Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, September 30, 2019

Súd: Okresný súd Poprad
Spisová značka: 7C/4/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8717200450
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 09. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. František Krasňan
ECLI: ECLI:SK:OSPP:2019:8717200450.8

Uznesenie

Okresný súd Poprad vo veci žalobkýň: X./ S. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. Q., O. XXX/XX, X./ P. Y.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom F., H. XXXX, X./ Y. P., nar. XX.XX.XXXX, bytom X. Q., X. XXX/X, všetky zast.
Y. kancelária M. & F., s.r.o. so sídlom F., P. XXX/XX proti žalovanej: M. Y., nar. XX.XX.XXXX, bytom F.,
L. X. XXXX/XX o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva s prísl., takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e súdny zmier v tomto znení:

Podieloví spoluvlastníci M. Y. ako spoluvlastník I, Y. P. ako spoluvlastník II, P. Y. ako spoluvlastník G. a
S. W. ako spoluvlastník IV zrušujú a vyporiadavajú podielové spoluvlastníctvo k predmetu podielového
spoluvlastníctva uvedeného v článku I bod 2 dohody o mediácii, a to nasledovným spôsobom:

nehnuteľnosti v katastrálnom území X. Q., obec X. Q., okres F., všetky zapísané na LV č. XXX: rodinný
dom so súpisným číslom XX, postavený na parcele „C“ KN XXX/XX o výmere XXX m2, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvoria, pozemok registra „C“ KN s parcelným číslom XXX/XX o výmere XXX m2,
druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, pozemok registra „C“ KN s parcelným číslom XXX/XX o
výmere XXX m2, druh pozemku - záhrada nadobúda do svojho výlučného vlastníctva M. Y., rod. F. ako

spoluvlastník I. tejto dohody.

Po zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva na základe tejto dohody budú podiely
spoluvlastníkov k nehnuteľnostiam vedeným na LV č. XXX zapísané v katastrálnom území X. Q., okres F.
bližšiešpecifikovanévčlánku1bod2tejtodohodynasledovné:M.Y.,rod.F.vrozsahuspoluvlastníckeho
podielu 1/1 k celku.

Podieloví spoluvlastníci sa dohodli na vyplatení vyrovnávacieho podielu ako odplaty za zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa podmienok uvedených v článku 3 tejto dohody.
Čl. III
Odplata (vyrovnávací podiel) a platobné podmienky

1. Účastníci tejto dohody sa dojednali, že za zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva patrí
spoluvlastníkovi II, III a IV odplata ako vyrovnávací podiel.

X. Helena Y. ako spoluvlastník I tejto dohody sa zaväzuje vyplatiť vyrovnávací podiel podľa nasledujúcich
podmienok:

X.X. Andrei P., rod. F. ako spoluvlastníčke II uvedenej v tejto dohode vyplatí odplatu (vyrovnávací podiel)
v celkovej výške 6.669,- eur (slovom šesťtisícšesťstošesťdesiatdeväť eur) po podpise tejto dohody podľa
nasledujúcich podmienok splátkového kalendára:
a) 1. splátku ako odplatu vo výške 2.000,- eur (slovom dvetisíc eur) zaplatí spoluvlastník I do 45 dní od
podpisu tejto dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka II,
t. j. X. XXX/X, XXX XX X. Q. ,b) zvyšnú sumu vo výške 4.669,- eur (slovom štyritisícšesťstošesťdesiatdeväť eur) bude uhrádzať
spoluvlastníčka I v 24 pravidelných mesačných splátkach vždy k 25. dňu toho - ktorého mesiaca počnúc
januárom 2020 nasledovne:

ba) 1. až 23. splátku vo výške 200,- eur (slovom dvesto eur) mesačne zaplatí spoluvlastník I tejto dohody
poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka II,
bb) poslednú 24. splátku vo výške 69,- eur (slovom šesťdesiatdeväť eur) zaplatí spoluvlastník I tejto
dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka II.

X.X. Márii Y., rod. F. ako spoluvlastníčke III uvedenej v tejto dohode vyplatí odplatu (vyrovnávací podiel) v
celkovej výške 6.669,- eur (slovom šesťtisícšesťstošesťdesiatdeväť eur) po podpise tejto dohody podľa
nasledujúcich podmienok splátkového kalendára:

a) 1. splátku ako odplatu vo výške 2.000,- eur (slovom dvetisíc eur) zaplatí spoluvlastník nasledovne:
aa) sumu vo výške 652,54 eur (šesťstopäťdesiatdva eur a 0,54 centov) za spoluvlastníka III ako povinnej

z exekúcie uhradí spoluvlastník I na účet Exekútorského úradu W., U.. H. O., súdny exekútor - B.
príkaz EX XXXXX/XX zo dňa 2.12.2013, na základe ktorého je zriadené exekučné záložné právo na
nehnuteľnosť. Číslo účtu exekútora v tvare IBAN:
X XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, VS: XXXXXXX, ŠS: XXXX,
ab) sumu vo výške 1.347,43 eur (jedentisíctristoštyridsaťsedem a 0,46 centov) zaplatí spoluvlastník

