dočasne
upraviť pomery účastníkov alebo zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné
vykonať alebo len s veľkými ťažkosťami, súd na návrh neodkladne vydá predbežné opatrenie alebo
zabezpečí dôkaz.

Inak o predpokladoch, ktoré musia byť splnené pre nariadenie predbežného opatrenia a o jeho
dôsledkoch platia ustanovenia § 74 až § 77 Občianskeho súdneho poriadku.

Podľa § 74 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku, pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné
opatrenie, ak je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov alebo ak je obava, že by výkon

súdneho rozhodnutia bol ohrozený.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) Občianskeho súdneho poriadku, predbežným opatrením môže súd nariadiť
účastníkovi najmä, aby nenakladal s určitými vecami alebo právami.

Podľa § 76 ods. 1 písm. f) Občianskeho súdneho poriadku, predbežným opatrením môže súd nariadiť

účastníkovi najmä, aby niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Nariadenie predbežného opatrenia prichádza do úvahy nielen pred začatím konania, ale aj počas
konania, pričom predbežným opatrením sa zásadne neprejudikujú práva a povinnosti účastníkov,
nariadením predbežného opatrenia navrhovateľ alebo iná osoba nenadobúda práva, o ktorých bude
rozhodnuté až rozhodnutím vo veci samej. Nariadenie predbežného opatrenia však predpokladá, aby

sa aspoň osvedčila danosť práva a aby neboli vážnejšie pochybnosti o potrebe predbežnej úpravy.Zásadný dôvod, pre ktorý navrhovateľ žiada, zdržanie sa výkonu záložného práva odporcom predajom
zálohu na dobrovoľnej dražbe, je ten, že týmto spôsobom je záložné právo vykonávané mimo dosah
súdnej kontroly neprijateľných zmluvných podmienok. Medzi takéto navrhovateľ uvádza poplatok za

správu úveru, spracovateľský poplatok uhradený pri uzatvorení úverovej zmluvy, ale aj zmluvnú pokutu
a inkorporačnú doložku. Inak sa ale navrhovateľ výkonu záložného práva nebráni, nakoľko v návrhu
na nariadenie predbežného opatrenia uvádza, že by nebol problém súhlasiť s výkonom záložného
práva, ak by sa nevykonalo na uspokojenie neprijateľných zmluvných podmienok v spotrebiteľskej
zmluve. Navrhovateľ prejavil znepokojenie, že výkon záložného práva bude prebiehať bez sudcu, a to

na pohľadávku, ktorej časť predstavuje plnenie z neprijateľných podmienok a plnenie je tak v rozpore s
kogentnými ustanoveniami zákona. Protiprávny stav vyvolaný začatím výkonu záložného práva sa týka
najmä neprijateľných sankcií a taktiež podľa navrhovateľa nie je nevyhnutné, aby záložca bol zbavený
svojho majetku, ktorý je pre neho dôležitý.

Pokiaľ však navrhovateľ vidí ako dôvod neprípustnosti predaja zálohu na dobrovoľnej dražbe nemožnosť

súdnej kontroly neprijateľných podmienok, bolo potrebné zvažovať, v akej miere prichádza hrozba
takejto ujmy do úvahy. Z vyššie uvedeného skutkového stavu možno mať za osvedčené, že v danom
prípade bola navrhovateľovi poskytnutá relatívne vysoká istina ( 39.060,- € ), ktorú mal navrhovateľ
splácať 28 rokov s mesačnou splátkou 216,20 €, pričom k omeškaniu navrhovateľa došlo hneď v
začiatkoch určenej doby splácania poskytnutého úveru, teda po niekoľko málo zaplatených splátkach,

ktoré znížili dlh na istine iba minimálne. Nárok odporcu na vrátenie samotnej poskytnutej istiny pritom v
zásade nemôže mať pôvod v neprijateľných zmluvných podmienkach a samotná jeho výška odôvodňuje
výkon záložného práva aj na takú hodnotu, akou je byt. Ako výška dlžnej istiny, tak aj hodnota bytu
sa pohybujú v rádovo desiatkach tisíc Eur. V danom prípade dospel súd k záveru, že nariadením
predbežného opatrenia by došlo k porušeniu proporcionality nariadeného predbežného opatrenia,

ktorým pre obavu z možnosti plnenia na neprijateľné zmluvné podmienky navrhovateľ žiada zakázať,
resp. zdržať sa výkonu záložného práva na dlh navrhovateľa, keď najmenej v rozsahu nevrátenej istiny
v rádovo desiatkach tisíc Eur sa zjavne o pôvod v neprijateľnej podmienke nejedná. Ak by došlo k
nariadeniu predbežného opatrenia, nepomer zásahu do existujúcich práv odporcu oproti hroziacemu
zásahu do práv navrhovateľa by bol zjavne zásadný.

S ohľadom na uvedené skutočnosti a zákonné ustanovenia návrh navrhovateľa na nariadenie
predbežného opatrenia v danom prípade nie je dôvodný a súd preto jeho návrh na nariadenie
predbežného opatrenia zamietol.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu m o ž n o podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom
Okresného súdu Partizánske na Krajský súd v Trenčíne.

Odvolanie musí mať náležitosti podľa § 42 ods. 3 Občianskeho súdneho poriadku (musí z neho byť
zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka a čo sleduje, musí byť podpísané

a datované, odvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden
rovnopis zostal na súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis, ak je to potrebné. Ak účastník
nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jeho trovy.) a podľa § 205 ods. 1
Občianskeho súdneho poriadku sa v ňom musí tiež uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom
rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa

odvolateľ domáha.