Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, April 18, 2016

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 7C/86/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1415202237
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 04. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tatiana Redenkovičová
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2016:1415202237.4

Uznesenie

OkresnýsúdBratislavaIVvprávnejvecinavrhovateľa:Karloveskárealizačnáspoločnosťs.r.o.(vskratke
K.R.S. s.r.o.), Matejkova 20, 841 05 Bratislava, IČO:
35 696 583, v zastúpení: JUDr. Anna Dugová, Lazaretská 4, 811 08 Bratislava 1, proti odporcovi v 1.
rade: H. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. X, XXX XX B., občan SR, proti odporcovi v 2. rade: D. J., nar.
XX.XX.XXXX, bytom M. X, XXX XX B., občan SR, o zaplatenie istiny 4.017,42 eur s príslušenstvom, o

návrhu na schválenie súdneho zmieru podľa ust. § 99 O.s.p., takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e súdny zmier v nasledovnom znení:

Odporcoviav1.a2.radesúpovinní spoločneanerozdielnezaplatiťnavrhovateľovi,naúčetBytového
domu M. X Bratislava, č. Q. XXXX XXXX XXXXXXXXXX, VS: XXXXXXXXXX, istinu v sume 3.217,42,-
eur spolu s ročným úrokom z omeškania vo výške 8,15% ročne z dlžnej čiastky 50,29,-eur od 01. 07.

2014 do zaplatenia, spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,05% ročne z dlžnej čiastky 2.483,55,-eur
od 01. 07. 2015 do zaplatenia, spolu s úrokom z omeškania vo výške 8,05% ročne z dlžnej čiastky:
- 211,94,-eur od 21. 12. 2014 do zaplatenia,
- 211,94,-eur od 21. 01. 2015 do zaplatenia,
- 211,94,-eur od 21. 02. 2015 do zaplatenia,

- 211,94,-eur od 21. 03. 2015 do zaplatenia,
- 211,94,-eur od 21. 04. 2015 do zaplatenia,
- 211,94,-eur od 21. 05. 2015 do zaplatenia,
- 211,94,-eur od 21. 06. 2015 do zaplatenia,
spolu s vyčísleným úrokom z omeškania v sume 221,70,-eur, spolu s trovami konania v sume 25,95,-
eur titulom náhrady zaplateného súdneho poplatku, spolu s trovami konania v sume 618,20,-eur titulom

náhrady trov právneho zastúpenia, a to všetko v pravidelných mesačných splátkach počnúc dňom
právoplatnosti tohto uznesenia vo výške po 400,-eur k 25-temu dňu každého mesiaca až do zaplatenia,
s tým, že omeškanie s plnením jednej splátky má za následok zročnosť celého plnenia.

Súd navrhovateľovi priznáva vrátenie súdneho poplatku v sume 233,55,-eur, ktorý mu bude vrátený
prostredníctvom prevádzkovateľa systému evidencie poplatkov Slovenská pošta, a.s., CVFT OSA,

Thurzova 1, 042 21 Košice, a to do 30 dní odo dňa doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia o jeho
vrátení príslušnému prevádzkovateľovi systému.

o d ô v o d n e n i e :

Okresnému súdu Bratislava IV bol dňa 17.02.2015 doručený návrh na začatie konania zo dňa
17.05.2015, ktorým sa navrhovateľ domáhal, aby súd uložil odporcom v 1. a 2. rade povinnosť zaplatiť
navrhovateľovi istinu 3.013,90 eur s príslušenstvom titulom neuhradených predpísaných zálohových
platieb v zmysle § 10 ods. 1 a 2 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

a Zmluvy o výkone správy.Uznesením č.k. 7C 86/2015 - 70 zo dňa 04.01.2016 súd pripustil zmenu petitu návrhu v nasledovnom
znení : "Odporcovia v 1. a 2. rade sú povinní spoločne a nerozdielne navrhovateľovi zaplatiť istinu
4.017,42 eur spolu s ročným úrokom z omeškania vo výške 8,15 % z dlžnej čiastky 50,29 eur od

01.07.2014 do zaplatenia, vo výške 8,05 % z dlžnej čiastky 2.483,55 eur od 01.07.2015 do zaplatenia,
vo výške 8,05 % z dlžnej čiastky 211,94 eur od 21.12.2014 do zaplatenia, 211,94 eur od 21.01.2015 do
zaplatenia, 211,94 eur od 21.02.2015 do zaplatenia, 211,94 eur od 21.03.2015 do zaplatenia, 211,94
eur od 21.04.2015 do zaplatenia, 211,94 eur od 21.05.2015 do zaplatenia, 211,94 eur od 21.06.2015
do zaplatenia, a to do 3 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku. Odporcovia v 1. a 2. rade sú povinní

spoločne a nerozdielne navrhovateľovi zaplatiť úroky z omeškania vyčíslené v sume 221,70 eur, a to
do 3 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku. Odporcovia v 1. a 2. rade sú povinní spoločne a nerozdielne
navrhovateľovi zaplatiť náhradu trov konania a náhradu trov právneho zastúpenia, ktoré si navrhovateľ
vyčísli v zákonnej lehote."

