Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, June 9, 2017

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 1C/51/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5816201219
Dátum vydania rozhodnutia: 09. 06. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Margita Kovaľová
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2017:5816201219.5

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Námestovo, sudkyňou JUDr. Margitou Kovaľovou, v právnej veci žalobcu: K. H., nar.
XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XXX, právne zastúpený: JUDr. Dušan Serek, advokátska kancelária, s.r.o.,
Námestovo, Hattalova 373/3, proti žalovaním: 1/ F. H., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XXX, 2/
S. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XX, žalovaní 1/, 2/ právne zastúpení: JUDr. Miroslav Bachynec,
advokát so sídlom Podbiel č. 177, 3/ Z. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. XXX, v spore o zrušenie a

vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcu: K. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. č. XXX a
žalovaných: 1/ F. H. rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XXX, 2/ S. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I.
XX, 3/ Z. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. XXX k nehnuteľnostiam - pozemkom zobrazeným ako parcely
registra „E" evidované na mape určeného operátu ako parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere
XXXX m2 a parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2 zapísané na LV č. XXXX, k. ú. a
obec Q. I. pod G na žalobcu v podiele XXXXXX/XXXXXX-in, pod G G a G na žalovanú 1/ v podiele

XXXX/XXXXXX-in, v podiele XXXXX/XXXXXX-in a v podiele XXXXX/XXXXXX-in, spolu na žalovanú
1/ v podiele XXXXX/XXXXXX-in, ďalej pod G G a G na žalovaného 2/ v podiele XXXX/XXXXXX-in, v
podiele XXXXX/XXXXXX-in a v podiele XXXX/XXXXXX-in, spolu na žalovaného 2/ v podiele XXXXX/
XXXXXX-in a ďalej na žalovaného 3/ v podiele XXX/XXXXXX-in.

II. Súd p r i k a z u j e novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere

XXX m2 (predstavujúca diel č. 2 a 3), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017
zo dňa 07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák-GEODET, IČO:17883369,
Hattalova 341,029 01 Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty
o výmere XXXX m2, zapísanej na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v X/X-ine
žalobcovi: K. H., nar. nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. č. XXX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere XXX m2

(predstavujúca diel č. 7,8,9,11,12), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017 zo dňa
07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák -GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341,
029 01 Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX
m2 (diely č. 7,8,9), a od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2 (diely č. 11,12),
zapísaných na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v X/X-ine žalobcovi: K. H., nar.
XX.XX.XXXX, bytom Q. I. č. XXX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2
(predstavujúca diel č. 1 a 10), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017 zo dňa
07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341,
02901Námestovo,vzniklaodčlenenímodKN-Eparc.č.XXXX,trvalétrávneporastyovýmereXXXXm2
(diel č. 1), a od KN-E parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2 (diel č. 10), zapísaných na
LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v 1/1-ine žalobcovi: K. H., nar. nar. XX.XX.XXXX,

bytom Q. I. č. XXX;- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere XXX m2
(predstavujúca diel č. 4, 13), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369- 013/2017 zo dňa

07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341,
029 01 Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX
m2 (diel č. 4), a od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m 2 (diel č. 13), zapísaných
na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v X/X-ine žalovanej 1/ F. H. rod. S., nar.
XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XXX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/X ostatné plochy o výmere XX m2 (predstavujúca diel
č. 6), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017 zo dňa 07.02.2017 vyhotoveného
vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341, 029 01 Námestovo, vznikla
odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, zapísanej na LV č. XXXX,
k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v X/X-ine žalovanému 2/: S. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom

Q. I. XX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere XXX m2
(predstavujúca diel č. 5, 14), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369- 013/2017 zo dňa
07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341,

02901Námestovo,vzniklaodčlenenímodKN-Eparc.č.XXXX,trvalétrávneporastyovýmereXXXXm2
(diel č. 5), a od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2 (diel č. 14), zapísaných na
LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva X/X-ine žalovanému 2/: S. H., nar. XX.XX.XXXX,
bytom Q. I. XX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere X m2 (predstavujúca
diel č. 16), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017 zo dňa 07.02.2017
vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341, 029 O1
Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2,
zapísanej na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do výlučného vlastníctva v X/X-ine žalovanému 3/: Z. I., nar.

