Uznesenie Judgement was issued on Friday, July 15, 2011

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 11C/50/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1211205980
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 07. 2011

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Elena Erbenová
ECLI:

Uznesenie

Krajský súd v Bratislave v právnej veci žalobcu: STAVOUNIVERZÁL, s. r. o., so sídlom Cesta do Rudiny,
Kysucké Nové Mesto, zast. Advokátska kancelária, s. r. o., so sídlom Vojtecha Tvrdého č. 17, Žilina,
proti žalovanému: MMBC Alfa, s. r. o., so sídlom Svätoplukova č. 30, Bratislava, o neúčinnosť zmluvy o
prevode práv a povinností, o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, o odvolaní žalovaného proti
uzneseniu Okresného súdu Bratislava II zo dňa 05. 04. 2011 č. k. 11C/50/2011-20, takto

r o z h o d o l :

Krajský súd v Bratislave uznesenie Okresného súdu Bratislava II zo dňa 05. 04. 2011 č. k.
11C/50/2011-20 p o t v r d z u j e .

o d ô v o d n e n i e :

Napadnutým uznesením súd prvého stupňa na návrh žalobcu nariadil po začatí konania vo veci samej
predbežné opatrenie, ktorým zakázal žalovanému do právoplatného skončenia veci previesť práva zo
zmluvy o nájme bytových a nebytových priestorov uzavretej dňa 11. 12. 2006 medzi Y. W., T. W., Q. K.

ako prenajímateľmi a spoločnosťou TERRA 2000, s. r. o. ako nájomcom o nájme bytových a nebytových
priestorov nachádzajúcich sa na ulici 29. augusta č. 5 v Martine, zapísaných na LV XXXX, k. ú. Martin
v budove č. XXX na parcele XXX, v znení zmluvy o prevode práv a povinností zo dňa 30. 08. 2010
uzavretej medzi TERRA 2000, s. r. o. a žalovaným.

V odôvodnení uviedol, že sa stotožnil so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu na vydanie
predbežného opatrenia s prihliadnutím na to, že medzi účastníkmi prebieha spor o vyslovenie

neúčinnostizmluvyoprevodeprávapovinnostízodňa30.08.2010,ktorejpredmetomjezmluvaonájme
bytových a nebytových priestorov, uzavretá dňa 11. 12. 2006 medzi Y., T. W., Q. K. ako prenajímateľom
a spoločnosťou TERRA 2000, s. r. o. ako nájomcom, pričom uvedená spoločnosť má voči žalobcovi dlh
(uznanýzáväzok)vovýške194.017,45Euražebezodplatnýmprevodompreviedlanažalovanéhopráva
a povinnosti z predmetnej nájomnej zmluvy. Dospel k záveru, že sú podľa ust. § 102 ods. 1 v spojení
s ust. § 74 ods. 1, § 75, § 76 ods. 1, písm. e), f) O.s.p. splnené dôvody na nariadenie predbežného

opatrenia.

Proti tomuto uzneseniu podal v zákonnej lehote odvolanie žalovaný a navrhol uznesenie zmeniť a to
tak, že návrh na nariadenie predbežného opatrenia súd v celom rozsahu zamietne a zaviaže žalobcu
k úhrade trov konania.

K odvolaniu žalovaného sa písomne vyjadril žalobca a žiadal uznesenie súdu prvého stupňa ako vecne
správne potvrdiť. Má za to, že predbežné opatrenie je dôvodné a žalovaný tým, že zmluvou o prevode
práv a povinností previedol na seba bezodplatne práva a povinnosti zo zmluvy o nájme, previedol na

seba predovšetkým zdroj príjmov, ktorý mohol slúžiť na úhradu pohľadávok žalobcu voči spoločnosti
TERRA 2000, s. r. o.Krajský súd ako súd odvolací (§ 10 ods. 1 O.s.p.) prejednal vec podľa § 214 ods. 2 O.s.p. bez nariadenia
odvolacieho pojednávania, preskúmal uznesenie súdu prvého stupňa podľa § 212 ods. 1 O.s.p. a dospel
k záveru, že odvolanie žalovaného nie je dôvodné.

