Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, December 10, 2025

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: B1-16C/93/2008

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1108217872
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 12. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Radovan Ondreáš
ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2025:1108217872.15

Uznesenie

N.:SK:M
K
T.: XXXXXXXXXX

U Z N E S E N I E

M. súd K. IV v spore žalobkyne: T.. C. K., nar. XX.XX.X., bytom Z. W. 5, X. XX U., A. republika G.,
zastúpenej: B.. O. N., advokát, vykonávajúci advokáciu prostredníctvom spoločnosti N. & N., advokátska
kancelária, s.r.o., so sídlom M. 2, K., T.: XX XXX XXX, proti žalovanému: T.. P. K., nar. XX.XX.XXXX,
trvale bytom A. XXXX/X, K., zastúpenému: B.. M. Y., advokát, J. 2, K., o zrušenie a vyporiadanie

podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

r o z h o d o l :

A. schvaľuje zmier uzavretý medzi stranami sporu v nasledujúcom znení:

„I. J. sa podielové spoluvlastníctvo T.. C. K., rod. V., trvalým pobytom Z. W. 5, X. XX E., A. republika
G., nar. XX.XX.X., r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, a T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX
K., A. republika, nar. XX.XX.X., r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, k bytu č. X-b, nachádzajúcemu sa na
prízemí bytového domu so súpisným číslom X., vo vchode č. A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je
postavený na pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X.,
ktorý pozemok je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A.

M., obec K. - A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných
zariadeniach domu a príslušenstve domu prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom
k uvedenému bytu neprislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom
pozemku, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. XXXX.

II. O. spoluvlastníctvo T.. C. K., rod. V., trvalým pobytom Z. W. 5, X. XX E., A. republika G., nar. XX.XX.X.,

r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, a T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX K., A. republika, nar.
XX.XX.X., r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, k bytu č. X-b, nachádzajúcemu sa na prízemí bytového
domu so súpisným číslom X., vo vchode č. A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je postavený na
pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X., ktorý pozemok
je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A. M., obec K. - A. M.,
okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu

a príslušenstve domu prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom k uvedenému bytu
neprislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, ktorý byt
je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., sa vyporiadava tak, že tento byt vrátane
spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a príslušenstve domu
prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, sa prikazuje do výlučného vlastníctva (v podiele
X/X) T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX K., A. republika, nar. XX.XX.X., r.č. X./X., štátna

príslušnosť SR.T.. J. je povinný zaplatiť žalobkyni náhradu za jej spoluvlastnícky podiel na predmete zrušeného a
vyporiadaného podielového spoluvlastníctva vo výške XXX.XXX,- N., a to do desiatich (XX) dní odo

dňa, kedy dôjde na základe tohto rozhodnutia k zápisu žalovaného ako výlučného vlastníka (v podiele
X/X) bytu č. X-b, nachádzajúceho sa na prízemí bytového domu so súpisným číslom X., vo vchode č.
A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je postavený na pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./
X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X., ktorý pozemok je zapísaný v katastri nehnuteľností na
liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A. M., obec K. - A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho

podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a príslušenstve domu prislúchajúceho
k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom k uvedenému bytu neprislúcha spoluvlastnícky podiel na
pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností
na liste vlastníctva č. X., do katastra nehnuteľností.

IV. J. zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.“

o d ô v o d n e n i e :

O d ô v o d n e n i e

1. Na základe žaloby doručenej súdu dňa XX.XX.X. sa žalobkyňa domáhala voči žalovanému zrušenia
a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k bytu č. X-b, nachádzajúcemu sa na prízemí bytového

domu so súpisným číslom X., vo vchode A. 4, na A. ulici v K., v katastrálnom území A. M., obec K. -
A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach
domu a príslušenstve domu o veľkosti X./X.X, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste
vlastníctva č. X..

