Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, May 26, 2021

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 11C/48/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8119215205
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 05. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Wildeová
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2021:8119215205.7

Uznesenie

Okresný súd Prešov v spore žalobcu: P. D., A.. X.X.XXXX, W. F., M. X, zastúpený: Advokátska kancelária
Peter Rak, s.r.o., so sídlom Prešov, Masarykova 13, IČO: 50581121, p r o t i žalovanej: P. D., A..
X.X.XXXX, W. F., F. A.P. XX, zastúpená: ADVOKÁTSKA KANCELÁRIA VAĽO & PARTNERS s.r.o., so
sídlom Prešov, Konštantínova 3, IČO: 36868434, o vydanie bezdôvodného obohatenia a prísl. takto

r o z h o d o l :

I. Súd z a s t a v u j e konanie v časti o zaplatenie 1.400 Eur.

II. S c h v a ľ u j e zmier uzavretý medzi stranami v tomto znení:

Žalovaná s a z a v ä z u j e zaplatiť žalobcovi 3.400 Eur a to v troch mesačných splátkach tak, že prvú
splátku vo výške 1.200 Eur zaplatí do 25.6.2021, druhú splátku vo výške 1.200 Eur do 25.7.2021 a tretiu
splátku vo výške 1.000 Eur zaplatiť do 25.8.2021 pod následkom straty výhody splátok pri omeškaní

čo i len jednej splátky.

Žalovaná s a z a v ä z u j e nahradiť žalobcovi trovy konania vo výške 840 Eur na účet jeho právneho
zástupcu do 30.9.2021.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca žalobou zo dňa 3.10.2019 sa domáhal zaplatenia 4.800 Eur s úrokmi z omeškania 5%

ročne od 26.7.2019 do zaplatenia z dôvodu, že so žalovanou sú podielovými spoluvlastníkmi každý
v 1 trojizbového bytu v F. na ulici F. A. Č.. XX, bytu č. X, ktorý od rozvodu manželstva od roku 2006
užíva bezplatne výlučne žalovaná bez existencie dohody o užívaní bytu. Tým, že užíva aj jeho podiel
dochádza k jej bezdôvodnému obohateniu vo výške obvyklého nájomného. Túto peňažnú náhradu za
podiel 1 odhadol na sumu 200 Eur mesačne, nárok podľa § 451 ods. 1 Občianskeho zákonníka uplatnil
za dva roky spätne od podania žaloby vo výške 4.800 Eur.

2. Žalovaná pôvodne so žalobou nesúhlasila, avšak v priebehu sporu po vypracovaní znaleckého
posudku znalcom z odvetvia odhadu hodnoty nehnuteľností, ktorý vypočítal všeobecnú hodnotu
nájomného za žalované obdobie bez platieb na energie za predmetný byt na sumu 7.500 Eur uzavreli
strany zmier, znenie ktorého je uvedené vo výroku tohto uznesenia.

3. Súd vykonaným dokazovaním zistil, že obe strany sporu boli podielovými spoluvlastníkmi vyššie
uvedeného bytu po 1 ako to vyplýva z LV č. XXXX k.ú. F. až do 23.7.2020, kedy nadobudlo právoplatnosť
uznesenie tohto súdu č.k. 7C/48/2019-131 zo dňa 29.6.2020, ktorým bol schválený zmier strán o
zrušení a vyporiadaní tohto podielového spoluvlastníctva, v zmysle ktorého výlučnou vlastníčkou danej
nehnuteľnosti sa stala žalovaná.

4. Predmetom sporu je obdobie od 3.10.2017 do 2.10.2019. Na návrh žalobcu súd nariadil znalecké
dokazovanie, ktorým poveril znalca Ing. Milana Gardoša vypracovaním znaleckého posudku ohľadomstanovenia výška obvyklého trhového nájomného za užívanie predmetného bytu za žalované obdobie,
ale bez úhrad spojených s užívaním bytu. Znalecký posudok bol vypracovaný pod č. 54/2020, znalec
využil porovnávaciu metódu a stanovil obvyklé nájomné za žalované obdobie vo výške 7.500 Eur.

5. Vzhľadom na uzavretý zmier na poslednom pojednávaní zobral žalobca žalobu o zaplatenie sumy
1.400 Eur späť s čím súhlasila aj žalovaná.

6. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

7. Podľa § 136 ods. 2 Občianskeho zákonníka spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.
Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.

8. Podľa § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú
na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.

9. Podľa § 148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

10. Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v

rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

11. Vzhľadom na to, že zmier, ktorý uzavreli strany sporu je v súlade s vyššie uvedenými všeobecne
záväznými právnymi predpismi, súd ho s poukazom na § 148 ods. 2 CSP schválil.

12. O čiastočnom zastavení konania v dôsledku čiastočného späťvzatia žaloby bolo rozhodnuté podľa
§ 145 ods. 2 a § 146 ods. 1 CSP.

Poučenie:

P o u č e n i e: Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné, okrem výroku o čiastočnom zastavení
konania. Voči tomuto výroku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa doručenia tohto uznesenia

jeho písomného vyhotovenia na Okresný súd Prešov. V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach
podania (§ 127 ods. 1 C.s.p.) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z
akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh).

Ak žalovaný nesplní povinnosť, ku ktorej sa zaviazal týmto rozhodnutím môže žalobca podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa Exekučného poriadku.