Uznesenie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, February 9, 2026

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 18C/40/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8125208712
Dátum vydania rozhodnutia: 09. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Dominika Vitteková PhD.
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2026:8125208712.1

Uznesenie

Okresný súd Prešov v spore žalobcu: OBEC STROČÍN, so sídlom Stročín 15, IČO: 00 330 990, zast.:
JUDr. Martin Tyč, so sídlom Budovateľská 50, 080 01 Prešov, IČO: 55 927 653, proti žalovanému:
ALPINA GRATE s.r.o., so sídlom Hlavná 50, 080 01 Prešov, IČO: 52 854 787, zast.: Advokátska
kancelária JUDr. Drobňák, s.r.o., so sídlom Sídlisko I 997, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 47 255 528
o vypratanie nehnuteľnosti , takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje súdny zmier v tomto znení:

I. Žalovaný sa z a v ä z u j e vypratať a odovzdať nebytový priestor stavby práčovňa so súp. č. 150 s
jej súčasťami a príslušenstvom, ktorá je postavená na parc. C KN parc. č. 233/2, nachádzajúcej kat. úz.
A., obec A., okres Svidník zapísanej na LV č. 1. vo výmere 643 m2, druh pozemku : zastavaná plocha a
nádvorie ako aj pozemok parc. C KN parc. č. 233/1, nachádzajúcej kat. území A., obec A., okres Svidník

na LV č. 1. vo výmere 687 m2, druh pozemku : zastavaná plocha, pozemok parc. C KN parc. č. 233/3,
nachádzajúcej kat. území A., obec A., okres Svidník zapísanej na LV č. 1. vo výmere 1153 m2, druh
pozemku : zastavaná plocha a nádvorie pozemok parc. C KN parc. č. 234/4, nachádzajúcej kat. území
A., obec A., okres Svidník zapísanej LV č. 1. vo výmere 435 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie žalobcovi, a to do 45 dní od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.

II. Žalobcovi sa voči žalovanému p r i z n á v a nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 %, o
výške ktorých rozhodne súd po právoplatnosti tohto uznesenia samostatným uznesením.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa podanou žalobou domáhal vypratania nebytových priestorov práčovňa so súp. č. 150 s
jej súčasťami a príslušenstvom, ktorá je postavená na parc. C KN parc. č. 233/2, nachádzajúcej kat. úz.
A., obec A., okres Svidník zapísanej na LV č. 1. vo výmere 643 m2, druh pozemku : zastavaná plocha

a nádvorie ako aj pozemok parc. C KN parc. č. 233/1, nachádzajúcej kat. území A., obec A., okres
Svidník na LV č. 1. vo výmere 687 m2, druh pozemku : zastavaná plocha, pozemok parc. C KN parc.
č. 233/3, nachádzajúcej kat. území A., obec A., okres Svidník zapísanej na LV č. 1. vo výmere 1153
m2, druh pozemku : zastavaná plocha a nádvorie pozemok parc. C KN parc. č. 234/4, nachádzajúcej
kat. území A., obec A., okres Svidník zapísanej LV č. 1. vo výmere 435 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie (ďalej len „predmetnú nehnuteľnosť“).

2. Žalovaný sa k podanej žalobe nevyjadril.

3. Na pojednávaní dňa 9.2.2026 strany sporu uzavreli súdny zmier, znenie ktorého je uvedené vo výroku
tohto uznesenia.

4. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. (ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť
zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je
v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

Podľa § 3 ods. 1 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov, prenajímateľ
môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len
„zmluva“).

Podľa § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“), vlastník je v medziach
zákonaoprávnenýpredmetsvojhovlastníctvadržať,užívať,požívaťjehoplodyaúžitkyanakladaťsním.

Podľa § 40 ods. 2 OZ, písomne uzavretá dohoda sa môže zmeniť alebo zrušiť iba písomne.

Podľa§40ods.4OZ,písomnáformajezachovaná,akjeprávnyúkonurobenýtelegraficky,ďalekopisom

aleboelektronickýmiprostriedkami,ktoréumožňujúzachytenieobsahuprávnehoúkonuaurčenieosoby,
ktorá právny úkon urobila. Písomná forma je zachovaná vždy, ak právny úkon urobený elektronickými
prostriedkamijepodpísanýzaručenýmelektronickýmpodpisomalebozaručenouelektronickoupečaťou.

Podľa § 48 ods. 1 OZ, od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone

ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.

5. Povaha veci - občianskoprávny záväzkový vzťah - pripúšťa schválenie zmieru medzi účastníkmi,
nakoľko účastníci občianskoprávnych záväzkových vzťahov si môžu samy na základe princípu zmluvnej
voľnosti upravovať, meniť či urovnávať svoje vzájomné práva a povinnosti. Obsah zmieru je dostatočne

určitý a nie je v rozpore s právnymi predpismi.

6. Súd zaviazal žalovaného v súlade s uzatvoreným zmierom, aby vypratal predmetnú nehnuteľnosť
vlehotedojednanejmedzistranamisporu,atodo45dníodprávoplatnostiuzneseniaoschválenízmieru.

7. Pokiaľ ide o trovy konania, vzhľadom na osobitné a výslovné dojednanie strán v uzavretom zmieri o
náhrade trov konania, súd rešpektujúc autonómnu vôľu strán zmier schválil aj v tejto časti.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 CSP v spojení s § 357 CSP a contrario).