I do 45 dní od podpisu tejto dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka III, t. j. H. XXXX,
XXX XX F.,

b) zvyšnú sumu vo výške X.XXX,- eur (slovom štyritisícšesťstošesťdesiatdeväť bude uhrádzať
spoluvlastníčka I v 24 pravidelných mesačných splátkach vždy k 25. dňu

toho - ktorého mesiaca počnúc januárom 2020 nasledovne:
ba) prvú až 23. splátku vo výške 200,- eur (slovom dvesto eur) mesačne zaplatí spoluvlastník I tejto
dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka II,
bb) poslednú 24. splátku vo výške 69,- eur (slovom šesťdesiatdeväť eur) zaplatí spoluvlastník I tejto
dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka II.

X.X. Terézii W., rod. F. ako spoluvlastníčke IV uvedenej v tejto dohode vyplatí odplatu (vyrovnávací
podiel) v celkovej výške 6.669,- eur (slovom šesťtisícšesťstošesťdesiatdeväť eur) po podpise tejto
dohody podľa nasledujúcich podmienok splátkového kalendára:
a) 1. splátku ako odplatu vo výške 2.000,- eur (slovom dvetisíc eur) zaplatí spoluvlastník I do 45 dní

od podpisu tejto dohody poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka IV, t. j. O. XXX/XX, XXX XX
X. Q.b) zvyšnú sumu vo výške 4.669,- eur (slovom štyritisícšesťstošesťdesiatdeväť eur) bude uhrádzať
spoluvlastníčka I v 24 pravidelných mesačných splátkach vždy k 25. dňu
toho - ktorého mesiaca počnúc januárom 2020 nasledovne:
ba) 1. až 23. splátku vo výške 200,- eur (slovom dvesto eur) mesačne zaplatí spoluvlastník I tejto dohody

poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka IV,
bb) poslednú 24. splátku vo výške 69,- eur (šesťdesiatdeväť eur) zaplatí spoluvlastník I tejto dohody
poštovou poukážkou na adresu spoluvlastníka IV.

Čl. IV

Sankčné ustanovenie

Dohodnutú výšku splátok sa dlžníčka M. Y. zaväzuje platiť pod stratou výhody splátok. V prípade, ak
povinnáneuhradívtejtodohodedohodnutú niektorúzosvojichsplátokviacakodvaposebenasledujúce
mesiace od toho mesiaca, v ktorom bola povinná sumu splátky uhradiť, tento splátkový kalendár sa

zruší, zročným sa stane celý nesplatený dlh a zostatok nesplateného dlhu sú oprávnení spoluvlastníci
II, III a IV ako veritelia vymáhať v exekučnom konaní podľa zák. č. 233/1995 Z.z. Exekučný poriadok.

Čl. V
Súdny zmier

Všetci účastníci mediácie a tejto dohody sa dohodli, že túto Mediačnú dohodu o zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva predložia súdu na pojednávaní v konaní OS F. sp. zn. XC/X/XXXXvytýčeného dňa XX.X.XXXX o X:XX hod. a požiadajú o schválenie tejto dohody, ktorá je výsledkom
mediácie formou súdneho zmieru bez otvorenia pojednávania.

V zmysle dohody účastníkov, nakoľko medzi účastníkmi došlo k uzavretiu mimosúdnej dohody o zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, sa účastníci dohodli, že každý znáša náklady, ktoré mu
vznikli v súvislosti so súdnym konaním vedeným na Okresnom súde Poprad sp. zn. XC/X/XXXX a
nebudú si ich uplatňovať voči ostatným účastníkom súdneho konania.

Zároveň sa účastníci mediácie dohodli, že požiadajú o vrátenie súdneho poplatku v zmysle § 11 ods. 7
zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku z výpis z Registra trestov v platnom znení vo
výške 50% zo všetkých zaplatených poplatkov.

článok VI
Prehlásenie zmluvných strán

I. Všetci účastníci tejto dohody spoločne vyhlasujú, že uzatvorením tejto Mediačnej dohody o zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a splnením si povinností vyplývajúcich im z tejto dohody,
t. j. zaplatením vyrovnávacieho podielu podľa podmienok, ako je uvedené v článku III tejto dohody,
si nebudú nárokovať na žiadne ďalšie nároky vyplývajúce z podielového spoluvlastníctva a uzavretím

mediačnej dohody považujú všetky vzájomné nároky vyplývajúce z podielového spoluvlastníctva za
vyporiadané. Nerobia si, a ani v budúcnosti si nebudú robiť žiadne finančné ani majetkové nároky v
súvislosti s vlastníctvom k vyššie uvedenému nehnuteľnému majetku s výnimkou nárokov vyplývajúcich
z porušenia povinností podľa tejto dohody.

