Rozsudok – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, February 6, 2026

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: 71C/67/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6125274562
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 02. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Lukáš Michálek

ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2026:6125274562.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Mestský súd Bratislava IV pred sudcom Mgr. Lukášom Michálkom v sporovej veci žalobcu:

BYTOSPOL.S.S.,s.r.o.,sosídlomDrieňová11,Bratislava,IČO:35774363,zast.Advokátskakancelária
Mgr. Petra Toldyová s. r. o., so sídlom Matejkova 3028/18, Bratislava, proti žalovanej: A. B. C. D., nar.
XX.XX.XXXX, bytom E. XXX/XX, F., o zaplatenie 5.106,07 eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaná je povinná zaplatiť žalobcovi sumu 5.106,07 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške
8,75 % ročne zo sumy 1.485,26 eur od 09.06.2023 do 24.06.2024
8,75 % ročne zo sumy 1.409,13 eur od 25.06.2024 do 20.08.2024
8,75 % ročne zo sumy 1.109,13 eur od 21.08.2024 do zaplatenia

9,25 % ročne zo sumy 1 640,94 eur od 21.06.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.01.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.02.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.03.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.04.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.05.2024 do zaplatenia
9,50 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.06.2024 do zaplatenia

9,25 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.07.2024 do zaplatenia
9,25 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.08.2024 do zaplatenia
9,25 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.09.2024 do zaplatenia
8,65 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.10.2024 do zaplatenia
8,40 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.11.2024 do zaplatenia
8,40 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.12.2024 do zaplatenia
8,15 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.01.2025 do zaplatenia
7,90 % ročne zo sumy 152,- eur od 11.02.2025 do zaplatenia

7,90 % ročne zo sumy 228,- eur od 11.03.2025 do zaplatenia
a to všetko do troch dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

II. Súd priznáva žalobcovi nárok na náhradu trov konania proti žalovanej v rozsahu 100%. O výške trov
rozhodne súd samostatným uznesením, ktoré vydá vyšší súdny úradník po právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou pôvodne doručenou na Okresný súd Banská Bystrica do upomínacieho konania a postúpenej
tunajšiemu súdu dňa 25.09.2025, sa žalobca domáhal voči žalovanej zaplatenia sumy 5.106,07 eur

s príslušenstvom.

2. Svoju žalobu odôvodnil tým, že žalovaná je výlučnou vlastníckou bytu č. XX, nachádzajúceho sa
na X. posch., vo vchode E. XX v bytovom dome so súpisným číslom XXX, postaveného na parceláchreg. „C“ č. XXXXX/X, G. XXXXX/X, G. XXXXX/X, G. XXXXX/X, G. XXXXX/XX H. G. XXXXX/XX a k
bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu o veľkosti XXXXX/XXXXXX na spoločných častiach a
zariadeniach a príslušenstve bytového domu E. XX I. F. zapísaného na liste vlastníctva č. XXXX pre

katastrálne územie C.. Žalobca žalovanej podľa podmienok dohodnutých v Zmluve o výkone správy zo
dňa 15.01.2000 zaslal vyúčtovanie za rok 2022 a za rok 2023 doporučenou poštou. Zásielky sa mu vrátili
ako neprevzaté v odbernej lehote. Z uvedeného dôvodu bol nútený zaslať Vyúčtovanie za rok 2022
e-mailom dňa 24.05.2023 a Vyúčtovanie za rok 2023 e-mailom dňa 20.06.2024. Žalovaná nedoplatok
na základe vyúčtovania za rok 2022 v lehote 15 dní odo dňa doručenia e-mailu zo dňa 24.05.2023, t.j.

v lehote do 08.06.2023 neuhradila, no poskytla čiastočné plnenie vo výške 76,13 eur dňa 24.06.2024
a vo výške 300,- eur dňa 20.08.2024. Nedoplatok na základe vyúčtovania za rok 2023 v lehote 15
dní odo dňa doručenia e-mailu zo dňa 20.06.2024, t.j. v lehote do 05.07.2024 žalovaná neuhradila
a neposkytla ani žiadne čiastočné plnenie. Žalovaná mesačné platby podľa zálohových predpisov a
na základe vyúčtovania dlhodobo nehradila riadne a včas (až v rámci exekučného konania). Aktuálne
žalobca eviduje voči žalovanej nasledovné pohľadávky:

- nedoplatok za rok 2022 vo výške zostatku 1.109,13 eur,
- nedoplatok za rok 2023 vo výške 1.640,94 eur.
- zálohové platby za obdobie od 01-04/2024 spolu vo výške 2.356 eur.
Dlh žalovanej na vyššie uvedených platbách je ku dňu podania žaloby vo výške 5.106,07 eur. Listom zo
dňa01.04.2025žalobcavyzvalžalovanúnaúhradudlžnejistiny.Žalovanádlžnúsumuvovýške5.106.07

eur neuhradila a na jej úhradu neposkytla ani žiadne čiastočné plnenie. Žalobca si taktiež uplatnil
zákonné úroky z omeškanie, zmluvnú pokutu vo výške 766,02 eur a náklady spojené s uplatnením
pohľadávky vo výške 40,- eur.

3. Žalobca v rámci upomínacieho konania vzal žalobu späť v časti zmluvnej pokuty vo výške 766,02 eur

a v časti nákladov spojených s uplatnením pohľadávky vo výške 40,- eur.

4. Okresný súd Banská Bystrica v upomínacom konaní vydal platobný rozkaz, ktorým návrhu v plnom
rozsahu vyhovel. Tento platobný rozkaz nebolo možné doručiť žalovanej do vlastných rúk, preto žalobca
navrhol pokračovať v konaní na súde príslušnom na prejednanie veci, v dôsledku čoho sa platobný

rozkaz zrušil a vec bola postúpená príslušnému súdu v zmysle § 10 ods. 3 zákona č. 307/2016 Z. z.
o upomínacom konaní.
5. Uznesením č. k. 71C/67/2025-98 zo dňa 14.10.2025 súd uložil žalovanej, aby sa v lehote 15 dní od
doručenia uznesenia písomne vyjadrila k žalobe a vo svojom vyjadrení uviedla rozhodujúce skutočnosti
na svoju obranu, pripojila listiny, na ktoré sa odvoláva, a označila dôkazy na preukázanie svojich tvrdení.

Zároveň hju v uznesení poučil o následkoch nesplnenia takto uloženej povinnosti vrátane možnosti
vydania rozsudku pre zmeškanie. Uznesenie bolo žalovanej doručené fikciou dňa 15.12.2025.

6. Podľa § 273 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „C.s.p.“). súd môže aj bez
nariadenia pojednávania rozhodnúť o žalobe podľa § 137 písm. a) rozsudkom pre zmeškanie, ktorým

žalobe vyhovie, ak a/ uznesením uložil žalovanému povinnosť v určenej lehote písomne vyjadriť sa
k žalobe a v tomto svojom vyjadrení uviesť rozhodujúce skutočnosti na svoju obranu, pripojiť listiny,
na ktoré sa odvoláva, a označiť dôkazy na preukázanie svojich tvrdení a žalovaný túto povinnosť bez
vážneho dôvodu nesplnil, b/ v uznesení podľa písmena a/ poučil žalovaného o následkoch nesplnenia
taktouloženejpovinnostivrátanemožnostivydaniarozsudkuprezmeškanieac/doručiluzneseniepodľa

písmena a/ žalovanému do vlastných rúk.

7. Keďže v predmetnej veci boli splnené všetky zákonné podmienky v zmysle § 273 C.s.p., súd rozhodol
o žalobe rozsudkom pre zmeškanie bez nariadenia pojednávania, ktorým žalobe v celom rozsahu
vyhovel. Miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku súd v súlade s § 219 ods. 3 C.s.p. oznámil v

zákonnej lehote na úradnej tabuli a na webovej stránke tunajšieho súdu.

8. O nároku na náhradu trov konania rozhodol súd podľa § 262 ods. 1 v spojení s § 255 ods. 1 C.s.p.
Žalobca mal v konaní plný úspech, preto mu súd priznal nárok na náhradu trov konania proti neúspešnej
žalovanej v rozsahu 100 %. O výške náhrady trov konania rozhodne súd samostatným uznesením v

súlade s § 262 ods. 2 C.s.p. po právoplatnosti tohto rozhodnutia.Poučenie:

Proti tomuto rozsudku pre zmeškanie je prípustné odvolanie len z dôvodu, že neboli splnené podmienky
na jeho vydanie (§ 356 písm. b) C.s.p./, pričom odvolanie možno podať na tunajšom súde v lehote 15

dní odo dňa doručenia rozsudku. (§ 362 ods. 1 C.s.p.)

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej
veci sa týka, čo sa ním sleduje, podpis) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa
napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ
domáha (odvolací návrh § 363 C.s.p.).

Ak žalovaný z ospravedlniteľných dôvodov zmeškal lehotu na podanie vyjadrenia podľa § 273 písm.
a), môže podať návrh na zrušenie rozsudku pre zmeškanie spolu s vyjadrením. Ak súd, ktorý rozsudok
pre zmeškanie vydal, návrhu vyhovie, rozsudok pre zmeškanie uznesením zruší a začne vo veci opäť
konať. Návrh môže žalovaný podať do 15 dní odkedy sa o rozsudku pre zmeškanie dozvedel (§ 277
ods. 1, 3 C.s.p.).

Exekúciu možno vykonať na návrh toho, kto je oprávnený požadovať splnenie nároku z exekučného
titulu preto, že povinný dobrovoľne nesplnil to, čo mu exekučný titul ukladá. Z dôvodov podľa osobitného
predpisu môže návrh podať aj Justičná pokladnica. (§ 48 ods. 2 Exekučného poriadku).