Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, February 18, 2021

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 14C/13/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6720201395
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 02. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ľudmila Ostrolucká
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2021:6720201395.9

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci žalobkyne: D. K., V.. X., J.. XX.XX.XXXX, Y. G. M.. E. XXX/X, XXX
XX O., právne zastúpenej SUCHÝ & PARTNERS s. r. o., IČO: 52 826 791, advokátska kancelária so
sídlom Horná 13, 974 01 Banská Bystrica, proti žalovanému: S. K., J.. XX.XX.XXXX, Y. G. Q. XXXX/
X, XXX XX O., právne zastúpenému JUDr. Jánom Krnáčom, IČO: 378 946 92, advokátom so sídlom
Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen, o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode

manželstva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e zmier, ktorý strany sporu uzavreli ohľadne vyporiadania bezpodielového
spoluvlastníctva manželov tohto znenia:

II. Z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva žalobkyne a žalovaného do výlučného
vlastníctva žalobkyne sa p r i k a z u j ú:

A/ nehnuteľnosť:
- nehnuteľnosť o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku, a to byt č. XX, ktorý sa nachádza
na X K.., I. Č.. X, stavba: BYTOVKA F, druh stavby: 9 - Bytový dom, súpisné číslo XXX, a jeho
príslušenstvo, nachádzajúci sa v okrese O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaný Okresným

úradom Detva, katastrálnym odborom, na LV č. XXXX. Bytový dom - BYTOVKA F so súp. číslom
XXX je zapísaný na LV č. XXXX a je postavený na pozemku parcely KN registra “C“ s parcelným
č. XXXX k.ú. Detva o výmere 1526 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúcej sa v okrese
O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom,
na LV č. XXXX. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového
domu so súp. č. XXX, na príslušenstve a na pozemku pod bytovým domom parcela KN registra “C“ s

parcelným č. XXXX k. ú. Detva je o veľkosti 6434/876416. Pozemok zastavaný bytovým domom, t. j.
pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území Detva, obec O., Q. O., evidovaný Okresným úradom
Detva - katastrálnym odborom na LV č. XXXX ako parcela registra “C“, parcelné číslo XXXX o výmere
1526 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov
bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Prevádzaný byt č. XX pozostáva z dvoch obytných
miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, šatňa, špajza

nachádzajúcasanamedziposchodí,loggiaapivnicač.XXnachádzajúcasanaprízemí.Celkovávýmera
podlahovejplochybytuspríslušenstvomje64,34m2.Vybavenímbytujevšetkajehovnútornáinštalácia/
vodovodné,teplonosné,elektrické,kanalizačné(okremstúpacíchvedení),televízne,telefónneaplynové
prípojky okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie, šatňa
(vstavaná skriňa), poštová schránka, zvonček, domáci telefón. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia
a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu

vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými
poistkami pre byt. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,
priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré
sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovne a
sušiarne, kočikárne, spol. televízna anténa, regul. plynu, bleskozvod, kanalizačné, elektrické, telefónne,
vodovodné a plynové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu, ak slúžia výlučne domu,

v ktorom je prevádzaný byt umiestnený,- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č.
XXX, na príslušenstve a na pozemku pod bytovým domom parcela KN registra “C“ s parcelným č. XXXX
k. ú. Detva, o výmere 1526 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúca sa v okrese O., Q. O.,

katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom, na LV č. XXXX,
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6434/876416,
spolu nehnuteľnosti A/ v hodnote 30.000,- Eur.

Žalobkyňa vyhlasuje, že pristupuje k zmluve o výkone správy so správcom IDM spol. s r.o., 962 12

Detva, ul. Záhradná č.8. Tento správca zabezpečuje správu a údržbu spoločných častí a zariadení
domu - bytový dom - BYTOVKA F so súp. číslom XXX, zapísaný na LV č. XXXX a postavený na
pozemku parcely KN registra “C“ s parcelným č. XXXX k.ú. Detva o výmere 1526 m2, Zastavaná plocha
a nádvorie, nachádzajúcej sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom, na LV č. XXXX.

III. Z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva žalobkyne a žalovaného do výlučného
vlastníctva žalovaného sa p r i k a z u j ú:

B/ nehnuteľnosti:
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom

Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to pozemok parcely KN registra
“C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 24 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/1 k celku,
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to pozemku parcely KN registra

“C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 167 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/1 k celku,
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to pozemku parcely KN registra
“C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 35 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho

podielu 1/1 k celku,
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to pozemku parcely KN registra
“C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 80 m2, Zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/1 k celku,

spolu tieto nehnuteľnosti v hodnote 11.000,- Eur
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to stavba - obchod a služby
so súpisným č. XXXX postavenej na parcele KN registra “C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 24 m2,
Zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku,

v hodnote 5.000,- Eur
- nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva, evidovaná Okresným úradom
Detva, katastrálnym odborom a zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, a to stavba - garáž so súpisným
č. XXXX postavená na parcele KN registra “C“ s parcelným č. XXXX o výmere 23 m2, Zastavaná plocha
a nádvorie (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba XXXX je evidovaný na liste vlastníctva číslo

XXXX pre k. ú. Detva), o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 k celku,
v hodnote 8.000,- Eur
- spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva,
evidovanej Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom a zapísanej na liste vlastníctva č. XXXXX,
a to pozemku parcely KN registra “C“ s parcelným č. XXXX/X o výmere 366 m2, Zastavaná plocha a

nádvorie, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 106/366 k celku,
v hodnote 4.000,- Eur
- spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Q. O., Q. O., katastrálne územie Detva,
evidovanej Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom a zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX, a
to pozemku parcely KN registra “C“ s parcelným č. XXXX o výmere 23 m2, Zastavaná plocha a nádvorie,

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 k celku,
v hodnote 500,- Eur
spolu nehnuteľnosti B/ v hodnote 28.500,- Eur,
spolu nehnuteľnosti A/ + B/ v hodnote 58.500,- Eur.IV. Žalovaný n a d o b ú d a a z a v ä z u j e sa v celom rozsahu uhradiť záväzky:
- záväzok vyplývajúci zo zmluvy o úvere číslo 32803510/7930 uzatvorenej dňa 12. októbra 2016 s

Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom Grösslingova 77, 824 68 Bratislava, IČO: 31 351
026, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 529/B so
zostatkom dlhu ku dňu 15.10.2020 vo výške 54.243,- EUR ( slovom Päťdesiatštyritisícdvestoštyridsaťtri
eur ),
- záväzok z vyplnenej vlastnej zmenky „ bez protestu “ vystavenej dňa 08.06.2015 indosovanej na

veriteľa S. S., G. K., W.. Z.. U. XX, N., národnosť slovenská, so zostatkom dlhu ku dňu 15.10.2020 vo
výške 200.000,- EUR ( slovom Dvestotisíc eur ),
- záväzok vyplývajúci z poskytnutej pôžičky dňa 20.11.2015 obchodnou spoločnosťou POKER s.r.o., so
sídlom Okružná 1316/4, 962 12 Detva, IČO: 36 637 823, zapísaná v Obchodnom registri Okresného
súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 10432/S so zostatkom dlhu ku dňu 15.10.2020 vo
výške 15.000,- EUR (slovom Pätnásťtisíc eur),

spolu záväzky v hodnote 269.243,- Eur.

V. Strany sa dohodli, že žiadna zo strán n i e j e povinná vyplácať vyrovnací podiel v súvislosti s
vyporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

VI. Strany zhodne p r e h l a s u j ú, že uzatvorením zmieru sú vyporiadané všetky práva a povinnosti
vyplývajúce z bezpodielového spoluvlastníctva manželov a tiež pohľadávok a záväzkov vzniknutých
počas trvania bezpodielového spoluvlastníctva manželov a žiadne ďalšie nároky z tohto titulu voči sebe
nemajú.

VII. Súdny poplatok za vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa z a v ä z u j e znášať
v celosti žalobkyňa.

VIII. Žiadna zo strán n e m á nárok na náhradu trov konania.

IX. Strany sa d o h o d l i, že žalobkyňa v lehote do 5 ( päť ) dní od právoplatnosti uznesenia o
schválení zmieru o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov, zoberie v celom rozsahu
späť žalobu vo veci vedenej na Okresnom súde Zvolen pod Sp. zn. 16C/9/2020, podá návrh na
zrušenie neodkladného opatrenia vo veci vedenej na Okresnom súde Zvolen pod Sp. zn. 11C/11/2020
a podá návrh na výmaz zápisu poznámky evidovanej na listoch vlastníctva Č.. XXXX, XXXX M. XXXXX

