Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, December 12, 2024

Súd: Okresný súd Rožňava
Spisová značka: 12P/230/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7824203006
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 12. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Antónia Svičinová
ECLI: ECLI:SK:OSRV:2024:7824203006.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Rožňava sudkyňou JUDr. Antóniou Svičinovou, vo veci starostlivosti súdu o maloleté
dieťa: K. K., N.. XX.XX.XXXX, zast. kolíznym opatrovníkom Ústredím práce sociálnych vecí a rodiny,
Úradom práce, sociálnych vecí a rodiny v Rožňave, 048 01 Rožňava, dieťa rodičov: matka V.. Q. K.,
N.. XX.XX.XXXX, C. A. W., R. XXX/XX, zast. JUDr. Pavlom Kontrom, advokátom so sídlom Trenčín,
Prístavná 2060/58 a otec T. K., N.. XX.XX.XXXX, D.. XX.XX.XXXX, v konaní o schválenie právneho

úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Schvaľuje Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č.: 001/477094/24-001/000 zo dňa
28.11.2024, uzavretú medzi M. Ú. A., P..B.., V. N. X, XXX XX A., J.Č.: XX XXX XXX a maloletou K. K.,
T.. K., N.. XX.XX.XXXX, T.. Č.. XXXXXX/XXXX, C. A. R. L. XXX/XX, W. XXX XX, štátna príslušnosť:
Slovenská republika, zast. V.. Q. K., T.. Č.. XXXXXX/XXXX, predmetom ktorej je zriadenie záložného
práva k nasledovným nehnuteľnostiam, ktorých je výlučným vlastníkom - parcely registra „C“ evidované
na katastrálnej mape:

- parc. č. XXX/X, výmera 196 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 51 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 320 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 826 m2, druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXX/X, výmera 80 m2, druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/X, výmera 116 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

- dom súp. č. XXX, na pozemku parc. č. XXX/X,
- garáž súp. č. XXX, na pozemku parc.č. XXX/X,
zápis na liste vlastníctva č. XXXX, kat. územie: W., obec: W., okres: T., na zabezpečenie
pohľadávky záložného veriteľa vo výške 70.000,00 eur zo Zmluvy o poskytnutí VÚB Hypotéky reg. č.
001/477094/24-001/000.

II. Schvaľuje Zámennú zmluvu č. 1/2024 zo dňa 29.11.2024, uzavretú medzi zamieňajúcim Ad1): K. K.,
T.. K., N..: XX.XX.XXXX, T. Č.: XXXXXX/XXXX, C. W.: R. L. XXX/XX, W. XXX XX, štátna príslušnosť:
Slovenská republika, zastúpeným zákonným zástupom, matkou: V.. Q. K., T.. B., N.. XX.XX.XXXX, T.É.
Č.: XXXXXX/XXXX, C. W.: R. XXX, W. XXX XX, štátna príslušnosť: Slovenská republika a zamieňajúcimi
Ad2): B. K.K., T.. A., N.. XX.XX.XXXX, T. Č.: XXXXXX/XXXX, C. W.: F. L. XX/XX, W. XXX XX, štátna
príslušnosť: Slovenská republika a V. K., T.. K., N..: XX.XX.XXXX, T. Č.Í.: XXXXXX/XXXX, C. W.: F. L.

XX/XX, W. XXX XX, štátna príslušnosť: Slovenská republika, predmetom ktorej je zámena nehnuteľností
zamieňajúceho Ad1), ktorých je výlučným vlastníkom - parcely registra „C“ evidované na katastrálnej
mape:
- parc. č. XXX/X, výmera 196 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 51 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 320 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXX/X, výmera 826 m2, druh pozemku záhrada,

- parc. č. XXX/X, výmera 80 m2, druh pozemku záhrada,- parc. č. XXXX/X, výmera 116 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- dom súp. č. XXX, na pozemku parc. č. XXX/X,
- garáž súp. č. XXX, na pozemku parc.č. XXX/X,

zápis na liste vlastníctva č. XXXX, kat. územie: W., obec: W., okres: T., za nehnuteľnosti zamieňajúcich
Ad2), ktorých sú podieloví spoluvlastníci s veľkosťou spoluvlastníckeho podielu po 1:
- byt č. X, na 2. poschodí bytového domu so súpisným číslom XXX, vchod 1, postavený na parcele
registra „C“ č. XXX/XX,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a príslušenstve domu vo

veľkosti podielu 680/10000 z celku,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. XXX/XX o výmere 357 m2, zastavaná plocha
a nádvorie o veľkosti 680/10000 z celku,
zápis na liste vlastníctva č. XXXX, kat. územie: W., obec: W., okres: T. tak, že kúpna cena vo výške
103.000,00 eur sa započítava oproti kúpnej cene 70.000,00 eur a rozdiel medzi kúpnou cenou vo výške
33.000,00eursazamieňajúciAd2)zaväzujúzaplatiťzamieňajúcemuAd1)zprostriedkovhypotekárneho

úveru poskytnutého na tento účel bankou do 120 dní odo dňa podpisu kúpnej zmluvy tak, že
1. časť Kúpnej ceny vo výške vyčíslenej M. Ú. A., P.. B.., bude zamieňajúcimi Ad2) zaplatená za účelom
splatenia pohľadávky a výmazu záložného práva uvedeného v časti C ťarchy LV uvedeného v čl. III.
bode 3.1 tejto zmluvy ako „Vklad záložného práva V 1710/16 zo dňa 19.09.2016 v prospech M. Ú. A.,
P..B.., V. N. X, XXX XX A., J.: XX XXX XXX, N. základe zmluvy o zriadení záložného práva reg. č.

001/258217/16-001/000 - 299/16 - netýka sa p.č. CKN XXXX/X - XXX/XXXX“, ktorú zamieňajúci Ad1)
zdedil na základe Uznesenia Okresného súdu Rožňava vydaného prostredníctvom notára JUDr. Jozefa
Farkašovského povereného Okresným súdom Rožňava ako súdnym komisárom v dedičskej veci po
poručiteľovi: T. K. sp. zn. 12D/1/2022, Dnot: 183/2022 zo dňa 28.09.2023, právoplatným dňa 28.09.2023;
2. časť Kúpnej ceny vo výške vyčíslenej M. Ú. A., P.. B.., bude zamieňajúcimi Ad2) zaplatená za

účelom splatenia pohľadávky vyplývajúcej zo Zmluvy č. 001/258217/16-002/000, ktorú zamieňajúci Ad1)
zdedil na základe Uznesenia Okresného súdu Rožňava vydaného prostredníctvom notára JUDr. Jozefa
Farkašovského povereného Okresným súdom Rožňava ako súdnym komisárom v dedičskej veci po
poručiteľovi: T. K. sp. zn. 12D/1/2022, Dnot: 183/2022 zo dňa 28.09.2023, právoplatným dňa 28.09.2023
3.časťvovýšketvoriacejrozdielmedzisumou33.000,00eurasúčtom1.a2.častikúpnejcenyuvedenej

pod písm. a) a b) tohto bodu zmluvy bude zaplatená v prospech účtu zamieňajúceho Ad1) č. IBAN:B.
XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX.

III. Žiadna zo strán nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Podľa ust. § 2 ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok v platnom znení (ďalej
len „CMP“), na konania podľa tohto zákona sa použijú ustanovenia Civilného sporového poriadku, ak
tento zákon neustanovuje inak.

2. Podľa ust. § 221 písm. a) zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok v platnom znení (ďalej

len „CSP“), písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní
vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania.

3. Keďže sa účastníci konania, prítomní na pojednávaní, po vyhlásení rozsudku, jeho odôvodnení a
poučení o opravnom prostriedku vzdali práva podať proti rozsudku odvolanie, rozsudok bol vyhotovený

v skrátenej forme, bez odôvodnenia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu odvolanie nie je prípustné.

Podľa § 376 CMP, ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený

môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa z. č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej
činnosti; ak ide o rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť o maloletého, styk s maloletým aleboiná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, oprávnený môže podať návrh na súdny výkon
rozhodnutia