Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, March 20, 2017

Súd: Okresný súd Bratislava V
Spisová značka: 24C/525/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1515219459
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 03. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mária Filová
ECLI: ECLI:SK:OSBA5:2017:1515219459.5

Uznesenie

Okresný súd Bratislava V v právnej veci žalobcu Bytového družstva Petržalka, so sídlom Budatínska 1,
Bratislava, IČO: 00 169 765, proti žalovanej C. C. B. C. A. Á. E. X. N. G. A. , nar. X.X.XXXX, bytom C.,
C. XX, o zaplatenie 1.176,23€ s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e nasledovný súdny zmier:

„Žalovaná s a z a v ä z u j e zaplatiť žalobcovi 1.176,23 € spolu s ročným úrokom z omeškania
vo výške 5,05% zo sumy 1.142,85 € od 28.6.2015 do zaplatenia, ktoré sumy súd povoľuje žalovanej
splácať v 100,- € mesačných splátkach, začínajúc 1.4.2017, vždy do 16. dňa v príslušnom
kalendárnom mesiaci, na účet žalobcu, pod následkom straty výhody splátok v prípade omeškania s
platením čo i len jednej splátky.“

II.Žalobcovi bude v r á t e n á časť zaplateného súdneho poplatku vo výške 63,50€, prostredníctvom
prevádzkovateľa centrálneho systému evidencie poplatkov, Slovenskej pošty, a.s., po právoplatnosti
tohto uznesenia.

III.Súd n e p r i z n á v a žalobcovi náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobou podanou dňa 21.9.2015 sa žalobca ako správca bytového domu domáhal, aby súd uložil
žalovanej ako výlučnej vlastníčke nehnuteľnosti - bytu, povinnosť zaplatiť žalobcovi istinu vo výške
1.176,23€ spolu s príslušenstvom - 5,05% ročným úrokom z omeškania zo sumy 1.142,85€ od
28.6.2015 do zaplatenia, titulom nedoplatku vo vyúčtovaní nákladov za plnenia poskytované s užívaním
a prevádzkou štvorizbového bytu č. XX, nachádzajúceho sa v C. na C. V. Č.. XX, zapísaného na liste
vlastníctva č. XXXX, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, a to za obdobie od

1.1.2014 do 31.12.2014 vo výške 1.142,85€, čiastku 33,38€ si žalobca uplatňoval ako úrok z omeškania
z oneskorene platených mesačných zálohových platieb za rok 2014.

2. Pred otvorením pojednávania vo veci samej procesné strany, po predchádzajúcej dohode, uzavreli
súdny zmier, v zmysle ktorého sa žalovaná zaviazala zaplatiť žalobcovi žalovanú istinu aj s
príslušenstvom v mesačných splátkach vo výške 100,-€, začínajúc 1.4.2017. Žalobca nepožadoval

zaplatenie 10% súdneho poplatku vo výške 7,-€, nakoľko uvedenú sumu žalovaná zaplatila.

3. Podľa §148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy
pokúsiť.

4. Podľa §148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore

so všeobecne záväznými právnymi predpismi.5. Podľa §398 CSP žaloba na obnovu konania je prípustná aj proti právoplatnému uzneseniu, ktorým
bol schválený súdny zmier, ak možno dôvody obnovy vzťahovať i na predpoklady, za ktorých sa zmier
schvaľoval.

6. Podľa §403 ods. 1,2 CSP žaloba na obnovu konania sa podáva v lehote troch mesiacov, odkedy sa
ten, kto podal žalobu na obnovu konania, mohol dozvedieť o dôvode obnovy, alebo odo dňa, keď ho
mohol uplatniť. Žaloba na obnovu konania sa podáva najneskôr v lehote troch rokov od právoplatnosti
rozhodnutia.

7. Podľa §6 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení,
na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
(ďalej len „spoločenstvo“), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy
s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len „správca“), najmä s bytovým družstvom.

8. Podľa §6 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z.z. správa domu je obstarávanie služieb a tovaru,
ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,
priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,

c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a
nebytových priestorov v dome.

9. Podľa §8a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria
so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa
schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov
bytov a nebytových priestorov v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a

nebytových priestorov v dome a správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej
zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje
osobitný predpis. Zmluva o výkone správy obsahuje najmä
a/ vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri
zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu,

b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových
priestorov, príslušenstva a pozemku,
c) zásady hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia
disponovať s nimi,
d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi,

e) zásady určenia výšky platieb za správu,
f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2.

