Uznesenie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, February 25, 2025

Súd: Okresný súd Martin
Spisová značka: 6C/104/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5723203170
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 02. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Alena Káčeriková
ECLI: ECLI:SK:OSMT:2025:5723203170.5

Uznesenie

Okresný súd Martin v spore žalobcov: Podieloví spoluvlastníci spoločnej nehnuteľnosti zapísanej na LV
č. XXXX, k. ú. A., zastúpení Urbár Martin, pozemkové spoločenstvo, IČO: 14 225 557, so sídlom Hrdinov
SNP 43, 036 01 Martin, právne zastúpený JUDr. Vladimír Menich, advokát, so sídlom R. Viesta 75, 036
01 Martin proti žalovanému 1/ Turčianska vodárenská spoločnosť, a.s., IČO: 36 672 084, so sídlom
Kuzmányho 25, 036 80 Martin, právne zastúpený Mrázovský & partners, s.r.o., IČO: 36 855 278, so

sídlom Mariánske námestie 2, 010 01 Žilina, žalovanému 2/ Slovenská republika zastúpená Slovenský
pozemkový fond, IČO: 17 335 345, so sídlom Búdkova 36, 817 15 Bratislava, o určenie vlastníckeho
práva a vydanie nehnuteľností, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier v tomto znení:

I. Strany sporu uzatvárajú dohodu o urovnaní duplicitného vlastníckeho práva podľa § 585 Občianskeho

zákonníka v znení:

Strany dohody:

Účastník dohody č. 1:
PodielniciSpolkubývalýchurbarialistovA.,členoviaB.A.pozemkovéspoločenstvo,uvedenívzozname,
ktorý je neoddeliteľnou prílohou tejto Dohody

a
Účastník dohody č. 2:

Turčianska Vodárenská spoločnosť, a.s., so sídlom Kuzmányho 25, Martin

Článok I.

1.1 Účastníci Dohody sú duplicitne evidovanými vlastníkmi nehnuteľností – pozemkov nachádzajúcich
savokreseMartin,obecA.,katastrálneúzemieA.,zapísanýchnaLVč.XXXX,ktorýjevedenýOkresným
úradom Martin, katastrálny odbor, a to:
- pozemok CKN parc. č. 7167/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1837 m2
- pozemok CKN parc. č. 7167/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 227 m2
- pozemok CKN parc. č. 7167/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 69 m2

- pozemok CKN parc. č. 7167/11, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 68 m2
- pozemok CKN parc. č. 7171/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2
- pozemok CKN parc. č. 7193/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1432 m2
- pozemok CKN parc. č. 7193/7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 557 m2
- pozemok CKN parc. č. 7193/8, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2
- pozemok CKN parc. č. 7193/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2

- pozemok CKN parc. č. 7193/15, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 139 m2- pozemok CKN parc. č. 7560/11, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 140 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/12, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 58 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/13, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 169 m2

- pozemok CKN parc. č. 7560/14, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 31 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/15, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 185 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/16, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/17, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 795 m2
- pozemok CKN parc. č. 7560/18, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2

1.2 Účastník Dohody č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku nachádzajúceho sa v okrese
Martin, obec A., katastrálne územie C., zapísaného na LV č. XXXX, ktorý je vedený Okresným úradom
Martin, katastrálny odbor, a to:
- pozemok E-KN parc. č. 1257, lesný pozemok o výmere 7326 m2.

1.3 Medzi účastníkmi Dohody existujú v súvislosti so skutočnosťami evidovanými na LV č. XXXX, k.ú.
A., ktorý je vedený Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom (bližšie definované v bode 1.1 tohto
Článku tejto Dohody) právne vzťahy týkajúce sa spornosti vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ktoré sa
rozhodli urovnať v súlade s ustanovením § 585 a nasl. Občianskeho zákonníka na základe tejto Dohody
zmierom v spojitosti s uvedeným konaním.

Článok II.
Predmet dohody

2.1 Predmetom tejto Dohody je vzájomná dohoda strán o odstránení duplicitného vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam špecifikovaným v bode 1.1 Článku I. tejto Dohody.