Podľa ust. § 76 ods. 1, psím. e), f) O.s.p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právami, aby niečo vykonal, niečoho sa zdržal, alebo niečo znášal.

Predbežné opatrenie má zabezpečiť ochranu porušeného alebo ohrozeného práva tak, aby k ďalšiemu
porušovaniu alebo ohrozovaniu v budúcnosti nedochádzalo.

Žalobca v návrhu na nariadenie predbežného opatrenia musí osvedčiť tie skutočnosti, ktoré preukážu
potrebu a naliehavosť dočasnej úpravy pomerov účastníkov, preukazovať danosť práva a bezprostredne

hroziacu ujmu konaním žalovaného.

Je nepochybné, že takýto prostriedok sa môže využiť v tých prípadoch, kedy hrozí nebezpečenstvo z
omeškania a teda úprava pomerov účastníkov po dobu, než bude rozhodnuté vo veci samej, musí byť
naliehavá najmä k zamedzeniu vzniku a rozširovania škody alebo inej ujmy. Tieto okolnosti musia byť
súdu osvedčené.

K charakteru predbežného opatrenia patrí i dočasnosť, pričom zásah do práv predbežným opatrením
dotknutého účastníka musí byť primeraný žalobcom osvedčenému porušeniu jeho práv a chránených
záujmov. Na druhej strane musí byť primeraná i ujma, ktorá vzniká z predbežného opatrenia.

Z obsahu spisu vyplýva, že predmetom sporu vedeného pred Okresným súdom Bratislava II pod č. k.
11C/50/2011 je určenie neúčinnosti zmluvy o prevode práv a povinností zo dňa 30. 08. 2010 uzavretej

podľa § 269 ods. 2 zák. č. 513/1991 Zb. (Obchod. zákonníka) medzi TERRA 2000, s. r. o. ako prevodcom
a spoločnosťou MMBC Alfa, s. r. o. ako nadobúdateľom, ktorou došlo k bezodplatnému prevodu práv a
povinností zo zmluvy o nájme bytových a nebytových priestorov, uzavretej dňa 11. 12. 2006 medzi Y. ako
prenajímateľmi a spoločnosťou TERRA 2000, s. r. o. ako nájomcom na prenájom nebytových priestorov
nachádzajúcich sa na ulici 29. augusta č. 5 v Martine, zapísaných na I.. Žalobca súčasne s návrhom

žiadal, aby súd vydal predbežné opatrenie v znení uvedenom vo výrokovej časti tohto uznesenia.

Nepochybne cieľom predbežného opatrenia je provizórna (dočasná) úprava pomerov účastníkov
konania a obmedzuje sa len na dosiahnutie predbežných účinkov, pričom neprejudikuje výsledok
konania pred súdom.

Odvolací súd s prihliadnutím na vyššie citované zákonné ustanovenia dospel k záveru, že návrh

na vydanie predbežného opatrenia je dôvodný, navrhovateľ osvedčil, že je potrebné pomery medzi
účastníkmi upraviť. Z predložených listinných dokladov vyplýva, že odporca sa účelovo zbavuje majetku,
javí sa preto nevyhnutnou potreba dočasnej úpravy pomerov tak, aby prevod práv zo zmluvy o nájme
bytových a nebytových priestorov zo dňa 11. 12. 2006 v znení zmluvy o prevode práv a povinností zo
dňa 30. 08. 2010 nebol realizovaný do právoplatného skončenia konania vo veci samej.

Odvolací súd napadnuté uznesenie súdu prvého stupňa ako vecne správne podľa § 219 ods. 1 O.s.p.
potvrdil a v ostatnom sa stotožnil s odôvodnením uznesenia súdu prvého stupňa (§ 219 ods. 2 O.s.p.).

Pokiaľ ide o trovy tohto konania, návrh na predbežné opatrenie bol podaný v konaní o veci samej, preto
o trovách, ktoré vznikli účastníkom v konaní o návrhu na vydanie predbežného opatrenia, rozhodne súd
prvého stupňa v konečnom rozhodnutí vo veci samej.Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie n i e j e prípustné.