Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, May 2, 2019

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 7Ps/1/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6719200533
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 05. 2019
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Konáriková

ECLI: ECLI:SK:OSZV:2019:6719200533.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Zvolen v konaní pred sudkyňou JUDr. Zuzanou Konárikovou vo veci osoby pozbavenej

spôsobilosti na právne úkony: H. U., C.. U., W.. XX.XX.XXXX, M. F. A. XXXX/X, XXX XX A. - Y., zast.
kolíznym opatrovníkom: Ľ. U., C.. T., W.. XX.XX.XXXX, M. F. E.. Q. XXXX/XX, XXX XX A., o návrhu
navrhovateľky: Ľ.G. U., C.. T., W.. XX.XX.XXXX, M. F. E.. Q. XXXX/XX, XXX XX A. na schválenie
právneho úkonu za osobu pozbavenú svojprávnosti, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e za nesvojprávnu DaW. U., C.. U., W.. XX.XX.XXXX M. F. A. XXXX/X, A. - Y. kúpnu
zmluvu zo dňa 16.01.2019, ktorou H. U., C.. U., W.. XX.XX.XXXX zastúpená kolíznym opatrovníkom
na základe uznesenia Okresného súdu Zvolen č. k. 5Ps/22/2018-12 zo dňa 29.11.2018 Ľ.G. U., C..

T., W.. XX.XX.XXXX, predáva kupujúcemu Y. L., C.. L., W.. XX.XX.XXXX, M. F. Š. XXXX/XX, F. - L.
Y., nehnuteľnosti:
- pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 72 m2, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 60 m2, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 381 m2, druh pozemku - záhrada,
- stavba súp. č. XX, druh stavby - rodinný dom, popis stavby - rodinný dom, postavená na pozemku
parc. registra „C“ č. XXX,

- stavba súp. č. XXX, druh stavby - iná budova, popis stavby - hospodárska budova, postavená na
pozemku parc. registra „C“ č. XXX,
zapísané v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX pre k. ú. U., obec U., v podiele 1/4 k celku, ako sú na
LV uvedené na meno H. U., C.. U. a nehnuteľnosť:
- pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 314 m2, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria,
zapísaný na LV č. XXX k. ú. U., obec U., a to v podiele 1/12 k celku, ako sú na LV vedené na meno
H. U., C.. U..

II. Súd ukladá kolíznemu opatrovníkovi spôsobilosti na právne úkony pozbavenej H. U. povinnosť,
aby sumu kúpnej ceny nehnuteľností uvedených v bode I. tohto rozsudku vo výške 2.750,- € na účte
predávajúcej H. U. č. IBAN L. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX vedený U. Ú. F., a.s., vinkuloval na súhlas
súdu s nakladaním s týmito finančnými prostriedkami.

III. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Kolízny opatrovník spôsobilosti na právne úkony pozbavenej osoby sa návrhom doručeným

okresnému súdu dňa 01.02.2019 domáhal schválenia právneho úkonu za osobu pozbavenú spôsobilosti
na právne úkony. Návrh odôvodnil tým, že osoba pozbavená spôsobilosti na právne úkony je podielovou
spoluvlastníčkou nehnuteľností presne špecifikovaných v návrhu, a to pozemkov, rodinného domu a inej
budovy zapísaných na LV č. XXXX V.. Ú.. U., I. U., I. N. Y. vedenom v katastri nehnuteľností Okresnýmúradom N. Y., katastrálny odbor a podielovou spoluvlastníčkou pozemku špecifikovanom v návrhu
zapísanom na LV č. XXX V.. Ú.. U., I. U., I. N. Y. vedenom v katastri nehnuteľností Okresným úradom
N. Y., katastrálnym odborom. Predmetné nehnuteľnosti sa rozhodli spoluvlastníci predať v prospech

kupujúceho. Osoba pozbavená spôsobilosti na právne úkony vo svojom postavení nie je schopná
predmetné nehnuteľnosti kúpiť podľa predkupného práva, ani sa o nehnuteľnosti starať a udržiavať ich.
Opatrovník, ktorý by bol povinný sa o majetok postarať, nemá právne postavenie správcu majetku a
ani príjem spoluvlastníčky na takéto náklady nepostačuje, v rodinnom dome nemôže s ohľadom na
svoje postavenie bývať a užívať uvedené nehnuteľnosti. Predkupné právo spoluvlastníci nevyužili a

