Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, March 3, 2017

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 14C/151/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8116209336
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 03. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eduard Valenčin

ECLI: ECLI:SK:OSPO:2017:8116209336.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Prešov sudcom JUDr. Eduardom Valenčinom v právnej veci žalobcu: Mesto Sabinov,

Námestie slobody 57, 083 01 Sabinov, IČO: 00 327 735, zastúpený: SABYT s.r.o. so sídlom Mieru 8, 083
01 Sabinov, proti žalovanému: X. Z.Á., K.. X.XX.XXXX, bytom W. XX, XXX XX W., v konaní o zaplatenie
744,77 EUR s prísl. takto

r o z h o d o l :

I. žalovaný je p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi sumu 744,77 EUR spolu s denným poplatkom z omeškania
vovýške0,5‰(promile)od4.5.2016dozaplatenia,vlehote3dníododňaprávoplatnostitohtorozsudku,

II. p r i z n á v žalobcovi nárok na náhradu trov konania voči žalovanému v rozsahu 100 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou súdu doručenou dňa 4.5.2016 navrhol žalobca, aby súd uložil žalovanému povinnosť zaplatiť

mu istinu vo výške 744,77 EUR a poplatok z omeškania vo výške 0,5 promile z dlžnej sumy za každý
deň omeškania odo dňa podania žaloby až do zaplatenia, ako aj súdny poplatok vo výške 44,50 EUR
a to z titulu nedoplatku za neuhradené mesačné zálohové platby nájomného a za služby spojené s
užívaním bytu.

2. Súd v predmetnej veci vydal dňa 23.6.2016 platobný rozkaz, ktorý sa žalovanému nepodarilo doručiť
do vlastných rúk Súdu nepodarilo doručiť žalovanému ani žalobu na adresu evidovanú v registri

obyvateľov SR, preto bolo vykonané šetrenie zistenia skutočného pobytu žalovaného, avšak ani týmto
šetrením sa nepodarilo zistiť pobyt žalovaného, preto súd postupom podľa § 116 ods. 2 CSP zverejnil
oznámenie o podanej žalobe na úradnej tabuli súdu a na webovej stránke súdu. Následne súd doručil
písomnosti určené žalovanému na adrese evidovanú v registri obyvateľov SR.

3. Podľa § 297, veta druhá, písm. b), zákona č. 160/2015 Z.z. (Civilný sporový poriadok - CSP),
pojednávanie nie je potrebné nariadiť, ak ide iba o otázku jednoduchého právneho posúdenia veci,

skutkové tvrdenia strán nie sú sporné a hodnota sporu bez príslušenstva neprevyšuje 1 000 eur.
Keďže v prejednávanej veci mal súd za splnené vyššie citované zákonné podmienky, vo veci rozhodol
bez nariadenia pojednávania.

4. Na základe predložených listinných dôkazov súd zistil, že účastníci uzavreli dňa 30.9.2015 nájomnú
zmluvu na dobu určitú od 1.10.2015 do 30.9.2016, na základe ktorej žalobca ako prenajímateľ prenechal
žalovanému ako nájomcovi do užívania byt č. XX, II. kategórie o výmere 50 m2 v dome súpisné č.

XXXX, na T.. W. Č.. XX B. W.. Dňom uzavretia nájomnej zmluvy vznikla žalovanému povinnosť platiť
prenajímateľovi nájomné za byt a úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu vo výške 23,24 EUR
mesačne a žalovaný bol taktiež povinný platiť spolu s nájomným mesačne určené preddavky na plneniaspojenésužívanímbytu.Listomzodňa18.4.2016vyzvalžalobcažalovanéhoupomienkounazaplatenie
nedoplatku vo výške 744,77 EUR, ako aj penále za dobu neplatenia vo výške 98,83 EUR.

5. Z vyúčtovania platieb nájomného a náhrad spojených s užívaním bytu vyplýva, že za obdobie roku
2015 a obdobie do marca roku 2016 vznikol žalovanému dlh vo výške žalovanej sumy.

6. Podľa § 696 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia
poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený

jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie
podmienky nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný právny predpis.
Podľa § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka, úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo
preddavok na ne sa platí s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanovuje
inak.
Podľa § 697 Občianskeho zákonníka, Ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia

poskytované s užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok
z omeškania.

7. Podľa § 4 nariadenia vlády SR č. 87/1995, poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 0,5
promile dlžnej sumy najmenej však 83 EUR za každý i začatý mesiac omeškania.

8. Na základe predložených listinných dôkazov mal súd za preukázané, že žalovaný dlhodobo neplatil
nájomné a platby za služby spojené s užívaním bytu, čím mu k 31.3.2016 vznikol dlh v celkovej výške
744,77 EUR a keďže súd nemal za preukázané, aby žalovaný tento svoj dlh vyrovnal, zaviazal ho na
zaplatenie tejto sumy spolu so zákonným poplatkom z omeškania 0,5 promile denne od 4.5.2016, teda

od podania žaloby tak, ako to navrhol žalobca, keďže je nepochybné, že k tomuto dňu už bol žalovaný
v omeškaní s plnením svojho dlhu, nakoľko nájomné a preddavky na plnenia poskytované s užívaním
bytu boli splatné v zmysle nájomnej zmluvy do 25-teho dňa v bežnom mesiaci.

9. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.
Podľa § 262 ods. 2 CSP, o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

10. O trovách konania súd rozhodol na základe vyššie citovaného zákonného ustanovenia, pričom
úspešnému žalobcovi priznal voči neúspešnému žalovanému nárok na náhradu trov konania v rozsahu
100 %.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia cestou tunajšieho súdu na

Krajský súd v Prešove.

Podľa § 363 Civilného sporového poriadku, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania
uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie
považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 364 Civilného sporového poriadku rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh

na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok).