Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, February 20, 2018

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 9C/6/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6717202915
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 02. 2018
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Kovalčíková

ECLI: ECLI:SK:OSZV:2018:6717202915.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Zvolen v spore vedenom pred sudkyňou JUDr. Janou Kovalčíkovou, v právnej veci žalobcu:

Mesto Detva, so sídlom J. G. Tajovského 7, 962 12 Detva, IČO: 319 805, zastúpený JUDr. Miroslavom
Červenkom,advokátom,KOMERCIA-Združenieadvokátov,sosídlomM.R.Štefánika72,96212Detva,
IČO: 14 224 453, proti žalovanému: W. G., T.. XX.XX.XXXX, H. Š.M. XX, XXX XX S., o vypratanie bytu,
takto

r o z h o d o l :

I.Žalovaný je povinný vyprataťbytč.X,nachádzajúcisavS.,vnájomnombytovomdomesúpisné
číslo XXX, na 1 poschodí, na ulici Š. XX, pozostávajúci z 1 obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva,
do 15 dní od doručenia rozsudku o vyprataní.

II. Súd p r i z n á v a žalobcovi právo na náhradu trov konania voči žalovanému v rozsahu 100 percent.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca žalobou zo dňa 01.03.2017 sa domáhal voči žalovanému vypratania bytu č. X, nachádzajúci
sa v S., v nájomnom bytovom dome súpisné číslo XXX, na 1 poschodí, na ulici Š.Ú. XX, pozostávajúci
z 1 obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva, do 15 dní od doručenia rozsudku o vyprataní titulom
ukončeného nájmu na dobu určitú dňa 14.04.2011 zo zmluvy o nájme bytu zo dňa 15.04.2010. Žalovaný
dobrovoľne predmetný byt nevypratal, nájomný pomer mu zanikol, byt užíva bez právneho dôvodu.

2. Žalobca na pojednávaniach trval na podanej žalobe, pridržiaval sa jej písomného vyhotovenia.

3. Žalovaný na pojednávaní dňa 20.02.2018 uviedol, že polovičku zo sumy, t.j. 800,- Eur zaplatil, viac
mu nevydalo, zaplatiť to chce. Nezaplatil ani bežné nájomné. Keby mal peniaze, tak by zaplatil bežné
nájomné.

4. Súd na základe predložených listinných dokladov zistil nasledujúci skutkový stav:

5. Zo zmluvy o nájme bytu medzi prenajímateľom Mesto Detva a nájomcom žalovaným súd zistil, že
predmetom nájmu bol prenechaný byt nájomcovi do užívania, a to byt jednoizbový, číslo X, nachádzajúci
sa na prvom poschodí na ulici Š. Č. XX, súpisné číslo XXX. Zmluva je zo dňa 15.04.2010 uzatvorená
na dobu určitú od 15.04.2010 do 14.04.2011. Žalobca preukázal výpisom z LV číslo XXXX Okresného
úradu S., odbor katastrálny, okres S., obec S., k.ú. S., že je vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1. Ide
o nájomný bytový dom so súpisným číslom XXX na parcele číslo XXXX. Žalobca vyzval žalovaného

výzvou zo dňa 28.09.2016, aby uhradil nedoplatok na nájomnom. Žalovaný na pojednávaní potvrdil, že
má neuhradené bežné nájomné a zameškané nájomné.6. Podľa § 126 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho
vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju
neprávom zadržuje.

7. Podľa § 126 ods. 2 Občianskeho zákonníka, obdobné právo na ochranu má aj ten, kto je oprávnený
mať vec u seba.

8. Súd rozhodol o tom, že žalovaný je povinný vypratať byt číslo X nachádzajúci sa v S. v nájomnom

bytovom dome so súpisným číslom XXX, na prvom poschodí na ulici Š. XX, pozostávajúci z jednej
obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva, do 15 dní od doručenia rozsudku o vyprataní v súlade s
citovaným ustanovením.

9. Podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku, súd prizná strane náhradu trov konania podľa
pomeru jej úspechu vo veci.

10. Žalobca bol úspešný, žalovaný neúspešný, žalobcovi vzniklo právo na náhradu trov konania. Súd
rozhodol tak, že žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi 100 % trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je prípustné odvolanie, nakoľko právny zástupca žalobcu, žalovaný svojimi

podpismi po vyhlásení rozsudku, jeho odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku potvrdili, že sa
vzdávajú odvolania. Súd ich poučil, že vyhotoví rozsudok v skrátenej verzii v súlade s § 221 písm. a)
Civilného sporového poriadku.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok); ak ide o rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť o
maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, návrh na súdny
výkon rozhodnutia (§ 370 ods. 1, § 376 ods. 1 CSP).