nehnuteľnosti prevádzajú na tretiu osobu uvedenú v kúpnej zmluve. Osoba pozbavená spôsobilosti na
právne úkony je umiestnená do Domova dôchodcom a sociálnych služieb vo Zvolene, keďže nie je
schopná žiť sama. Menovaná má preto bývanie zabezpečené. Prevod nehnuteľností je na prospech
vlastníčky - osoby pozbavenej spôsobilosti na právne úkony. Kúpna cena bola stanovená dohodou
a je primeraná nehnuteľnostiam predávaným v uvedenej lokalite. Kupujúci prevedie kúpnu cenu za
nehnuteľnosti na vinkulovaný účet nesvojprávnej - predávajúcej. Podľa platnej právnej úpravy pri správe

a nakladaní s majetkom osoby nespôsobilej na práve úkony, ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s
majetkom potrebné schválenie súdu. Súd takýto právny úkon schváli, ak je to v záujme nesvojprávnej
osoby. Pretože uvedeným rozhodnutím súdu nie sú dotknutí iní účastníci konania, požiadal opatrovník,
aby súd rozhodol bez nariadenia pojednávania, a to tak, že schváli právny úkon - podpísanú kúpnu
zmluvu v mene osoby pozbavenej spôsobilosti na právne úkony v prospech kupujúceho podľa priloženej

kúpnej zmluvy.

2. Súd vo veci rozhodol bez nenariadenia pojednávania s poukazom na § 132 písm. b) Civilného
mimosporového poriadku. Súd oznámil miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku na úradnej tabuli
súdu a na webovej stránke súdu dňa 05.04.2019. Rozsudok bol verejne vyhlásený dňa 02.05.2019 o

11.00 hodine v pojednávacej miestnosti Okresného súdu Zvolen č. dv. 7.

3. Súd vykonal dokazovanie oboznámením sa s listinnými dôkazmi založenými v súdnom spise a
oboznámením sa s pripojeným súdnym spisom Okresného súdu Zvolen sp. zn. 5Ps/22/2018 a zistil
nasledovný skutkový stav:

X. H. U., W..XX.XX.XXXX bola rozsudkom Okresného súdu Zvolen č. k. Nc 1218/77-7 dňa 24.11.1977
právoplatným dňa 06.02.1978 pozbavená spôsobilosti na právne úkony. Nesvojprávnej bol ustanovený
opatrovník U. U., W.. XX.XX.XXXX uznesením Okresného súdu Zvolen č. k. 14Ps/1/2015-28 dňa
09.06.2015.

5. Nesvojprávnej uznesením Okresného súdu Zvolen č. k. 5Ps/22/2018-12 zo dňa 29.11.2018 bol
ustanovený kolízny opatrovník v osobe Ľ. U., W.. XX.XX.XXXX na zastupovanie pri uzatvorení kúpnej
zmluvy, ktorej predmetom bude prevod spoluvlastníckeho podielu nesvojprávnej na nehnuteľnostiach
zapísaných na LV č. XXXX a na LV č. XXX T. I. N. Y., I. E. V.. Ú.. U. z dôvodu, že by mohlo dôjsť ku

stretu záujmov opatrovníka a opatrovanca.

6. Z kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi predávajúcimi R. U., W.. XX.XX.XXXX, U. U., W.. XX.XX.XXXX,
R. N.Í., W.. XX.XX.XXXX, H. U., W.. XX.XX.XXXX, zast. kolíznym opatrovníkom na základe uznesenia
Okresného súdu Zvolen č. k. 5Ps/22/2018-12 zo dňa 29.11.2018 Ľ. U., W.. XX.XX.XXXX a kupujúcim

Y. L., W.. XX.XX.XXXX, súd zistil, že zmluvné strany uzatvorili zmluvu, predmetom ktorej predávajúci
na základe podmienok uvedených v zmluve prevádzajú vlastnícke právo a odovzdávajú predmet kúpy
špecifikovaný v čl. 2 zmluvy kupujúcemu, ktorý sa zaviazal na základe a za podmienok uvedených v
zmluve prevziať predmet kúpy a zaplatiť zaň dohodnutú kúpnu cenu podľa čl. 3 zmluvy. Predmetom kúpy
sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX T. V.. Ú.. U., I. U., I. N. Y.Á. vedený katastrom nehnuteľností

