Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, August 13, 2014

Súd: Okresný súd Žiar n/H
Spisová značka: 10C/172/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6413215702
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 08. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Kamila Haverlová
ECLI: ECLI:SK:OSZH:2014:6413215702.3

Rozhodnutie

Okresný súd Žiar nad Hronom, sudkyňou JUDr. Kamilou Haverlovou, v právnej veci navrhovateľky: v 1.
rade H.. Y.X. K., nar. XX.XX.XXXX, bytom J., Š. XXX/X, v 2. rade H.. F. P., nar. XX.XX.XXXX bytom Y.
L., R. XXX, v 3. rade H.. H. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom F., F. X - v zastúpení advokátkou JUDr. Ľ. J. so
sídlom A. Dubčeka 386/10, Žiar nad Hronom proti odporcovi: E. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom Ž.A. X. P.,
R. X/X - v zastúpení advokátom JUDr. Samuel Baránik, Grösslingová 4, Bratislava o návrhu na určenie

existencie vecného bremena práva prechodu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd u r č u j e , že na nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. Žiar nad Hronom, parc. č. CKN XX
vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 220 m2, identifikovaná geometrickým plánom
číslo XXX XXX XX-XX/XXXX, vyhotovený dňa 30.09.2011, úradne overený dňa 03.10.2011, ktorá sa
vytvorilazparc.č.EKNXXX/XXvyznačenáakozastavanáplochaanádvorieovýmere222m2,zapísané
v katastri nehnuteľností na LV č. XXXX, viazne vecné bremeno práva prechodu peši a motorovými

vozidlami cez túto parcelu v rozsahu vyznačenú geometrickým plánom č. XXX XX XXX - XX/XXXX,
vyhotovený dňa 30.09.2011,

úradne overený dňa 03.10.2011, v prospech vlastníkov nehnuteľnosti nachádzajúcich sa v k. ú. Žiar nad
Hronom, zapísané Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č.
XXXX, parc. č. M. XX/X vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 223 m2, parc. č. CKN
XX/X vyznačená ako záhrada o výmere 185 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačené ako zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 260 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačené ako záhrada o výmere 528 m2, rodinného
domu, or. č. X, súpisné číslo X, postavený na parc. č. CKN XX/X.

II. Žiaden z účastníkov n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľky v 1. - 3. rade podali prostredníctvom svojej právnej zástupkyni dňa 27.11.2013 ( čl.
1 -2 ) na Okresný súd v Žiari nad Honom návrh na určenie existencie vecného bremena, práva

prechodu. Nadobudnutého titulom vydržania z dôvodu, že sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti
nachádzajúcimi sa v Katastrálnom území Žiar nad Hronom na LV č. XXXX parc. č. CKN XX/X vyznačené
ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 223 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačená ako záhrada o
výmere185 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 260 m2, parc.
č. CKN XX/X vyznačené ako záhrada o výmere 528 m2, rodinného domu or. č. X súp. č. X postaveného
na parc. č. CKN XX/X, každá v podiely 1/3-ina. Predmetné nehnuteľnosti navrhovateľky v 1. - 3. rade

nadobudli na základe darovacej zmluvy zo dňa 09.11.1999 - V XXXX/XX s tým, že zároveň bola uzavretá
aj zmluva o zriadení vecného bremena v prospech H.K. B., rod. H., nar. XX.XX.XXXX. Nehnuteľnosti
spoluužívajúnavrhovateľkyv1.-3.radesH.B.,ktorájeichmatkouatátomávrodinnomdomezriadené
bezplatné doživotné bývanie a zároveň právo užívania pozemkov patriacich k domu.Odporca je výlučným vlastníkom susedných nehnuteľností v Katastrálnom území Žiar nad Honom na
LV č. XXX parc. č. CKN XX vyznačené ako záhrada o výmere 426 m2, parc. č. CKN XX vyznačené
ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 448 m2, parc. č. CKN XX vyznačená ako záhrada o výmere

130 m2, rodinného domu súp. č. 3 postaveného na parc. č. CKN XX, na LV č. XXXX parc. č. EKN XXX/
XX vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m2, ktoré nadobudol darovacou zmluvou
uzavretou dňa 12.05.2006 - V XXX/XX.