II. Spoluvlastník I tejto dohody vyhlasuje, že mu je stav nehnuteľností, ktoré sú predmetom zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva, dobre známy, že berie na vedomie, že na nehnuteľnosti v
časti „C“ ťarchy na LV č. XXX, k. ú. X. Q. je zapísaná ťarcha v prospech Exekútorského úradu Bratislava
U.. H. O., súdny exekútor - B. príkaz EX XXXXX/XX zo dňa X.XX.XXXX na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť podľa F N a tak, ako ich pozná, ich nadobúda do svojho výlučného

vlastníctva.

II. Žiadna zo sporových strán n e m á nárok na náhradu trov konania.

III. O vrátení pomernej časti kráteného súdneho poplatku b u d e rozhodnuté osobitným uznesením

po právoplatnosti tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia v 1. až 3. rade žalobou doručenou súdu 19.1.2017 sa domáhali zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam v k. ú. X. Q. zapísané na LV č. XXX, a to rodinnému
domu súp. č. XX spolu s pozemkom parc. č. XXX/XX o výmere XXX mX a pozemku parc. č. XXX/

XX o výmere XXX m2. Ďalej žiadali, aby súd spoluvlastnícky podiel žalobcov v 1. až 3. rade k
vyššie uvedeným nehnuteľnostiam, a to u každého z nich o veľkosti 1/5 k celku prikázal do výlučného
vlastníctva žalovanej. Ďalej žiadali zaviazať žalovanú zaplatiť na vyrovnanie podielov zo zrušeného
spoluvlastníctva žalobkyniam v 1., 2. a 3. rade každej sumu 6.746,34 eur, a to všetko v lehote 60 dní
od právoplatnosti rozsudku.

2. V priebehu súdneho konania sporové strany u mediátora uzatvorili Dohodu o zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva, a to dňa 27.9.2019. Na pojednávaní súdu žiadali, aby súd schválil
zmier medzi sporovými stranami v zmysle článku 3 a nasl. uvedenej dohody o vyporiadaní a priznal
navrhovateľom náhradu trov konania vo forme vrátenia časti súdneho poplatku tak, ako je uvedené

v článku 4 uvedenej dohody. Trovy právneho zastúpenia ani inú náhradu trov konania si žalobcovia
neuplatnili.

3. Žalovaná súhlasila s uzavretím dohody tak, ako táto bola spísaná u mediátora dňa 27.9.2019 a aby
túto schválil súd formou súdneho zmieru.4. Sporové strany navrhli, aby súd schválil súdny zmier v predloženom znení v zmysle článkov 2, 3, 4,
5 a 6 a tieto boli zahrnuté do výrokovej časti uznesenia o schválení súdneho zmieru.

5. Podľa § 148 ods. 1 zákona 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť
zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

6. Podľa § 148 ods. 2 zákona 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok, súd rozhodne o tom, či uzavretý
zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

7. Na základe uvedených skutočností a citovanej právnej úpravy súd uzavretý zmier medzi sporovými
stranami schválil, pretože nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

8. O trovách konania súd rozhodol podľa 257 Civilného sporového poriadku, keď strany sporu náhradu
trov konania v prípade uzavretia zmieru si neuplatnili a uzavretý zmier je v prospech všetkých sporových

strán, preto súd rozhodol, že žiadna zo sporových strán nemá nárok na náhradu trov konania.

9. O vrátení pomernej časti kráteného súdneho poplatku v zmysle § 11 ods. 7 zák. č. 71/1992 Zb. o
súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov v znení neskorších predpisov, zaplateného
žalobcami po podaní žaloby na súd dňa 28.4.2017 vo výške 660,- eur, bude rozhodnuté osobitným

uznesením vydaným vyšším súdnym úradníkom po právoplatnosti tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti I. výroku uznesenia n i e j e prípustné odvolanie.
Proti II. výroku uznesenia j e prípustné odvolanie do 15 dní odo dňa doručenia uznesenia na tunajšom
súde.

V odvolaní sa popri všeobecných náležistostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a)neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu vyššie uvedenú, ak táto vada mala
vplyv na rozhodnutie vo veci samej.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie, kterým bola upravená starostlivosť
o maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnost vo vzťahu k maloletému, oprávnený
môže podať návrh na súdny výkon rozhodnutia.