2.2 Strany dohody potvrdzujú, že podľa tejto Dohody bude stav vlastníckeho práva účastníka dohody č.
1 a účastníka dohody č. 2 k nehnuteľnostiam špecifikovaným v Článku I. tejto Dohody nasledovný:

a) účastník dohody č. 1 dobrovoľne a slobodne vyhlasuje, že sa na základe tejto Dohody v celom
rozsahu vzdáva akýchkoľvek nárokov vo vzťahu k nehnuteľnostiam špecifikovaným v bode 1.1 Článku
I. v prospech účastníka dohody č. 2 a pre zamedzenie akýchkoľvek pochybností účastník dohody č. 1
prehlasuje, že titulom tejto Dohody už k predmetným nehnuteľnostiam nemá žiadny vlastnícky podiel.
b) vlastnícky podiel účastníka dohody č. 2 v rozsahu 1/1 vzhľadom k celku k nehnuteľnostiam

špecifikovaným v bode 1.1 Článku I. sa touto Dohodou nemení a zostáva zachovaný.

2.3 Na základe skutočností uvedených v bode 2.2 a za účelom zosúladenia zápisu vlastníckych vzťahov
do katastra nehnuteľností a odstránenia duplicitného právneho vzťahu účastník dohody č. 1
a)ustupujeodsvojhonárokunavlastníckeprávoknehnuteľnostiam–pozemkomšpecifikovanýmvbode

1.1 Článku I.
b) uznáva výlučné vlastnícke právo účastníka dohody č. 2 k nehnuteľnostiam – pozemkom
špecifikovaným v bode 1.1 Článku I.
c) podpisom tejto Dohody potvrdzuje, že nebude vlastnícke právo účastníka dohody č. 2 ani ich právnych
nástupcov v budúcnosti akýmkoľvek spôsobom spochybňovať.

2.4 Účastníci Dohody urovnávajú svoje vzťahy spôsobom uvedeným v bode 2.2 a 2.3 odplatne tak,
že naproti ustúpeniu účastníka dohody č. 1 od svojho nároku na vlastnícke právo k nehnuteľnostiam –
pozemkom špecifikovaným v bode 1.1 Článku I., účastník dohody č. 2 prevádza titulom tejto Dohody do
výlučného vlastníctva účastníka dohody č. 1 nehnuteľnosti – pozemok špecifikovaný v bode 1.2 Článku

I., ktoré sa nachádzajú v totožnom okrese a sú v obdobnej výmere ako nehnuteľnosti špecifikované
v bode 1.1 Článku I.

2.5 Uzavretím tejto Dohody strany dohody považujú všetky svoje práva a povinnosti medzi nimi sporné
zavysporiadanéaurovnanéavyhlasujú,ženemajúvočisebevovzťahukpredmetnýmnehnuteľnostiam

žiadne ďalšie nároky.

Článok III.
Zmena zápisu vlastníckeho práva3.1 Strany Dohody sa dohodli na zmene zápisu vlastníka nehnuteľnosti špecifikovaných v bode 1.2
Článku I., nachádzajúcich sa v okrese Martin, obec A., katastrálne územie C., zapísaných na LV č.

XXXX, ktorý je vedený Okresným úradom Martin, katastrálny odbor o celkovej výmere 7326 m2 tak, že
včastiBpredmetnéholistuvlastníctvabudezapísanýúčastníkdohodyč.1resp.jehojednotlivípodielnici
v totožných podieloch akými disponujú podľa zápisov podielového spoluvlastníctva evidovaného na
LV č. XXXX, k.ú. C., obec A., ktorý je vedený Okresným úradom Martin, katastrálny odbor, a ktorá
nehnuteľnosť bude zapísaná na LV č. XXXX, k.ú. C., obec A..

3.2 Strany Dohody sa dohodli na zmene zápisu vlastníka nehnuteľností špecifikovaných v bode 1.1
Článku I., nachádzajúcich sa v okrese A., obec A., katastrálne územie A., zapísaných na LV č. XXXX,
ktorý je vedený Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom o celkovej výmere 5837 m2 tak, že
v časti B predmetného listu vlastníctva bude zapísaný účastník dohody č. 2 ako jediný a výlučný vlastník.

3.3 Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá účastník dohody č. 2 v lehote 30 dní odo dňa
právoplatnostiuzneseniaoschválenízmieru.VšetkynákladysúvisiacesozápisomvDohodeuvedených
zmien do katastra nehnuteľností znášajú strany Dohody pomerne, každý v pomere 1.