Nehnuteľnosti navrhovateliek ako i odporcu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a právny
predchodcovia navrhovateliek si vybudovali spoločnú prístupovú cestu pre obe rodiny cez pôvodné

podzemnoknižné parc. č. XXX/X t. č. EKN parc. č. XXX/XX vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 222 m2. Existovala medzi nimi dohoda o práve prechodu a prejazdu cez uvedený pozemok. V
minulosti nebolo spochybňované toto právo prechodu aj z dôvodu, že žiadny prístup k nehnuteľnostiam,
ktoré sú vo vlastníctve navrhovateliek v 1. -3. rade nie je možný. Je nepochybné, že vecné bremeno
práva vydržaním a určením existencie vecného bremena je potvrdením existujúceho právneho stavu,
čím sa sleduje odstránenie právnej neistoty o existencii daného práva. Odporca písomne súhlasil s

podaným návrhom navrhovateliek v 1. - 3. rade (čl. 28).

Na súdne pojednávanie konané dňa 13.08.2014 dostavila právna zástupkyňa navrhovateliek v 1. - 3.
rade a právny zástupca odporcu. Títo zároveň ospravedlnili osobnú neúčasť svojich klientov na súdnom
pojednávaní z dôvodu uzavretia ústnej dohody medzi účastníkmi konania vo veci predmetného určenia
existencie vecného bremena, práva prechodu tak ako je uvedené v podanom žalobnom petite na čl. 2.

Súd podľa § 101 ods. 2 O. s. p. potom konal aj bez prítomnosti horeuvedených účastníkov konania.

Súd vo veci vykonal dokazovanie, oboznámil sa so spisom Okresného súdu Žiar nad Hronom č. k.
XXC XXX/XXXX s pripojenými prílohami a správami ako aj vyjadreniami právnych zástupcov účastníkov
konania a zistil nasledovný skutkový stav veci:

Navrhovateľky v 1. - 3. rade sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti nachádzajúcich sa v

Katastrálnom území Žiar nad Hronom na LV č. XXXX parc. č. M. XX/X vyznačené ako zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 223 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačená ako záhrada o výmere185 m2, parc. č. CKN
XX/X vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 260 m2, parc. č. CKN XX/X vyznačené
ako záhrada o výmere 528 m2, rodinného domu or. č. X R.. č. X postaveného na parc. č. CKN XX/X, v
podielovom spoluvlastníctve po 1/3-ine t.j. v celosti na základe darovacej zmluvy zo dňa 09.11.1999 -

Y. XXXX/XX. Touto zmluvou bolo zriadené vecné bremeno v prospech H. B., rod. H., nar. XX.XX.XXXX,
ktorá je matkou navrhovateliek v 1. - 3. rade a to bezplatného doživotného bývania v hore uvedenom
rodinnom dome a zároveň právo užívania pozemkov patriacich k tomuto rodinnému domu.

OdporcajevýlučnýmvlastníkomcelostisusednýchnehnuteľnostívKatastrálnomúzemíŽiarnadHonom
na LV č. XXX parc. č. CKN XX vyznačené ako záhrada o výmere 426 m2, parc. č. CKN XX vyznačené

ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 448 m2, parc. č. CKN XX vyznačená ako záhrada o výmere
130m2,rodinnéhodomusúp.č.3postavenéhonaparc.č.CKNXX,zároveňjevlastníkomnehnuteľnosti
na LV č. XXXX parc. č. EKN XXX/XX vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m2,
ktoré nadobudol darovacou zmluvou uzavretou dňa 12.05.2006 - Y. XXX/XX.

