Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, March 20, 2025

Súd: Okresný súd Bardejov
Spisová značka: 1C/17/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8224201105
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 03. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tomáš Dulina
ECLI: ECLI:SK:OSBJ:2025:8224201105.6

Uznesenie

Okresný súd Bardejov v spore žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. XXX, právne
zastúpeného:JUDr.MatúšHrib,sosídlomTehelná46,08501Bardejov,IČO:42246237,protižalovanej:
D. B., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom D. B. XXXX/XX, E., právne zastúpenej: JUDr. Ivan Savčák,
advokát, so sídlom Partizánska 45, Bardejov, IČO: 42 230 080, o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier v tomto znení:

I. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovanej k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa
v okrese Bardejov, F. E., katastrálne územie E. G. H., nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností
Okresného úradu Bardejov - katastrálny odbor, na liste vlastníctva číslo XXX, a to:

- k rodinnému domu so súp. č. XXXX, postavenému na parcele reg. C KN č. 1655/269,
- k parcele reg. C KN č. 1655/146, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 281 m2 a
- k parcele reg. C KN č. 1655/269, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 117 m2.

II. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovanej k nehnuteľnostiam nachádzajúcim

sa v okrese Bardejov, obec E., katastrálne územie E., nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností
F. I. E. - katastrálny odbor, na liste vlastníctva číslo XXXX, a to:
- k bytu č. X G. X. J. H. H. K. XX G. L. D. B. H. E., v bytovom dome OBYTNY BLOK A6, na
ktorý je pridelené súpisné číslo XXXX, postavenému na parcele registra C KN K. XXXX/XX a k
spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 7482/346673 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele reg. C KN K. XXXX/XX zastavaná

plocha a nádvorie o výmere 584 m2.

III. Súd p r i k a z u je nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obec E., katastrálne územie E.
G. H., nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Bardejov - katastrálny odbor,
na liste vlastníctva číslo XXX, a to:
- rodinný dom so súp. č. XXXX, postavený na parcele reg. C KN č. 1655/269,

- parcela reg. C KN č. 1655/146, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 281 m2 a
- parcela reg. C KN č. 1655/269, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 117 m2 do výlučného vlastníctva
žalobcu o veľkosti podielu 1/1.

IV. Súd p r i k a z u je nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obec E., katastrálne územie
E., nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Bardejov - katastrálny odbor, na

liste vlastníctva číslo XXXX, a to:
- byt č. X G. X. J. H. H. K. XX G. L. D. B. H. E., v bytovom dome OBYTNY BLOK A6, na ktorý je pridelené
súpisné číslo XXXX, postavený na parcele registra C KN Č. 5167/15 a k spoluvlastníckemu podielu
o veľkosti 7482/346673 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a
spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele reg. C KN K. XXXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o výmere
584 m2, do výlučného vlastníctva žalovanej o veľkosti podielu 1/1.V. Žalobca je p o v i n n ý zaplatiť žalovanej sumu 45 000 eur v lehote 60 dní od právoplatnosti tohto
rozhodnutia.

VI. Konanie v časti o vyporiadanie zariadenia bytu č. 7 a Fínskej koženej gaučovej súpravy, dreveného
barového glóbusu, gramofónu na platne a hudobnej veže z a s t a v u j e .

VII. Žiadnej zo strán súd náhradu trov konania n e p r i z n á v a .

VIII. Každá zo strán znáša povinnosť zaplatiť súdny poplatok v rozsahu 1-ice.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou podanou na tunajšom súde dňa 19.04.2024 domáhal zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva.

2. Žalobou uplatnený nárok žalobca odôvodnil tým, že žalobca a žalovaná sú podieloví spoluvlastníci

nehnuteľností nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obec E., katastrálne územie E. G. H., nehnuteľnosti
zapísané v katastri nehnuteľností F. I. E. - katastrálny odbor, na liste vlastníctva číslo XXX D.
K. XXXX. Žalobca sa niekoľkokrát snažil ústne so žalovanou dohodnúť, avšak jeho snaha nebola
úspešná. Následne písomne návrhom na mimosúdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva zo dňa
17.04.2023navrholžalovanejmimosúdneaspravodlivériešeniesituáciekspokojnostiobochúčastníkov

konania na vyporiadanie ich podielového spoluvlastníctva dohodou, ku ktorej však nedošlo. Navrhol
preto, aby podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam a ich zariadeniu zrušil a vyporiadal súd.

3. Súd na prejednanie sporu nariadil pojednávanie na termín 20.03.2025, na ktorom sporové strany súdu
predložili zmier, ktorý navrhli schváliť.

4. Podľa článku 7 ods. 2 Základných princípov uvedených v zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový
poriadok (ďalej len „CSP“) základnou povinnosťou súdu je viesť strany sporu k zmierlivému vyriešeniu
sporu.

5. Podľa § 148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

6. Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

7. V danom prípade povaha veci pripúšťa skončenie konania súdnym zmierom. Obsah zmieru viedol
súd k záveru, že takto uzavretý zmier nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.
Preto postupujúc podľa § 148 ods. 2 CSP súd zmier, ktorý strany uzavreli pred otvorením pojednávania
schválil.

8. Pokiaľ ide o trovy konania, vzhľadom na osobitné a výslovné dojednanie strán v uzavretom zmieri
o náhrade trov konania, súd rešpektujúc autonómnu vôľu strán zmier schválil aj v tejto časti. Zmier ani
v tejto časti neodporuje všeobecne záväzným právnym predpisom, keďže dojednanie strán je súladné
sust.§255CSPaustanoveniamiVyhláškyMinisterstvaspravodlivostiSlovenskejrepublikyoodmenách

a náhradách advokátov za poskytovanie právnych služieb.

9. Súd o schválení zmieru rozhodol uznesením, nakoľko schvaľovanie zmieru nie je rozhodovaním
vo veci samej o ktorom súd rozhoduje rozsudkom. V prípade zmieru je vec sama konzumovaná
hmotnoprávnou dohodou sporových strán podliehajúcou schváleniu súdu, ktorá tak nahrádza

autoritatívne súdne rozhodnutie. Súd preto schvaľuje zmier uznesením, proti ktorému odvolanie nie je
prípustné (§ 357 CSP a contrario). K tomu podporne pozri napr. Veľký komentár k CSP- Števček, M.,
Ficová, S., Baricová, J., Mesiarkinová, S., Bajánková, J., Tomašovič, M., a kol. Civilný sporový poriadok.
Komentár. Praha: C.H.Beck, 2016, 558 s. Navyše aj z ustanovenia § 398 Civilného sporového poriadku
jasne a bez akýchkoľvek pochybností vyplýva, že tento zákon predpokladá schvaľovanie zmieru

uznesením, nakoľko v predmetnom ustanovení pripúšťa žalobu na obnovu konania proti právoplatnémuuzneseniu, ktorým bol schválený zmier, ak možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady za
ktorých sa zmier schvaľoval.

Poučenie:

Protitomutouzneseniuodvolanie nie je prípustné(§355ods.2CSPvspojenís§357CSPacontrario).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov.