Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, February 24, 2025

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 15C/44/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5824202313
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 02. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Peter Bebej
ECLI: ECLI:SK:OSNO:2025:5824202313.3

Uznesenie

Okresný súd Námestovo v právnej veci žalobcu: A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom D., E. XX/X,
zastúpený Advokátska kancelária JUDr. Peter Bartoš, s. r. o., so sídlom v Bratislave - mestská časť
Dúbravka, Martina Granca 3618/44, IČO: 52262821, proti žalovanej: Slovenská republika, za ktorú koná
Slovenský pozemkový fond, so sídlom v Bratislave, Búdková 36, IČO: 17335345, v spore o zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier uzavretý medzi žalobcom za účasti aj jeho zástupcu a žalovanou v tomto znení:

Žalobca a žalovaná sa dohodli na zrušení ich podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti zapísanej na
LV č. XXXX pre obec a k. ú. D. ako pozemok parc. KN-E č. XXX/X – orná pôda o výmere 2647 m2, pod
B1 LV na žalovanú v podiele 1026/3899 a pod B3 LV na žalobcu v podiele 2873/3899 a jeho vyporiadaní
tak, že jej výlučným vlastníkom sa stáva žalobca (podiel 1/1).

Žalobca sa zaväzuje zaplatiť žalovanej ako náhradu za jej spoluvlastnícky podiel sumu 13.930,86 eura,
atonaúčetSlovenskéhopozemkovéhofonduvlehotedo30dníodprávoplatnostiuzneseniaoschválení
zmieru.

Žiadna zo strán sporu nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou datovanou k 11.09.2024, doručenou tunajšiemu súdu 11.09.2024 elektronicky, autorizovanou
podľa osobitného predpisu, sa žalobca prostredníctvom splnomocneného zástupcu s poukazom na
§ 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka voči žalovanej domáhal zrušenia podielového spoluvlastníctva
k nehnuteľnosti – pozemku zapísanému na LV č. XXXX v k. ú. a obec D., parc. KN-E č. XXX/X –
orná pôda o výmere 2647 m2 (ďalej len „predmetná nehnuteľnosť“), ktorého spoluvlastníkom je žalobca

v podiele 2873/3899-in a žalovaná vo zvyšnej časti – v podiele 1026/3899-in a jeho vyporiadania
prikázaním do výlučného vlastníctva žalobcu (podiel 1/1) s uložením povinnosti žalobcovi zaplatiť
primeranú náhradu za odstupujúci podiel žalovanej vo výške 6.965,40 eura na účet Slovenského
pozemkového fondu v lehote 30 dní od právoplatnosti rozsudku. Zároveň žiadal vysloviť, že žiadna zo
strán nemá nárok na náhradu trov konania.

2. Na predbežnom prejednaní sporu 08.01.2025 po poskytnutom predbežnom právnom posúdení veci:
2.1. Zástupca žalobcu deklaroval trvajúci záujem žalobcu nadobudnúť celú predmetnú nehnuteľnosť
do svojho výlučného vlastníctva s úpravou výplatku s ohľadom na následnú dohodu sporových strán
ohľadne výšky všeobecnej hodnoty predmetnej nehnuteľnosti.
2.2. Žalovaná prostredníctvom povereného pracovníka Slovenského pozemkového fondu uviedla, že
sa zapodievala možnosťou reálnej deľby s ohľadom na to, že žalovaná v susedstve predmetnej

nehnuteľnosti vlastní ďalšiu nehnuteľnosť, ktorú má tiež v podielovom spoluvlastníctve s obdobnou
veľkosťou spoluvlastníckeho podielu a či by potom mohli vzniknúť plnohodnotne užívateľnénehnuteľnosti, z ktorých každá by mala šírku aspoň 15 m. Situáciu do určitej miery komplikuje fakt, že
cez nehnuteľnosť prechádza elektrické vedenie, a tiež to, že k predmetnej nehnuteľnosti je prístup len
z jednej strany, keďže z druhej je potok.

3. Na pojednávaní 24.02.2025 došlo medzi žalobcom za účasti aj jeho zástupcu a žalovanou k uzavretiu
zmieruvzneníuvedenomvovýrokovejčastitohtouznesenia,reflektujúcejžalobcomnavrhovanýspôsob
vyporiadania a následnú dohodu o výške náhrady za spoluvlastnícky podiel žalovanej vychádzajúcu
z jednotkovej hodnoty 20,- eur/m2.

4.1. Podľa § 148 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu
uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.
4.2. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Vzhľadom na súhlasný prejav vôle strán sporu (žalobcu za účasti aj jeho zástupcu a žalovanej
prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu), ktoré sa v zmieri dohodli na zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva prikázaním predmetnej nehnuteľnosti žalobcovi ako jej väčšinovému
spoluvlastníkovi za dohodnutú náhradu, nezistiac žiadnu takú skutočnosť, pre ktorú by mal uzavretý
zmier riešiaci celý predmet tohto konania vymedzený žalobou, odporovať právnym predpisom, súd tento

zmier v znení obsiahnutom vo výrokovej časti tohto uznesenia s poukazom na cit. ust. § 148 ods. 2 CSP
schválil. Súčasťou uzavretého zmieru bola aj dohoda strán sporu ohľadne náhrady trov tohto konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.
(§ 355 ods. 2 a § 357 a contrario CSP)

V prípade, že nebudú dobrovoľne splnené povinnosti vyplývajúce z týmto uznesením schváleného
zmieru, môže sa osoba oprávnená z rozhodnutia domáhať uspokojenia svojich nárokov návrhom na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona č. 233/1995 Z. z. v znení neskorších zmien.