Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, August 28, 2018

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 12C/34/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6717211644
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 08. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Kovalčíková
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2018:6717211644.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Zvolen v spore vedenom pred sudkyňou JUDr. Janou Kovalčíkovou, v právnej veci žalobcu:
Stavebné bytové družstvo Zvolen, so sídlom Nográdyho 1455/24, 960 01 Zvolen, IČO: 00 222 054,
zastúpený: TOMÁŠ KOHÚT advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom Námestie SNP 74/28, 960 01
Zvolen, IČO: 47 235 888, proti žalovanému H. H.. Q. Z.Č., K.. XX.XX.XXXX, O. X. XXXX/X, XXX XX Ž.,
žalovanej H. Q.. U. V., K.. XX.XX.XXXX, O. S. XXXX/XX, XXX XX G., obidvaja zastúpení: H.. Q. Z., K..

XX.XX.XXXX, O. V. XXXX/XX, XXX XX G., o zaplatenie 1.412,46 Eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Konanie z a s t a v u j esčasti istiny 1.058,10 Eur.

II. Žalobu z a m i e t a sčasti istiny 98,68 Eur a poštovného 0,50 Eur.

III. Žalovaní I/, IIs ú p o v i n n í zaplatiť žalobcovi, spoločne a nerozdielne, zmluvnú pokutu
do 31.07.2017 vo výške 255,18 Eur, zmluvnú pokutu do 18.06.2018 vo výške 393,40 Eur, úroky z

omeškania do 18.06.2018 vo výške 36,52 Eur, do troch dní od právoplatnosti rozhodnutia s tým, že
splnením povinnosti jedného zaniká povinnosť druhého žalovaného.

IV. Žalovaní I/, II/s ú p o v i n n í spoločne a nerozdielne nahradiť žalobcovi trovy konania 90
percent s tým, že splnením povinnosti jedného žalovaného zaniká povinnosť druhého žalovaného.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca žalobou zo dňa 26.09.2017 si uplatnil voči žalovaným I/, II/ zaplatenie spoločne a nerozdielne

1.156,78 Eur, zmluvnú pokutu ku dňu 31.07.2017 vo výške 255,18 Eur, poštovné 0,50 Eur, zmluvnú
pokutu vo výške 1,5 ‰ zo sumy 1.156,78 Eur denne od 01.08.2017 do zaplatenia, 5 %-ný úrok z
omeškania ročne zo sumy 1.156,78 Eur od 01.08.2017 do zaplatenia titulom, že žalovaní sú vlastníkmi
bytu na K. W. XXXX/XX, G.. Žalobcovi k 31.07.2017 dlhujú sumu 1.412,46 Eur, ktorá pozostáva z
neuhradenýchpreddavkovdofonduprevádzky,údržbyaopráv,službyaplneniaspojenésužívanímbytu
a poplatku za výkon správy 1.156,78 Eur, zmluvnej pokuty vo výške 1,5 ‰ za každý deň z omeškania
vo výške 255,18 Eur v zmysle článku 4 ods. 3 Zmluvy o výkone správy a poštovného vo výške 0,50 Eur.

2. Žalobca podaním zo dňa 19.06.2018 zobral žalobu späť vo výške 1.058,10 Eur, žiadal žalovaných
zaplatiť spoločne a nerozdielne peňažnú sumu 98,68 Eur, zmluvnú pokutu ku dňu 31.07.2017 vo výške
255,18 Eur, poštovné ku dňa 31.07.2017 vo výške 0,50 Eur, zmluvnú pokutu vo výške 1,5 ‰ denne zo
sumy 1 156,78 Eur od 01.08.2017 až do 31.08.2017, t.j. 53,79 Eur, zmluvnú pokutu vo výške 1,5 ‰
denne zo sumy 1 093,16 Eur od 01.09.2017 až do 29.09.2017, t.j. 47,55 Eur, zmluvnú pokutu vo výške

1,5 ‰ denne zo sumy 1 029,54 Eur od 30.09.2017 až do 28.02.2018, t.j. 234,74 Eur, zmluvnú pokutu
vo výške 1,5 ‰ denne zo sumy 725,92 Eur od 01.03.2018 až do 12.03.2018, t.j. 13,07 Eur, zmluvnú
pokutu vo výške 1,5 ‰ denne zo sumy 462,30 Eur od 13.03.2018 až do 29.03.2018, t.j. 11,79 Eur,zmluvnú pokutu vo výške 1,5 ‰ denne zo sumy 262,30 Eur od 30.03.2018 až do 30.04.2018, 12,59
Eur, zmluvnú pokutu vo výške 1,5 ‰ denne zo sumy 98,68 Eur od 01.05.2018 až do zaplatenia, úrok
z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 1 156,78 Eur od 01.08.2017 až do 31.08.2017, t.j. 4,91 Eur,

úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 1 093,16 Eur od 01.09.2017 až do 29.09.2017, t.j. 4,34
Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 1 029,54 Eur od 30.09.2017 až do 28.02.2018, t.j.
21,44 Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 725,92 Eur od 01.03.2018 až do 12.03.2018,
t.j. 1,19 Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 462,30 Eur od 13.03.2018 až do 29.03.2018,
t.j. 1,08 Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 262,30 Eur od 30.03.2018 až do 30.04.2018,

t.j. 1,15 Eur, úrok z omeškania vo výške 5 % ročne zo sumy 98,68 Eur od 01.05.2018 až do zaplatenia.

