Uznesenie Judgement was issued on Thursday, June 20, 2018

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 19C/48/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6718203358
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 06. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Michal Tagaj
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2018:6718203358.1

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci žalobcu JÁ. J., V. XX.XX.XXXX, P. T.Á. A. XXXX/XX, XXX XX Q.,
proti žalovaným: X/ R. E., V. XX.XX.XXXX, D. X/ D. E., V. XX.XX.XXXX, N. P. X. XXXX/XX, XXX XX Q.,
o nariadenie neodkladného opatrenia takto

r o z h o d o l :

I. Súd nariaďuje toto neodkladné opatrenie:

„Žalovaným 1/ a 2/ sa zakazuje právne nakladať - najmä predať, darovať alebo inak previesť - alebo
poškodzovať (i) kachľovú pec o výške 2 m, šírke 80 cm, hĺbke 60 cm s kachľami hnedej farby zdobenými
ornamentmi v strede s tvarom štvorca, po okrajoch s oblúkmi a liatinovými čiernymi dvierkami v hornej
časti položenou tmavou mramorovou platňou, ktorá je súčasťou rodinného domu súpisné číslo XX
postavenomnaparceleregistra„C“Č.XXX-zastavanéplochyanádvoriavovýmere839m2zapísaných
Okresným úradom Krupina, katastrálny odbor, pre okres Krupina, obec Devičie, katastrálne územie

Devičie na liste vlastníctva číslo XXX, (ii) drevotrieskovú kuchynskú linku s pozlátenými kovovými
úchytmi, dekor drevo s dvoma presklenými skrinkami v hornej časti o celkovej dĺžke 2,5 m s nerezovým
drezom a nerezovou batériou, (iii) smaltovanú vaňu s nerezovou batériou, (iv) umývadlo oválne závesné
s nerezovou batériou, (v) elektrický bojler v kúpeľni, (vi) toaletu položenú, ktoré sa nachádzajú v
rodinnom dome súpisné číslo XX postavenom na parcele registra „C“ číslo XXX - zastavané plochy

a nádvoria vo výmere 839 m2, zapísaných Okresným úradom Krupina pre okres Krupina, obec E.,
katastrálne územie E., na liste vlastníctva číslo XXX, a to až do právoplatného skončenia
konania vedeného na Okresnom súde Zvolen pod spisovou značkou 14C/6/2017.“

II.Žalovanísúpovinnínahradiťžalobcovitrovykonaniavrozsahu100%do3dní odprávoplatnosti
uznesenia súdu prvej inštancie o výške náhrady trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 31.05.2018 bol súdu doručený návrh na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým sa žalobca
domáhal, aby súd zakázal žalovaným nakladať s hnuteľnými vecami opísanými v návrhu tak, ako
sú uvedené vo výroku tohto rozhodnutia, alebo ich poškodzovať. Svoj návrh odôvodnil tým, že na
dražbe konanej dňa 18.11.2016 notárkou JUDr. Katarínou Valovou, PhD. so sídlom notárskeho úradu
v Bratislave, z ktorej zápisnica je vyhotovená pod sp. zn. N 1175/2016, Nz 44926/2016, NCRIs
45935/2016, vydražil rodinný dom súpisné číslo XX postavený na parcele registra „C“ číslo XXX -

zastavané plochy a nádvoria vo výmere 839 m2, zapísané Okresným úradom Krupina pre okres
Krupina, obec Devičie, katastrálne územie Devičie na liste vlastníctva číslo XXX, avšak žalovaní podali
dňa 17.02.2017 na Okresnom súde Zvolen žalobu o neplatnosť tejto dražby. V rámci tohto konania
bolo uznesením č. k. 14C/6/2017-43 zo dňa 27.03.2017, potvrdeným uznesením Krajského súdu v
Banskej Bystrici č. k. 14Co/279/2017-64 zo dňa 05.09.2017, žalobcovi uložené zdržať sa zásahov do
nehnuteľností až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej. Konanie 14C/6/2017 do dnešného dňa

