Rozsudok ,
Potvrdené, Prvostupňové nenapadnuté opravnými… Judgement was issued on Thursday, December 29, 2021

Súd: Okresný súd Stará Ľubovňa
Spisová značka: 6C/95/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8517203729
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 12. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Miriam Szárazová
ECLI: ECLI:SK:OSSL:2021:8517203729.11

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Stará Ľubovňa, sudkyňa JUDr. Miriam Szárazová, v spore žalobcu: Y.. X. N., nar.
X.X.XXXX, bytom I. nad Q. XXX, I. nad Q., zastúpený splnomoceneným zástupcom Mgr. M. N.om, nar.
XX.XX.XXXX, bytom S. XXX/X, O. D. proti žalovaným: 1. X. I., nar. XX.X.XXXX, bytom W. 7, M., 2. Y.. A.
L., nar. X.X.XXXX, bytom C. D. XXX, obaja žalovaní právne zastúpení JUDr. Slavomír Firment, advokát
so sídlom ul. 17. novembra 14, Stará Ľubovňa, v konaní o neplatnosť kúpnej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

I. Konanie v časti určenia neplatnosti kúpnej zmluvy uzatvorenej dňa 22.8.2014 medzi žalovanou v 1.
rade X. I. ako predávajúcou a žalovaným v 2. rade Y.. A. L. ako kupujúcim, týkajúcich sa nehnuteľností
vedených na:
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B8 v podiele 1/24, a to: parcela KN-E 6854 o výmere 4945 m 2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B10 v podiele 1/240, a to: parcela KN-E 9408 o výmere 736 m 2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 7/576, a to: parcela KN-E 12097 o výmere 19887 m2 - trvalé
trávne porasty;

z a s t a v u j e .

II. Súd u r č u j e , že kúpna zmluva uzatvorená 22.8.2014 medzi žalovanou v 1. rade X. I. ako
predávajúcou a žalovaným v 2. rade Y.. A. L. ako kupujúcim, týkajúca sa nehnuteľností vedených na:
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 2694/2 o výmere 509 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 6473 o výmere 419 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B20 v podiele 43/2160, a to: parcela KN-E 1111 o výmere 82 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 1119/3 o výmere 242 m2 - orná pôda; parcela KN-E 1936/2 o výmere 1016 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 2593/3 o výmere 946 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2693/3 o výmere 1334 m2
- trvalé trávne porasty; parcela KN-E 2694/3 o výmere 527 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3019/2 o
výmere 404 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3020/2 o výmere 340 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4358/2
o výmere 432 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4359/2 o výmere 466 m2 - orná pôda; parcela KN-E
7514/1 o výmere 351 m2 - orná pôda; parcela KN-E 8887/1 o výmere 469 m2 - trvalé trávne porasty;

parcela KN-E 10744 o výmere 637 m2 - orná pôda; parcela KN-E 11221/2 o výmere 469 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 12079/1 o výmere 1181 m2 - trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B16 v podiele 1/576, a to: parcela KN-E 1373/1 o výmere 1122 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B37 v podiele 1/1080, a to: parcela KN-E 2582/2 o výmere 4571 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B9 v podiele 1/24, a to: parcela KN-E 2681/2 o výmere 3799 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 2792 o výmere 1062 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2794 o výmere 766 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 3181 o výmere 1042 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3182 o výmere 739 m2 - orná pôda;
parcela KN-E XXXX o výmere 373 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6570 o výmere 362 m2 - trvalé trávne
porasty; parcela KN-E 6573 o výmere 906 m2 - orná pôda; parcela KN-E 10228/1 o výmere 939 m2
- orná pôda; parcela KN-E 10229 o výmere 349 m2 - trvalé trávne porasty; parcela KN-E 11485/2 o
výmere 1549 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B13 v podiele 13/720, a to: parcela KN-E 2700 o výmere 755 m2 - trvalé

trávne porasty;- LV XXXX, k.ú. W. - pod B8 v podiele 1/36, a to: parcela KN-E 3163 o výmere 377 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 3165/2 o výmere 157 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3166/2 o výmere 212 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 3168 o výmere 352 m2 - trvalé trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B8 v podiele 70/2400, a to: parcela KN-E 3922/1 o výmere 559 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B25 v podiele 1/24, a to: parcela KN-E 4553 o výmere 521 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B20 v podiele 1/192, a to: parcela KN-E 5453 o výmere 365 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 5454 o výmere 1027 m2 - orná pôda; parcela KN-E 8099 o výmere 397 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 9557/1 o výmere 270 m2 - orná pôda; parcela KN-E 9647/1 o výmere 180 m2 - orná

pôda; parcela KN-E XXXX o výmere 421 m2 - orná pôda; parcela KN-E 10535 o výmere 582 m2 -
orná pôda; parcela KN-E 10541 o výmere 895 m2 - orná pôda; parcela KN-E 10624 o výmere 328
m2 - orná pôda; parcela KN-E 10820 o výmere 795 m2 - orná pôda; parcela KN-E 10942/1 o výmere
863 m2 - orná pôda; parcela KN-E 10943/2 o výmere 309 m2 - orná pôda; parcela KN-E 12109/3 o
výmere 1457 m2 - trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 1/48, a to: parcela KN-E 5566 o výmere 1680 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 5574 o výmere 1005 m2 - trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B18 v podiele 1/672, a to: parcela KN-E 6030 o výmere 393 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B11 v podiele 5/1152, a to: parcela KN-E 6503 o výmere 522 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B12 v podiele 1/96, a to: parcela KN-E 7043 o výmere 849 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 11/540, a to: parcela KN-E 7236 o výmere 2198 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 7237 o výmere 796 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B20 v podiele 1/72, a to: parcela KN-E 7619 o výmere 2536 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 7622 o výmere 1451 m2 - orná pôda; parcela KN-E 7623 o výmere 1440 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 7627 o výmere 814 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B29 v podiele 1/192, a to: parcela KN-E 8089 o výmere 531 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 8105 o výmere 503 m2 - orná pôda; parcela KN-E 8246 o výmere 396 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B35 v podiele 9/1728, a to: parcela KN-E 8275 o výmere 317 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B10 v podiele 1/240, a to: parcela KN-E 8463 o výmere 909 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 8462 o výmere 1046 m2 - orná pôda; parcela KN-E 8464 o výmere 330 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 9210 o výmere 534 m2 - orná pôda; parcela KN-E 9211 o výmere 583 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 9212 o výmere 1176 m2 - orná pôda; parcela KN-E 9409 o výmere 723 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B20 v podiele 43/2160, a to: parcela KN-E 8892/2 o výmere 662 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 8902/3 o výmere 353 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B20 v podiele 1/288, a to: parcela KN-E 9869 o výmere 541 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B21 v podiele 21/4032, a to: parcela KN-E 10825/2 o výmere 539 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B18 v podiele 1/192, a to: parcela KN-E 10903 o výmere 845 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B9 v podiele 1/30, a to: parcela KN-E 11447 o výmere 192 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 11450 o výmere 209 m2 - orná pôda; parcela KN-E 11451 o výmere 505 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B8 v podiele 1/24, a to: parcela KN-E 11455 o výmere 1696 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B19 v podiele 1/192, a to: parcela KN-E 11700 o výmere 857 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 11708/2 o výmere 738 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 7/576, a to: parcela KN-E 12096 o výmere 1908 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX., k.ú. W. - pod B20 v podiele 43/2160, a to: parcela KN-E 6480 o výmere 547 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B11 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 7514/2 o výmere 375 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 2693/2 o výmere 1833 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. -pod B14 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 4357 o výmere 785 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 8902/2 o výmere 404 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú.. W. - pod B14 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 1110 o výmere 107 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 1119/2 o výmere 371 m2 - orná pôda; parcela KN-E 1758 o výmere 686 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 2593/2 o výmere 1092 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3019/3 o výmere 471 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 3020/3 o výmere 457 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6472 o výmere 866 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 8892/3 o výmere 572 m2 - orná pôda;

- LV XXXX., k.ú. W. - pod B10 v podiele 1/36, a to: parcela KN-E 1211 o výmere 1080 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 2259/1 o výmere 1329 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2336/1 o výmere 1097 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 2338/1 o výmere 665 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2528 o výmere 2747 m2 -
orná pôda; parcela KN-E 2527/1 o výmere 37 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2527/2 o výmere 2257 m2- orná pôda; parcela KN-E 2532 o výmere 806 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2531/1 o výmere 29 m2
- orná pôda; parcela KN-E 2531/2 o výmere 2763 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2533 o výmere 1554
m2 - orná pôda; parcela KN-E 2534 o výmere 1082 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2539 o výmere

1694 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2542 o výmere 2917 m2 - orná pôda; parcela KN-E 2921 o výmere
501 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3367 o výmere 388 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3368/1 o výmere
2729 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3368/3 o výmere 3697 m2 - orná pôda; parcela KN-E 3896 o
výmere 381 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4718 o výmere 1583 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4719
o výmere 1085 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4723 o výmere 452 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6157

o výmere 1290 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6158 o výmere 417 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6506
o výmere 1335 m2 - orná pôda; parcela KN-E 7112/1 o výmere 519 m2 - orná pôda; parcela KN-E
7493/1 o výmere 470 m2 - orná pôda; parcela KN-E 7697/1 o výmere 2067 m2 - orná pôda; parcela
KN-E 8764 o výmere 725 m2 - orná pôda; parcela KN-E 8825 o výmere 1389 m2 - orná pôda; parcela
KN-E 10018 o výmere 95 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B9 v podiele 1/36, a to: parcela KN-E 2258 o výmere 1284 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B10 v podiele 1/36, a to: parcela KN-E 2525/1 o výmere 2453 m2 - lesné
pozemky; parcela KN-E 2525/3 o výmere 366 m2 - lesné pozemky;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 2/135, a to: parcela KN-E 1251/2 o výmere 1199 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 1252 o výmere 585 m2 - orná pôda; parcela KN-E 1255 o výmere 147 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 6668 o výmere 685 m2 - orná pôda; parcela KN-E 7040 o výmere 911 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 11106 o výmere 544 m2 - orná pôda; parcela KN-E 11107 o výmere 537 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 11109 o výmere 1538 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B33 v podiele 2/135, a to: parcela KN-E 6819/3 o výmere 380 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B11 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 8887/3 o výmere 384 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B14 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 8887/4 o výmere 126 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B13 v podiele 1/36, a to: parcela KN-E 4017 o výmere 39 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B11 v podiele 1/24, a to: parcela KN-E 4074 o výmere 211 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 43/2160, a to: parcela KN-E 4223/1 o výmere 17 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 4223/4 o výmere 7 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4244/2 o výmere 15 m2 - orná pôda;

parcela KN-E 6119/2 o výmere 20 m2 - orná pôda; parcela KN-E 9063/3 o výmere 259 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B34 v podiele 40/2700, a to: parcela KN-E 4284 o výmere 307 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 6111/1 o výmere 79 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6111/2 o výmere 111 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 2/135, a to: parcela KN-E 11110 o výmere 1328 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 11336 o výmere 1288 m2 - orná pôda; parcela KN-E 11594 o výmere 1300 m2

- orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 2/135, a to: parcela KN-E 1866 o výmere 609 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 2914 o výmere 709 m2 - orná pôda; parcela KN-E 4742 o výmere 628 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 4743 o výmere 577 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6648 o výmere 706 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 7532 o výmere 504 m2 - orná pôda; parcela KN-E 9980 o výmere 816 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B27 v podiele 2/135, a to: parcela KN-E 1354/1 o výmere 610 m2 - orná pôda;
parcela KN-E 6649 o výmere 1732 m2 - orná pôda; parcela KN-E 6819/1 o výmere 1645 m2 - orná
pôda; parcela KN-E 7233 o výmere 1088 m2 - orná pôda; parcela KN-E 11844 o výmere 5193 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B12 v podiele 1/96, a to: parcela KN-E 7231 o výmere 1771 m2 - orná pôda;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 68/7050, a to: parcela KN-E 7871 o výmere 7137 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 493/34525, a to: parcela KN-E 7978 o výmere 6887 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 88/6120, a to: parcela KN-E 7979 o výmere 1229 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 17/1177, a to: parcela KN-E 7980 o výmere 1192 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 196/13700, a to: parcela KN-E 7982 o výmere 2666 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 423/20700, a to: parcela KN-E 12352 o výmere 4146 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 49/2388, a to: parcela KN-E 12353 o výmere 2359 m2 - trvalé
trávne porasty;- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 802/39130, a to: parcela KN-E 12354 o výmere 7875 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 141/7030, a to: parcela KN-E 12355 o výmere 1405 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 3187/155880, a to: parcela KN-E 12356 o výmere 31247 m2
- trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 2583/145960, a to: parcela KN-E 12488 o výmere 29191 m2
- trvalé trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 1889/106525, a to: parcela KN-E 12604 o výmere 20887 m2
- lesné pozemky;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 439/70065, a to: parcela KN-E 12665 o výmere 14123 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 247/39365, a to: parcela KN-E 12676 o výmere 7859 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 5737/215290, a to: parcela KN-E 12815 o výmere 433X0 m2
- trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 1527/86320, a to: parcela KN-E 12967 o výmere 17200 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B5 v podiele 22/1183, a to: parcela KN-E 13731 o výmere 1172 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B11 v podiele 1806/144390, a to: parcela KN-E 13084 o výmere 29268 m2
- trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B4 v podiele 5217/288920, a to: parcela KN-E 12229 o výmere 58098 m2
- trvalé trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B4 v podiele 878/35125, a to: parcela KN-E 12957 o výmere 6940 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - v pod B2 v podiele 136/8147, a to: parcela KN-E 7419 o výmere 8192 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 202/12132, a to: parcela KN-E 7420 o výmere 12138 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 663/39765, a to: parcela KN-E 7422 o výmere 8022 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 144/8640, a to: parcela KN-E 7423 o výmere 1720 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 91/5450, a to: parcela KN-E 12308 o výmere 1103 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 9/536, a to: parcela KN-E 12309 o výmere 515 m2 - trvalé trávne
porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 115/6902, a to: parcela KN-E 12310 o výmere 6912 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 3687/110595, a to: parcela KN-E 12360 o výmere 22117 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 548/32888, a to: parcela KN-E 12383 o výmere 32836 m2 -
trvalé trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 934/84055, a to: parcela KN-E 13146 o výmere 16881 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 137/16505, a to: parcela KN-E 9516 o výmere 3332 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 18/2175, a to: parcela KN-E 9517 o výmere 428 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 11/1326, a to: parcela KN-E 9518 o výmere 1311 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 99/11880, a to: parcela KN-E 9519 o výmere 11872 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 3524/211380, a to: parcela KN-E 12810 o výmere 42386 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 1844/147450, a to: parcela KN-E 7898 o výmere 29221 m2 -
trvalé trávne porasty;- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 5933/59325, a to: parcela KN-E 12802 o výmere 11743 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 113/8410, a to: parcela KN-E 7975 o výmere 1503 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 79/5915, a to: parcela KN-E 7976 o výmere 1040 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 103/7695, a to: parcela KN-E 7977 o výmere 1554 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 2789/166375, a to: parcela KN-E 12679 o výmere 33224 m2
- trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 116/35845, a to: parcela KN-E 13133 o výmere 7139 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 54/17370, a to: parcela KN-E 13134 o výmere 3544 m2 - trvalé
trávne porasty;

- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 74/23215, a to: parcela KN-E 13135 o výmere 4577 m2 - trvalé
trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 1068/64160, a to: parcela KN-E 13403 o výmere 12739 m2 -
trvalé trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B2 v podiele 23/3686, a to: parcela KN-E 12291 o výmere 3622 m2 - trvalé

trávne porasty;
- LV XXXX, k.ú. W. - pod B8 v podiele 1/128, a to: parcela KN-E 11221/1 o výmere 373 m2 - orná pôda;
- LV XXXX, k.ú. Nová Ľubovňa - pod B44 v podiele 46/3570, a to: parcela KN-C 6293/2 o výmere 3570
m2 - ostatné plochy;
je n e p l a t n á .

III. Žalobcovi p r i z n á v a náhradu trov prvoinštančného konania, ako i náhradu trov odvolacieho
konania v rozsahu 100 %, ktoré sú povinní zaplatiť žalovaný v 1. a 2. rade, pričom o výške náhrady
rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti tohto rozsudku samostatným uznesením.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa podanou žalobou na súd dňa 23.8.2017 domáhal určenia neplatnosti kúpnej zmluvy, ktorú
uzatvorili žalovaní dňa 22.8.2014, alternatívne žiadal, aby súd rozhodol, že kúpna zmluva a jej dodatky,
ktoré žalovaní uzavreli od 22.8.2014, sú neplatné.

2. Okresný súd Stará Ľubovňa vo veci rozhodol rozsudkom sp. zn. 6C/95/2017 dňa 18.4.2019 tak, že

v časti konanie zastavil v zmysle návrhu žalobcu a v prevyšujúcej časti žalobu zamietol a žalovaným
priznal náhradu trov konania v rozsahu 100 %. Žalobca podal voči rozsudku odvolanie a Krajský súd
v Prešove uznesením sp. zn. 2Co/133/2019 zo dňa 17.6.2020 rozsudok súdu prvej inštancie okrem
výroku o čiastočnom zastavení konania zrušil a v rozsahu zrušenia vrátil vec súdu prvej inštancie na
ďalšie konanie.

3. Odvolací súd vyslovil právny záver, že žaloba žalobcu bola podaná v zmysle predpokladov § 137c, d
CSP v spojení s ust. § 40a Občianskeho zákonníka § 140 Občianskeho zákonníka, ktorou sa žalobca
môže domáhať vyslovenia neplatnosti namietanej kúpnej zmluvy, resp. jej časti. Žalobca v tejto súvislosti
zvolil, že sa podanou žalobou bude domáhať vyslovenia neplatnosti zmluvy o prevode podielu zo

spoluvlastníka na tretiu osobu (§ 40a Občianskeho zákonníka) a takýto postup korešponduje aj s
citovanou judikatúrou súdu vyššieho stupňa. V súvislosti s koncepciou ust. § 137 CSP nepochybne
záujmom zákonodarcu bolo vylúčiť všetky nepotrebné a nezmyselné žaloby o určenie neplatnosti, resp.
platnosti právnych úkonov a iných právnych skutočností, ktoré vyvolávajú ďalšie spory a míňajú sa účelu
žaloby určovacej. Takáto žaloba je prípustná v prípade, ak jej existenciu predpokladá osobitný predpis,

ktorým v danom prípade, je ust. § 40a OZ v spojení s § 140 OZ.

4. Súd vo veci nariadil pojednávanie. Žalobca v priebehu pojednávania zobral žalobu späť v časti určenia
neplatnosti kúpnej zmluvy dotýkajúcej sa parciel KN E 9408, KN E 12097 a KN E 6854, ktoré žalovaný
v 2. rade ešte pred podaním žaloby zamenil zámennými zmluvami. Žalovaní voči tomuto čiastočnému

späťvzatiu žaloby nemali námietky.5. Skutkový stav bol zistený a popísaný v bodoch 7., 8., 9. a 10. v rozsudku sp. zn. 6C/95/2017 zo dňa
18.4.2019 a ostal nezmenený.

Skutkový stav súd podriadil po tieto zákonné ustanovenia:
6. Súd opätovne vec posúdil podľa zákonných ustanovení: § 144, § 145 ods. 2 , § 146 ods. 1, § 137
Civilného sporového poriadku, podľa § 40a, § 116, § 140, § 603 ods. 1, 2, 3, § 604 Občianskeho
zákonníka, § 34 ods. 1, 2 zák. č. 509/1995 Z. z. o katastri nehnuteľnosti a zápise vlastníckych a iných

práv k nehnuteľnostiam.

7. Podľa § 391 ods. 2 CSP ak bolo rozhodnutie zrušené a ak bola vec vrátená na ďalšie konanie a nové
rozhodnutie, súd prvej inštancie je viazaný právnym názorom odvolacieho súdu.

Súd dospel k záveru:

8. Tak, ako to už súd prvej inštancie konštatoval vo svojom rozhodnutí zo dňa 18.4.2019, nesporná je tá
skutočnosť, že žalovaná v 1. rade nedodržala zákonné predkupné právo voči ostatným spoluvlastníkom
a odpredala nehnuteľnosti žalovanému v 2. rade. Žalobca ako jeden z podielových spoluvlastníkov sa
dovolal relatívnej neplatnosti listom zo dňa 14.8.2017, ktorý adresoval žalovanej v 1. rade a žalovanému
v 2. rade zo dňa 15.8.2017 (viď bod 10. a 20. rozsudku zo dňa 18.4.2019). Tento úkon žalobcu bol

učinený včas - v trojročnej premlčacej dobe.

9. V zmysle záverov rozhodnutia Krajského súdu v Prešove sp. zn. 2Co/133/2019 zo dňa 17.6.2020
(bod 20.) súd konštatuje, že žaloba žalobcu bola podaná v zmysle predpokladov § 137 c/, d/ Civilného
sporového poriadku v spojení s § 40a a § 140 Občianskeho zákonníka a takáto žaloba je prípustná.

10. Žalobca v konaní opakovane prezentoval, že má naliehavý právny záujem na určení neplatnosti
právneho úkonu - napadnutej kúpnej zmluvy a jeho záujmom je usporiadanie rodinného majetku.

11. Na základe vykonaného dokazovania súd dospel k záveru, že žaloba bola podaná dôvodne a je

potrebné jej vyhovieť. Obrana žalovaných spočívala v právnom posúdení - procesnej neprípustnosti
žaloby o určenie relatívnej neplatnosti právneho úkonu žalovaných, na ktorú však súd prvej inštancie
neprihliadal a neakceptoval s poukazom na závery zrušujúceho uznesenia Krajského súdu v Prešove
sp. zn. 2Co/133/2019 a ustanovenie § 391 CSP. Vzhľadom na uvedené súd vyslovil, že kúpna zmluva
uzatvorená medzi žalovanou v 1. rade a žalovaným v 2. rade uzatvorená dňa 22.8.2014 je neplatným

právnym úkonom, avšak okrem nehnuteľností, vo vzťahu ktorým žalobca zobral žalobu späť, a voči
ktorým súd konanie zastavil jednak rozsudkom sp. zn. 6C/95/2017 zo dňa 18.4.2019, a to vo výroku I.,
a taktiež voči nehnuteľnostiam uvedených vo výroku I. tohto rozsudku.

O trovách konania súd rozhodol takto:

12. Podľa § 255 CSP ods. 1 súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

13. Podľa § 255 ods. 2 CSP ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania
pomerne rozdelí, prípadne vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.

14. Podľa § 262 ods. 1 CSP o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

15. Podľa § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

16. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodol v zmysle vyššie citovaných ustanovení. Súd priznal
žalobcovi náhradu trov prvoinštančného konania, ako i odvolacieho konania v rozsahu 100 %, pretože
bol v konaní úspešný. V súlade s § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej
inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá

súdny úradník.Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajší súd v dvoch
písomných vyhotoveniach.

Podľa § 359 CSP odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech rozhodnutie bolo vydané.

Podľa § 363 CSP sa v odvolaní popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 ods. 1 a ods. 2 CSP)
uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie
považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 364 CSP rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty
na podanie odvolania.

Podľa § 365 ods. 1 CSP odvolanie možno odôvodniť len tým, že:

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 365 ods. 2 CSP odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že
právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu
uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Podľa § 365 ods. 3 CSP odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len
do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 366 CSP prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli
uplatnené v konaní pred súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak

a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Ak žalovaní nesplnia povinnosť uloženú týmto rozsudkom, môže žalobca podať návrh na vykonanie
exekúcie podľa Exekučného poriadku.