Uznesenie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, February 23, 2026

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 20C/46/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8125209478
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Marek Bujňák
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2026:8125209478.1

Uznesenie

Okresný súd Prešov v spore žalobcu A. B. C., nar. XX.X.XXXX, trvale bytom D. XXX/XX, XXX XX B.,
právne zastúpeného: Advokátska kancelária - Ján Buroci , s. r. o., so sídlom Za Šestnástkou 17, 052 01
Spišská Nová Ves, IČO: 50 663 160, proti žalovaným 1/ C. E., nar. XX.X.XXXX, bytom F. XXXX/X, XXX
XX G. F., 2/ H. I. C., nar. XX.X.XXXX, bytom J. XXXX/XX, XXX XX E. E., 3/ I. C., nar. XX.X.XXXX, bytom
K. E. XXXX/XX, XXX XX G. F. - E., 4/ A. L. L., nar. XX.X.XXXX, bytom M. N. XXXX/XX, XXX XX C., 5/

H. C., nar. X.XX.XXXX, bytom G. XXXX/XX, XXX XX C., 6/ I. C., nar. XX.X.XXXX, K. E. XXXX/XX, XXX
XX G. F., 7/ A. C., nar. XX.X.XXXX, I. XX, XXX XX I., všetci zastúpení: JUDr. Martin Kirňak, so sídlom
Vajanského 43, 080 01 Prešov, IČO: 42 078 474, o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

I. Konanie zastavuje.

II. Žalovaní v 1. až 7. rade sú povinní spoločne a nerozdielne nahradiť žalobcovi trovy konania v rozsahu

100%, o ktorých výške bude rozhodnuté samostatným uznesením po právoplatnosti tohto uznesenia..

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou domáhal určenia, že Zmluva o prevode vlastníckeho práva uzatvorená 31.7.2023
pod V-5330/2023, ktorou žalovaný 1/ previedol spoluvlastnícky podiel 1/42 k celku u každého
žalovaného v 2/ - 7/ k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, katastrálne územie G. F., je neplatná
a to z dôvodu porušenia predkupného práva žalobcu ako podielového spoluvlastníka.

2. Žalovaní vo vyjadrení zo dňa 12.1.2026 uviedli, že medzi nimi došlo k uzatvoreniu Dohody o
odstúpení od Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uzatvorenej dňa 31.07.2023,
ktorej vklad bol povolený dňa 20.09.2023 pod číslom G. XXXX/XXXX, a to s účinkami ex tunc. Okresný
úrad Prešov, katastrálny odbor dňa 17.12.2025 vykonal zápis údajov o právach k nehnuteľnostiam do
operátu katastra nehnuteľností na základe záznamovej listiny číslo Z- 7439/2025 (odstúpenie od zmluvy

V-5330/2023). Na základe odstúpenia od zmluvy, ktorej záznam bol vykonaný dňa 17.12.2025 došlo k
vráteniuvlastníckehoprávakpredmetnýmpozemkompôvodnýmvlastníkom,čiževsúčasnostijeprávny
stav taký, aký bol pred povolením vkladu vlastníckeho práva na základe Zmluvy o prevode vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam zo dňa 31.07.2023, ktorej neplatnosti sa žalobca domáha v tomto súdnom
konaní.

3. Podaním zo dňa 5.2.2026, doručeným tunajšiemu súdu dňa 23.2.2026, vzal žalobca žalobu v celom
rozsahu späť z dôvodu toho, že došlo k odstúpeniu od napadnutého právneho úkonu.

4. Podľa § 144 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len ako „CSP“), žalobca môže
vziať žalobu späť.

5. Podľa § 145 ods. 1 CSP, ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.6. Podľa § 146 ods. 1 CSP, súd konanie nezastaví, ak žalovaný so späťvzatím žaloby z vážnych dôvodov
nesúhlasí. Na nesúhlas žalovaného so späťvzatím žaloby sa neprihliada, ak dôjde k späťvzatiu žaloby
skôr, než sa začalo predbežné prejednanie sporu podľa § 168 alebo pojednávanie.

7. Vzhľadom na to, že žalobca vzal žalobu v celom rozsahu späť a to ešte predtým, než sa začalo
predbežnéprejednaniesporualeboprvépojednávanie,asúhlasžalovanýchniejepotrebný,súdkonanie
s poukazom na § 145 CSP zastavil.

8. Podľa § 256 ods. 1 CSP, ak strana procesne zavinila zastavenie konania, súd prizná náhradu trov
konania protistrane.

9. Podľa § 262 ods. 1 CSP o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí.
ktorým sa konanie končí.

10. Podľa § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po právoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

11. Keďže nárok na náhradu trov konania je nárokom vyplývajúcim nie z hmotného, ale procesného
práva, otázku, či išlo o dôvodne podanú žalobu, je nevyhnutné posudzovať z procesného hľadiska, a

teda z hľadiska vzťahu výsledku chovania odporcu (žalovaného) k požiadavkám navrhovateľa (žalobcu).
Ide teda o to, či sa navrhovateľ domohol k uplatnenému nároku alebo nie, pričom súd neskúma, či by
bol navrhovateľ v meritórnom konaní úspešný, alebo nie (uznesenie Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 3
Sžo 225/2010).

12. V sporových konaniach sa pri náhrade trov konania uplatňuje tzv. zásada úspechu, ktorá je doplnená
zásadou procesnej zodpovednosti za zavinenie. Zásada procesnej zodpovednosti za zavinenie je
vyjadrená v citovanom ustanovení § 256 ods. 1 CSP a znamená, že v zásade strana sporu, ktorá zavinila
trovy konania, je povinná ich nahradiť. Ak procesná strana zaviní, že vo veci nemôže byť meritórne
rozhodnuté a konanie musí byť zastavené, vzniká jej povinnosť nahradiť trovy konania druhej strane.

Zavinenie je potrebné posudzovať len z procesného hľadiska a nie podľa hmotného práva z dôvodu,
že v opačnom prípade by išlo o posúdenie dôvodnosti uplatneného nároku vo veci samej. (Rozsudok
Najvyššieho súdu SR zo 14. októbra 2008, sp. zn. 5 M Cdo 12/2008).

13. Žalobca zobral žalobu späť z dôvodu toho, že zo strany žalovaných došlo po podaní žaloby k

odstúpeniu od Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, ktorej neplatnosť sa v tomto
konaní domáhal, čím nastal stav, kedy sa prinavrátilo vlastníctvo k danému podielu pôvodnému
podielovému spoluvlastníkovi, t..j. čoho sa žalobca podanou žalobou domáhal. Nakoniec uvedené tvrdili
aj žalovaní vo vyjadrení. Žalovaní teda procesne zavinili zastavenie konania, a preto sú povinní nahradiť
trovy konania žalobcovi. Existencia dôvodov pre výnimočné nepriznanie náhrady trov konania nebola

žalovanými tvrdená a v zmysle § 257 CSP ani zo spisu nevyplynula.

14. Súdny poplatok bude vrátený samostatným uznesením.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom

tunajšieho súdu na Krajský súd v Prešove.
V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).