Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, August 17, 2016

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 11C/167/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6716209311
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 08. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Petreás
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2016:6716209311.1

Uznesenie

Okresný súd Zvolen, v právnej veci žalobcu I/ E. Q., rod. T., nar. XX.X.XXXX, bytom V. XXX, XXX XX
V., občan SR, II./ Y.. V. Č., rod. Q., nar. XX.X.XXXX, bytom T. XXX/X, XXX XX N., občan SR, obidve
zast. JUDr. Eva Michalenková, advokátka so sídlom Partizánska cesta 3, 974 01 Banská Bystrica,
proti žalovanému AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., IČO: 46 141 341, so sídlom Kopčianska 10, 851 01
Bratislava, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd n a r i a ď u j e toto neodkladné opatrenie:
Súd žalovanému p r i k a z u j e zdržať sa vykonávania dražby nehnuteľností, ktoré sú evidované
Okresným úradom v H., Katastrálny odbor, Okres H., Obec V., Katastrálne územie V., ako nehnuteľnosti
zapísané na liste vlastníctva LV č. XXXX, rodinný dom č. s. XXX, postavený na parcele č. KN - C XXXX,
zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2; ako nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva LV č.
XXX, parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape - pozemky, parc. č. KN - C XXXX, zastavané

plochy a nádvoria o výmere 115 m2, parc. č. KN - C XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere
341 m2, parc. č. KN - C XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 22m2, parc. č. KN - C XXXX/X,
trvalé trávne porasty o výmere 227 m2, parc. č. KN - C XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere
87 m2; ako nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva LV č. XXXX, parcely registra „C“ evidované na
katastrálnej mape - pozemky, parc. č. KN - C XXXX/X, trvalé trávne porasty o výmere 298 m2, parc. č.

KN - C, XXXX/X, trvalé trávne porasty o výmere 619 m2, parc. č. KN -C XXXX/X, zastavané plochy a
nádvoria o výmere 171 m2 a to až do právoplatného skončenia súdneho konania vedeného pod sp. zn.
15C/167/2016 na Okresnom súde vo Zvolene, o určenie, že žalovaný je povinný upustiť od dražby č.
075/2016 vyššie uvedených nehnuteľností.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobkyne sa návrhom zo dňa 28.6.2016, tunajšiemu súdu doručeným dňa 29.6.2016, domáhali, voči
žalovanému (v pôvodnom návrhu označený ako odporca I./), a voči odporcovi II./ EuroFinancovanie

s.r.o. IČO: 44 731 906, so sídlom Nové záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava, aby súd nariadil neodkladné
opatrenie, ktorým by žalovanému, prikázal zdržať sa dňa 6.9.2016 ako aj v iných dátumoch vykonávania
dražby nehnuteľností, ktoré sú evidované Okresným úradom v H., Katastrálny odbor, Okres H., Obec
V., Katastrálne územie V.Á., ako nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva LV č. XXXX, rodinný dom
č. s. XXX, postavený na parcele č. KN - C XXXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2; ako
nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva LV č. XXX, parcely registra „C“ evidované na katastrálnej

mape - pozemky, parc. č. KN - C XXXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2, parc. č. KN - C
XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 341 m2, parc. č. KN - C XXXX/X, zastavané plochy a
nádvoria o výmere 22m2, parc. č. KN - C XXXX/X, trvalé trávne porasty o výmere 227 m2, parc. č. KN - C
XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 87 m2; ako nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva
LV č. XXXX, parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape - pozemky, parc. č. KN - C XXXX/X,
trvalé trávne porasty o výmere 298 m2, parc. č. KN - C, XXXX/X, trvalé trávne porasty o výmere 619

m2, parc. č. KN - C XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 171 m2 a to až do právoplatnéhoskončenia súdneho konania vedeného na Okresnom súde vo Zvolene o určenie neplatnosti zmluvy o
vykonaní dražby k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam.

