Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, September 15, 2021

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 10C/60/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1418205058
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 09. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Miriam Oswaldová
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2021:1418205058.8

Uznesenie

Okresný súd Bratislava IV v právnej veci žalobcov: X/ U. P., A.. XX.XX.XXXX, X/ N. P., A.. XX.XX.XXXX,
E. W. S.Ľ. XXXX/XX, XXX XX W., obaja právne zast. JUDr. Milan Cíbik, advokát so sídlom Tomášikova
4, 821 03 Bratislava, proti žalovanému: Š. X., A.. XX.XX.XXXX, W. H.M. X/A, XXX XX W., zast.
JUDr. Jaroš Hulin, bytom Lachova 1607/20, 851 03 Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier v zmysle ust. § 148 ods. 2 CSP v nasledovnom znení:
I. Podielové spoluvlastníctvo žalobcov 1/ a 2/ a žalovaného k nehnuteľnostiam zapísaným na liste
vlastníctva č. XX, vedenom Okresným úradom Bratislava, odbor katastrálny, okres Bratislava IV, obec
BA - m. č. N. W., O.. Ú.. N. W., Y. S. :
- rodinný dom so súp. č. XXXX, postavenom na parcele reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria
o výmere 112 m2,

- pozemok parcela reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 112 m2,
- pozemok parcela reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 35 m2,
- pozemok parcela reg. „E“ č. XXX, záhrady o výmere 194 m2,
- pozemok parcela reg. „E“ č. XXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 257 m2, sa zrušuje.

II. Žalobca 1/ a 2/ sa stávajú bezpodielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností v spoluvlastníckom podiele
1/1 k celku zapísanými na liste vlastníctva č. XX, vedenom Okresným úradom Bratislava, odbor
katastrálny, okres Bratislava IV, obec BA - m. č. N. W., O.. Ú.. N. W., a to :
- rodinný dom so súp. č. XXXX, postavenom na parcele reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria
o výmere 112 m2,
- pozemok parcela reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 112 m2,

- pozemok parcela reg. „E“ č. XXX, záhrady o výmere 194 m2,
- pozemok parcela reg. „E“ č. XXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 257 m2.

III. Žalovaný sa stáva výlučným vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. XX, vedenom
Okresným úradom Bratislava, odbor katastrálny, okres Bratislava IV, obec BA - m. č. N. W., O.. Ú.. N.
W., a to, pozemku parcela reg. „C“ č. XXXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 35 m2 v celosti.

IV. Žalobca 1/ a 2/ sú povinní spoločne a nerozdielne zaplatiť žalovanému titulom náhrady za vyrovnanie
jeho spoluvlastníckeho podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva sumu celkom vo výške
25.000,- Eur na účet žalobcu, a to tak, že časť sumy vo výške 15.000,- Eur zaplatia žalobca 1/ a 2/
spoločne a nerozdielne žalovanému v lehote do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia a
zvyšnú časť sumy vo výške 10.000,- Eur budú žalobca 1/ a 2/ povinní splácať spoločne a nerozdielne v

pravidelných mesačných splátkach vo výške 280,- Eur mesačne, splatných vždy k 25. dňu toho ktorého
mesiaca, počnúc mesiacom nasledujúcom po právoplatnosti tohto rozhodnutia, a to pod hrozbou straty
výhody splátok.

V. Súd priznáva žalobcom 1/ a 2/ vrátenie súdneho poplatku za návrh vo výške 900,- Eur, ktorý im
bude vrátený prostredníctvom systému evidencie poplatkov Slovenská pošta, a.s., Partizánska cesta 9,

Banská Bystrica, a to do 30 dní odo dňa doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia. o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobcovia1/a2/ sažaloboudoručenouOkresnémusúduBratislavaIVdňa02.11.2018domáhali,aby
súd zrušil a vyporiadal ich podielové spoluvlastníctvo so žalovaným. Žalobu odôvodnili skutočnosťou,

že sú spolu so žalovaným podielovými spoluvlastníkmi sporných nehnuteľností zapísaných na liste
vlastníctvač.XX,vedenomOkresnýmúradomBratislava,odborkatastrálny,okresBratislavaIV,obecBA
- m. č. N. W., O.. Ú.. N. W., pričom žalobcovia sú podielovými spoluvlastníkmi, každý v spoluvlastníckom
podiele o veľkosti 5/12 - in vzhľadom k celku, a žalovaný v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 1/6 k
celku. Dňa 07.03.2018 zaslal žalobca 1/ žalovanému návrh na zrušenie podielového spoluvlastníctva,
nakoľko mal záujem odkúpiť spoluvlastnícky podiel žalovaného o veľkosti 1/6 vzhľadom k celku za sumu

25.000,- Eur. Na predmetnej nehnuteľnosti je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného
bývania a užívania letnej kuchyne na parcele č. XXXX/X a pozemkov parcely č. XXX Y. Č.. XXX/X v
prospechžalovaného,ktorébymuzostalozachované.Žalovanýprostredníctvomzástupcuústnevyjadril
nesúhlas s týmto návrhom.

2. Podľa ust. § 148 ods. 1 C.s.p. žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť.

3. Podľa ust. § 148 C.s.p. ods. 2, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je
v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

4. Podľa ust. § 11 ods. 7 zákona č. 77/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z
registra trestov, ak konanie skončia strany alebo účastníci schválením zmieru do začiatku prvého
pojednávania, vráti sa im 90% zo všetkých zaplatených poplatkov. Ak konanie skončia strany alebo
účastníci schválením zmieru po začatí prvého pojednávania, vráti sa im 50% zo všetkých zaplatených

poplatkov. Ak správny súd zastaví konanie o správnej žalobe z dôvodu uspokojenia žalobcu, vráti sa
žalobcovi 75% zo všetkých zaplatených poplatkov. Pri nezaplatených poplatkoch v rovnakom rozsahu
súd poplatok nevyberie a uznesenie o uloženej povinnosti zaplatiť poplatok v uvedenom rozsahu zruší.
Ustanovenia odsekov 3 a 4 sa nepoužijú.

5. Dňa 16.09.2021 sa uskutočnilo pojednávanie, na ktorom sa zúčastnili strany sporu. Právny zástupca
žalobcu uviedol, že po dohode s právnym zástupcom žalovaného dospeli strany sporu k dohode s tým,
že najskôr upravili žalobný petit, nakoľko súčasťou dohody je aj skutočnosť, že žalovanému v rámci
vyporiadania podielového spoluvlastníctva pripadne pozemok parcela reg. „C“ č. 1923/- zastavané
plochy a nádvoria o výmere 35 m2 zapísaných na LV č. XX k.ú. N. W.. V tomto smere ostatné

nehnuteľnosti pripadnú do bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov, pričom žalobcovia budú povinní
spoločne a nerozdielne zaplatiť žalovanému sumu 25.000,- Eur, a to tak, že časť sumy vo výške
15.000,- Eur bude splatná do 15 dní od právoplatnosti rozhodnutia a časť sumy vo výške 10.000,- Eur
bude splatná v pravidelných mesačných splátkach vo výške 280,- Eur mesačne. Pokiaľ ide o trovy
konania, trovy právneho zastúpenia tieto bude znášať každá strana. Žalovaný vyhlásil, že súhlasí s takto

navrhovaným zmierom.

6. Súd rešpektoval vôľu sporových strán, ktorí uzatvorili zmier, ktorého obsah nie je v rozpore s právnymi
predpismi a rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia a zmier schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu n i e j e odvolanie prípustné.