Rozsudok Judgement was issued on Wednesday, December 7, 2017

Súd: Okresný súd Kežmarok
Spisová značka: 3Ps/13/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8417206563
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 12. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Andrej Kubinský
ECLI: ECLI:SK:OSKK:2017:8417206563.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Kežmarok v konaní pred sudcom JUDr. Andrejom Kubinským v opatrovníckej veci
obmedzenejvspôsobilostinaprávneúkonyB.S.,rodQ.,H..XX.X.XXXX,bytomS.,F..K.XXXX/XX,toho
času v zariadení Jeseň života, n.o. Tatranská 189, Veľká Lomnica, zastúpenej procesným opatrovníkom
Jeseň života, n.o. Tatranská 189, Veľká Lomnica, na návrh opatrovníčky Z. S., H.. XX.X.XXXX, trvale
bytom S., F.. K. XXXX/XX, zastúpenú JUDr. Tiborom Bašistom, AK Štefánikova 8, Poprad o schválenie

právneho úkonu, t a k t o :

r o z h o d o l :

I. S c h v a ľ u j eprávny úkon - Kúpnu zmluvu zo dňa 21.06.2017, uzavretú medzi B. S., Q.. Q., H..
XX.X.XXXX, Q..Č.. XXXXXX/XXX, bytom F.. K. XXXX/XX, XXX XX S., toho času JESEŇ ŽIVOTA, n. o.,
Tatranská 189, Veľká Lomnica, občianky SR, zastúpená opatrovníčkou Z. S., Q.. S., H.. XX.XX.XXXX,
r.č. XXXXXX/XXXX, bytom F.. K. XXXX/XX, XXX XX S., občianky SR, predmetom ktorej je odplatný
prevod spoluvlastníckeho podielu B. S., Q.. Q. o veľkosti 1/16 a 14/112 trojizbového bytu č. XX na 7.
poschodí bytového domu č. súp. XXXX, č. vchod č. 10, v S. H. V. S., blok K. a spoluvlastníckeho podielu

na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu o veľkosti 7028/450162, zapísané na
LV č. XXXX, kat. územie S., okres Poprad, spoluvlastníckeho podielu na pozemku parc. KN-C č. XXXX/
XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2 a pozemku parc. KN-C č. XXXX/XX - zastavané
plochy a nádvoria o výmere XXX m2, na ktorom je predmetný bytový dom postavený o spoluvlastníckeho
podielu o veľkosti 7028/3151134 zapísané na LV č. XXXX kat. územie Poprad, okres Poprad, evidencia
Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor na kupujúcich.

II. S c h v a ľ u j e právny úkon - Kúpnu zmluvu zo dňa 05.09.2017, uzavretú medzi B. S., Q.. Q.,
H.. XX.X.XXXX, Q..Č.. XXXXXX/XXX, bytom F.. K. XXXX/XX, XXX XX Poprad, toho času bytom JESEŇ
ŽIVOTA, n. o., Tatranská 189, Veľká Lomnica, občan SR, zastúpená opatrovníčkou Z. S., Q.. S., H..
XX.XX.XXXX, Q..Č.. XXXXXX/XXXX, bytom F.. K. XXXX/XX, XXX XX S., občan SR, predmetom ktorej
je odplatný prevod spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/16 a 9/112 na nehnuteľnostiach vedených
katastrálnym odborom OÚ Kežmarok, nachádzajúce sa v okrese Kežmarok, obec Stará Lesná, k. ú.

Stará Lesná, zapísané na LV č. XXX, vedené ako pozemky registra E: parc. č. XXX/X, o výmere XXX
m2, orná pôda, parc. č. XXX/X o výmere XXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná
pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, trvalé trávne
porasty, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX ml, orná pôda,
parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XX m2, orná pôda, parc. č
XXXX/X o výmere XX m2, orná pôda, parc. č XXXX/X o výmere XX m2, orná pôda, XXXX/X o výmere

XX m 2, orná pôda, parc. č XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX
m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná
pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda,
parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc.
č. XXXX/X o výmere XXXX m2, trvalé trávne porasty, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná pôda,
parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, trvalé trávne porasty, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, trvalé
trávne porasty na kupujúceho.III. S c h v a ľ u j e právny úkon - Kúpnu zmluvu zo dňa 30.10.2017, uzavretú medzi B. S., Q.. Q., H..
XX.X.XXXX, Q..Č.. XXXXXX/XXX, bytom F.. K. XXXX/XX, XXX XX S., toho času bytom JESEŇ ŽIVOTA,
n. o., Tatranská 189, Veľká Lomnica, občan SR, zastúpená opatrovníčkou Z. S., Q.. S., H.. XX.XX.XXXX,

Q..Č.. XXXXXX/XXXX, bytom L. K. XXXX/XX, XXX XX S., občan SR, predmetom ktorej je odplatný
prevod spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 16/112 /zápis na F. X/XX B. X/XXX/ na nehnuteľnostiach /
vrátane ich súčastí a príslušenstva/, vedených katastrálnym odborom OÚ Kežmarok, nachádzajúce sa
v okrese Kežmarok, obec Stará Lesná, k. ú. Stará Lesná, zapísané na LV č. XXX, vedené ako pozemky
registra E: parc. č. XXX/X, o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXX o výmere XXXX m2, orná pôda,

parc. č. XXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č.
XXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/
X o výmere XXXX ml, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o
výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č XXXX o výmere XXXX m2, trvalé trávne porasty, parc. č XXXX/
X o výmere 4548 m2, orná pôda, XXXX/X o výmere XXXX m 2, orná pôda, parc. č XXXX/X o výmere
XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX

m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2, orná pôda, parc. č. XXXX/X o výmere XXXX m2,
orná pôda, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2, trvalé trávne porasty, parc. č. XXXX o výmere XXXX m2,
trvalé trávne porasty, na kupujúceho.

IV. Žiaden z účastníkov n e m á nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom podaným na tunajšom súde dňa 2.10.2017 sa navrhovateľka Z. S. - opatrovníčka
obmedzenej na právne úkony B. S., H.. XX.X.XXXX, domáhala vydania rozhodnutia, ktorým by súd
schválil právny úkon, ktorý za svoju matku B. S., H.. XX.X.XXXX urobila pri uzatvorení kúpnej zmluvy,
týkajúcej sa pozemkov v k.ú. Stará Lesná zo dňa 5.9.2017 na strane ako predávajúci a firmou Z.,

K..Q..X.. K. na strane ako kupujúci, kúpnej zmluvy, týkajúcej sa pozemkov v k.ú. Stará Lesná zo dňa
30.10.2017 na strane ako predávajúci a firmou Z., K..Q..X.. K. na strane ako kupujúci a kúpnej zmluvy
predaja bytu v k.ú. Poprad 21.6.2017 na strane ako predávajúci a Z. Z., F., Q. Z., F. na strane druhej
ako kupujúci. Vo svojom návrhu uviedla, že právny úkon pri podpise zmlúv urobila v záujme svojej
obmedzenej matky a finančné prostriedky budú výlučne použité v prospech jej matky B. S., na úhradu

v zariadení Jeseň života, n.o. Veľká Lomnica.

2. Na pojednávaní dňa 7.12.2017 sa procesný opatrovník zariadenie Jeseň života, n.o. Veľká Lomnica
nezúčastnil, svoju neprítomnosť riadne ospravedlnil, preto súd pojednával v jeho neprítomnosti.

3. Na pojednávaní dňa 7.12.2017 opatrovníčka trvala na podanom návrhu a uviedla, že právne úkony,
ktoré urobila za svoju matku, obmedzenú na spôsobilosti na právne úkony sú v jej záujme. Ďalej uviedla,
že nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom predaja, boli už predmetom exekučného konania, preto je v
záujme, aby došlo k schváleniu právneho úkonu, ktorý je v prospech osoby obmedzenej na právne
úkony. Uviedla, že jej matka je s týmto úkonom oboznámená a financie budú výhradne použité na

starostlivosť mojej mamy.

4. Podľa § 22 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej
len „OZ“) zástupcom je ten, kto je oprávnený konať za iného v jeho mene. Zo zastúpenia vznikajú práva
a povinnosti priamo zastúpenému.

5. Podľa § 23 OZ zastúpenie vzniká na základe zákona alebo rozhodnutím štátneho orgánu (zákonné
zastúpenie) alebo na základe dohody o plnomocenstve.

6. Podľa § 26 OZ pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú za ne ich zákonní

zástupcovia.

7. Podľa § 28 OZ, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých, ktorých zastupujú, a
ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.8.Keďževlastníknehnuteľnostíjeosobaobmedzenáspôsobilostinaprávneúkony,vkonaníjuzastupuje
jej opatrovníčka, na schválenie právneho úkonu bol preto potrebný súhlas súdu, keďže ide nie o bežnú
vec.

9. O trovách konania súd rozhodol v súlade s § 52 CMP.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský súd
v Prešove prostredníctvom Okresného súdu Kežmarok, písomne, trojmo. (§ 355 ods. 1 zákona č.
160/2015 z. z. Civilného sporového poriadku /ďalej len ,,CSP“/)

V odvolaní sa má uviesť, ktorému súdu je určené, kto ho podáva, ktorej veci sa týka a čo sleduje, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje
za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh), musí byť podpísané a
uvedená spisová značka konania. (§ 127 a § 363 CSP)
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie

odvolanie. (§ 364 CSP)
Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,

c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci. (§ 365 ods. 1
CSP)
Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada

mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej. (§ 365 ods. 2 CSP)
Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav
veci. (62 ods. 1 CMP)
Odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. (§ 62 ods. 2 CMP)
Manžel, ktorý pri uzavretí manželstva prijal priezvisko druhého manžela ako spoločné priezvisko, môže

do troch mesiacov po právoplatnosti rozhodnutia o rozvode manželstva matričnému úradu oznámiť, že
prijíma opäť svoje predošlé priezvisko. (§ 27 ods. 1 Zákona o rodine).
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti. Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu

ukladá vykonateľné rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť o maloletého, styk s maloletým
alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, oprávnený môže podať návrh na nariadenie
súdneho výkonu rozhodnutia.