vedených Okresným úradom Detva, odbor katastrálny, pre okres Detva, obec Detva, katastrálne územie
Detva, a to poznámky č. P-23/2020-žaloba o určenie vlastníckeho práva na nehnuteľnostiach. Fotokópiu
späťvzatí návrhov v uvedených veciach žalobkyňa doručí žalovanému v lehote do 5 dní od ich podania.
Strany sa dohodli, že trovy týchto konaní si uplatňovať nebudú a budú ich znášať každý zo svojho.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa žalobou zo dňa 23.03.2020, ktorá bola doručená súdu elektronicky dňa 23.03.2020
cez portál ÚPVS, domáhala voči žalovanému vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov
po rozvode manželstva. Žalobu odôvodnila tým, že ich manželstvo so žalovaným uzavreté dňa
02.02.2008 zaniklo rozvodom na základe rozsudku Okresného súdu Zvolen č.k. 5P/230/2016-78 zo
dňa 11.04.2017, ktorý nadobudol právoplatnosť dňom 25.04.2017. Po rozvode manželstva sa so

žalovaným nedohodli na vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ktoré bezpodielové
spoluvlastníctvo zaniklo rozvodom ich manželstva. Preto podala žalobu o vyporiadanie bezpodielového
spoluvlastníctva manželov po zániku manželstva na súd.

2. Pred otvorením prvého pojednávania strany sporu ohľadne vyporiadania bezpodielového

spoluvlastníctva manželov uzatvorili zmier, ktorý predložili súdu v písomnej forme dňa 26.01.2021.
Písomne uzatvorený zmier ohľadne vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov navrhli
súdu schváliť.

3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), žalobca a

žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.4. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 136 ods. 2 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.
Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.

6. Podľa § 148 ods. 1 Občianskeho zákonníka, zánikom manželstva, zanikne i bezpodielové

spoluvlastníctvo manželov.

7. Podľa § 149 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa
vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150 Občianskeho zákonníka.

8. Podľa § 149 ods. 3 Občianskeho zákonníka, ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na

návrh niektorého z manželov súd.

9. Podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka, ak do 3 rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva
manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
nebolo na návrh podaný do 3 rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide

o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového
spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných
hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely
oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú
pre manželov spoločné.

10. Podľa § 149 ods. 5 Občianskeho zákonníka, ak sa po vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva
manželov rozhodnutím súdu alebo dohodou objaví majetok, ktorý nebol zahrnutý v rámci vyporiadania,
platí preň domnienka uvedená v odseku 4.

11. Podľa § 150 Občianskeho zákonníka, pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov
sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil
na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný
majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov
staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery

pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

12. Nakoľko súd dospel k záveru, že uzavretý zmier nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi
predpismi, tento zmier schválil podľa § 148 ods. 2 prvá veta CSP tak, ako je uvedené vo výrokovej časti
tohto uznesenia.

13. Súd poznamenáva, že strany uzatvorili zmier vrátane nároku na trovy konania, keď žiadna zo strán
trovy konania nežiadala priznať. Každá strana si trovy konania bude znášať sama.

14. Uznesenie je podkladom na zápis zmeny spoluvlastníctva k nehnuteľnosti v katastri nehnuteľností.

15. O poplatkovom nároku na vrátenie súdneho poplatku zo žaloby a o poplatkovej povinnosti zaplatiť
súdny poplatok za vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov súd rozhodne samostatným
uznesením.

Poučenie:

Proti uzneseniu o schválení zmieru odvolanie nie je prípustné (§ 357 CSP a contrario).

Proti právoplatnému uzneseniu, ktorým bol schválený zmier je prípustná žaloba na obnovu konania, ak
možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady, za ktorých sa zmier schvaľoval (§ 398 prvá veta
CSP).Ak povinná osoba dobrovoľne nesplní, čo jej ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnená osoba môže
podať návrh na vykonanie exekúcie.

Proti uzneseniu o vrátení súdneho poplatku (výrok VI. uznesenia) odvolanie nie je prípustné.

Súd rozhodne uznesením, ak nerozhoduje vo veci samej (§ 234 ods. 1 CSP).

Ak nie je ďalej ustanovené inak, použijú sa na uznesenie primerane ustanovenia o rozsudku (§ 234

ods. 2 CSP).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok a o zmene a doplnení ďalších zákonov, v znení neskorších
predpisov).