Uznesenie – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, December 16, 2025

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 12Ps/8/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6725204315
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 12. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Kovalčíková
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2025:6725204315.1

Uznesenie

Okresný súd Zvolen, v konaní pred sudkyňou JUDr. Janou Kovalčíkovou, vo veci nesvojprávneho A.
B., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. D. XX, XXX XX C. D., štátna príslušnosť SR, v konaní zastúpený
ustanovenou opatrovníčkou E. F. B., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. D. XX, XXX XX C. D., štátna
príslušnosť SR, o návrhu opatrovníčky na schválenie právneho úkonu – zámennej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e I/ Notársku zápisnicu NZ XXXXX/XXXX, G. XXXXX/XXXX, G. XXX/

XXXX uzatvorenú dňa 12.11.2025 notárom H. I. J., za ustanovenú opatrovníčku E. F. B., K. B., nar.
XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občianku SR, osoby pozbavenej spôsobilosti na právne úkony A. B.,
K. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občana SR, kde účastníkmi zámennej zmluvy sú 1/ F. H.,
K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXX, občianka SR, 2/ E. L., K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/
XXXX,občanSR,súpodielovíspoluvlastnícisúpodielovíspoluvlastníci,každýv1/10ajvpomerekcelku
pozemkov nachádzajúcich sa v Obci C. D., kat. územie C. D., okres B., vedených v KN v LV č. XXX ako

parcely reg. „C“ evidované na katastrálnej mape pod parcelným číslom XXX/XX – trvalý trávny porast
o celkovej výmere 382 m2, parc. č. XXX/XX orná pôda o celkovej výmere 532 m2, parc. č. XXX/XX
orná pôda o celkovej výmere 20767 m2, parc. č. XXX/XX orná pôda o celkovej výmere 5753 m2, parc.
č. XXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 1012 m2 pre obec C. D., kat. územie C.
D., okres B..

II/ Účastníci zámennej zmluvy a to: 3/ M. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR a 4/ A. B.,
K. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX sú podieloví spoluvlastníci, každý v X/XX-XXX, aj v pomere
k celku pozemkov nachádzajúcich sa v L. C. D., kat. územie C. D., okres B., vedených v KN v LV č.
XXX, ako parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape pod parc. č. XXX/XX trvalý trávny porast
o celkovej výmere 1505 m2, parc. č. XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 3466 m2,
parc. č. XXX/X trvalý trávny porast o celkovej výmere 857 m2, parc. č. XXX/XX trvalý trávny porast o

celkovej výmere 1614 m2, parc. č. XXX/X trvalý trávny porast o celkovej výmere 237 m2, pre L. C. D.,
kat. územie C. D., okres B. a v LV č. XXX, ako parcela registra „C" evidovaná na katastrálnej mape pod
parc. č. XXX/XX orná pôda o celkovej výmere 20767 m2, pre L. C. D., kat. územie C. D., okres B..
III/ Účastníci zámennej zmluvy 1/ F. H., K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXX, občianka SR a 2/ E.
L., K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR, ako podieloví spoluvlastníci nehnuteľností
bližšie uvedených v bode I. tejto zmluvy a účastníci zámennej zmluvy 3/ M. B., K. B., nar. XX.XX.XXXX,

r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR a 4/ A. B., K. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR, ako
podielovíspoluvlastnícinehnuteľnostíbližšieuvedenýchvbodeII.tejtozámennejzmluvyvymieňajútieto
nehnuteľnosti v rozsahu uvedených spoluvlastníckych podielov v týchto nehnuteľnostiach so všetkými
právami a povinnosťami, súčasťami a príslušenstvom, takto:
a) Účastníci zámennej zmluvy 3/ M. B., K. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR a 4/
A. B., K. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, občan SR sa stávajú podielovými spoluvlastníkmi,

každý v spoluvlastníckom podiele X/XX-XXX, aj v pomere k celku pozemkov nachádzajúcich sa v L.
C. D., kat. územie C. D., okres B., vedených v KN v LV č. XXX, ako parcely registra „C“ evidované na
katastrálnej mape pod parc. č. XXX/XX trvalý trávny porast o celkovej výmere 382 m2, parc. č. XXX/XX
orná pôda o celkovej výmere 532 m2, parc. č. XXX/XX orná pôda o celkovej výmere 20767 m2, parc. č.
XXX/XX orná pôda o celkovej výmere 5753 m2, parc. č. XXX/XX zastavaná plocha a nádvorie o celkovej
výmere 1012 m2, pre L. C. D., kat. územie C. D., okres B. s tým, že účastníci zámennej zmluvy 3/, 4/sú už podielovými spoluvlastníkmi týchto pozemkov, každý v 1/10 a zvyšné spoluvlastnícke podiely v
týchto pozemkoch vlastnia súrodenci účastníkov zámennej zmluvy 3/, 4/.
b) Účastníčka zámennej zmluvy 1/ F. H., K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXX, občianka SR

sa stáva podielovou spoluvlastníckou spoluvlastníckeho podielu spolu 2/10-ín aj v pomere k celku
v pozemkoch nachádzajúcich sa v L. C. D., kat. územie C. D., okres B., ktoré sú vedené v KN v LV č.
XXX, ako parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape pod parc. č. XXX/XX trvalý trávny porast
o celkovej výmere 1505 m2, parc. č. XXX/X zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 3466 m2,
parc. č. XXX/X trvalý trávny porast o celkovej výmere 857 m2, parc. č. XXX/XX trvalý trávny porast o

celkovej výmere 1614 m2, parc. č. XXX/X trvalý trávny porast o celkovej výmere 237 m2, pre L. C. D.,
kat. územie C. D., okres B. s tým, že účastníčka zámennej zmluvy 1/ je už podielovou spoluvlastníčkou
týchto nadobúdaných pozemkov spolu v 8/10-inách.
c) Účastník zámennej zmluvy 2/ E. L., K. L., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, štátna príslušnosť
SR sa stáva podielovým spoluvlastníkom spoluvlastníckeho podielu spolu 2/10-ín, aj v pomere k celku
v pozemku nachádzajúceho sa v L. C. D., kat. územie C. D., okres B., ktorý je vedený v LV č. XXX,

ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parc. č. XXX/XX orná pôda o celkovej
výmere 20767 m2, pre L. C. D., kat. územie C. D., okres B. s tým, že účastník zámennej zmluvy 2/ je už
podielovým spoluvlastníkom tohto nadobúdaného pozemku spolu v 8/10-inách v pomere k celku.
IV/ Zámena predmet zámennej zmluvy tvoriacich nehnuteľností v rozsahu uvedených
spoluvlastníckych podielov sa na základe dohody účastníkov zmluvy uskutočňuje bez akéhokoľvek

finančného vyrovnania zo strany ktoréhokoľvek z účastníkov tejto zmluvy z dôvodu, že sa zamieňajú
rovnaké výmery v pozemkoch, ktoré všetky sa nachádzajú v zastavanom území Obce C. D. s tým, že
ani do budúcnosti si voči sebe z titulu tejto zámennej zmluvy nebudú účastníci tejto zmluvy robiť žiadne
ďalšie právne alebo finančné nároky.
V/ Účastníci zámennej zmluvy vyhlasujú, že sú skutočnými podielovými spoluvlastníkmi predmet zmluvy

tvoriacich nehnuteľností tak, ako je uvedené v bode I., II., tejto zmluvy, že tieto nehnuteľnosti doteraz
nikomu nescudzili, nijako nezaťažili, že sú bez bremien a ich prevod nie je obmedzený. Zmluvné strany
zhodne vyhlasujú, že predmet zámennej zmluvy tvoriace pozemky sú v nájme poľnohospodárskej
organizácie J., spol. s r.o., F. J. X, XXX XX N. na základe nájomných zmlúv, čo
zmluvné strany berú na vedomie a vyhlasujú, že predmet zmluvy tvoriace nehnuteľnosti nadobúdajú aj

s touto ťarchou - nájomnými vzťahmi a že sú si vedomí, že prevodom vlastníctva k predmetu zmluvy
tvoriacimnehnuteľnostiamprechádzajúnanichakonovýchpodielovýchspoluvlastníkovpredmetzmluvy
tvoriacich nehnuteľností všetky práva a povinnosti vyplývajúce z týchto nájomných zmlúv.

II. Žiaden z účastníkov n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Podľa § 221 písm. a) Civilného sporového poriadku, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí
obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo
ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15-tich dní odo dňa jeho doručenia, prostredníctvom
tunajšieho súdu na Krajský súd v Žiline, písomne v dvoch vyhotoveniach (§ 355 ods. 1, § 362 ods. 1
C.s.p.).

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané (§ 359

C.s.p.)..

Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné (§ 358 C.s.p.).

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 127 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému

rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje
za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 363 CSP). Pokiaľ zákon pre podanie určitého druhunevyžaduje ďalšie náležitosti, musí byť z podania zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej
veci sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej (§ 365 ods. 1, 2 CSP).

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav
veci. Odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. Ak odvolanie neobsahuje
odvolacie dôvody alebo ak sú odvolacie dôvody nezrozumiteľné, súd vyzve odvolateľa na doplnenie
odvolacích dôvodov (§ 62 ods. 1, 2, 3 CMP).

V odvolacom konaní možno uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy (§ 63
CMP).

Zmena návrhu na začatie konania je v odvolacom konaní prípustná (§ 64 CMP).

Odvolací súd nie je viazaný rozsahom odvolania vo veciach, v ktorých možno začať konanie aj bez
návrhu (§ 65 CMP).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a

exekučnej činnosti – Exekučný poriadok a o zmene a doplnení ďalších zákonov, v zmení neskorších
predpisov); ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny výkon rozhodnutia (§ 376
CMP).

Nakoľko sa navrhovateľka po vyhlásení uznesenia, jeho odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku
vzdala práva odvolania, uznesenie nadobudne právoplatnosť dňom jeho doručenia.