Článok IV.
Záverečné ustanovenia

4.1 Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom podpisu všetkými účastníkmi Dohody a účinnosť dňom
schválenia súdneho zmieru.

4.2 Práva a povinnosti strán dohody touto Dohodou výslovne neupravené sa spravujú ustanoveniami
Občianskeho zákonníka a súvisiacich všeobecne záväzných právnych predpisov platných na území
Slovenskej republiky.

4.3 Ak by niektoré ustanovenie tejto Dohody bolo alebo sa stalo neplatným, nebudú tým dotknuté
ostatné ustanovenia tejto Dohody a neplatné ustanovenie bude bezodkladne nahradené novým platným
ustanovením, ktorým sa bude sledovať najmä dosiahnutie účelu vymedzeného v tejto Dohode.

4.4 Táto Dohoda je založená na dobrej viere strán dohody a ich rozhodnej snahe riešiť vzájomnou

dohodou všetky spory, ktoré sa môžu vyskytnúť pri jej plnení.

4.5 Strany dohody vyhlasujú, že táto Dohoda nezakladá žiadne vzájomné finančné nároky a iné práva
žiadnej zo strán Dohody.

4.6 Účastníci Dohody vyhlasujú, že si Dohodu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné
a zrozumiteľné, pričom vyjadrujú vážnu a slobodnú vôľu zmluvných strán a táto vôľa je zbavená
akýchkoľvek omylov, túto Dohodu neuzatvárajú v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok.

II. Žiadna zo strán sporu n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou, podanou na tunajšom súde dňa 20.10.2023, doplnenou podaním zo dňa 11.12.2023 sa
žalobcovia domáhali určenia, že nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXX, pre katastrálne územie A.,

obec A., okres A., vedenom Okresným úradom Martin, katastrálny odbor, a to parcela KN-C č. 7167/3 –
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1.837 m2, parcela KN-C č. 7167/9 – zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 227 m2, parcela KN-C č. 7167/10 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 69 m2, parcela
KN-C č. 7167/11 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 68 m2, parcela KN-C č. 7171/10 – zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 18 m2, parcela KN-C č. 7193/6 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere

1.432 m2, parcela KN-C č. 7193/7 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 557 m2, parcela KN-C č.7193/8 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2, parcela KN-C č. 7193/7 – zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 7 m2, parcela KN-C č. 7193/15 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 139 m2,
parcela KN-C č. 7560/11 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 140 m2, parcela KN-C č. 7560/12 –

zastavaná plocha a nádvorie o výmere 58 m2, parcela KN-C č. 7560/13 – zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 169 m2, parcela KN-C č. 7560/14 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 31 m2, parcela KN-
C č. 7560/15 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 185 m2, parcela KN-C č. 7167/16 – zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 27 m2, parcele KN-C č. XXXX/XX – zastavaná plocha a nádvorie o výmere
795 m2, parcele KN-C č. 7560/18 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2 sú vo vlastníctve

podielnikov, tak ako sú v súčasnosti evidovaní na LV č. XXXX, k.ú. A., a to v podiele každého vo výške
jeho spoluvlastníckeho podielu na spoločných nehnuteľnostiach a zároveň sa domáhali vydania týchto
nehnuteľnosti a náhrady trov konania.

2. Na pojednávaní konanom dňa 25.02.2025 strany sporu uzavreli zmier.

3. Podľa § 148 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť
zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

4. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými predpismi.

5. Predpokladom pre schválenie zmieru je súlad so všeobecne záväznými právnymi predpismi, preto
je povinnosťou súdu preskúmať navrhovaný súdny zmier v takom rozsahu, aby mal preukázané,
že navrhovaný zmier nie je v rozpore s kogentnými ustanoveniami právnych predpisov, alebo ich
neobchádza.

6. Súd konštatuje, že navrhovaný zmier bol v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi a jeho
znenie bolo stranami navrhované v dostatočne presnej a určitej formulácii. Súčasťou dohody o zmieri
bola aj dohoda o náhrade trov konania. Pretože zmier v znení, v akom ho strany sporu žiadali súdom
schváliť, bol dostatočne presný a určitý, súd ho v zmysle § 148 ods. 2 CSP schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 v spojení s § 357 CSP).

V Martine, dňa 25.02.2025

JUDr. Alena Káčeriková
sudkyňa