Z podania zo dňa 12.8.2016, okresnému súdu doručeného dňa 16.8.2016, označeného ako „Vec:
Zmenený návrh na nariadenie neodkladného opatrenia podľa ust. § 324 CSP“ vyplynulo, že žalobkyne
sa voči žalovanému domáhajú, aby mu súd prikázal zdržať sa vykonávania dražby nehnuteľností
špecifikovaných v petite tohto uznesenia a to až do právoplatného skončenia súdneho konania na
Okresnom súde Zvolen o určenie, že žalovaný je povinný upustiť od dražby č. 075/2016 vyššie

uvedených nehnuteľností. Z takéhoto postupu žalobkýň potom súd dospel k záveru, že ním uplatnili
dispozíciu nad návrhom v tom zmysle, že došlo k čiastočnému späťvzatiu návrhu - voči v pôvodnom
návrhu subjektu na strane žalovaného označeného ako „odporca II./ EuroFinancovanie s.r.o. IČO: 44
731 906, so sídlom Nové záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava,“ a zároveň k zmene petitu žaloby.

Žalobkyne vo svojom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia uviedli, že sú podielové

spoluvlastníčky nehnuteľností, ktoré sú evidované na Okresnom úrade v H., Katastrálny odbor, Okres
H., Obec V., kat. úz. V.Á., na listoch vlastníctva LV č. XXXX a LV č. XXX - a to žalobkyňa I./ vlastní
spoluvlastnícky podiel 4/6 k rodinnému domu č. s. 160 a spoluvlastnícky podiel ? k pozemkom (na LV
č. XXX), žalobkyňa II./ vlastní spoluvlastnícky podiel 1/6 k rodinnému domu č. s. XXX a spoluvlastnícky
podiel ? k pozemkom (na LV č. XXX). Ďalej uviedli, že žiadajú, aby súd žalovanému uložil povinnosť

zdržať sa výkonu dražby nehnuteľností (označených v petite návrhu) až do právoplatného skončenia
súdneho konania o určenie neplatnosti zmluvy o vykonaní dražby k označeným nehnuteľnostiam,
vedeného na Okresnom súde vo Zvolene.

Žalobkyne sa nariadenia neodkladného opatrenia domáhajú z toho dôvodu, že žalovaný, ako dražobník

je podľa § 19 ods. 1 písm. g/ zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, povinný upustiť od
vykonania dražby najneskôr do jej začatia, z viacerých právne významných dôvodov, a to: Označené
nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby nariadenej na deň X.X.XXXX o XX.XX Q.. v F. F., nemôžu
byť predmetom dražby, keďže je splnená podmienka pre upustenie od výkonu dražby podľa ust. § 19
ods. 1 písm. g/ citovaného zákona a to, že k uvedeným nehnuteľnostiam prebieha exekučné konanie sp.

zn. X. XX/XXXX, ktoré vykonáva na základe Upovedomenia o začatí exekúcie predajom nehnuteľností
súdny exekútor R.. R. K., X. Ú. F. (zo dňa 21.4.2015). Ďalej žalobkyne uviedli, že voči upovedomeniu
o začatí exekúcie podali námietky (súd uvádza, že z vlastnej činnosti má preukázané, že na Okresnom
súde v Banskej Bystrici je vedené predmetné exekučné konanie pod sp. zn. XEr/XXX/XXXX, kde boli
dňa 25.5.2016 podané námietky), o ktorých doposiaľ nebolo rozhodnuté.

Žalobkyne za právne významný dôvod pre upustenie od výkonu dražby považujú skôr začaté exekučné
konania, čo v telefonickom rozhovore dňa 27.7.2016 potvrdil právnej zástupkyni žalobkýň aj súdny
exekútor R.. R. K. - ide o § 19 ods. 1 písm. g/ zákona o dobrovoľných dražbách.

Podľa§20písm.a/Civilnéhosporovéhoporiadku(ďalejCSP)„Namiestovšeobecnéhosúdužalovaného
je na konanie príslušný výlučne súd, v ktorého obvode je nehnuteľnosť, ak sa spor týka vecného práva
k nej.“

Podľa § 139 CSP „Žalobca môže počas konania so súhlasom súdu meniť žalobu.“

Podľa § 141 CSP „Ak zmena žaloby nastala pred jej doručením žalovanému, koná súd o zmenenej
žalobe bez rozhodovania o pripustení zmeny žaloby okrem prípadu, keď súd rozhoduje podľa § 143
ods. 2.“

Podľa § 145 ods. 2 CSP „Ak je žaloba vzatá späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví. O čiastočnom
späťvzatí žaloby rozhodne súd v rozhodnutí vo veci samej.“

Podľa § 145 ods. 3 CSP „Ak je žaloba vzatá späť sčasti pred jej doručením žalovanému, koná súd o
zvyšku nároku bez rozhodovania o zastavení konania v tejto časti“.