Dňa 18.04.2016 pred otvorením pojednávania, s poukazom na zápisnicu o pojednávaní z 24. 09. 2015

sa súd pokúsil o mimosúdnu pokonávku. Na otázku súdu, či došlo medzi odporcami v 1. a 2. rade
a navrhovateľom k dohode o splátkovom kalendári a či predmetnú vec budú riešiť pred otvorením
pojednávania schválením súdneho zmieru, právny zástupca navrhovateľa uviedol, že áno. Na otázku
súdu, či odporca v 1. a 2.rade k dnešnému dňu zo žalovanej sumy, ktorá po pripustenej zmene petitu
návrhu činí 4.017,42,-eur s prísl. uhradili túto aspoň sčasti, odporca v 1.rade uviedol, že áno a predložili

súdu doklady z Tatra banka, a. s., vklady v hotovosti vo výške 210,-eur - 15. 04. 2016, 210,-eur - 02.
02. 2016, 220,-eur - 19. 12. 2015, 400,-eur - 02. 02. 2016 a 400,-eur - 19. 12. 2015. Odporca v1.rade
na vysvetlenie pred súdom uviedol, že úhrady vo výške po 400,-eur sú úhradami na zaplatenie istiny v
tomto konaní. Právny zástupca navrhovateľa uviedol, že navrhovateľ, vzhľadom na snahu odporcov v
1 a 2 rade uhrádzať žalovanú istinu v splátkach, pričom odporcovia už vykonali dve splátky žalovanej

istiny spolu v sume 800,-eur, navrhovateľ vzhľadom na tieto skutočnosti súhlasí so splátkami tak ako
ich navrhli odporcovia a vzhľadom na hospodárnosť konania navrhli súdny zmier, to znamená, že jeho
obsahombudežalovanáistina -uhradenésplátky,úrokyzomeškaniatakakobolipripustenéuznesením
zo dňa 04. 01. 2016 na čl. 70, trovy konania ako aj trovy právneho zastúpenia, pričom 90% súdneho
poplatku v prípade súdneho zmieru sa vracia. Odporca v 1.rade a v 2 rade s takto navrhnutým súdnym

zmierom súhlasili. Právna zástupkyňa navrhovateľa, navrhla súdny zmier v nasledovnom znení schváliť:
"Odporcovi a v 1. a 2.rade sú povinní spoločne a nerozdielne navrhovateľovi na účet Bytového domu
M. X Bratislava č. Q., VS: XXXXXXXXXX, zaplatiť istinu v sume 3.217,42,-eur spolu s ročným úrokom z
omeškania vo výške 8,15% z dlžnej čiastky 50,29,-eur od 01. 07. 2014 do zaplatenia, vo výške 8,05% z
dlžnej čiastky 2.483,55,-eur od 01. 07. 2015 do zaplatenia, vo výške 8,05% z dlžnej čiastky 211,94,-eur

od 21. 12. 2014 do zaplatenia, 211,94,-eur od 21. 01. 2015 do zaplatenia, 211,94,-eur od 21. 02. 2015
do zaplatenia, 211,94,-eur od 21. 03. 2015 do zaplatenia, 211,94,-eur od 21. 04. 2015 do zaplatenia,
211,94,-eur od 21. 05. 2015 do zaplatenia, 211,94,-eur od 21. 06. 2015 do zaplatenia, a to v mesačných
splátkach vo výške 400,-eur k 25-temu dňu každého mesiaca až do zaplatenia, s tým, že nezaplatením
čo i len jednej splátky včas a v riadnej výške sa stáva splatným celý dlh. Odporcovia v 1. a 2. rade sú

povinní spoločne a nerozdielne navrhovateľovi zaplatiť úroky z omeškania vyčíslené v sume 221,70,-
eur po uhradení istiny v sume 3.217,42,-eur k 25-temu dňu daného mesiaca. Odporcovi a v 1. a 2. rade
sú povinní spoločne a nerozdielne navrhovateľovi zaplatiť náhradu trov konania v sume 25,95,-eur a
náhradu trov právneho zastúpenia v sume 618,20,-eur. Navrhujem, aby súd povolili splátkový kalendár
na zaplatenie dlžnej sumy, úrokov z omeškania, trov konania, a to všetko v pravidelných mesačných

splátkach po 400,-eur mesačne, počnúc dňom právoplatnosti tohto uznesenia, a to vždy k 25-temu dňu
toho ktorého mesiaca. Odporcovia v 1. a 2. rade s takto navrhnutým súdnym zmierom súhlasili.