10. Podľa §8b ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. správca je povinný vykonávať správu domu samostatne
v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a na ich účet a je oprávnený konať pri správe

domu za vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pred súdom. Správca zastupuje v konaní na
súde vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, proti ktorým smeruje návrh na začatie konania
podaný prehlasovaným vlastníkom bytu a nebytového priestoru v dome, návrh na začatie
konania o určenie platnosti zmluvy o výkone správy podaný iným vlastníkom bytu a nebytového priestoru
v dome alebo návrh na začatie konania o zdržanie sa výkonu záložného práva alebo zákaz výkonu

záložného práva podaný iným vlastníkom bytu a nebytového priestoru v dome; toto zastupovanie trvá,
kým sa v konaní pred súdom nepreukáže rozpor záujmov správcu so záujmom zastupovaných
vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.

11. Procesnými stranami uzavretý súdny zmier, uvedený vo výrokovej časti tohto rozhodnutia,

predstavuje prejavenú procesných strán, obsahovo neodporuje právnym predpisom, je v súlade s
príslušnými ustanoveniami č. 182/1993 Z.z., predmet sporu - priznanie nezaplateného vyúčtovania
nákladov za plnenia poskytované s užívaním a prevádzkou bytu vo vlastníctve žalovanej, pripúšťa
skončiť konanie súdnym zmieroml.12. Podľa §232 ods. 4 CSP ak súd uložil povinnosť plniť opakujúce sa a v budúcnosti splatné dávky a
splátky, vykonateľnosť týchto dávok a splátok sa spravuje poradím ich splatnosti, ak súd nerozhodne

inak; súd môže rozhodnúť, že omeškanie s plnením jednej dávky alebo splátky má za následok splatnosť
celého plnenia.

13.Ovrátenísúdnehopoplatku súdrozhodolvzmysle§11,ods.7vetaprvázákona č.71/1992Z.z.
v platnom znení účinnom od 1.7.2016, o súdnych poplatkoch, podľa ktorého ak konanie skončia strany

alebo účastníci schválením zmieru do začiatku pojednávania, vráti sa im 90 % zo všetkých zaplatených
poplatkov.

14. Podľa §11 ods. 6 zákona č. 71/1992 Zb. ak sa má vrátiť poplatok alebo preplatok, súd alebo orgán
štátnejsprávysúdovzašleodpisprávoplatnéhorozhodnutiaojehovrátenídaňovémuúradupríslušnému
podľa trvalého pobytu poplatníka, ktorý poplatok alebo preplatok poplatku vráti.

15.PodľaZmluvyoumiestnení,prevádzkovanítechnickéhovybaveniaaozapojenícentrálnehosystému
evidencie poplatkov s prevádzkovateľom systému Slovenskou poštou, a.s., Partizánska cesta 9, Banská
Bystrica, podpísanou dňa 3.11.2014 medzi Okresným súdom Bratislava V a prevádzkovateľom systému,
súd by nemal adresovať odpis právoplatného rozhodnutia viažuceho sa k rozhodnutiu vydanému odo

dňa zapojenia do centrálneho systému daňovému úradu, ktorý vracia súdne poplatky alebo preplatky k
vydaným rozhodnutia do dňa pripojenia súdu do centrálneho systému, ale prevádzkovateľovi systému
na adresu Slovenská pošta, a.s., CVFT, OSA, Thurzova 1, Košice.

16. O trovách konania súd rozhodol podľa §255 ods. 1 CSP, podľa ktorého súd prizná strane náhradu

trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci. Žalobca bol v plnej miere úspešný v konaní, avšak na
úhrade súdneho poplatku od žalovanej netrval, nakoľko žalovaná 10% súdneho poplatku zaplatila.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu v časti schváleného zmieru nie je prípustné odvolanie /§357 CSP/.

Vzhľadom na skutočnosť, že procesné strany sa vzdali práva podať opravný prostriedok voči výrokom
o vrátení súdneho poplatku a o náhrade trov konania do zápisnice súdu, je odvolanie
voči uvedeným výrokom neúčinné.

V prípade, že nebude dobrovoľne splnená povinnosť uložená týmto

rozhodnutím, môže sa osoba oprávnená z rozhodnutia domáhať uspokojenia svojho nároku návrhom
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (zákon č. 233/1995 Z.z. v platnom znení).