Nehnuteľnosti navrhovateliek v 1. - 3. rade ako aj nehnuteľnosti odporcu sa nachádzajú na LV XXX sa

nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a právny predchodcovia navrhovateliek si vybudovali spoločnú
prístupovú cestu pre obe rodiny cez pôvodnú podzemnoknižnú parc. č. XXX/XX t. č. EKN parc.
č. XXX/XX vyznačené ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m2. Existovala medzi nimi
dohoda o práve prechodu a prejazdu cez uvedený pozemok. V minulosti nebolo spochybňované toto
právo už aj z dôvodu, že žiaden iný prístup nebol možný k daným nehnuteľnostiam, ktoré sú vo

vlastníctve navrhovateliek. Na základe horecitovaného geometrického plánu č. XXXXXXXX-XX/XXXXvyhotoveného dňa 30.09.2011 overeného úradmi dňa 03.10.2011 bola identifikovaná parc. č. EKN XXX/
XX ako parc. č. CKN XX zastavaná plocha a nádvorie o výmere 220 m2. Úpravy na výmery z 222 m2 na
220 m2 podľa skutočného zamerania a zároveň cez parc. č. CKN XX bolo vyznačené vecné bremeno

právo prechodu.

Podľa § 151n ods.1, Občianskeho zákonníka, vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci
v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva
zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria
určitej osobe.

Podľa § 151o ods.1, Občianskeho zákonníka, vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na

základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov,
rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno
nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho
vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.

Podľa § 134 ods.1, Občianskeho zákonníka, oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má
nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o
nehnuteľnosť.

Podľa § 134 ods.3, Občianskeho zákonníka, do doby podľa odseku 1 sa započíta aj doba, po ktorú

mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.

Na základe prevedeného dokazovania ako aj stanoviska odporcu písomne vyjadreného pred súdnym
pojednávaní ( čl. 28 ), z ktorého vyplýva, že tento tvrdenie navrhovateliek, že dlhodobo sa realizuje
prechod a prejazd k rodinnému domu a pozemkov navrhovateľov cez pozemok t. č. v jeho vlastníctve,
pričom tento prechod a prejazd bol už dlhé roky realizovaný dobromyseľne, oprávnene. Nikdy v minulosti

nebránil a ani nebude brániť im v budúcnosti právo prechodu a nemá námietky pričom uznáva, že
vzniklo na predmetnom pozemku opísanom v rozsahu vydržanie a však zrejme toto vecné bremeno
vplyvom nejasností a nepresností a neúplností v evidencii EN v minulosti nebolo zapísané v KN.
Súhlasí v plnom rozsahu s petitom podaného návrhu navrhovateliek o zriadenie vecného bremena práva
prechodu peši a motorovými vozidlami tak ako je vyznačené v horecitovaným geometrickým plánom.

Súdpotomnazákladepísomnéhoprehláseniaavyjadreniaodporcuvzmyslehorecitovanýchzákonných
ustanovení mal preukázané, že právny predchodcovia navrhovateliek v 1. - 3. rade splnili zákonom
stanovené podmienky pre vydržanie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu a to dobromyseľnosť
nerušenú držbu po dobu 10-ich rokov cez pozemok podzemnoknižná parc. parc. č. XXX/XX vyznačená
ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m2, ktorá je identifikovaná geometrickým plánom č.

XXXXXXXX-XX/XXXX vyhotoveného dňa 30.09.2011 úradne overeného dňa 03.10.2011 ako parc. č.
CKN XX vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 220 m2.

Vzhľadom na tieto skutočnosti potom súd rozhodol tak ako je uvedené vo výrokovej časti tohto súdneho
rozhodnutia a podanému návrhu navrhovateliek v 1. - 3. rade ako opodstatnenému a odôvodnenému
v plnom rozsahu vyhovel.

O trovách konania súd rozhodol tak ako je uvedené vo výrokovej časti tohto súdneho rozhodnutia aj
vzhľadom na plný úspech navrhovateliek v konaní, súd trovy konania nepriznal z dôvodu, že právny
zástupca navrhovateliek si tieto neuplatnil.Poučenie:

P o u č e n i e: Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo

dňa jeho doručenia, cestou tunajšieho súdu ku Krajskému súdu v Banskej Bystrici, písomne v 3

vyhotoveniach. Toto právo nemajú účastníci konania, ktorí sa ho po vyhlásení rozhodnutia vzdali
písomne do zápisnice súdu.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha. Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo
rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť len tým, že v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221

ods. 1, konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, súd prvého
stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie
rozhodujúcich skutočností, súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam, doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo
iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a), rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z

nesprávneho právneho posúdenia vecí.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného predpisu ( z. č. 233/1995 Z. z.
o exekútoroch a exekučnej činnosti); ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny
výkon rozhodnutia.