Podľaustanovenia§99ods.1O.s.p.aktopovahavecípripúšťa,môžuúčastníciskončiťkonaniesúdnym
zmierom. O zmier sa má súd vždy pokúsiť. Ak to umožňujú okolnosti prejednávanej veci, môže súd pred

prvým pojednávaním a počas konania účastníkov vyzvať, aby sa o zmier pokúsili mediáciou a zúčastnili
sa na informatívnom stretnutí u mediátora zapísaného v registri mediátorov..

Podľa ustanovenia § 99 ods.2 O.s.p súd rozhodne o tom ,či zmier schvaľuje, neschváli ho ak je v rozpore
správnymi predpismi. V takomto prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

Podľa ustanovenia § 99 ods.4 O.s.p. schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku. Rozsudkom
však môže súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva neplatný. Návrh
možno podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.Podľa ust. § 160 ods. 1 O.s.p. ak súd uložil v rozsudku povinnosť, je potrebné ju splniť do troch dní od
právoplatnosti rozsudku; súd môže určiť dlhšiu lehotu. Súd môže určiť, že peňažné plnenie sa môže

vykonať aj v splátkach, ktorých výšku a podmienky zročnosti určí, a to aj tak, že omeškanie s plnením
jednej splátky má za následok zročnosť celého plnenia.

Účastníci súdu zhodne uviedli, že žiadajú aby súd navrhnutý súdny zmier účastníkov schválil. Súd
postupoval v zmysle citovaného ustanovenia § 99 O.s.p. a schválil súdny zmier účastníkov konania v

znení uvedenom vo výroku rozhodnutia, nakoľko obsah schváleného zmieru nie je v rozpore s platnými
právnymi predpismi.

Podľa ust. § 146 ods. 1 písm. b/ O.s.p. žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania podľa
jeho výsledku, ak konanie skončilo sa zmierom, pokiaľ v ňom nebolo o náhrade trov dojednané niečo iné.

Účastníci sa v rámci súdneho zmieru dohodli, že trovy konania titulom 10% zaplateného súdneho
poplatku za návrh - 25,95,-eur titulom náhrady zaplateného súdneho poplatku, spolu s trovami konania
v sume 618,20,-eur titulom náhrady trov právneho zastúpenia, spolu s istinou uhradí odporca v 1 a 2
rade, a to v pravidelných mesačných splátkach po 400,-eur, splatných k 25-temu dňu každého mesiaca
až do zaplatenia, s tým, že omeškanie s plnením jednej splátky má za následok zročnosť celého plnenia.

Podľa ust. § 11 ods. 6 zák.č. 71/1992 Z.z. o súdnych poplatkoch, v znení neskorších predpisov, ak
sa má vrátiť poplatok alebo preplatok, orgány podľa § 3 zašlú odpis právoplatného rozhodnutia o jeho
vrátení daňovému úradu príslušnému podľa trvalého pobytu (sídla) poplatníka alebo prevádzkovateľovi
systému, ak sú orgány podľa § 3 zapojené do centrálneho systému evidencie poplatkov, ktoré

poplatok alebo preplatok vrátia najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia odpisu právoplatného
rozhodnutia o jeho vrátení; ak orgán štátnej správy súdov alebo prokuratúra nevydali rozhodnutie,
zašlú písomné upovedomenie o spôsobe vybavenia sťažnosti podľa osobitného zákona a daňový úrad
alebo prevádzkovateľ systému vrátia poplatok najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia písomného
upovedomenia.

Podľa ust. § 11 ods. 7 zák.č. 71/1992 Z.z. o súdnych poplatkoch, v znení neskorších predpisov, ak
konanie skončia účastníci schválením súdneho zmieru do začiatku pojednávania vo veci samej, vráti sa
im 90 % zo všetkých zaplatených poplatkov. Ak konanie skončia účastníci schválením súdneho zmieru
po začatí pojednávania vo veci samej, vráti sa im 50 % zo všetkých zaplatených poplatkov. Ak účastníci

vyriešili časť sporu súdnym zmierom v zmierovacom konaní, vráti sa im 30 % zo zaplateného poplatku
v konaní podľa tretej časti Občianskeho súdneho poriadku. Pri nezaplatených poplatkoch v rovnakom
rozsahusúdpoplatoknevyberieauznesenieouloženejpovinnostizaplatiťpoplatokvuvedenomrozsahu
zruší. Ustanovenia odsekov 3 a 4 sa nepoužijú.

Súd navrhovateľovi priznal vrátenie súdneho poplatku v sume 233,55,-eur, ktorý mu bude vrátený
prostredníctvom prevádzkovateľa systému evidencie poplatkov Slovenská pošta, a.s., CVFT OSA,
Thurzova 1, 042 21 Košice, a to do 30 dní odo dňa doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia o jeho
vrátení príslušnému prevádzkovateľovi systému.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu o schválení súdneho zmieru nie je možné podať odvolanie (ust. § 202
O.s.p.).Rozhodnutienadobudneprávoplatnosťdňomjehodoručeniaposlednémuzúčastníkov konania.
Rozsudkom môže súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva
neplatný. Návrh možno podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.