nebolo skončené. Žalobca cez sociálne siete zistil, že žalovaní ponúkajú na internetových stránkach
www.inzeraty.krupina.sk a www.bazos.sk napredaj kachľovú pec, ktorá je súčasťou rodinného domu a ostatné hnuteľné veci popísané vo výroku
rozhodnutia, ktoré sú súčasťou domu. V inzerátoch je uvedená ako predávajúci H. T., E. žalovaného
1/. Na základe týchto skutočností podal žalobca dňa 04.05.2018 na Obvodnom oddelení Policajného

zboru Krupina trestné oznámenie.

3. Žalobca k návrhu priložil kópiu notárskej zápisnice notárky JUDr. Kataríny Valovej o dražbe
konanej dňa 18.11.2016, znalecký posudok číslo 193/2016 zo dňa 10.10.2016 vypracovaný Ing.
Františkom Orságom pre potreby dražby, zápisnicu o trestnom oznámení spísanej na Obvodnom

oddelení Policajného zboru Krupina dňa 04.05.2018, výtlačky z internetových stránok www.bazos.sk
a fotografie kuchyne a kúpeľne z predmetnej nehnuteľnosti a čestné prehlásenia
svedkov J. M., V.. XX.XX.XXXX, P. E. XXX, D. Ľ. Č., V.. XX.XX.XXXX, P. T. XX, v ktorých uvádzajú, že
v obci E. sa dopočuli, že žalovaná 2/ ponúka na predaj kachľovú pec a kuchynskú linku.

4. Podľa § 324 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z., Civilného sporového poriadku, v znení zákona č. 87/2017

Z. z. (ďalej len „CSP“) pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh
nariadiť neodkladné opatrenie.

5. Podľa § 325 ods. 1 CSP neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

6. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP neodkladným opatrením možno strane uložiť, aby niečo vykonala,
niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

7. Podľa § 329 ods. 1 CSP, veta prvá, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného

opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

8. Podľa § 330 ods. 1 CSP súd môže určiť, že neodkladné opatrenie bude trvať len po určený čas.

9. Neodkladným opatrením súd spravidla zasahuje do pomerov účastníkov bez nariadenie pojednávania

a bez riadneho dokazovania v rámci zásady kontradiktórnosti konania, a to z dôvodu, že je nevyhnutný
bezodkladný zásah súdu. Súd však musí mať z predložených listín osvedčené skutočnosti, z ktorých
možnovyvodiťnutnosťbezodkladnejúpravypomerov,pričomtietomusiabyťtakéhocharakteru,žeakby
k bezodkladnej úprave pomerov nedošlo, mohlo by dôjsť k nezvrátiteľnému následku na právach jednej
zo strán alebo stavu, ktorý by bol zvrátiteľný len s neprimeraným úsilím a nákladmi, resp. len s veľkými

ťažkosťami. Je nevyhnutné, aby boli osvedčené aspoň základné skutočnosti hodnoverne osvedčujúce
záver o dôvodnosti a trvaní nároku, ktorému sa má poskytnúť neodkladná ochrana.

10. Súd zo spisu tunajšieho súdu sp. zn. 14C/6/2017 zistil, že žalovaní podali dňa 17.02.2017 žalobu
o neplatnosť dražby konanej dňa 18.11.2016 notárkou JUDr. Katarínou Valovou, PhD. so sídlom

notárskeho úradu v Bratislave, predmetom ktorej boli nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva číslo
XXX ako rodinný dom súpisné číslo XX postavený na parcele registra „C“ číslo XXX - zastavané
plochy a nádvoria vo výmere 839 m2 v katastri obce E., okres Q., katastrálne územie E.. Súdu
bola predložená zápisnica z dražby, z ktorej vyplýva, že vydražiteľom uvedených nehnuteľností sa
stal žalobca, ktorý je ako vlastník uvedený aj na aktuálnom výpise z listu vlastníctva číslo XXX pre