Podľa § 324 CSP „Pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť
neodkladné opatrenie.“Podľa § 325 ods. 2 písm. d/ CSP „Neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo
vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.“

Podľa § 326 ods. 1, ods. 2 CSP v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri
náležitostiach žaloby podľa § 132
uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy pomerov alebo
obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich dôvodnosť a
trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého neodkladného

opatrenia sa navrhovateľ domáha. K návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

Podľa § 327 ods. 2 prvá veta CSP o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd
najneskôr do 30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti
podľa § 326 .

Neodkladné opatrenie možno nariadiť len na návrh. Vecne príslušný na konanie a rozhodnutie o návrhu
na nariadenie neodkladného opatrenia je okresný súd. Neodkladné opatrenie môže súd nariadiť pred
začatím konania, počas konania, po skončení konania, pričom neodkladné opatrenie súd nariadi len
ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením. Neodkladné opatrenie môže súd
nariadiť z dvoch dôvodov: ak je potrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia

bude ohrozená.

Súdposúdilnávrhnanariadenieneodkladnéhoopatreniazhľadiskadôvodov,prektoréjemožnénariadiť
neodkladné opatrenie a z hľadiska zistenia skutočností hodnoverne osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie
nároku žalobcu. Dôvodom pre nariadenie neodkladného opatrenia môže byť len to, že je potrebné

bezodkladne upraviť pomery alebo je obava, že exekúcia bude ohrozená. Súd preto skúmal, či v danej
veci je potrebné bezodkladne upraviť pomery, neodkladné opatrenie sa netýka dôvodu, že je obava,
že exekúcia bude ohrozená. V prejednávanej veci mal súd za to, že návrh žalobkýň na nariadenie
neodkladného opatrenia je dôvodný, a to z hľadiska osvedčenia potreby bezodkladne upraviť pomery,
pričom žalobkyne túto potrebu riadne odôvodnili. K uvedenému záveru dospel tunajší súd jednak na

základe skutočností uvádzaných žalobkyňami v návrhu, z vlastnej činnosti - súd zistil, že na tunajšom
súde je pod sp. zn. 15C/167/2016 vedené konanie o určenie, že žalovaný je povinný upustiť od dražby
nehnuteľností, pričom subjekty na strane žalobcu a žalovaného sú totožné so subjektmi v tomto konaní,
a na základe listinných dôkazov, ktoré boli priložené k návrhu na začatie konania a návrhu na vydanie
neodkladnéhoopatrenia,atokonkrétne:„Oznámenie.Odražbeč.075/2016zodňa13.7.2016,Námietky

povinnýchna1,2,3miesteprotiexekúciisp.zn.X.XX/XXXX,Upovedomenieozačatíexekúciepredajom
nehnuteľností zo dňa 21.4.2015, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného
práva zo dňa 21.4.2015, Výpis z listu vlastníctva LV č. XXXX zo dňa 4.5.2016, Výpis z listu vlastníctva
LV č. XXX zo dňa 4.5.2016, Výpis z listu vlastníctva LV č. XXXX zo dňa 28.7.2016.“
Po oboznámení sa s dôvodmi žalobkýň uvádzanými v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia

a po oboznámení sa s obsahom spisového materiálu dospel súd k jednoznačnému záveru, že návrh
žalobkýň na nariadenie neodkladného opatrenia je v danom prípade opodstatnený. S poukazom na
vyššie uvedené a citované zákonné ustanovenia súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti
tohto uznesenia, že neodkladné opatrenie nariadil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajšom súde
(§ 362 CSP).
V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne a čoho sa
odvolateľ domáha (§ 363 CSP). Pokiaľ zákon pre podanie určitého druhu nevyžaduje ďalšie náležitosti,

musí byť z podania zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka a čo sleduje, a musí
byť vyhotovené v písomnej forme, podpísané a v prípade doručenia podania do prebiehajúceho konania
s uvedením spisovej značky.