Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, December 8, 2025

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 29C/73/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8124210901
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 12. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Diana Vlčková
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2025:8124210901.3

Uznesenie

29C/73/2024
Okresný súd Prešov v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XX, XXX XX D. E. F.,
zast.: Mgr. Oto Saloky, advokát so sídlom Hlavná 94, 080 01 Prešov, IČO: 42 419 174 proti žalovaným:
1./ D. G. H., nar. XX.XX.XXXX, bytom I. – B. XXX, XXX XX I., zast.: JUDr. Ján Martinec, advokát so
sídlom Werferova 1, 040 11 Košice, IČO: 35 549 815 2./ H. J., nar. XX.XX.XXXX, H. XXXX/X, XXX

XX A., 3./ K. L., nar. XX.XX.XXXX, bytom M. XXX, XXX XX M., o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

29C/73/2024
I. S c h v a ľ u j e súdny zmier v tomto znení:

z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo strán sporu k parc. reg. KNE č. XXX/X – orná pôda o výmere

7300 m2, parc. KNE č. XXX/X – orná pôda o výmere 5331 m2 zapísaných na LV č. XXX , k.ú. M., okres
– A. a toto vyporiadava tak, že:

parc. reg. č. KNE č. XXX/X – orná pôda o výmere 7300 m2, parc. KNE č. XXX/X – orná pôda o výmere
5331 m2 zapísaných na LV č. XXX , k.ú. M., okres – Prešov p r i k a z u j e do podielového

spoluvlastníctva žalobcu v podiele XX/XXX z celku, žalovaného v 2. rade v podiele XX/XXX z celku
a žalovaného v 3. rade v podiele XX/XXX z celku.

II. Žalobca s a z a v ä z u j e za účelom úplného vyporiadania podielového spoluvlastníctva zaplatiť
žalovanej v 1. rade náhradu za jej spoluvlastnícky podiel vo výške 3 265,63 Eur v lehote 3 dní od

právoplatnosti uznesenia.

III. Nárok na náhradu trov konania stranám sporu n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

29C/73/2024
1. Žalobca žalobou doručenou súdu dňa 23.12.2024 sa domáhal zrušenia podielového spoluvlastníctva
strán sporu k parc. reg. KNE č. XXX/X – orná pôda o výmere 7300 m2 a parc. reg. KNE č. XXX/X – orná

pôda o výmere 5331 m2, zapísaných na LV č. XXX, k.ú. M. a žiadal toto vyporiadať tak, že nehnuteľnosti
vedené na LV č. XXX k.ú. M. budú prikázané do podielového spoluvlastníctva žalobcu v podiele XX/
XXX, žalovaného v 2. rade v podiele XX/XXX a žalovaného v 3. rade v podiele XX/XXX z celku s tým,
že žalobcovi bude uložená povinnosť zaplatiť žalovanej v 1. rade ako ustupujúcej spoluvlastníčke sumu
v celkovej výške 1 973,60 EUR.

2. Žalovaní v 2. a 3. rade so žalobou súhlasili; žalovaná v 1. rade so žalobou súhlasila, okrem výšky
primeranej náhrady za jej spoluvlastnícky podiel, ktorý požadovala vo výške 5 000 EUR.3. Strany sporu na pojednávaní konanom dňa 08.12.2025 navrhli schválenie súdneho zmieru podľa
žaloby s tým, že žalobcovi bude uložená povinnosť zaplatiť náhradu za spoluvlastnícky podiel žalovanej

v 1. rade vo výške zodpovedajúcej znaleckému posudku č. 180/2025 v sume 3 265,63 EUR.

4. Podľa § 148 ods. 1,2 CSP
(1) Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.
(2) Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne

záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 142 ods. 1-3 Občianskeho zákonníka,
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého
spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie
veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom;

prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového
spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej
predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
(2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci
za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

(3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno
k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie
a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na
nehnuteľnosti.

6. Zmier je možné charakterizovať ako hmotno-právnu dohodu strán sporu, ktorým dochádza
k meritórnemu rozhodnutiu súdneho sporu, pričom súd dohodu neschváli iba v prípade, ak táto odporuje
hmotnému právu porušením kogentných hmotno-právnych ustanovení.

7. Keďže sporovými stranami navrhovaný zmier neodporuje vyššie uvedeným hmotno-právnym

ustanoveniam, súd I. inštancie postupom podľa § 148 CSP schválil zmier v znení, že zrušil podielové
spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam vedeným na LV č. XXX, k.ú. M. a tieto prikázal do
podielového spoluvlastníctva žalobcu v podiele XX/XXX z celku, žalovaného v 2. rade v podiele XX/XXX
z celku a žalovaného v 3. rade v podiele XX/XXX z celku s tým, že žalobca sa zaviazal zaplatiť žalovanej
v 1. rade náhradu za jej spoluvlastnícky podiel vo výške 3 265,63 EUR v lehote 3 dní od právoplatnosti

uznesenia.

8. Sporové strany uzatvorenie zmieru potvrdili podpismi na písomnom vyhotovení výroku uznesenia,
ktorý sa stal súčasťou zápisnice o pojednávaní zo dňa 08.12.2025. Súčasťou návrhu na schválenie
zmieru bola aj dohoda sporových strán, podľa ktorej žiadna zo sporových strán nemá nárok na náhradu

trov konania.

Poučenie:

29C/73/2024
Proti uzneseniu odvolanie prípustné nie je.