XX.XX.XXXX, bytom X. XXX, s tým, že exekučné záložné právo č. Z 1410/2012 (EX 3647/11) zo dňa
07.05.2012 zriadené na základe exekučného príkazu vydaného súdnym exekútorom JUDr. Rudolfom
Krutým v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o. a exekučné záložné právo č. Z 1008/2014 (EX
3953/13) zo dňa 04.04.2014 zriadené na základe exekučného príkazu vydaného súdnym exekútorom
JUDr. Mariánom Jancom v prospech oprávneného ORANGE Slovensko a.s., budú viaznuť k tejto

novovytvorenej KN-C parcele č. XXXX/XX;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/XX trvalé trávne porasty o výmere XXX m2 (predstavujúci
diel č. 17 a 18), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369-013/2017 zo dňa 07.02.2017
vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák - GEODET, IČO: 17883369, Hattalova 341, 029 O1

Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2,
zapísanej na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do podielového spoluvlastníctva žalobcu: K. H., nar.
XX.XX.XXXX, bytom Q. I. č. XXX v podiele X/X-ina. L. 1/ F. H. rod S., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I.
XXX, v podiele X/X-ina a žalovaného 2/: S. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XX, v podiele X/X-ina;

- novovytvorený pozemok KN-C parc. č. XXXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere X m2
(predstavujúca diel č. 15), ktorá na základe geometrického plánu č. 17883369- 013/2017
zo dňa 07.02.20/7 vyhotoveného vyhotoviteľom: Jozef Kupčulák -GEODET, IČO: 17883369, Hattalova
341, 029 01 Námestovo, vznikla odčlenením od KN-E parc. č. XXXX, trvalé trávne porasty o výmere
XXXX m2, zapísanej na LV č. XXXX, k. ú. a obec Q. I., do podielového spoluvlastníctva žalobcu: K. H.,

nar. XX.XX.XXXX, bytom Q. I. č. XXX v podiele XXXXXX/XXXXXX-in, žalovanej 1/: F. H. rod. S., nar.
XX.XX.XXXX, bytom Q. I. XXX v podiele XXXXX/XXXXXX-in, žalovaného 2/: S. H., nar. XX,XX.XXXX,
bytom Q. I. XX, v podiele XXXXX/XXXXXX-in a žalovaného 3/: Z. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. XXX v
podiele XXX/XXXXXX-in s tým, že na spoluvlastníckom podiele žalovaného 3/ v podiele XXX/XXXXXX-
in budú viaznuť exekučné záložné právo č. Z 1410/2012 (EX 3647/11) zo dňa 07.05.2012 zriadené

na základe exekučného príkazu vydaného súdnym exekútorom JUDr. Rudolfom Krutým v prospech
oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o. a exekučné záložné právo č. Z 1008/2014 (EX 3953/13) zo dňa
04.04.2014 zriadené na základe exekučného príkazu vydaného súdnym exekútorom JUDr. Mariánom
Jancom v prospech oprávneného ORANGE Slovensko a.s.III. Žiadna za sporových strán n e m á p r á v o na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 14.03.2016 žalobca podal súdu návrh na zrušenie podielového spoluvlastníctva k pozemkom
zapísaných na LV XXX, k. ú. Q. I. pod B 24 na žalobcu v podiele XXXXXX/XXXXXX, pod G G G
na žalovanú v 1/ rade v podieloch XXXX/XXXXXX, XXXX/XXXXXX a XXXXX/XXXXXX, pod G G a G
na žalovaného v 2/ rade podieloch XXXX/XXXXXX, XXXXX/XXXXXX a XXXX/XXXXXX a pod G na
žalovanéhov3/radevpodieleXXX/XXXXXXatopozemkomzobrazenýchakoKN-EparcelačísloXXXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parcela XXXX trvalé trávnaté porasty o výmere XXXX m2.

Po zmene žaloby podaním žaloby súdu dňa 29.3.2017 žiadal, aby súd prikázal novovytvorené pozemky
geometrickým plánom číslo XXXXXXXX-XXX/XXXX zo dňa 07.02.2017 vyhotoveného vyhotoviteľom
Jozef Kupčulák, GEODET, a to pozemok KN C parc. č. XXXX/XX o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/XX
o výmere XXX m2, parc. č. XXXX/X o výmere XX m2 do výlučného vlastníctva žalobcovi, KN C parc.
č. XXXX/XX o výmere XXX m2 do výlučného vlastníctva žalovanej v 1/ rade, KN C parc. č. XXXX/X o

výmere XX m2 a parc. č. XXXX/XX o výmere XXX m2 do výlučného vlastníctva žalovaného v 2/ rade,
KN C parc. č. XXXX/XX o výmere X m2 do výlučného žalovanému v 3/ rade, s tým, že exekučné záložné
právo č. Z 1410/2012 (EX3647/11 zo dňa 7.5.2012) v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o. a
exekučné záložné právo Z 108/2014 (EX3953/13 zo dňa 4.4.2014) zriadené v prospech oprávneného
ORANGE Slovensko a.s. budú viaznuť k tejto novovytvorenej parcele. Novovytvorený pozemok KN C

parc. č. XXXX/XX o výmere XXX m2 navrhoval prikázať do podielového spoluvlastníctva žalobcu v
podieleX/X, žalovanejv1/radevpodieleX/Xažalovanéhov2/radevpodieleX/X, KNC parc.č.XXXX/
X o výmere X m2 do podielového spoluvlastníctva žalobcu v podiele XXXXXX/XXXXXX, žalovanej v
1/ rade v podiele XXXXX/XXXXXX, žalovaného v 2/ rade v podiele XXXXX/XXXXXX a žalovaného v 3/
rade v podiele XXX/XXXXXX. V návrhu na zmenu žaloby uviedol, že účastníci konania sa dohodli na

zrušení a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva v súlade s touto zmluvou, a preto je súdne konanie
skončiť zmierom podľa §148 CSP.