Okresným úradom N. Y., katastrálnym odborom, a to pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 72
m2, pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere 60 m2, pozemok parc. registra „C“ č. XXX o výmere
381 m2, rodinný dom súp. č. XX postavený na pozemku parc. registra „C“ č. XXX, iná stavba súp. č.
XXX - hospodárska budova, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. XXX a pozemok zapísaný na
LV č. XXX V.. Ú.. U., I. U., I. N. Y. vedený katastrom nehnuteľností Okresným úradom N. Y., katastrálnym

odborom parc. registra „C“ č. XXX o výmere 314 m2.

7. Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.8. Podľa § 52 Civilného mimosporového poriadku, žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov
konania, ak tento zákon neustanovuje inak.

9. Súd v konaní skúmal, či kúpna zmluva uzatvorená dňa 16.01.2019, ktorou nesvojprávna v
zastúpení kolíznym opatrovníkom prevádza svoje vlastnícke právo v podiele k celku k v kúpnej zmluve
špecifikovaným nehnuteľnostiam za dohodnutú kúpnu cenu, je v súlade so záujmami nesvojprávnej
a na základe vykonaného dokazovania dospel k záveru, že uvedený právny úkon je v jej záujme.

Nesvojprávna je umiestnená do Domova dôchodcov a domova sociálnych služieb vo Zvolene,
nie je schopná sa o nehnuteľnosti sama starať, udržiavať ich, rovnako jej príjem nepostačuje na
zabezpečenie nákladov súvisiacich s užívaním predmetných nehnuteľností. Súd preto návrhu vyhovel
a za nesvojprávnu schválil kúpnu zmluvu zo dňa 16.01.2019, ktorou nesvojprávna zastúpená kolíznym
opatrovníkom previedla svoje spoluvlastnícke podiely k v zmluve špecifikovaným nehnuteľnostiam na
kupujúceho.Zároveňsúduložilkolíznemuopatrovníkovispôsobilostinaprávneúkonypozbavenejosoby

povinnosť, aby sumu kúpnej ceny nehnuteľností uvedených v bode I. tohto rozsudku vo výške 2.750,- €
na účte predávajúcej vinkuloval na súhlas súdu s nakladaním s týmito finančnými prostriedkami.

10. S poukazom na § 52 Civilného mimosporového poriadku súd rozhodol, že žiaden z účastníkov nemá
nárok na náhradu trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom
tunajšieho súdu na Krajský súd v Banskej Bystrici, písomne v potrebnom počte vyhotovení (§ 355 ods.1,
§ 362 ods. 1 Civilného sporového poriadku - CSP).
V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému

rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje
za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 363 CSP). Pokiaľ zákon pre podanie určitého druhu
nevyžaduje ďalšie náležitosti, musí byť z podania zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej
veci sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané.
Podanie možno urobiť písomne, a to v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe. Podanie vo veci

samej urobené v elektronickej podobe bez autorizácie podľa osobitného predpisu treba dodatočne
doručiť v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe autorizované podľa osobitného predpisu; ak sa
dodatočne nedoručí súdu do desiatich dní, na podanie sa neprihliada. Súd na dodatočné doručenie
podania nevyzýva. Podanie urobené v listinnej podobe treba predložiť v potrebnom počte rovnopisov
s prílohami tak, aby sa jeden rovnopis s prílohami mohol založiť do súdneho spisu a aby každý ďalší

subjekt dostal jeden rovnopis s prílohami. Ak sa nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd
vyhotoví kópie podania na trovy toho, kto podanie urobil (§ 125 CSP).
Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistenýskutkovýstavneobstojí,pretožesúprípustnéďalšieprostriedkyprocesnejobranyaleboďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 365 ods. 1
CSP).

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav
veci (§ 62 ods. 1 CMP).
Odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní (§ 62 ods. 2 CMP).
V odvolacom konaní možno uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy (§ 63
CMP).