katastrálne územie E., obec E., okres Q.. Z predložených výtlačkov z internetových stránok mal súd za
osvedčené, že ku dňu 28.5.2018 boli v ponuke hnuteľné veci, popísané žalobcom v návrhu, podrobne
popísané vo výroku tohto rozhodnutia. Na základe týchto skutočností súd dospel k záveru, že sú
splnené podmienky pre nariadenie neodkladného opatrenia. Súd mal za osvedčené, že vlastnícke
právo k nehnuteľnostiam, v ktorých sa popísané hnuteľné veci nachádzajú, je sporné. Ako vyplýva

zo spisu tunajšieho súdu sp. zn. 14C/6/2017, medzi stranami je vedený spor o neplatnosť dražby,
predmetom ktorej boli nehnuteľnosti, v ktorých sa hnuteľné veci nachádzajú. Výsledkom konania bude
určenie vlastníka uvedených nehnuteľností. Do právoplatného skončenia tohto konania je preto žiaduce
až nevyhnutné, aby sa akýmkoľvek spôsobom neznižovala hodnota týchto nehnuteľností, a to či už
v prospech jednej alebo druhej strany sporu. Tak ako bolo uznesením č. k. 14C/6/2017-43 zo dňa

27.03.2017 v spojení s uznesením Krajského súdu v Banskej bystrici č. k. 14Co/279/2017-64 zo dňa
05.09.2017 žalobcovi uložená povinnosť zdržať sa zásahov do predmetných nehnuteľností, je potrebné,
aby ani žalovaní neznižovali hodnotu predmetných nehnuteľností akýmkoľvek spôsobom. Ako vyplýva
z oznámenia o dobrovoľnej dražbe konanej dňa 18.11.2016, zverejneného v Obchodnom vestníku dňa19.10.2016, ako aj zo znaleckého posudku vypracovaného dňa 10.10.2016 S.. Z. N. pre potreby dražby,
súčasťou nehnuteľností tak ako boli predávané v dražbe boli aj hnuteľnosti popísané v návrhu (viď č.
l. 6 znaleckého posudku č. 193/2016 - číslo listu 35 súdneho spisu). V zmysle § 120 ods. 1 zákona

č. 40/1964 Zb., Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, súčasťou veci je všetko, čo k
nej podľa jej povahy patrí a nemôže byť oddelené bez toho, že by sa tým vec znehodnotila. Je teda
zrejmé, že popísané hnuteľné veci sú súčasťou nehnuteľností a ich predajom, prípadne rozobratím by
sa hodnota nehnuteľnosti znížila. Vlastnícke právo prechádza príklepom dražby nielen k nehnuteľnosti
samej, ale aj k jej príslušenstvu popísanom v znaleckom posudku a k jej neoddeliteľným súčastiam.

11. Keďže mal súd z predložených výpisov z internetových stránok osvedčenú obavu z predaja, prípadne
znehodnotenia hnuteľných vecí, ktoré tvoria súčasť predávanej nehnuteľnosti, vyhodnotil návrh žalobcu
na nariadenie neodkladného opatrenia ako dôvodný a návrhu v celom rozsahu vyhovel. Neodkladné
opatrenie však časovo obmedzil právoplatným skončením konania vedeného tunajším súdom pod
spisovou značkou 14C/6/2017, a nie konania vedeného pod spisovou značkou 6C/185/2016 tak,

ako to navrhoval žalobca, nakoľko spornosť vlastníckeho práva k predmetu sporu bude odstránená
právoplatnosťou rozhodnutia vydaného v konaní 14C/6/2017.

12. Podľa § 262 ods. 1 CSP o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí. Keďže vydaním tohto rozhodnutia sa konanie 19C/48/2018 končí, súd rozhodol

o nároku na náhradu trov tohto konania, a to v zmysle zásady úspechu v spore tak, že žalobca má voči
žalovaným nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100%. O výške náhrady trov konania rozhodne
súd prvej inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením,
ktoré vydá súdny úradník.