2. Na nariadené pojednávanie sa nedostavil žalovaný v 3/ rade, súd preto konal podľa § 180 CSP v
jeho neprítomnosti.

3. Žalobca žiadal žalobe vyhovieť na základe predchádzajúcich ústnych mimosúdnych rokovaní
medzi sporovými stranami, na ktorých sa sporové strany dohodli o vyporiadaní podielového
spoluvlastníctva reálnym rozdelením nehnuteľnosti, pretože to umožňuje výmera nehnuteľnosti a výška
spoluvlastníckych podielov. Nehnuteľnosti boli zamerané geometrickým plánom a jednotlivé parcely

sú vytvorené tak, aby tieto mohli účelne využívať vlastníci aj ako potencionálne stavebné pozemky,
pričom budú mať k pozemkom zabezpečenú prístupovú cestu, ktorá bude v ideálnom spoluvlastníctve
vlastníkov novovytvorených pozemkov. Žalovaní v 2/ rade a v 3/ rade súhlasili s takýmto vyporiadaním
podielového spoluvlastníctva a potvrdili, že výsledok rozdelenia sporných nehnuteľností bol dohodnutý
na ústnych konaniach. Žiaden z účastníkov si neuplatnil náhradu trov konania.

4. Súd v rámci dokazovania sa oboznámil s LV č. XXXX k. ú. Q. I. a geometrickým plánom
č. 17883369-013/2017 úradne overeného 17.07.2017 pod číslom 101/2017 Okresným úradom
Námestovo, katastrálnym odborom.

5. Na základe takto vykonaného dokazovania zistil, že pozemky parc. č. XXXX o výmere XXXX m2 TPP
a parc. č. XXXX vo výmere XXXX m2 TPP sú v spoluvlastníctve žalobcu pod G žalovanej v 1/ rade pod
G G a G žalovaného v 2/ rade pod G G G a žalovaného v 3/ rade G vo veľkosti podielov tak, ako bolo
uvedené v žalobe. Geometrickým plánom z týchto pozemkov boli vytvorené parcely KN C č. XXXX/X
o výmere XX m2, XXXX/XX o výmere XXX m 2, XXXX/XX o výmere XXXmX, XXXX/XX o výmere XXX

m2, XXXX/XX o výmere XXX m2, XXXX/XX o výmere X m2, XXXX/XX o výmere XXX m2, XXXX/XX o
výmere XXX mX,XXXX/X o výmere XX m2, XXXX/X o výmere X m2.

6. Podľa § 141, ods. 1 OZ spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom
vyporiadaní, ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.7. Podľa § 142, ods. 1 OZ ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na
návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci.
Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým

spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie
podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

8. Žalobca žiadal zrušiť podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam - pozemkom vo vlastníctve

viacerých spoluvlastníkov. Podieloví spoluvlastníci súhlasili s reálnym rozdelením podľa výšky
spoluvlastníckych podielov. Súd po zistení, že geometrickým plánom boli novovytvorené pozemky tak,
aby ich výmera zodpovedala veľkosti spoluvlastníckych podielov a takým usporiadaním v prírode, aby
každý vlastník novovytvorenej časti pri jej využívaním mal k tejto časti zabezpečený prístup, žalobe
vyhovel.

9. Podľa § 262 CSP žiadnemu z účastníkov nepriznal nárok na náhradu trov konania. Strany prítomné
na pojednávaní nežiadali priznať právo na náhradu trov konania a žalovanému v 3/ rade žiadne trovy
konania nevznikli, pretože sa nedostavil na pojednávanie, ani žiaden úkon voči súdu v tomto konaní
nevykonal.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní od doručenia rozhodnutia na súde,
proti ktorého rozhodnutiu smeruje (§ 362 ods. 1 CSP). Odvolanie je podané včas aj vtedy, ak bolo v
lehote podané na príslušnom odvolacom súde.

Podľa § 363 a § 364 CSP, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania stanovených v §

127 CSP uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa
rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania. Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné (§ 358 CSP).

Podľa ust. § 365 ods. 1 CSP, odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľný rozsudok, môže oprávnený podať návrh na
exekúciu podľa zákona č. 233/1995 Z.z. Exekučný poriadok, v znení neskorších predpisov.