3. Podľa § 144 Civilného sporového poriadku, žalobca môže vziať žalobu späť.

4. Podľa § 145 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak je žaloba vzatá späť sčasti, súd konanie v tejto
časti zastaví. O čiastočnom späťvzatí žaloby rozhodne súd v rozhodnutí vo veci samej.

5.Súdzastavilkonaniesčasti1.058,10Eurnazákladespäťvzatiažalobyžalobcomvsúladescitovanými
ustanoveniami.

6. Žalovaní vo vyjadrení k žalobe, v podaní zo dňa 27.03.2017 preukázali úhradu sumy 1.156,78 Eur k

31.12.2017, úhradu poštovného k 31.12.2017. Žalovaní v podaní zo dňa 26.06.2018 preukázali úhradu
dlžnej sumy 187,04 Eur a 310,58 Eur k 30.06.2018 a dva vklady k 31.03.2018 vo výške 120,- Eur a k
04.06.2018 vo výške 150,- Eur.

7. Súd sa oboznámil s listinnými dokladmi zo spisu a zistil nasledujúci skutkový stav:

8. Vyčíslenie analýzy platieb do 01.06.2016 do 31.07.2017 sa nachádza na č.l. 3. Zmluva o výkone
správy číslo XXX za bytový dom K. W. XXXX, G. sa nachádza na č.l. 4 - 8. V článku 3 bod 8. je
dohodnutázmluvnápokuta1,5‰zakaždýdeňomeškania(viďč.l.5spisu).Nač.l.37-38sanachádzajú
doklady o platbách v UniCredit Bank vo výške 100,- Eur dňa 31.07.2017, vo výške 200,- Eur dňa

31.07.2017, vo výške 300,- Eur dňa 29.09.2017, vo výške 300,- Eur dňa 31.08.2017, vo výške 200,- Eur
dňa 30.11.2017, vo výške 200,- Eur dňa 28.12.2017, vo výške 200,- Eur dňa 28.02.2018, vo výške 500,-
Eur dňa 12.03.2018. Analýza platieb od 01.01.2017 do 04.06.2018 sa nachádza na č.l. 46. Informácie o
platbách vyúčtovaných za rok 2017 sa nachádza na č.l. 60 - 61. Doklad o úhrade platby v Prima banke
vo výške 310,58 Eur zo dňa 18.06.2018 ako doplatok za nájom za máj, jún 2018 a vo výške 187,04 Eur

ako doplatok za energie za rok 2017 sa nachádza na č.l. 62. Vklad v hotovosti v UniCredit Banke vo
výške 150,- Eur zo dňa 04.06.2018 vo výške 120,- Eur zo dňa 31.05.2018 sa nachádza na č.l. 63.

9. Súd zaviazal žalovaných I/, II/ na zaplatenie spoločne a nerozdielne zmluvnej pokuty k 31.07.2017
vo výške 255,18 Eur, zmluvnej pokuty k 18.06.2018 vo výške 393,40 Eur na základe úpravy v Zmluve o

výkone správy. Tým, že sa dostali do omeškania, sú povinní zaplatiť aj úroky z omeškania v súlade s §
517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Vládneho nariadenia 87/1995 Z.z. k 18.06.2018 vo výške 36,52
Eur do troch dní od právoplatnosti rozhodnutia s tým, že splnením povinnosti jedného zaniká povinnosť
druhého.
Súd zamietol žalobu sčasti istiny 98,68 Eur a poštovného 0,50 Eur z dôvodu, že žalovaní preukázali,

že v tejto časti dlh uhradili.

10. Podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku, súd prizná strane náhradu trov konania podľa
pomeru jej úspechu vo veci.

11. Žaloba bola v istine 1.058,10 Eur dôvodná, žalovaní uhradili pohľadávku po podaní žaloby. Sčasti
istiny 98,68 Eur a poštovného 0,50 Eur bola pohľadávka uhradená, žaloba bola zamietnutá, súd preto
rozhodol, že žalovaní I/, II/ sú povinní zaplatiť žalobcovi spoločne a nerozdielne trovy konania 90 percent
s tým, že splnením povinnosti jedného žalovaného zaniká povinnosť druhého žalovaného.

Poučenie:Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15-tich dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom
tunajšieho súdu na Krajský súd v Banskej Bystrici, a to písomne v potrebnom počte vyhotovení.
Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané. Odvolanie len proti

odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ

rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podanie urobené v listinnej podobe treba predložiť v potrebnom počte rovnopisov s prílohami tak, aby
sa jeden rovnopis s prílohami mohol založiť do súdneho spisu a aby každý ďalší subjekt dostal jeden
rovnopis s prílohami. Ak sa nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie podania
na trovy toho, kto podanie urobil.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,

c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred
súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak
a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,

c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok); ak ide o rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť o
maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, návrh na súdny
výkon rozhodnutia (§ 370 ods. 1, § 376 ods. 1 CSP).

Zástupca žalovaných svojim podpisom potvrdil, že sa odvolania vzdáva.