2. A. sporu svojimi samostatnými podaniami, oboma zo dňa XX.XX.XXXX, súdu zhodne navrhli
schválenie súdneho zmieru, ku ktorému dospeli v rámci mimosúdnych rokovaní, v totožnom znení:
„I. J. sa podielové spoluvlastníctvo T.. C. K., rod. V., trvalým pobytom Z. W. 5, X. XX E., A. republika
G., nar. XX.XX.X., r.č. X.XX/X., štátna príslušnosť SR, a T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX
K., A. republika, nar. XX.XX.X., r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, k bytu č. X-b, nachádzajúcemu sa na

prízemí bytového domu so súpisným číslom X., vo vchode č. A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je
postavený na pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X.,
ktorý pozemok je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A.
M., obec K. - A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných
zariadeniach domu a príslušenstve domu prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom

k uvedenému bytu neprislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom
pozemku, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X..
II. O. spoluvlastníctvo T.. C. K., rod. V., trvalým pobytom Z. W. 5, X. XX E., A. republika G., nar.
XX.XX.XXXX, r.č. X.XX/X., štátna príslušnosť SR, a T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX K.,
A. republika, nar. XX.XX.X., r.č. X./X., štátna príslušnosť SR, k bytu č. X-b, nachádzajúcemu sa na

prízemí bytového domu so súpisným číslom X., vo vchode č. A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je
postavený na pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X.,
ktorý pozemok je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A.
M., obec K. - A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných
zariadeniach domu a príslušenstve domu prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom

k uvedenému bytu neprislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom
pozemku, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. X., sa vyporiadava tak,
že tento byt vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu
a príslušenstve domu prislúchajúceho k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, sa prikazuje do výlučného
vlastníctva (v podiele X/X) T.. P. K., rod. K., trvalým pobytom A. 4, X. XX K., A. republika, nar. XX.XX.X.,

r.č. X./X., štátna príslušnosť SR.
T.. J. je povinný zaplatiť žalobkyni náhradu za jej spoluvlastnícky podiel na predmete zrušeného a
vyporiadaného podielového spoluvlastníctva vo výške XXX.XXX,- N., a to do desiatich (XX) dní odo
dňa, kedy dôjde na základe tohto rozhodnutia k zápisu žalovaného ako výlučného vlastníka (v podiele
X/X) bytu č. X-b, nachádzajúceho sa na prízemí bytového domu so súpisným číslom X., vo vchode č.

A. 4, na A. ulici v K., ktorý bytový dom je postavený na pozemku, parcele registra „C“, s parc. č. X./X, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere X., ktorý pozemok je zapísaný v katastri nehnuteľností na
liste vlastníctva č. X., v katastrálnom území A. M., obec K. - A. M., okres K. I, vrátane spoluvlastníckeho
podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a príslušenstve domu prislúchajúceho

k uvedenému bytu o veľkosti X./X.X, pričom k uvedenému bytu neprislúcha spoluvlastnícky podiel na
pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, ktorý byt je zapísaný v katastri nehnuteľností
na liste vlastníctva č. X., do katastra nehnuteľností.
IV. J. zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.“

3. O. § X ods. X zákona č. X Z. z. R. sporový poriadok (ďalej len „C.s.p.“) žalobca a žalovaný môžu
uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

X.X O. § X ods. X C.s.p., súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

4. J. je procesná dohoda strán, ktorá môže mať, ak sa týka uplatnených súkromnoprávnych nárokov,
i právne dôsledky v oblasti hmotného práva. Z citovaných zákonných ustanovení vyplýva, že súd sa o
uzavretie zmieru musí vždy pokúsiť, pričom jediným predpokladom pre schválenie zmieru je súlad so
všeobecne záväznými právnymi predpismi. X. súdu je vykonať dokazovanie len v takom rozsahu, aby
mal preukázané, že navrhnutý zmier nie je v rozpore s kogentnými ustanoveniami právnych predpisov,

alebo ich neobchádza a jeho znenie musí byť dostatočne presné, určité a vykonateľné.

5. Z. na to, že strany navrhli schválenie zmieru konkrétneho znenia a súd dospel k záveru, že navrhovaný
zmier nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi a prezentuje vôľu sporových strán,
zmier medzi stranami sporu schválil. A. zmieru strany sporu usporiadali predmetné uplatnené nároky v

celom rozsahu. C. súčasťou zmieru bola aj náhrada trov konania, súd o nároku na náhradu trov konania
a jeho výške osobitne nerozhodoval.

Poučenie:

Poučenie: Proti tomuto uzneseniu nie je odvolanie prípustné.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok).