Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, August 28, 2024

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: 5C/6/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1424201698
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 08. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vladislav Pečík

ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2024:1424201698.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Mestský súd Bratislava IV, sudcom JUDr. Vladislavom Pečíkom, v právnej veci žalobcu: Hlavné mesto

Slovenskej republiky Bratislava, so sídlom Primaciálne námestie 1, Bratislava, IČO: 00 603 481, v
zastúpení správcom majetku: Mestská časť K. - O., so sídlom C. XX, K., T.: XX XXX XXX, proti
žalovanému: A. s.r.o., so sídlom O. XXXX/XX, C., IČO: 30 775 086, o vypratanie nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je p o v i n n ý vypratať a odovzdať žalobcovi nebytový priestor č. 901, nachádzajúci sa na 1.
poschodí bytového domu so súp. č. 1231, postavenom na pozemku parc. č. 4643 a 4644, k. ú. Petržalka;
evidovaný na LV č. 3038 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre katastrálne
územie Petržalka, a to v lehote do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia.

II. Žalobca má voči žalovanému nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 % o výške ktorej súd
rozhodne osobitným rozhodnutím.

o d ô v o d n e n i e :

1.ŽaloboudoručenouMestskémusúduBratislavaIVdňa08.02.2024sažalobcadomáhal,abysúduložil
žalovanému povinnosť vypratať o odovzdať žalobcovi nebytový priestor č. 901, nachádzajúci sa na 1.
poschodí bytového domu so súp. č. 1231, postavenom na pozemku parc. č. 4643 a 4644, k. ú. Petržalka;
evidovaný na LV č. XXXX vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre katastrálne
územie Petržalka, a zároveň zaviazal žalovaného k povinnosti zaplatiť žalobcovi trovy konania.

2. Žalobca svoju žalobu odôvodnil tým, že žalobca v zastúpení správcom majetku so žalovaným dňa
26.03.2008 uzavreli zmluvu o nájme nebytového priestoru (ďalej len „nájomná zmluva“), na základe
ktorej bol žalovanému odovzdaný do nájmu nebytový priestor č. XXX, nachádzajúci sa v bytovom
dome na ul. M. nám. 4, XXX XX K., súp. č. XXXX, postavenom na parc. č. XXXX a XXXX, k. ú.
O., evidovaný na LV č. XXXX vedenom U. úradom K., katastrálny odbor, pre katastrálne územie
Petržalka (ďalej len „predmet nájmu“). Z dôvodu neplatenia nájomného a úhrad za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu žalobca písomne odstúpil od nájomnej zmluvy doporučeným listom zo

dňa XX.XX.XXXX zaslaným žalovanému prostredníctvom poštového podniku, avšak zásielka sa vrátila
žalobcovi ako neprevzatá v odbernej lehote. Žalobca zároveň týmto listom vyzval žalovaného, aby
predmet nájmu vypratal a uvoľnil do 15 dní od doručenia písomného odstúpenia od zmluvy. Žalobca
do dňa podania žaloby predmet nájmu nevypratal a neodovzdal žalobcovi. V konaní pritom nebolo
preukázané, že by žalovaný ku dňu rozhodovania súdu predmet nájmu vypratal a odovzdal žalobcovi.

2. Uznesením tunajšieho súdu č. k. 5C/6/2024-40 zo dňa 27.02.2024 súd vyzval žalovaného, aby sa

vyjadril k žalobe, uviedol rozhodujúce skutočnosti na svoju obranu, pripojil listiny, na ktoré sa odvoláva a
označil dôkazy na preukázanie svojich tvrdení v lehote 15 dní a poučil ho o postupe podľa § 273 zákona
č. 160/2015 Z.z. Civilného sporového poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „C.s.p.“), avšak
žalovaný sa k žalobe a listinným dôkazom doručeným dňa 15.05.2024 nevyjadril.3. Oznámenie o verejnom vyhlásení rozhodnutia bez nariadenia pojednávania bolo zverejnené na
úradnej tabuli súdu odo dňa 21.08.2024 do 28.08.2024.

4. Podľa § 219 ods. 3 C.s.p. Vo veciach, v ktorých súd rozhoduje rozsudkom bez nariadenia
pojednávania, oznámi miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku na úradnej tabuli súdu a na webovej
stránke príslušného súdu v lehote najmenej päť dní pred jeho vyhlásením. Ak o to strana požiada, súd
jej oznámi miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku aj elektronickými prostriedkami.

5. Podľa § 273 C.s.p. Súd môže aj bez nariadenia pojednávania rozhodnúť o žalobe podľa § 137 písm.
a) rozsudkom pre zmeškanie, ktorým žalobe vyhovie, ak
a) uznesením uložil žalovanému povinnosť v určenej lehote písomne vyjadriť sa k žalobe a v tomto
svojom vyjadrení uviesť rozhodujúce skutočnosti na svoju obranu, pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva, a
označiť dôkazy na preukázanie svojich tvrdení a žalovaný túto povinnosť bez vážneho dôvodu nesplnil,

b) v uznesení podľa písmena a) poučil žalovaného o následkoch nesplnenia takto uloženej povinnosti
vrátane možnosti vydania rozsudku pre zmeškanie a
c) doručil uznesenie podľa písmena a) žalovanému do vlastných rúk.

6. Podľa § 275 C.s.p. Odôvodnenie rozsudku pre zmeškanie žalovaného obsahuje stručnú identifikáciu

procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre zmeškanie.

7. Vzhľadom k tomu, že boli splnené podmienky na vydanie rozsudku pre zmeškanie bez pojednávania,
konkrétne že súd žalovanému uložil uznesením povinnosť v určenej lehote sa vyjadriť, žalovaný túto
povinnosť bez vážneho dôvodu nesplnil, súd v uznesení poučil žalovaného o možnosti vydať rozsudok

pre zmeškanie podľa § 273 C.s.p. a uvedené uznesenie súd doručil žalovanému do vlastných rúk, súd
rozhodol v zmysle § 273 C.s.p. a vydal rozsudok pre zmeškanie žalovaného.

8. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 C.s.p. a priznal žalobcovi voči žalovanému nárok
v rozsahu 100%, o výške ktorej súd rozhodne osobitným rozhodnutím.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku pre zmeškanie nie je prípustné odvolanie okrem prípadov odvolania podaného z
dôvodu, že neboli splnené podmienky na vydanie takéhoto rozhodnutia (§ 356 písm. b/ CSP). Odvolanie
je možné podať v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Mestskom súde Bratislava IV. Odvolanie
je podané včas aj vtedy, ak bolo v lehote podané na príslušnom odvolacom súde (§ 362 ods. 2

CSP). V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 CSP). Ak žalovaný z ospravedlniteľného
dôvodu zmeškal pojednávanie vo veci, na ktorom bol vyhlásený rozsudok pre zmeškanie, súd na návrh
žalovaného tento rozsudok uznesením zruší a nariadi nové pojednávanie (§ 281 ods. 1 CSP). Návrh

podľa predošlej vety môže žalovaný podať do 15 dní odkedy sa o rozsudku pre zmeškanie dozvedel.
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok).